ELADÓ 101 nm-ES KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ INGATLAN! Budapest VIII. kerületében a József körúton rendezett, 3 szintes, lift nélküli ház II. emeletén eladó 101 nm-es felújítandó lakás. A szobák tágasak, világosak, utcára és udvarra is néznek, külön és egymásba nyílnak. Konyha ablakos, udvarra néző. Fűtése házközponti. A lakás felújítást igényel, melynek során 2 bejárattal rendelkező lakás kialakítható, egy 56 és egy 45 nm-es, de a 3,9 m-es belmagasságának köszönhetően galéria is kiépíthető. Ideális otthonnak, irodának, rendelőnek, de befektetőknek is központi elhelyezkedése miatt rövid és hosszú távú kiadásra is tökéletes. A közös költség 47.000 Ft mely magában foglalja a vízfogyasztást és a fűtés átalányt is. A körúton számtalan üzlet, étterem, kávézó ,az éjjel nappal közlekedő 4-6-os villamos, illetve a 3-4 metró a közelben. Eladási irányár: 69,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Bp. VIII. ker a kedvelt Orczy tér közvetlen közelében eladó egy 75 nm-es, 3 szobás, dupla komfortos, műszakilag és esztétikailag egyaránt felújított és átalakított, csendes, világos, magasföldszinti lakás. Az elektromos és vízvezetékek cseréje megtörtént. Ezen kívül egy látványkandalló is beépítésre került a nappaliban. Itt a fal részben kibontásra került az eredeti elosztáshoz képest. A hálószoba az udvarra, a szobák ablakai a csendes Szeszgyár utcára néznek. A közlekedőből egy hatalmas, ablakos gardrób nyílik a hölgyek legnagyobb örömére. A kádas fürdőszoba mellett egy külön zuhanyzó is helyet kapott. A belmagasság 3,8 méter, így akár galériázható is. A közlekedés kiváló. A ház előtt áll meg a 9-es busz, a 72M és 83-as troli, 1 perc sétára pedig számos villamosjárat (2M, 24, 28, 28A) elérhető. Ezen kívül számos iskola, üzlet és bevásárlási lehetőség pár perc séta közelben található. Ideális lehetőség családosok részére, vagy akár bérbeadás céljára is, hiszen az elosztás és a rendkívül jó elhelyezkedés ezt hamar lehetővé teszi. Irányár: 59 M Ft.

Budapest VIII. Baross u-ban, a Muzsikus Cigányok parkjánál, 10 emeletes panelprogramos házban NAGY CSALÁDOSOKNAK, KIADÁSRA IS ALKALMAS IX. emeleti, teljes körűen felújított és átépített 64nm-es légkondicionált, erkélyes, tehermentes lakás eladó. A felújítás során (3 éve) minden vezeték cseréje megtörtént, amerikai-konyhás nappali lett kialakítva étkezősarokkal és három teljesen külön bejáratú hálószoba van. Fürdőszoba kádas, WC külön helyiségben. A mérhető távfűtés téli díja 8e.Ft, nyáron 3e.Ft, mely a meleg vízszolgáltatást is magában foglalja . Közös költség 27e.Ft, vízóra van. Irányár 48.500.000Ft 06-70-38-45-282

Bp. VIII.ker. József utcában a Mátyás tér és az Óbudai Egyetem közvetlen közelében eladó egy 80 nm-es, 2+1 félszobás, I. emeleti, gyönyörű napfényes, csendes lakás. Az ingatlan két nagyszobája délnyugati fekvéssel az utcára, hálószobája északkeleti fekvéssel az udvarra néz, így onnan minden ébredéskor élvezheti a reggeli napsütést az új tulajdonos. A lakás elosztása nagyon praktikus, sok lehetőséget rejt magában, hiszen a jelenlegi konyha akár szobaként is használható egy átalakítás után. A belmagasság 3,65 méter, így egy fekvőgaléria is kialakítható. A lakás nagyon csendes, az utcában minimális a forgalom. A ház rendezett, a lakóközösség kulturált és összetartó. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is a pincében. A fűtés jelenleg elektromos panelekkel történik, a cserépkályhák meghibásodása miatt. A közelben számos üzlet, piacok, busz, villamosjárat, bevásárlóközpont, egyetem is megtalálható. Ideális lehetőség akár befektetésnek is, későbbi bérbeadásra, vagy kisebb családok részére. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető. Irányár: 48,5 M Ft. Tel.: 06704008010

A József körúthoz közel eladó 63nm-es lakás! AKÁR KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ! Budapest VIII. kerületében a Horváth Mihály tér közelében a Baross utcában folyamatosan újjáépülő környezetben öt szintes, liftes ház IV. emeletén eladó 63nm-es 2,5szobás felújítandó állapotú lakás. A szobák világosak, tágasak és a CSENDESEBB VASAS KÖZRE néznek, 2 szoba KÜLÖN nyíló. Külön konyha van. Fürdője kádas, WC-vel ablakos. Fűtése egyedi konvektor fűtésű. Az ingatlan teljesen felújítandó állapotú, de kis fantáziával és anyagi ráfordítással kellemes otthonná alakítható, de kitűnő befektetésnek is, mivel könnyen bérbe adható! Az infrastruktúrára nem lehet panaszunk a József körút még gyalog is 5-8 perc, ahol számos üzlet, étterem teszi kellemesebbé a hétköznapokat. A 4/6-os éjjel nappal közlekedő villamos jár a közelben, de a 83-as troli és a 9 busz is. Pázmány, SOTE, ELTE, Károli és a Fazekas Gimnázium 10-15 percre található akár gyalog is, kitűnő infrasruktúra. Eladási ár: 39,9 M Ft. Érd. +36 70 384 5302

VIII. kerület fejlődő részén a Szeszgyár utcában, rendezett három szintes ház földszintjén eladó két bejárattal rendelkező felújítandó állapotú lakás. Szobák utcai nézetüknek köszönhetően nagyon világosak, a párkány magasan van így nem látnak be az utcáról! Fűtése konvektoros volt, de az Eladó megszüntette a gázt, mivel elektromos panelekkel lesz megoldva a fűtés. A lakás felújításra szorul, de ideális befektetésnek, mivel két jó méretű lakássá alakítható és könnyen bérbe adható! A házban több felújítás is történt...nagyon szépen megcsinálták az udvart és a kapubejárót, a villanyvezetékek cseréje a közeljövőben várható. Kiváló infrastruktúra, remek közlekedés. Eladási irányár: 36,9 M Ft Érd.: +36 70 384 5302

Józsefvárosban, 8. kerületben, Orczy úton - Kőris u.-nál - eladó, világos, jó állapotú, II. emeleti, udvari, jó lakó közösségű 4 emeletes, liftes házban levő 43 nm, 2 - egymásból nyíló - szobás lakás, melynek 3,35 m a belmagassága.Fűtése: gázkonvektor és elektromos panel vízórás közös költsége: 9.566.- Ft. Külön helyiségben található a w.c., a gardrób, az étkező konyha és a zuhanykabinos fürdőszoba. Az ingatlan tehermentes kiköltözése megbeszélés szerint rugalmasan történik. Helyette vennének 2 különnyíló szobás lakást a kerületben. A körfolyosós, átlagos állapotú házban levő ingatlan ára: 34 M Ft. Jöjjön el, nézze meg, s tegyen ajánlatot. Bővebb információkért hívja Baranyói Gabriellát a o67o4oo8oo8 mobilon akár az esti órákban vagy hétvégenként.