Eladó luxuslakás Budapest szívében! A budapesti Operaház szomszédságában, a pesti belváros egyik legpatinásabb szecessziós épületében, a Lázár utcában kínáljuk eladásra ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, exkluzív tetőtéri lakást. Az 1910-es években épült, Freund Dezső által tervezett műemléki ház különleges hangulatot áraszt, homlokzata és lépcsőháza díszes, történelmi stílusjegyeket hordoz itt valóban a múlt és a jelen találkozik. Főbb jellemzők: Alapterület: 109 m Szobák száma: 4 Ár: 346 300 000 Ft Luxuskivitelű felszereltség és kényelem: Új építésű tetőtéri lakás 2024-ben átadott, vadonatúj kivitelezés Amerikai konyhás nappali elegáns, nyitott tér modern konyhabútorral és prémium gépesítéssel Panorámás kilátás a városra és a történelmi környezetre 58 m-es erkély/terasz ritkaság a belvárosban, ideális reggelikhez vagy esti borozáshoz Dupla komfort két fürdőszoba, prémium szaniterek, dizájn megoldások Lift a legfelső emeletig kényelmes megközelítés Megújuló energiás fűtés környezettudatos és gazdaságos fenntarthatóság Tetőtéri elhelyezkedés csendes, zavartalan élettér a város felett Parkolás: az utcán, közterületen Kiváló tömegközlekedés metró, villamos, busz pár perc sétával Történelem és modern luxus egy fedél alatt Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem életstílus: a város kulturális központjában elhelyezkedő, mégis csendes, elegáns otthon. A ház homlokzata, a díszes kapualj és a különleges művészi részletek (például a kapu fölötti férfifej vagy a belső udvar mozaikjai) páratlan miliőt biztosítanak. Mindez párosul a 21. századi komforttal a modern építészeti megoldásoknak és csúcskategóriás kivitelezésnek köszönhetően. További tetőtéri új építésű lakások is elérhetőek az épületben. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ikonikus ház legfelső szintjén élvezze a luxust és a budapesti belváros vibráló életét! Kapcsolat: Fábián Katalin +36 20 915 1004 Ingatlanreferens, belsőépítész és home stager

Hangulatos, élhető ikerház eladó Szentmihály csendes részén 5 és fél szoba, dupla komfort, nagy telek, nagyon jó állapot! A XVI. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi utcájában, az Avarszállás utcában kínálunk eladásra egy tisztasági festéssel beköltözhető állapotban lévő, tágas, világos, 5 + fél szobás ikerházat, 475 nm-es saját telekkel. Ez az otthon igazi családi fészek: barátságos terei, jól átgondolt elrendezése és gondosan karbantartott állapota azonnal lakhatóvá és szerethetővé teszi. A 92-ben épült ház, azóta is folyamatosan karbantartott és korszerűsített. 2-3 éve új, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre valamint biztonsági modern bejárati ajtó. Az emeleten a közös térből nyíló 3 szoba külön nyílók, klímásak, így mindenkinek lehetősége van egy kis privát szférára.(3db. hűtő-fűtő készülék), A födémszigetelés is elkészült, mely energiatakarékosabbá teszi a lakhatást. Az otthon melegéről gázkazán és egy hangulatos fafűtésű kandalló gondoskodik, a meleg vizet gázkazán és éjszakai áramról működő bojler biztosítja. A ház délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap napfényes, a nappali-étkező és a kissé elszeparált konyha egy légtérben került kialakításra, amerikai jellegű, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. A földszinti lakótér akadálymentesített, itt egy hálószoba és fürdő is megtalálható. Az emeleti szinten 3 hálószoba, 2 gardrób, valamint egy otthoni dolgozószoba is helyet kapott ideális nagyobb családnak vagy két generáció részére is. A bruttó 173 nm-es lakótér mellett a szuterén szinten további kb. 80 nm-en található a garázs, mosókonyha, kazánház és egy hobbihelyiség. A kert ideális méretű, könnyen karbantartható, végében egy kis borospince várja a borkedvelőket vagy a különleges hangulatot keresőket. A ház a telkén belül 1-2 autó parkolása is megoldható. Kiváló ár-érték arány ebben a barátságos, zöldövezeti környezetben, remek közlekedéssel a buszmegálló pár perc sétára található. Eladási ár: 179 m Ft. Érd.: +36703845302

Otthon, vállalkozás vagy befektetés egy helyen? Itt mindhárom lehetséges! Budapest XX. kerületében, Pacsirtatelepen, egy igazi lehetőségekkel teli családi ház keresi új gazdáját. A barátságos környék, a tágas belső terek, és a két külön épületrész együttese kiváló alapot kínál akár több generáció összeköltözésére, akár vállalkozási célra, vagy befektetésnek. Főbb adatok: 145 m lakótér + 21 m garázs 562 m-es telek Két különálló épületrész (egyben is használható, de szeparálható is) 5 szoba + étkező 2 konyha 2 fürdőszoba (WC-vel) + 1 külön WC Kamra + az emeleti közlekedő gardróbként használható Szép, gondozott kert Melléképületek, tárolók Motoros garázskapu és elektromos úszókapu Hangulatos kerti pavilon Elhelyezkedés: A környéken minden megtalálható: villamosmegállók, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, óvoda, iskola. A környék frekventált, de az utca mégis csendes és élhető. Szerkezet és lehetőségek: Az utcafronti, emeletes épületrész 30-as téglából épült, az emeletet a 80-as években húzták rá A hátsó, földszintes rész salakblokkból épült Az épület teljes esztétikai és gépészeti felújítást igényel viszont így az új tulajdonos teljesen saját igényeire szabhatja Az alaprajzoknál többféle átalakítási javaslat is elérhető legyen szó két külön lakásról, vagy lakás + vállalkozás kombinációról Vállalkozók, befektetők, kreatív otthontervezők figyelem! Itt most nem csak egy házat, hanem egy lehetőséget vásárolhat. Ajándék belsőépítészeti tanácsadás az ingatlan mellé hogy az új otthon valóban tükrözze az álmait. I.ár: 89,9 M Érdeklődés esetén keressen bizalommal: Fábián Katalin Ingatlanreferens, belsőépítész, home stager +36 20 915 1004

Eladó Budapest belvárosában, a Corvin negyedben, 105 nm-es világos, galériás lakás a Nagy Templom utca sarkon kiváló elhelyezkedés, remek lehetőség, akár befektetésre is! Budapest szívében, a VIII. kerület frekventált részén, az Üllői útról nyíló házban kínálok eladásra egy 105 nm-es, tágas, világos, 1. emeleti lakást, nyugati tájolással, utcai kilátással. A lakás két hatalmas szobával rendelkezik, galériákkal bővített, polgári hangulatú ingatlan, amely akár saját otthonnak, akár befektetési célra is ideális választás lehet. A lakás átlagos állapotú, kb. 10 éve került átalakításra. Fűtése és melegvíz-ellátása villanyalapú, a nyílászárók klasszikus fa ablakok, a padlót eredeti parketta borítja. Több galéria is kialakításra került, ami praktikus tárolási lehetőséget és extra életteret biztosít. A lakásban klíma is található. A lakás világos, jó beosztású, a nagy belmagasságnak és a polgári jegyeknek köszönhetően különösen otthonos. A közös költség összege, a vízóra megléte, valamint az egyéb rezsiköltségek pontosítása a megtekintés során történik, de az ingatlan saját mérőórákkal rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló: villamos, busz, metró a közelben, a környéken üzletek, éttermek, kávézók, egyetemek is könnyedén elérhetők. Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, és a teljes vételár kifizetését követően rövid időn belül birtokba vehető. Eladási ár: 80.000.000 Ft Megtekintése rugalmas, a hét bármely napján hívható vagyok, ha nem tudom felvenni, vissza fogom hívni. Kapcsolat: +36 70 3845 303

Kiadó Budapest, V.ker. Aulich utcában - a Szabadság tér közelében - rendezett liftes ház 3. emeletén egy 80 nm-es, 2 hálószobás, LÉGKONDICIONÁLT, RIASZTÓS, lakberendező által berendezett, gépesített, VILÁGOS lakás. A 2 hálószoba külön nyíló és csendes belső udvarra néznek. Gépesített konyhájához étkező is tartozik. A nappali utcára néző. 2 fürdője közül az egyik kádas, a másik zuhanyzós, WC-vel. Az ideális bérlő nem dohányzik és kisállatot sem tart, sajátjaként vigyáz a leendő otthonára. Aki vágyik a csendre és a nyugalomra, annak csak a személyes dolgait kell hoznia. Néhány perces sétára van a kedvelt Kossuth tér, a Duna part és az Arany János utca. Közlekedése remek: M2, M3, a 2-es villamos, 15-ös, 115-ös busz. Boltok, éttermek, bankok, gyógyszertár, piac a közelben. Közös ktg.: 11.600 Ft Bérleti díj: 2200 euró + 2 havi kaució Érd.: +36 70 384 5305