PARLAMENTRE ÉS A DUNÁRA PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ A BEM RAKPARTON! Budapest II. kerületében a vén Duna budai partján, a II. kerület kiváló részén, Vízivárosban, a Bem rakparton kínálom megvételre ezt a mfsz.-i, 94 nm-es (de a valóságban 120 nm-es hasznos terület) felújított állapotú lakást. Tágas NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA van, melyek közül mindegyik különálló fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A lakásra jellemző a kellemesen átjárható élettér, külön nyíló szobák, napfény, a 4,30 cm-es belmagasságának köszönhetően a lakás duplex jellegű, azaz egy része két szintes. A NAPPALI ablakai a Dunára és az Országházra panorámásak, innen nyílik kissé elszeparálva a konyha, melynek beépített bútorai a vételár részét képezik. A három hálószobából az egyik szintén panorámás a másik kettő a ház csendes belső udvarára néz, mindegyikhez tartozik privát zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel, bidével. Praktikus gardrób helyiség segíti a rendet és a tárolást. Összességében elmondható, hogy jelenlegi elosztásának köszönhetően teljesen élhető, elszeparált terekkel rendelkező kellemes otthont tud biztosítani következő tulajdonosainak, ugyanakkor alkalmas elegáns irodának vagy rendelőnek is. Befektetési szempontból is kiváló lehetőséget kínál hiszen ezen a környéken mindig könnyen bérbe adható hosszútávra, de remek választás ha rövidtávú kiadásra ( AIRBNB) keres ingatlant az átgondolt és kiválóan kialakított helyiségei miatt. Felújítások folyamatosan voltak, minőségi anyagokkal, jó ízléssel kiegészítve. Az otthon melegéről és a meleg víz szolgáltatásról szinte új gáz(cirkó) gondoskodik, hideg burkolatoknál kellemes padlófűtés. Amitől kiemelkedik a piacon, hogy jelenleg két lakássá van kialakítva (de, egy helyrajzi számon, ezért hivatalos Földhivatalnál bejegyzett ügyvédi megosztás van ), így akár két generációs család részére is ideális választás lehet! Ha valaki mégis az egész ingatlant szeretné használni összesen 137 nm-t, könnyen visszaállítható az eredeti állapot. Természetesen a lakások külön is megvásárolhatók. A társasház rendezett, műszakilag és esztétikailag a közös területei szépen karbantartottak igényes lakóközösséggel. A Batthyány téri közlekedési csomópont valamint a Margit-sziget közelsége, a Piac, üzletek, éttermek, számtalan tömegközlekedési lehetőségek teszik könnyebbé a hétköznapokat! Eladási irányár a nagyobb lakásra vonatkozóan 189 millió Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Budapest, II. kerület Gyergyó utcában eladó egy igényesen felújított, világos, 97 m2-es, 1 amerikai-konyhás nappali + 2 hálószobás, 2. emeleti, erkélyes (6 m2) ingatlan. A tágas otthon 2018-ban minőségi felújításon esett át: a víz-, gáz-, villanyhálózat is megújult. Falak mozgatásával, egy összesen 54 m2-es amerikai-konyhás nappali, étkezővel került kialakításra. A nappali és a hálószoba ablakai a zöld övezeti Gyergyó utcára néznek, míg a vendégszobáé a ház közös kertjére. Két tároló helyiség és egy gardrób is megtalálható az ingatlanban. A modern stílusú fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt megtalálható. Továbbá 2 WC is helyet kapott az ingatlanban. A fűtésrendszer házközponti, a meleg vizet egy Ariston villanybojler szolgáltatja. Az aktuális, havi fogyasztás (2 fő esetében) beleesik a hatályos rezsi kvótába. Az ingatlan légkondicionálóval és riasztóval felszerelt. A ház szépen karbantartott, szigetelt. A tető, a homlokzat és a lépcsőház is megújult az utóbbi években. A ház közös kertje rendszeresen ápolt és gondozott. Közlekedés szempontjából pár perc sétatávolságra elérhető az 5-ös busz a Vasas pályánál. A Szent János kórháznál pedig több villamos és busz közlekedik. Parkolni az utcán lehet. Igény esetén van lehetőség a közelben parkolóhely bérlésére. Az ingatlan per- és tehermentes. Irányár: 150 M Ft Érd.: +3630 915 2113