Bp. VIII.ker. a Százados úton, 3 emeletes, motoros kapuval elkerített házban eladó egy 144 nm-es, 7 szobás, duplakomfortos, belső 2 szintes, csendes, panorámás, remek elosztású lakás. Az alsó szint 84, a felső 60 nm-es tetőtér beépítéssel. Mindkét szinten találunk egy-egy fürdőszobát és WC-t. A fűtés már mérőórákkal ellátott. Kiváló lehetőség akár bérbeadásra, akár havi 1500-2000 euro bérleti díjnak megfelelő összegért is van rá lehetőség. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 nm-es külön tároló, ami csak a lakásé és nagyon hasznos. A háznak hatalmas , elkerített, zöld kertje és játszótere is van, amit a nagycsaládosok imádni fognak. Irányár: 125 M Ft. Tel.: 06704008010

Budapest VIII. a József körút, Rákóczi tér - Vásárcsarnok, II. János Pál pápa tér vonzáskörzetében a Déri Miksa utcában 1929-ben épült karbantartatott két liftes, hat emeletes ház negyedik emeletén eladó egy főlépcsőházból nyíló 134nm-es 2 erkélyes 4 szobás felújítást igénylő teljesen körbejárható, 2 bejárattal rendelkező elegáns nagypolgári lakás. Szobákban a parketta kifogástalan állapotban van, nem hézagos, nem nyikorog, csiszolással újjá varázsolható. Belső ajtók tökéletesen szép állapotúak, szinte mázolást sem igényel. Elektromos és vízhálózat viszont cserére szorul, valamint a konyha és a fürdőszoba korszerűsítése. A kifogástalan lakóközeséséggel rendelkező társasház folyamatosan karbantartott, tető cserélve lett, jelenleg az elektromos hálózat cseréje folyik, minden villanyóra ki van helyezve, a munkálatok befejeztével lépcsőhátfestés lesz. Az ingatlanhoz pincerekesz is tartozik. Közös költség a házközponti fűtéssel együtt 75.000Ft. A megújuló Csarnok negyed folyamatosan fejlődik, a Déri Miksa utca Nagy Fuvaros utca és Rákóczi tér közötti szakasza térkövezése, fásítása, felújítása befejeződött, a Déri Miksa utca térfigyelővel felszerelt, A Rákóczi téri metró állomás, a 4-6-os villamos és a csarnok néhány perc sétatávolságra elérhető. Az ingatlan tehermentes, kiköltözés folyamatban van, rövid időn belül birtokba vehető. Ár:78.000.000 Ft Várom hívását +36-70-38-45-282

Bp. VIII. ker a kedvelt Orczy tér közvetlen közelében eladó egy 75 nm-es, 3 szobás, dupla komfortos, műszakilag és esztétikailag egyaránt felújított és átalakított, csendes, világos, magasföldszinti lakás. Az elektromos és vízvezetékek cseréje megtörtént. Ezen kívül egy látványkandalló is beépítésre került a nappaliban. Itt a fal részben kibontásra került az eredeti elosztáshoz képest. A hálószoba az udvarra, a szobák ablakai a csendes Szeszgyár utcára néznek. A közlekedőből egy hatalmas, ablakos gardrób nyílik a hölgyek legnagyobb örömére. A kádas fürdőszoba mellett egy külön zuhanyzó is helyet kapott. A belmagasság 3,8 méter, így akár galériázható is. A közlekedés kiváló. A ház előtt áll meg a 9-es busz, a 72M és 83-as troli, 1 perc sétára pedig számos villamosjárat (2M, 24, 28, 28A) elérhető. Ezen kívül számos iskola, üzlet és bevásárlási lehetőség pár perc séta közelben található. Ideális lehetőség családosok részére, vagy akár bérbeadás céljára is, hiszen az elosztás és a rendkívül jó elhelyezkedés ezt hamar lehetővé teszi. Irányár: 57 M Ft.

Budapest VIII. Baross u-ban, a Muzsikus Cigányok parkjánál, 10 emeletes panelprogramos házban NAGY CSALÁDOSOKNAK, KIADÁSRA IS ALKALMAS IX. emeleti, teljes körűen felújított és átépített 64nm-es légkondicionált, erkélyes, tehermentes lakás eladó. A felújítás során (3 éve) minden vezeték cseréje megtörtént, amerikai-konyhás nappali lett kialakítva étkezősarokkal és három teljesen külön bejáratú hálószoba van. Fürdőszoba kádas, WC külön helyiségben. A mérhető távfűtés téli díja 8e.Ft, nyáron 3e.Ft, mely a meleg vízszolgáltatást is magában foglalja . Közös költség 27e.Ft, vízóra van. Irányár 50 Mill.FT 06-70-38-45-282

Bp. VIII.ker. József utcában a Mátyás tér és az Óbudai Egyetem közvetlen közelében eladó egy 80 nm-es, 2+1 félszobás, I. emeleti, gyönyörű napfényes, csendes lakás. Az ingatlan két nagyszobája délnyugati fekvéssel az utcára, hálószobája északkeleti fekvéssel az udvarra néz, így onnan minden ébredéskor élvezheti a reggeli napsütést az új tulajdonos. A lakás elosztása nagyon praktikus, sok lehetőséget rejt magában, hiszen a jelenlegi konyha akár szobaként is használható egy átalakítás után. A belmagasság 3,65 méter, így egy fekvőgaléria is kialakítható. A lakás nagyon csendes, az utcában minimális a forgalom. A ház rendezett, a lakóközösség kulturált és összetartó. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is a pincében. A fűtés jelenleg elektromos panelekkel történik, a cserépkályhák meghibásodása miatt. A közelben számos üzlet, piacok, busz, villamosjárat, bevásárlóközpont, egyetem is megtalálható. Ideális lehetőség akár befektetésnek is, későbbi bérbeadásra, vagy kisebb családok részére. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető. Irányár: 44,9 M Ft. Tel.: 06704008010

VIII. kerületben a Népszínház utca elején, 63 nm-es, két szobás, DNy-i fekvésű, felújítandó lakás eladó, folyamatosan karban tartott társasház 5. emeletén. A Népszínház utcában eladó 5 szintes, liftes ház legfelső emeletén 63 nm-es, két külön nyíló szobás, felújítandó állapotú lakás. Konyha van, kamrával. Fürdője kádas, WC külön, ablakos a meleg vizet gázvízmelegítő szolgáltatja. Fűtése egyedi, klasszikus Héra cserépkályha, mely rendkívül kellemes és meleg hangulatot kelt,a hálóban konvektor fűtés van. A belmagasságnak, és a nappaliban lévő csodás körablakoknak valamint a DNY-i tájolásnak köszönhetően a lakás jó hangulatú és kimondottan világos, napfényes. További előnye, hogy a függőfolyosó végén található, így a folyosórész saját erkélyként funkcionálhat. A lakás bár felújítást igényel számtalan lehetőséget nyújt az új tulajdonos számára. Ideális kellemes otthonnak, műteremnek, de befektetésnek is, mert a felújítás után könnyen bérbe adható! A Lajta Béla által tervezett szecessziós társasház kívül felújított, belül további felújítások zajlanak, lakóközössége jó, figyelnek a rendre, a ház állagának megőrzésén folyamatosan dolgoznak! A ház bejárati kapuja csodálatos az indás-szívleveles díszeivel és belső kapun lévő színes ólomüveges ablakával. Ez talán az épület legszebb dísze...Engem a ház kívül belül elbűvölt. Blaha Lujza tértől és a József körúttól sétatávolságra található, ahol M2 metró, az éjjel/nappal közlekedő 4-6-os villamos, és számtalan buszjárat, így bárhova könnyen eljuthatunk tömegközlekedéssel, autóra szinte nincs is szükség. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható több élelmiszerbolt, piac, étterem, szórakozóhely, kávézó, gyógyszertár minden van a közelben, ami megkönnyíti a hétköznapokat! Eladási irányár:44 M Ft. Érd,: +36 70 384 5302

VIII. kerület fejlődő részén a Szeszgyár utcában, rendezett három szintes ház földszintjén eladó két bejárattal rendelkező felújítandó állapotú lakás. Szobák utcai nézetüknek köszönhetően nagyon világosak, a párkány magasan van így nem látnak be az utcáról! Fűtése konvektoros volt, de az Eladó megszüntette a gázt, mivel elektromos panelekkel lesz megoldva a fűtés. A lakás felújításra szorul, de ideális befektetésnek, mivel két jó méretű lakássá alakítható és könnyen bérbe adható! A házban több felújítás is történt...nagyon szépen megcsinálták az udvart és a kapubejárót, a villanyvezetékek cseréje a közeljövőben várható. Kiváló infrastruktúra, remek közlekedés. Eladási irányár: 36,9 M Ft Érd.: +36 70 384 5302

VIII. Az ERKEL színház és a II János Pál pápa metró állomás közelében eladó 44 nm-es 1,5 szobás jó állapotú lakás. A szobák külön nyílóak és a ház belső udvarára néznek. Konyha beépített bútorokkal, étkezős, elektromos főzési lehetőséggel. Fürdője elegáns, sarok kádas, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az otthon melegét elektromos fűtés panelek biztosítják. A nyílászárók 4 évvel ezelőtt lettek kicserélve, jó minőségi hő és hangszigeteltekre. Remek infrastruktúrával rendelkezik, minden megtalálható, ami megkönnyíti a hétköznapokat. Többek között az M4-es metró megálló, de gyalogosan néhány perc séta a Blaha Lujza téri M2-es metró is. Tesco, Aldi és a Teleki téri piac elérhető közelségben. A kultúrára vágyóknak az Erkel Színház nyújt kikapcsolódásra lehetőséget. Ideális első lakásnak vagy az idősebb generációnak, nem kell lépcsőzni, de befektetésnek is jó választás, mivel több egyetem is található közelben. Eladási ár: 33,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302