Eladásra kínálunk egy remek helyen lévő telket a 13. kerületben, közel a Vasúttörténeti Parkhoz. Az ingatlan a Szent László úton található, könnyű megközelítéssel a Tatai utcáról is. Telek jellemzői: Méret: 1025 nm (kb.30x33 m) Besorolás: Szabadon álló intézményi vegyes övezet. Lakóépület: A telken egy 101 nm ház található, benne két különálló 1/1 tulajdonú lakással (43 nm és 58 nm). Lehetséges felhasználás: A telek különféle intézményi célokra alkalmas, többek között: Igazgatási épület Oktatási és nevelési intézmény Egészségügyi központ Szociális létesítmény Hitéleti és kulturális központ Közösségi szórakoztató létesítmény Szálláshely szolgáltató Sportlétesítmény Vendéglátóhely Parkolóház, mélygarázs, TELEPHELY, RAKTÁR...stb. Egyéb információk: A telekre lakás nem építhető. A parkolókat az épületen belül, mélygarázsban kell kialakítani, a föld alatti beépíthetőség 40%, így egy szinten 12-14 autó helyezhető el. Föld feletti tűzcsap kiépítése kötelező. A telek alakja miatt jól beépíthető, épület az ingatlan közepén helyezhető el. Az épületmagasság és beépíthetőség alapján 1,7 m/m szintterület alakítható ki, ami bruttó 1745 m (+teremgarázs). Övezeti besorolás: Vi-2/SZ-4 Szabadon álló beépítés. 35% beépíthetőség a terepszint felett (360 m) 40% beépíthetőség a terepszint alatt (410 m) 2,0 m/m általános szintterületi mutató (2054 m) 2,0 m/m parkoló szintterületi mutató (2054 m) 35% zöldfelület (360 m) Max. épületmagasság: 14 m (F+3+T szintszám) Telek mérete: 1025 m (31x33 m) (!Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt különféle intézményi célokra.)!Ha felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a o67o4oo8oo8 telefonszámon! Irányára: 295 M Ft. A lakások külön külön is eladók. Az 58 nm-hez 600 nm telek tartozik tartozik, melynek irányára: 175 M Ft, a másik lakás, ami 43 nm, a hozzá tartozó 425 nm-es telekrésszel 120 M Ft irányáron eladó.

Eladó PÁRATLAN KÖRPANORÁMÁS, jelenleg kétlakásos családi ház, a budai hegyekben! Budaliget exkluzív részén, a forgalommentes Simon utcában, a Budaligeti-erdő mellett várja új tulajdonosát ez a kivételes ingatlan, amely 3 terasszal és 4 erkéllyel is rendelkezik. Ingatlan jellemzői: Telek mérete: 804 m Lakóterület: 392 m (+ 40 m garázs, 3 gépkocsi számára) Építés éve: 1998 Jelenleg kétlakásos kialakítású, de akár 4 külön lakrészre is átalakítható! A ház külön villany- és gázmérőórákkal rendelkezik, így kiváló lehetőség több generáció együttélésére vagy bérbeadásra. 38 cm-es porotherm téglából épült, a kivitelezéskor réz villanyvezetékeket használtak. Fűtés: Gázkazánokkal Az ingatlan különlegességei: ÖRÖKPANORÁMA Az ingatlan ablakaiból, teraszairól és erkélyeiről páratlan kilátás nyílik a Pilisre, Máriaremetére, a budai hegyekre, a Várra és a Szabadság-szoborra, valamint a Remete-szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre. Napfényes terek: A ház minden szintje és tágas helyiségei napfényben fürdik, így igazán otthonos és kellemes életteret biztosít. Részletes leírás szintenként: Szuterén (88 m): A kertből nyíló szuterén rész félig a talajszint fölött, félig a föld alatt helyezkedik el, ideális tárolásra vagy egyedi kialakításokra. Földszint: Két hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC és egy gardrób, valamint egy 46 m-es terasz. 1. szint: Tágas nappali, két dolgozószoba (egyik terasszal, másik erkéllyel), panorámás hálószoba, konyha terasszal, fürdőszoba WC-vel, külön WC, kamra. Tetőtér: 98 m, két szoba, erkélyes hálószoba, nappali két erkéllyel, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. Kiváló infrastruktúra: Sport és szabadidő: 1200 méterre található a Gyarmati Dezső Uszoda, teniszpályák, műfüves futballpályák, kültéri kondipark. Bevásárlás: Hűvösvölgyben több bevásárlóközpont: Stop Shop, Széphalom Bevásárlóközpont, Lidl, Tesco. Oktatás: Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola és több helyi iskola. Egészségügy: Közelben orvosi rendelő. Könnyű megközelíthetőség: Tömegközlekedés: A 157-es, 57-es és 257-es buszok megállói 7 és 13 perc sétára találhatók, amelyekkel gyorsan elérhető Hűvösvölgy, ahonnan az 56A és a 61-es villamossal hamar elérjük a Széll Kálmán téri metróállomást vagy a Móricz Zsigmond körteret. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velem még ma, és fedezze fel az ingatlan rejtett lehetőségeit! Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Vállalkozásra ideális! Ráckevén, a Bajcsy-Zsilinszky utca végén, 1535 m2-es telken, zöld környezetben, 113 m2-es, 2 hálószobás tégla építésű családi ház eladó. A ház 1998-1999-ben épült, monolit vasbeton és Poroton 36 tégla felhasználásával, a hozzátartozó telek 1535 m2 nagyságú. A ház alatt a lakással megegyező méretű szuterénbe akár több gépjárművel is beállhatunk, ahol 2 külön zárható tárolóhelyiség is kialakításra került. Teljesen száraz az alsó szint, így bármilyen áru tárolására, vagy egyéb célra is tökéletesen megfelelő lehet. Itt lent találjuk a vegyes tüzelésű kazát, ami radiátoros hőleadókkal biztosítja a ház melegét, továbbá egy kézmosót és a villanybojlert, ami a melegvizet készíti. A ház helyiségei: étkező- nappali, konyha, spejz, két hálószoba, tusolós fürdőszoba, külön WC. A ház betonfödémes, így a tetőtere beépíthető. A nappaliban lehet kialakítani a lépcsőfeljárót. A ház erősen esztétikai felújításra szorul. A telken jelenleg fából épült istálló és gazdasági épület található. Ahogy a képeken is látszik, a hőhid meszűntetése szükséges. Felmerülő kérdés esetén akár hétvégén és az esti órákban is állok rendelkezésére. Várom szíves megkeresését! Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Kiadó egy 86 négyzetméteres, gyönyörűen felújított és modern stílusban bútorozott lakás Budapest legszebb részén, az 1. kerületben. Lakás jellemzői: Terület: 86 négyzetméter Szobák száma: 3 Állapot: Frissen felújított Bútorozás: Modern stílusú berendezés Az ingatlan a város történelmi negyedében található, amely nemcsak gyönyörű, hanem csendes is, tökéletes választás mindazoknak, akik nyugalomra vágynak a város szívében. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, legyen Ön az első, aki megtekinti ezt a csodálatos lakást! 06703845301

KIADÓ ÜZLETHELYISÉG A NÉPSTADION ÚTI METRÓMEGÁLLÓ KÖZELÉBEN!!! XIV. ker.ben, Papp László Sportarénánál a Tábornok utcában kiadásra kínálunk egy kiváló állapotú 85 nm-es félszuterén üzletet közvetlen utcai bejárattal. Az üzlethelyiség három külön nyíló szobából és egy nagyobb fogadóhelyiségből áll. Tartozik hozzá egy elegáns burkolatokkal rendelkező zuhanyzós fürdőszoba és egy külön WC, valamint egy öltöző. Fűtése elektromos panel és Klíma berendezéssel megoldott. Aki most szeretné vállalkozását kialakítani, a jelenlegi Tulajdonos segít mindenben. (ügyfélkör, Facebook profil átadás stb...) jelenleg is működő Edzőterem/fitneszterem jól bejáratott, mindennel felszerelt, mosó és szárítógép is van! Ez egy kellemes jó hangulatú hely, ahová szívesen betérnek a karcsúsodni vágyó hölgyek. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, a Népstadion metróállomás 3 perc séta, az 1-es villamos 1 perc, trolik. Az ingatlan havi bérleti díja: 320 000 Ft., mely tartalmazza a BodyShape gépek használatát is + 2 havi kaució. Közös költség 24800 Ft., vízóra van. Érd: +36703845302