XII. kerületben, Mártonhegyen eladó 3 szintes családi ház. Az 1213 nm (337 nöl) telken található örök panorámás ház 410 nm. Azon a szinten, ahol a 2 állásos garázs található, a következő helyiségek vannak még: 2 db tárolónak alkalmas helyiség, kazánház, konyha, 2 db teakonyha, 1 dolgozó szoba, 2 tusolós fürdőszoba w.c.-el és kézmosóval, 1 vendégszoba, 1 tárgyalónak tökéletesen használható szoba, szauna. A következő szinten található a 63 nm nappali, egy szép előtéri rész, egy ablakkal rendelkező külön vendég w.c. kézmosóval, egy konyha étkezővel, és a terasz, amiről pazar kilátás nyílik a városra. Az emeleti szinten a terasz majdnem teljes egészében körbe fut az ott elhelyezkedő helyiségek mentén. Három külön gardrób teszi teljesen kényelmessé a ruhaneműk, cipők, táskák elhelyezését. A 2 hálószobához természetesen itt is megtalálható a külön kádas illetve zuhanyos fürdőszoba, melyekhez egy w.c. is tartozik kézmosóval, de ezen kívül még van egy külön w.c. is. A kertbe - mely tele van szebbnél szebb bokrokkal, fákkal, növényekkel - két utca felől is be lehet jutni. A 2000-ben épült ingatlan tehermentes. Irányára: 698 M Ft. Bővebb információkért illetve a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a 06704008008 mobilon.

Eladó a XII.kerületben, Farkasvölgyön egy 1100 nm-es telken álló, 4 szintes, 450 nm területű PANORÁMÁS családi ház. A telek hegyoldalban, természetvédelmi terület határán fekszik, mely 2 utcából is megközelíthető. A telek aljából megközelítve zárt, udvari parkolóhelyek a telek felső végéből megközelítve 4 állásos garázs segíti a parkolást. A házat a tulajdonos 2005-ben saját maga részére, magas minőségben építette, majd 2018-ban teljes körűen felújíttatta. A 4 szinten összesen 4 hálószoba, 5 fürdőszoba (ebből 2 kádas), 5 WC és számos egyéb funkciójú helyiség található. A nappali padló burkolata fehér márvány. Az egész házban padlófűtés biztosítja a meleget, fölötte speciálisan erre a célra gyártott fa parketta található. A 0. legalsó szint helyiségei: boros pince, külön lakrésszel (vendég szoba, főzési lehetőség, vendég fogadó helyiség) gépház (gáz kazán) hobby szoba szauna úszó medence, kijárattal a kertbe és a teraszra fürdőszoba wc Földszint: - konyha - nappali (panoráma fallal, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a kertre, a hegyoldalra és a városra) - nappali fölötti galérián könyvtárszoba/dolgozó szoba - vendég szoba - fürdőszoba - wc 1. szint: - hálószobák - fürdőszoba 2. szinten: - hálószobák - fürdőszoba A ház riasztóval felszerelt, tetején napelemes rendszer működik, ami a használati víz felmelegítését és a medence fűtését biztosítja. A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt. Fűtése: gáz kazán Tömegközlekedési lehetőségek: 59, 59A, 59B villamosok (Márton Áron téri végállomás) 53-as busz, 8E autóbusz a Ferenceik terétől 25-30 perc. Irányár: 590.000.000 Ft Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Orosz, angol nyelven is állunk rendelkezésére. +36 20 956 1768 ГОВОРИМ ПО РУССКИ

Budapest XVII, HELIKOPTER LAKÓPARKBAN , csendes, forgalom mentes utcában, egy 968 nm-es telken álló, 2 szintes, 507 nm területű gyönyörű mediterrán stílusban épült összközműves CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A házat 2007-ben a Tulajdonos saját maga részére, magas minőségben építette és folyamatosan karbantartotta, így teljesen újszerű állapotban van, fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően egész nap fényárban úszik. Az ajtók egyedileg gyártottak, a bejárati és nappali ajtók színes üveg berakásokkal. Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak . A nappaliban elegáns kandalló tálalható, valamint levegőszűrő tisztító rendszer. A világítótestek exkluzív és egyedi megoldásúak. A ház melegéről központi gázkazán gondoskodik, radiátor és padlófűtéssel. Víztisztító rendszer került beépítésre, amely kíméli a vízvezetékeket, gépeket és a fűtési rendszert. A gépészet karbantartása minden évben megtörténik . Az épület és a kert is riasztó rendszerrel ellátott. Az alsó szinten található 46nm-es nappali, 33nm-es étkező, konyha, kamra, 15 nm-es hálószoba, 21 nm-es vendégszoba, 12 nm-es, ablakos gardróbszoba , kádas fürdőszoba dupla mosdóval, zuhanyzós fürdőszoba mosdóval, WC kézmosóval, külön WC bidével és kézmosóval. A nappaliból 16 nm-es teraszra léphetünk ki, ami a hátsó kerttel kapcsolatos. Az elegáns konyhabútort egyedileg gyártották, praktikus és kényelmes munka pulttal, beépített mosogatógéppel, sütővel, mikróval, gaztűzhellyel, mindez a vételár részét képezi. Az emeletre gyönyörű falépcső vezet , ott nagy nappali és hálószoba tálalható , 40 és26, nm-esek, fürdőszoba sarokkáddal mosdóval, külön WC kézmosóval. Az alagsorban kapott helyet a fitnesz rész- fitnesz szoba, szauna tér ( három szauna, egy zuhanykabin ) jakuzzi pihenőtérrel. Ebből a helységből nyílik egy napozó 38nm-es terasszal. Ezen a szinten kapott helyet egy 23 nm-es háztartási helyiség, a ház gépészete és mosókonyhája. Továbbá két tároló: 21 és 5 nm-es és 47 nm-es többfunkciós terem . A nagy szabályos téglalap alakú telek szép, rendezett udvarral, öntözőrendszerrel, grillezővel, alkalmas családi, baráti összejövetelekre. A garázsban 2 autó kényelmesen elfér + 2 gépkocsibeálló van. Infrastruktúrája kiváló. Közelben : Iskola, óvoda, cukrászda, kozmetika, kis közért, Tesco , LIDL , ALDI, pár perc alatt , az Örs Vezér tér 20 perc alatt elérhető. IRÁNYÁR 500.000.000 Ft Rugalmasan megtekinthető, várom jelentkezését, a hét bármely napján hívható vagyok telefonon, WhatsApp és Viber-en egyaránt. ГОВОРИМ ПО РУССКИ +36-20-956-1768

Eladó PÁRATLAN KÖRPANORÁMÁS, jelenleg kétlakásos családi ház, a budai hegyekben! Budaliget exkluzív részén, a forgalommentes Simon utcában, a Budaligeti-erdő mellett várja új tulajdonosát ez a kivételes ingatlan, amely 3 terasszal és 4 erkéllyel is rendelkezik. Ingatlan jellemzői: Telek mérete: 804 m Lakóterület: 392 m (+ 40 m garázs, 3 gépkocsi számára) Építés éve: 1998 Jelenleg kétlakásos kialakítású, de akár 4 külön lakrészre is átalakítható! A ház külön villany- és gázmérőórákkal rendelkezik, így kiváló lehetőség több generáció együttélésére vagy bérbeadásra. 38 cm-es porotherm téglából épült, a kivitelezéskor réz villanyvezetékeket használtak. Fűtés: Gázkazánokkal Az ingatlan különlegességei: ÖRÖKPANORÁMA Az ingatlan ablakaiból, teraszairól és erkélyeiről páratlan kilátás nyílik a Pilisre, Máriaremetére, a budai hegyekre, a Várra és a Szabadság-szoborra, valamint a Remete-szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre. Napfényes terek: A ház minden szintje és tágas helyiségei napfényben fürdik, így igazán otthonos és kellemes életteret biztosít. Részletes leírás szintenként: Szuterén (88 m): A kertből nyíló szuterén rész félig a talajszint fölött, félig a föld alatt helyezkedik el, ideális tárolásra vagy egyedi kialakításokra. Földszint: Két hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC és egy gardrób, valamint egy 46 m-es terasz. 1. szint: Tágas nappali, két dolgozószoba (egyik terasszal, másik erkéllyel), panorámás hálószoba, konyha terasszal, fürdőszoba WC-vel, külön WC, kamra. Tetőtér: 98 m, két szoba, erkélyes hálószoba, nappali két erkéllyel, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. Kiváló infrastruktúra: Sport és szabadidő: 1200 méterre található a Gyarmati Dezső Uszoda, teniszpályák, műfüves futballpályák, kültéri kondipark. Bevásárlás: Hűvösvölgyben több bevásárlóközpont: Stop Shop, Széphalom Bevásárlóközpont, Lidl, Tesco. Oktatás: Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola és több helyi iskola. Egészségügy: Közelben orvosi rendelő. Könnyű megközelíthetőség: Tömegközlekedés: A 157-es, 57-es és 257-es buszok megállói 7 és 13 perc sétára találhatók, amelyekkel gyorsan elérhető Hűvösvölgy, ahonnan az 56A és a 61-es villamossal hamar elérjük a Széll Kálmán téri metróállomást vagy a Móricz Zsigmond körteret. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velem még ma, és fedezze fel az ingatlan rejtett lehetőségeit! Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Bp. III. kerület, Római parton, a Királyok útján eladó egy osztatlan közös tulajdonú családi ház 52%-os, külön elszeparált házrésze. Az ingatlan 2013-ban kapott teljeskörű felújítást, melynek keretein belül a teljes gépészet, elektromos hálózat - víz - gáz - csatorna- fűtés rendszer, tetőfelújítás megtörtént. Szigetelés a padláson 15-20 cm kőzetgyapot. Az otthon melegéről egy kondenzációs zárt égésterű gázcirkó gondoskodik. Az elektromos rendszer 3 fázisú. A családi ház 2 szintes. Alul egy teljesen önálló minigarzon fogadja az új lakót saját fürdőszobával, ami tökéletes vendégek, vagy akár a gyerekek részére, ha már bele szeretnének kóstolni az önállóság érzésébe. A fenti szinten 3 különnyíló háló és egy hatalmas, amerikai konyhás nappalit találunk, valamint egy méretes teraszt is, ahol hangulatosan lehet eltölteni a nyári estéket. Az ingatlan nagyon világos, napfényes, gyakorlatilag körbe süti a nap. A parkolás az utcán ingyenes. 10 perc sétával iskolák, óvodák, Aldi, CBA, kb 200 m-re 34-es buszmegálló (Árpád-Híd pesti hídfő), H5 hév. A Római parti sétány 200-m-re található. Az ingatlan tehermentes. Jogi státusza osztatlan közös tulajdon, melynek a többségi (52%-a eladó), ügyvédi megosztással rendelkezik. A besorolása: lakóház (nem nyaraló!) Irányár: 169.9 M Ft. Tel.: 06704008010

Eladó önálló családi ház a XVII. kerület Rákoscsaba-Újtelep közkedvelt kertvárosias részén a Tóalmás utcában! A ház körbejárható, 64 nm-es, remek elosztású, jelenleg is működik minden, lakható, de teljesen felújítandó állapotú. Két külön nyíló, 16 nm-es szobával rendelkezik, melyek DNY-i fekvésűek, világosak és csendes kertre nézők. Konyha külön van, szintén ablakos, étkezős, praktikus kamrával, ahol feljáró van a padlásra és lejáró a pincébe.(9 nm) Fürdője kádas, szintén ablakos, WC-vel a meleg vizet villany bojler szolgáltatja. Fűtése gázkonvektoros, de a két szoba közé épített, felújított fafűtésű cserépkályhához is bekuckózhatunk egy fázós estén. Fa nyílászárók, redőnyös ablakok vannak, szintén korszerűsítést igényelnek. Olcsó rezsivel fenntartható, így ideális akár az idősebb generáció részére vagy kisebb családnak. A ház 1963-ban épült, szerkezetileg stabil, kifogástalan, száraz. A felújítás után kellemes otthonná alakítható! Az ingatlan 568 m2-es telken helyezkedik el, csodás rózsabokrokkal...már most is láthatóak az ébredező tavaszi virágok, árnyas szőlőlugas van, de marad hely veteményesre, kertészkedésre, a locsolásról bővizű gyűrűs kút gondoskodik. A ház a telek végén van, így nem kell tartanunk a tolakodó pillantásoktól. Pár utcányira van egy SPAR, két busz megállója, bölcsőde, óvoda, iskola valamint az M0 autópálya felhajtója és vasúti megálló van, így a Keleti pályaudvar 25 perc alatt elérhető! Csendes kertvárosi rész, de a kirándulni vagy kerékpározni szeretőknek a Naplás tó közelsége kb. 3 km.re található. Eladási irányár: 51,99 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Csepelen a Szent István út közvetlen közelében, jó közlekedésnél, a Túróci Balázs utcában, 27,5 nm-es, 1 szobás sorházi lakás eladó. Kis tárolóhelyiség és saját kertrész tartozik az ingatlanhoz, fűtése gázkonvektoros. Berkes Krisztina Lakáspont Ingatlan +36 30 708 7884