Eladó lakás 1221 Budapest Leányka utca 58m² 25,9M Ft

KIADÓ Budapest belvárosában az V. Kecskeméti utcánál, csendes mellékutcában, felújított liftes házban legfelső, 6. emeleti (felette padlás van) 35nm-es felújított, légkondicionált 1 nappali 1 hálós, bútorozatlan, IGÉNY ESETÉN BÚTOROZOTTAN -gépesített, franciaerkélyes lakás. A két évvel ezelőtti felújítás során minden vezeték cseréje megtörtént és új bútorok kerültek beépítésre. Konyhában villanytűzhely sütővel, elszívó és mosogatógép lett beszerelve, a hálóban beépített gardrób található, ezenkívül kb 4 nm-es tároló is tartozik a lakáshoz. Tökéletes lokáció, az ingatlan a Károlyi utcában van, ablakai a Károlyi-kert felé és a Petőfi Irodalmi Múzeumra néznek. Nyugodt élettér, ugyanakkor az Egyetemek közelsége teszik vonzóvá, a Duna part, a híres Fővám téri vásárcsarnok, az Egyetem tér, a Váci utca nyüzsgő, élettel teli forgataga pár perc sétával elérhető. A környék infrastruktúrája kitűnő, mindenhol éttermek, kávézók , bevásárlási lehetőségek. A közlekedés Pest és Buda irányába is kiváló, a Kálvin téren a 3-as, 4-es Metró, a 47, 49-es villamos és számos buszjárat található. Alacsony rezsivel fenntartható, a házközponti fűtés díja, a vízdíj és a közös költség mindössze 21.000Ft./hó, ezen felül csak a villany fizetendő mérés és fogyasztás alapján. Megtekintés rugalmas. A hét bármely napján 7h-tól 21h-ig hívható vagyok. https://www.youtube.com/watch?v=z9NTCkzwH38 Bérleti díj 250.000Ft + 2 havi kaució +36-70-38-45-282

XV.KERÜLETBEN RÁKOSPALOTA KERTVÁROSÁBAN ELADÓ EGY 72 nm-es HÁZRÉSZ ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL! Eladó egy 72 nm-es teljes körűen felújítandó, de jó elrendezésű ingatlan, kis terasszal a Szentmihályi úton. Jelenleg az előtérből, két külön nyíló szobával rendelkezik, az egyik utcára néző, világos, a másik a ház belső udvarára néz. Konyha van, étkezős, praktikus kamrával. Fürdője kádas és zuhanyzós is, WC-vel. A lakás felújítást igényel, melynek előnye, hogy saját ízlésre formálható. Fűtése szintén korszerűsítésre vár, korábban cirkó volt, de jelenleg nem működik. A nyílászárók szintén cserére szorulnak. Száraz 7 nm-es pincerész tartozik az ingatlanhoz és igény esetén egy 17 nm-es kertrész. Az infrastruktúrája nagyon jó, a közelben Penny, Aldi, de a Pólus és az Ázsia center néhány perc. 5, 196, 196A, 225, 231, 231B, 270, 950, 950A buszok. Közelben : háziorvos, gyógyszertár, Iskola, Gimnázium, óvoda, posta... A telek mérete 627 nm-es, melyen 3 lakás található. A mellette lévő 58 nm-es lakás is eladó 27,9 M Ft-ért, így akár 2 generáció részére is ideális lehet. Egyben is eladó: 130 nm 68,9 M Ft. 34 nm-es kertrész és 14 nm-es pince. A ház bár régi építésű, de kifejezetten masszív és száraz, tetőtér beépítésével az élettér tovább növelhető! Elsősorban készpénzes vevőket várunk! Eladási ár: 43,9 M Ft. Érd.: +36703845302

Budapest XV, Szilas lakóparkban, csendes, forgalom mentes utcában, szép, rendezett ház földszintjén, nagy teraszos világos, szép zöld belső udvarra néző, újszerű állapotú 64 nm-es, kiváló elrendezésű 3 szobás lakás eladó. A konyha NAGY ABLAKOS, szép zöld udvarra néz, beépített bútorokkal, mosogatógéppel a vételár részét képezik, valamint a 10 nm-es tároló is. A tágas előszobából nyílik a kamra és a kényelmes nappali 2 külön-bejáratú hálószoba, fürdőszoba és külön WC. Minden szobából kilehet menni a fedett 14 nm-es teraszra. A nyílászárók redőnnyel és biztonsági ráccsal vannak ellátva. Fürdőszoba kádas, WC külön helyiségben. A kényelmes nagy mérető gépkocsikocsi beálló ára 5 Mill. Ft Fűtése távfűtés, egyedileg mérhető és szabályozható. Közös ktg.: 20.000.- Ft vízóra van. A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból nagyon jó. Közelben, pár perc sétára több bevásárlási lehetőség van (SPAR,CBA, Lidl, Aldi, Tesco, Pólus és Ázsia center valamint bölcsőde, iskola, játszótér stb... A lakás tehermentes, berendezése alku tárgyát képezheti. Befektetésnek, kiadásra is kiváló vétel. Irányár 67 Mill. Ft. További felmerülő kérdései esetén, várom megtisztelő hívását! ГОВОРИМ ПО РУССКИ Érd.: +36-20-956-1768

Eladó Budapest, XIII.ker. Nyugati téren - Budapest egyik fontos közlekedési csomópontjánál- rendezett, 4 szintes, jó lakóközösségű, liftes ház IV. emeletén, egy jó állapotú, 80 nm-es, 2 szobás, 2 tárolós, cirkó fűtéses, riasztós, összkomfortos lakás. A lakás helyiségei: előszoba, konyha, 2 szoba, fürdőszoba, tárolók. Szobái világosak, tágasak, utcára néznek. Konyhája Fürdője ablakos, zuhanyzós, WC-vel. A közlekedés remek, minden közlekedési eszköz (pl. M3, 4-es, 6-os villamos, stb.) gyorsan elérhető. Pár percre a Duna, a Margitsziget, a Parlament. Üzletek, éttermek, WestEnd, színházak...minden, ami könnyebbé teszi a hétköznapokat, megtalálható. Könnyen kiadhatósága miatt befektetőknek ideális, de iroda céljára is alkalmas. Közös ktg. 12.000 Ft/hó Irányár: 285.000 euró Érd.: +36 70 384 5305

Eladóvá vált Vácon /Felsőtörökhegy/egy csodás, 2009-ben épült, 156 m2-es családi otthon, amelynek panorámás kilátása nyílik Vácra és a Dunakanyarra. Az ingatlan Budapest agglomerációjában, mindössze 28 km-re található Budapesttől, kivételes lehetőség gyermekes családok számára. A ház egy csendes, nyugodt családi házas övezetben helyezkedik el, 1000 m2-es gondozott telken, automata öntözőrendszerrel ellátott kerttel. A ház délnyugati tájolása és nagy ablakai miatt rendkívül világos. A tervezés során továbbá fontos volt, hogy kialakítása olyan legyen, hogy a zajosabb /nappali étkező konyha terasz/ részek távolabb helyezkedjenek el a hálószobáktól. Tágas nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba, valamint egy kényelmes konyha és étkező várja az új lakókat. A fedett panorámás terasz a nappaliból nyílik és a kinti nyári konyha is segíti a vendéglátást jó idő esetén. A bejáratnál tágas előtér fogadja a látogatókat, ami sok tárolóval, szekrénnyel felszerelt. A minőségi amerikai dió furnérból készült beltéri ajtók és a vastag tömör tölgyfa padlóburkolat elegáns és meleg atmoszférát teremtenek. Az ingatlant további extrák teszik különlegessé, mint például a fa tüzelésű energiatakarékos kandalló, amely a hideg napokon melegséget biztosít nem csak a nappaliban, hanem a hálószobákba is bejut a kürtő melege a beépített ventilátorok használatával. 2022-ben új Immergas kondenzációs kombi gázkazán került beépítésre új kéménnyel, továbbá egy napkollektor is hatékonyan gondoskodik a melegvízről. A 2009-es kivitelezés során a falak 38-as Porotherm téglából épültek, melyre 6cm dryvit hőszigetelés került. A mennyezet fa födémes, a ház padlással rendelkezik. A födém és a tető is rockwool kőzetgyapottal lett szigetelve. Az otthonhoz tartozik egy 30 m2-es fedett kocsibeálló és egy 40 m2-es melléképület is, amely ideális tárolásra, hobbitevékenységre, vagy műhelynek. Az ingatlan állapota kiváló és folyamatosan karbantartott az építése óta. A vételár részét képezi a nagyméretű modern konyhabútor a beépített készülékekkel, a fürdőszobai bútorok, gardróbszekrények. Önnek ide csak beköltöznie kell. Ha olyan otthont keres családjának, ahol minden adott a kényelemhez és a nyugalomhoz, akkor ne keressen tovább! Ez az ingatlan mindent kínál, amire szüksége lehet, és még annál is többet. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, és költözzön be ebbe a varázslatos otthonba! Érd: Berkes Krisztina 06 30 708 7884