VIII. Budapesten a Rákóczi térhez közel a József körúton három szintes lift nélküli ház II. emeletén eladó 72 nm-es, nappali + két hálószobás teljes körűen és igényesen felújított nagyon szép dupla komfortos lakás. A két utcai szobája napfényes, tágas és a jó hő és hangszigetelt nyílászáróknak köszönhetően csendes is. Beépített bútorai egyedi ötletekkel, minőségi bútorokkal a vételár részét képezik. Az egyik hálóban praktikus gardrób szekrények segítik a rakodást, innen nyílik a kádas fürdőszoba WC-vel. A másik háló a ház csendes belső udvarára néz. A lakás nagyon jó helyen van, napfényes a 4-es, 6-os villamos és az M2, M4 metró megállók is a három percre vannak a háztól. Eladási ár: 59,5 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

VIII. kerület Palota negyedében a Pál utcában igényes lakóközösséggel rendelkező három szintes. liftes ház földszintjén eladó nagyon jó állapotú 86 nm-es, kellemes lakás. Az ingatlan körúton belül, átlagos homlokzatú ház,(belül felújított) magasföldszintjén helyezkedik el, az ablak párkány magasság kb 2,40, így az utcán közlekedők nem látnak be. Jelenleg 2 szobás, de könnyen átalakítható több szobássá. Belmagasságának köszönhetően (4,20 m) állógalériázható, így az élettér tovább növelhető. A lakáshoz tartozik egy tároló a pincében. Tehermentes, üres, akár azonnal birtokba vehető! Az otthon melegéről cirkó fűtés gondoskodik. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, az éjjel nappal közlekedő 4/6-os villamos és a M3-as metró két perc séta. A Corvin plaza 200 m-re található, ahol a Belváros legnagyobb területű szupermarketje, és több üzlethelyiség, mozi valamint étterem várja a látogatókat. Ideális befektetésnek, az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbe adható vagy jó megközelíthetősége miatt elegáns irodának, rendelőnek! Közös költség 14.000 Ft., vízóra van. Eladási ára: 54,9 M Ft. A mellette lévő 85nm-es lakás is eladó,(53,9 M Ft.) jelenleg egybe van nyitva, de külön HRSZ-n szerepelnek szét lehet választani! Együtt is eladó, 171 nm-es +36 nm-es állógalériával 104,9 M Ft-ért. Ha bármilyen kérdése hívjon Érd.: +36 70 384 5302

VIII. kerület Palota negyedében a Pál utcában igényes lakóközösséggel rendelkező három szintes. liftes ház földszintjén eladó nagyon jó állapotú kellemes lakás. Az ingatlan körúton belül, átlagos homlokzatú ház,(belül felújított) magasföldszintjén helyezkedik el, az ablak párkány magasság kb 2,40, így az utcán közlekedők nem látnak be. Jelenleg konyhás nappali + 2 szobás, de könnyen alakítható ingatlan. Belmagasságának köszönhetően (4,5m) állógalériázható, így az élettér tovább növelhető. A lakáshoz tartozik egy tároló a pincében. Tehermentes, üres, akár azonnal birtokba vehető! Az otthon melegéről cirkó fűtés gondoskodik. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, az éjjel nappal közlekedő 4/6-os villamos és a M3-as metró két perc séta. A Corvin plaza 200 m-re található, ahol a Belváros legnagyobb területű szupermarketje, és több üzlethelyiség, mozi valamint étterem várja a látogatókat. Ideális befektetésnek, az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbe adható vagy jó megközelíthetősége miatt elegáns irodának, rendelőnek! Közös költség 14.000 Ft., vízóra van. Eladási ára: 53,9 M Ft. A mellette lévő 86nm-es lakás is eladó,(54,9 M Ft.) jelenleg egybe van nyitva, de külön HRSZ-n szerepelnek szét lehet választani! Együtt is eladó, 171 nm-es +36 nm-es állógalériával 104,9 M Ft-ért. Ha bármilyen kérdése van hívjon! Érd.: +36 70 384 5302

Józsefvárosban, a megújult Orczy-park közelében, eladó egy tavaly felújított, tágas, a valóságban 85 nm-es, dupla komfortos, 3. emeleti lakás, lift nélküli téglaépítésű társasházban. Megújultak a burkolatok, a nyílászárók, a villanyvezetékeket újra húzták és a vízvezeték rendszert is teljesen kicserélték. A lakás melegéről a felújított gáz konvektorok gondoskodnak, a meleg vizet energiatakarékos villanybojler biztosítja. A szobák különnyílóak, a legkisebb fekvőgalériás. Az IKEA konyhaszekrénybe beépítésre került egy mosogatógép és egy pult alatti hűtőszekrény is. A világos, ablakos fürdőszobában dupla mosdó és egy nagy méretű kád található. Mellette, külön helyiségben, tusoló és egy kényelmes kézmosó is kialakításra került. A folyosóról 2 db. kézmosós WC nyílik. A társasház lakóközössége kulturált, a körfolyosó tavaly került felújításra. A lakás közvetlenül a lépcsőház melletti első lakás, szobái és az étkező-konyha is a belső udvarra néz, így nincs eljárás az ablakok előtt. A lakás közös költsége 17000 Ft/ hó. A víz, a gáz és a villany, a mérőórák szerinti fogyasztás alapján fizetendő. A környék rehabilitációja elkezdődött, az utcában már átadták a Közszolgálati Egyetem Kollégiumi Épületét, szemben az uszoda. Tavasszal kezdődik az Orczy tér felújítása is a villamosvágányok cseréje után. Befektetők számára ideális választás lehet, a közelben egyetemek: SOTE, PPKE, NKE. Jó közlekedés: A 99-es busz és a 24-es villamos pár percre (a Keleti Pályaudvar 3 megálló) , az M3 metró Nagyvárad téri és a Klinikák metrómegállója 10-12 perces sétával érhető el. A Corvin Sétány gyalogosan 15 percen belül elérhető. Berkes Krisztina +36 30 708 7884

Eladásra kínálok a VIII. kerületben a Bezerédi utcában, a Blaha Lujza tértől 3 perc sétára egy 1 éve szépen felújított, magas földszinti, 62 nm-es, jó állapotú, tégla szerkezetű lakást. A lakást 1 éve (a fűtési rendszert kivéve) nagy mértékben felújították, ami (a teljesség igénye nélkül) kiterjedt: a nyílászárók (összes ablak, bejárati ajtó és belső ajtók) cseréjére, fürdőszoba és konyha felújítására, villany vezetékek cseréjére. Helyiségek: -28 nm-es nappali + fölötte egy hálószobaként funkcionáló álló galéria -különálló, felújított konyha és hozzá kapcsolódó, dekoratív boltívekkel elszeparált tágas étkező -felújított, modern fürdőszoba sarokkáddal és zuhany panellel (a fürdő fölött tároló lett kialakítva) -külön wc A belmagasság: 3.6 méter. A DNY-i tájolású lakás világos nagyon csendes (!) rendezett, növényekkel beültetett udvarra néz. A ház belső homlokzata jó állapotú, utcai homlokzata szép, karbantartott. A lakó közösség kulturált. Az ingatlan a tágas szobáknak köszönhetően számos lehetőséget rejt magában. Befektetési és lakhatási célra is tökéletesen megfelel.  Közlekedés szempontjából kiváló. 3 perces távolságra találhatók: 4-6-os villamos,2-es, 4-es metró, 28-as, 37-es, 62-es villamos. Fűtése: gáz konvektor A meleg vizet villany bojler állítja elő. Közös költség: 31.000 Ft (tartalmazza a szemét szállítási díjat, takarítást,... Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Budapest 8. kerületében, a tavaly megújult Orczy-park mellett, jó állapotú téglaépületben eladó egy 28 nm-es, világos, udvari nézetű, részben felújított földszinti lakás, saját pincével. A lakásban 1 szoba, konyha, tusoló és WC található. A konyhában, a fürdő felett fekvőgaléria van, mely tárolásra is alkalmas lehet. Belmagasság 3,45 méter, a lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik. Decemberben megújultak a padló burkolatok, a konyha falára csempe került, a szobában és a konyhában tisztasági festés történt. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. Az Orczy-negyed rehabilitációja most zajlik, folyamatos fejlesztések történnek az utcában és a környéken, a szomszéd épületben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Kollégiuma. A közelben több egyetem, (NKE, SOTE, PPKE) a tömegközlekedés kiváló, számos üzlet, így akár saját részre, akár bérbeadásra is megfelelő választás lehet. Az ár irányár! +36 30 708 7884 Berkes Krisztina