KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Fóton a Dózsa György úton kínálunk eladásra 863 nm alapterületű telken, kivett lakóház, udvar minősítésű 389 nm-es, földszint + 1 emeletes kiváló állapotú ingatlant. A földszint 192 nm-es alapterülettel rendelkezik, jelenleg bank bérli hosszútávra, udvari beállóhelyekkel együtt, nagyon jó áron, ezért kitűnő befektetés. Az első emelet 196 nm-es üresen áll, de irodának vagy rendelőnek esetleg lakásnak is jó döntés lehet. A fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik, a nyári kellemes hőérzetről Klíma berendezés. Az épületet kamera és riasztórendszer védi. Ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő főváros szomszédságában, de mégis kellemes, biztos helyen akarják befektetni a pénzüket! Kiváló infrastruktúra, tömegközlekedéssel, busz és vonat járattal 20-30 perc alatt megközelíthető Budapest Nyugati pályaudvar, autóval mindez 15 perc vagy Volánbusszal az Újpest városközpont! A közelben gyönyörűen felújították a fóti tavat, ahol kellemes sétákat lehet tenni, majd egy jót enni a híres, jó hangulatú fóti présház étteremben! Fót egyik legismertebb nevezetessége Ybl Miklós tervei alapján, romantikus stílusban épült Fóti templom, a Károlyi- kastély ősfás parkjával. Budapesttől csak néhány km.re van ez a kitűnő ingatlan, érdemes megnézni! Eladási irányár: 1 250 000 Euro vagy ennek megfelelő forint. Érd.: +36703845302

Budapest V. Szt István körúton, eladó 1890-ben épült 3 emeletes átlagos állapotú liftes házban egy I. emeleti, főlépcsőházból nyíló 94 nm-es, 3 szobás ERKÉLYES saroklakás. Mivel az épület alján üzletek vannak, így a lakás második emeletinek is beillik. A nem cserélt ablakok ellenére (ha csukva van) az utca zaja nem hallatszik be Szobák méretei 34, 33 és 13 nm, ebből kettő különnyíló és mindhárom utcára néző. Fűtése gáz-cirkó, közös költség 24.400Ft mely tartalmazza a vízdíjat is. A rendkívül jó helyen lévő lakás évek óta bérbe van adva, még soha nem állt lakatlanul. Jelenleg is bérlő lakja, aki szívesen maradna. Nemcsak befektetésnek, de saját részre vagy irodának is ideális választás. Számtalan bevásárlási lehetőség jellemzi a környéket, a közlékes szintén kifogástalan, mint Pest, mint Buda irányába. A Nyugati pályaudvar, a WestEnd City Center 5 perc kényelmes sétával elérhető valamint a Vígszínház és a Margit sziget. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Irányár: 295.000 EUR, ami Ft-ban is fizethető (Eurós fizetés előnyben) Reggel 7h-tól 20h-ig hívható vagyok, akár hétvégén is +36-70-38-45-282

Eladó 39 nm-es, felújítandó társasházi lakás Újpest egyik legcsendesebb részén! A Perényi Zsigmond utcában, átlagos állapotú, 4 szintes ház földszintjén helyezkedik el ez az utcára néző egy szobás, külön konyhás, kamrával rendelkező lakás. Fürdője nagy ablakos, zuhanyzós, WC-vel. Fűtése gázkonvektoros, bőven belefér a kedvezményezett tarifába. A lakásban a nyílászárókat már kicserélték, biztonsági bejárati ajtó van, az ablakok korszerű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel rendelkeznek. Egyébként műszakilag és esztétikailag is felújítást igényel, melynek előnye, hogy az új tulajdonosa igény esetén akár 1,5 szobássá alakíthatja, saját ízlésre szabhatja. Saját pincéje van. A lakás ideális otthona lehet az idősebb generációnak, mert nem kell sokat lépcsőzni, ugyanakkor olcsó rezsivel fenntartható, de a fiatalabbaknak, első lakást vásárlóknak is. Parkolási lehetőség a házak előtt ingyenesen, kényelmesen lehet parkolni a nap minden szakában. Nagyon élhető biztonságos környék, közlekedése jó, az Újpest Városkapu megállója gyalogosan 10 perc körül. A társasház elhelyezkedése kissé kertvárosi hangulatot idéz, a rengeteg zöld fás résznek köszönhetően. A közelben Obi, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, kórház, gyógyszertár. Eladási irányár: 28,9 Ft. Érd.: +36 70 384 5302

III. kerületben, Szépvölgyi úton kiadó liftes! családi ház. 1008 nm-en levő telken bttó 520 nm a ház a garázzsal, a téli kerttel, az erkélyekkel és a terasszal számolva. Földszinti rész: vendég w.c., mosókonyha, szerszámos helyiség, moziterem bárral és a lakosztály, mely a következő helyiségekből áll: étkező konyha, gardróbszoba, hálószoba és a sarokkádas és zuhanykabinnal is rendelkező fürdőszoba, ahol a w.c. mellett bidé és kézmosó is található. Középső rész: w.c. bidével és kézmosóval nappali, amerikai konyha, egy szoba hatalmas étkező résszel, ahol a kandalló adhatja a meleget és egy gardróbszoba. Felső szint: gardróbszoba, 2 gyerekszoba, amihez tartozik egy külön nyíló fürdőszoba, ahol kád van és természetesen itt is van egy w.c., egy hálószoba, és egy fantasztikusan egyedi fürdőszoba, ahol a helyiség közepén van a kád, valamint itt helyezték el a zuhanykabint is. a w.c. és a bidé, valamint a kézmosó már csak ráadás. Innen jutunk ki a nagy teraszra, ahol élvezhetjük a 2 személyes jacuzzi és az infraszauna nyújtotta kényelmet. A kondenzációs kazánnal fűtött ingatlan rezsije nagyságrendileg kb. 150.000.- Ft/ hó. A kertben van egy 8x4 m ellenárammal is működtethető, 1,50 m mély medence. A 6 autónak is kényelmes garázs fölött az eredetileg téli kert még befejezés előtt áll, a leendő bérlő fantáziájára van bízva, hogy mire használja/hasznosítja. Bútorozottsága megbeszélés tárgya. Alkalmas akár több generációs családnak, egészségügyi intézménynek, diplomáciai testületnek is. Irányár: 5.500.- Euró/ hó. 2 havi kaució szükséges. Bővebb részletek Baranyói Gabriella: o67o/4oo-8oo8

Budapest V.ker. Stollár Béla utcában, elsősorban irodának hosszútávra kiadó egy 60 nm-es, a 1+1 félszobás, bútorozatlan, magasföldszinti lakás. Az ingatlan a Legfőbb Ügyészség és a Központi Kerületi Bíróság közvetlen közelében helyezkedik el. Kiváló lehetőség akár ügyvédi, vagy könyvelő irodának. A lakás nagyszobája az utcára, a konyhája a csendes, zöld belső kertre néz. A közös költség fűtéssel együtt 35.000 Ft., víz, villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Ár: 200.000 Ft. Tel.: 06704008010