Eladó PÁRATLAN KÖRPANORÁMÁS, jelenleg kétlakásos családi ház, a budai hegyekben! Budaliget exkluzív részén, a forgalommentes Simon utcában, a Budaligeti-erdő mellett várja új tulajdonosát ez a kivételes ingatlan, amely 3 terasszal és 4 erkéllyel is rendelkezik. Ingatlan jellemzői: Telek mérete: 804 m Lakóterület: 392 m (+ 40 m garázs, 3 gépkocsi számára) Építés éve: 1998 Jelenleg kétlakásos kialakítású, de akár 4 külön lakrészre is átalakítható! A ház külön villany- és gázmérőórákkal rendelkezik, így kiváló lehetőség több generáció együttélésére vagy bérbeadásra. 38 cm-es porotherm téglából épült, a kivitelezéskor réz villanyvezetékeket használtak. Fűtés: Gázkazánokkal Az ingatlan különlegességei: ÖRÖKPANORÁMA Az ingatlan ablakaiból, teraszairól és erkélyeiről páratlan kilátás nyílik a Pilisre, Máriaremetére, a budai hegyekre, a Várra és a Szabadság-szoborra, valamint a Remete-szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre. Napfényes terek: A ház minden szintje és tágas helyiségei napfényben fürdik, így igazán otthonos és kellemes életteret biztosít. Részletes leírás szintenként: Szuterén (88 m): A kertből nyíló szuterén rész félig a talajszint fölött, félig a föld alatt helyezkedik el, ideális tárolásra vagy egyedi kialakításokra. Földszint: Két hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC és egy gardrób, valamint egy 46 m-es terasz. 1. szint: Tágas nappali, két dolgozószoba (egyik terasszal, másik erkéllyel), panorámás hálószoba, konyha terasszal, fürdőszoba WC-vel, külön WC, kamra. Tetőtér: 98 m, két szoba, erkélyes hálószoba, nappali két erkéllyel, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. Kiváló infrastruktúra: Sport és szabadidő: 1200 méterre található a Gyarmati Dezső Uszoda, teniszpályák, műfüves futballpályák, kültéri kondipark. Bevásárlás: Hűvösvölgyben több bevásárlóközpont: Stop Shop, Széphalom Bevásárlóközpont, Lidl, Tesco. Oktatás: Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola és több helyi iskola. Egészségügy: Közelben orvosi rendelő. Könnyű megközelíthetőség: Tömegközlekedés: A 157-es, 57-es és 257-es buszok megállói 7 és 13 perc sétára találhatók, amelyekkel gyorsan elérhető Hűvösvölgy, ahonnan az 56A és a 61-es villamossal hamar elérjük a Széll Kálmán téri metróállomást vagy a Móricz Zsigmond körteret. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velem még ma, és fedezze fel az ingatlan rejtett lehetőségeit! Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

NAGYPOLGÁRI ÉLETÉRZÉS CSODÁS FŐVÁROSUNK BELVÁROSÁBAN! Budapest V.kerület közkedvelt helyén a Ferenciek terén, a Király Bazár épületében kínálunk eladásra egy 95 nm-es félemeleti (elsőnek is beillik), jó állapotú lakást. A gazdag történelmi múlttal rendelkező patinás házban lévő lakás két nagy, világos utcai szobával rendelkezik, egymásba nyílóak. A 3. szoba a ház csendes belső udvarára néz. Jelenleg mivel irodának használták kis teakonyha van kialakítva, de ez igény szerint módosítható. Fürdője zuhanyzós, WC-vel. A fűtést és a meleg víz szolgáltatást kondenzációs KOMBI GÁZKAZÁN biztosítja, melyet 2022-ben korszerűsítettek. A kellemes hőmérsékletről klíma berendezés gondoskodik. A ház nagyon szép szecessziós épület és igényes lakóközösséggel rendelkezik kiváló lokációval, ezért elsősorban elegáns irodának vagy rendelőnek lenne ideális, hisz a tömegközlekedés szempontjából is remek! A 3-as, kék metró Ferenciek tere megállója helyben, ugyanúgy számtalan buszjárattal könnyen eljuthatnak a város különböző pontjaira, a piros metrós vonala is gyalogosan elérhető, de akár a híres 2-es villamossal is utazhatunk a rakparton várost nézve. Az ingatlan mindössze pár percre található a népszerű Váci sétálóutcától és a Duna parttól. A lakás tökéletes választás egyedülállók, párok, vagy üzletemberek, ügyvédek vagy orvosok részére, de mindenkinek, aki értékeli a belváros lüktetését, pezsgését. Elegáns,belvárosi környék , hangulatos éttermekkel, kitűnő infrastruktúrával. Eladási ár: 108,7 M Ft. Érd.: +36703845302

Kiadó HOSSZÚ TÁVRA Budapest, IX.ker. Bokréta utcában - a Ferenc tér közelében - 4 emeletes, ÚJSZERŰ, rendezett, liftes ház II.emeletén egy 85 nm-es, amerikai konyhás + nappalis, 2 hálószobás (külön nyílóak), KLÍMÁS, bútorozott, gépesített, FRANCIA ERKÉLYES, SZÁMLA KÉPES lakás. Fürdője kádas, WC külön. Az otthon melegéről mérhető házközponti fűtés gondoskodik. Infrastruktúra kiváló. A közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, bank, étterem, Corvin negyed, a Duna-part sétatávolságra elérhető. A közlekedés kiváló (4-es, 6-os, 51-es, villamos, M3). Az ideális bérlő nem dohányzik és kisállatot sem tart. Igény esetén teremgarázs hely bérelhető. Közös ktg.: 35.000 Ft Bérleti díj: 385.000 Ft + 2 havi kaució Érd.: +36 70 384 5305

Kiadó Új építésű, 1 hálószobás lakás a Park West 2 lakóparkban, XIII. kerület, Szabolcs utca Modern, új építésű, bútorozatlan, erkélyes és légkondicionált lakás kiadó a Park West 2 lakóparkban. Az 1 hálószobás ingatlan azonnal költözhető 2 havi kaucióval és közjegyzői okirattal. A közös költség havi 23,869 Ft. Parkolóhely és tároló külön díj ellenében bérlehető. A lakópark kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, autóval, kerékpárral és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A közelben található az M3 metró, a 14-es villamos, a 105-ös busz és a 75-ös troli megállója, valamint éjszakai járatok is elérhetőek. A Westend bevásárlóközpont, a Városliget, a Fővárosi Állat- és Növénykert, és a Széchenyi fürdő mind 10 perc sétára találhatók. Az AA energetikai besorolású épület két hőszivattyúval és négy gázkazánnal rendelkezik, amelyek biztosítják a kombinált fűtés és meleg víz szolgáltatást. A lakóközösség számára elérhető egy nappali-társalgó, könyvtár, valamint 0-24 órás csomagátvételi lehetőség. Az okos-otthon rendszerek energiahatékony és biztonságos életvitelt biztosítanak. Érdeklődjön bizalommal, és fedezze fel ezt a modern lakás nyújtotta kényelmet!

Corvin sétányon igényes, erkélyes 1+1 szobás lakás kiadó Kiadó egy modern, igényesen berendezett, 1 hálószobás + nappalis lakás a Corvin sétányon. A lakás világos, erkélyes, kiváló elosztású, ideális egyedülállók vagy párok számára. A környék tökéletes: remek közlekedés (metró, villamos, busz a közelben), boltok, éttermek, kávézók, valamint a Corvin Plaza is könnyen elérhető. A lakás azonnal költözhető, hosszú távra kiadó.06703845301