Budapest VI. ker. Rózsa utcában, teljes körűen felújított 329 m2-es hasznos területű üzlethelyiség eladó! Ideális bemutatóteremnek, irodának, magánrendelőnek, vagy egyéb kereskedelmi tevékenységre. Az Andrássy úthoz közel, felújított homlokzatú impozáns épületben eladó egy utcai portálos, igényesen felújított üzlethelyiség, utcai bejárattal, nagy ablakokkal. Az ingatlan felújításakor műszakilag és az alapanyagok tekintetében is modern és minőségi megoldássokat alkalmaztak. Mindkét szinten található zuhanyzós WC, az emeleten gépesített, beépített konyha. Fűtése kondenzációs gázkazánnal történik. Márvány lépcső, igényes burkolatok, prémium minőségű szaniterek, profi légkondicionáló, az alagsorban szellőzőrendszer, modern design. Az ingatlan 3 szintes: - alagsor 57 nm, belmagassága 2,5 m. - földszint 143 nm, (129 m2+14 m2 egybenyitva) belmagassága 2,5 m. - emelet (a 129 m2-es földszinti helyiség galériája) 129 nm, belmagassága 2,3 m. Az egybenyitott ingatlan a tulajdoni lapon 3 külön helyrajzi számon szerepel, összesen 200 m2. (129m2 raktár+57m2 raktár+14m2 műhely, amely az udvarról is bejáratos) További információ: Berkes Krisztina +36 3o 7o8 7884

Budapest XIV. Cházár András utca és Stefánia út közötti szakaszon, 1892 ben épült, átlagos állapotú, 11 lakásos lift nélküli 2 emeletes társasházban, főlépcsőházból nyíló első emeleti 141 nm-es dupla komfortos 4 szobás, + gardróbszobás erkélyes, fényárban úszó felújítandó lakás eladó. Belmagasságának (3,7 m-es ) köszönhetően igény esetén galériázható. Fűtése modern cirkófűtés, új és szabályozható radiátorokkal, ami 2 éve lett kialakítva és tovább bővíthető, mivel 2 szobában megőrizték a hagyományos Héra gázfűtést. A lakáshoz 30nm-es pincerekesz tartozik. A házat folyamatosan karbantartják, a villany és a gázvezeték teljes cseréje megtörtént. Az ingatlan Thököly úti címen van bejegyezve, a lakás ablakai a Récsei Center zárt parkolójára néznek így a forgalmas utca zaja egyáltalán nem hallatszik be. Csendes környezet, mégis kiváló infrastruktúra jellemzi, a Thököly úton közlekedő számtalan buszjárattal vagy az 1-es villamossal könnyedén eljuthatunk a város bármely részére. A nyugalomra vágyóknak a Városliget kb. 5 perc sétára van, ahol jelenleg is rengeteg fejlesztés zajlik, de a foci vagy koncertet kedvelőknek a megújult Puskás Ferenc stadion szintén gyalogosan elérhető. A lakás felújítását követően, akár nagyobb család kényelmes otthona is lehet, remekül átalakítható, de a városon belüli elhelyezkedése miatt alkalmas irodának, rendelőnek és befektetésnek is, mivel könnyen bérbe adható. Az YBL Miklós Műszaki Főiskola 100m-en belül található. Akinek fontos a csend és szereti a Városliget nyugalmát, muzeális környezetét, de közel maradna a nyüzsgő belvároshoz is, remek választás! Közös költség 42.864Ft, vízóra van. Gáz átalánydíj 13e.Ft, az áram átalánydíja jelenleg 9e.Ft. Az ingatlan tehermentes, szükség esetén rövid időn belül birtokba vehető. Irányár 89,9 Mill.Ft Bővebb információ +36-70-38-45-282

XIII. Duna Plázától és az M3 metrótól 200 méterre a Tomori utcában, parkosított környezetben, rendezett négy szintes, lift nélküli vegyes falazatú (tégla és salakbeton) ház földszintjén eladó 36 nm-es, jó állapotú, egy szobás, parkra néző csendes lakás. A szoba világos, K-i fekvésű. A konyha van, ablakos, külön praktikus kamrával. A fürdője szintén szellőztethető sarok kádas, a meleg vizet villany bojler szolgáltatja, WC külön. Fűtése egyedi gázkonvektoros. Jó minőségű hő és hangszigetelt nyílászárók vannak, néhány éve lettek cserélve. A lakás barátságos, tiszta, jó hangulatú, nagyon kellemes környéken van, óvoda, iskola, Spar, pékség, gyógyszertár, a Duna Plaza és a 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója 5 perc sétára van. Az épület hőszigeteltelést kapott néhány éve. Az épület mellett modern játszótér, új szabadtéri edzőpálya, parkok, óvoda, iskola és sok üzlet található. Közös költség 11 000 Ft., mely tartalmaz 3 köbméter vízfogyasztást is. Nagyon olcsó rezsivel fenntartható, ezért ideális pályakezdő fiataloknak, vagy az idősebb generációnak, de befektetésnek is nagyon jó, igazán értékálló befektetés és mindig könnyen bérbe adható! Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, mivel jelenleg is bérlik. Eladási ár: 32,5 M Ft. Érd. +36 70 384 5302

Eladó lakás, Budapest, XV. Pestújhely kellemes, zöldövezetében az Őrjárat utcában rendezett 3 szintes, lift nélküli ház földszintjén eladó 35 nm-es, (valóságban 37-38) nagyon jó állapotú, konvektor fűtéses lakás. Szoba világos, parkra néző. Konyha étkezős, ablakos. Konyha mérete lehetővé teszi,hogy igény esetén átalakítható nappali + hálószobássá. Fürdő kádas, szintén ablakos WC-vel. A lakás fiatalos, hangulatos és nagyon jó, biztonságos környezetben van a közelben Egészségügyi Intézmény, Spar és kisebb üzletek, közlekedése remek, az 5-ös busz valamit villamossal a belváros könnyen elérhető, de a M3-as autópálya is a közelben. Pince van. Közös klts. 9000 Ft.,vízóra van. Kis rezsivel fenntartható, ezért ideális fiataloknak és idősebbeknek is. Eladási irányár 30,5 M Ft. Érd. + 36 70 384 5302

Kiadó HOSSZÚ TÁVRA Budapest, V.ker. Honvéd tér - a Duna és a Parlament közelében - rendezett, KERTKAPCSOLATOS, liftes ház IV.emeletén, egy világos, 87 nm-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, dupla komfortos, francia erkélyes lakás IRODA vagy RENDELŐ részére. Az előszoba és a konyha pár éve felújításon esett át. A szobák frissen lettek parkettázva és lakkozva. Az otthon melegéről házközponti fűtés gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es előtér, amely ráccsal védett. A zárt kertben pihenőpadok vannak elhelyezve. Az ideális bérlő nem dohányzik és kisállatot sem tart. A környéket kiváló közlekedés jellemzi (M3, 2-es, 4-es, 6-os villamos, 9-es, 15-ös busz, 70-es, 78-as troli). A közelben minden megtalálható ami a mindennapi megélhetéshez szükséges. Fűtés átalány: 15 400 Ft/hó Vízóra van. Közös ktg.: 26.100 Ft Bérleti díj: 350.000 Ft + 2 havi kaució Érd.: +36 70 384 5305