IRODÁNAK, RENDELŐNEK ÉS OTTHONNAK IS IDEÁLIS VÁLASZTÁS A BELVÁROSBAN! Budapest V.ker. a belváros szívében a Molnár utcában rendezett, építészetileg szép ház magasföldszintjén eladó 70 nm-es, 2,5 szobás, jó állapotú lakás. A két nagy utcai szoba külön (fürdőn keresztül) és egymásba is nyílik. A fél szoba a ház csendes belső udvarára néz. Konyha beépített bútorokkal gépesítve van, mely a vételár részét képezik. Egyéb bútorok megbeszélés tárgya. Fürdő sarokkádas, WC külön. A lakás nagyon kellemes, jó hangulatú, otthonos. Az otthon és melegét és meleg víz szolgáltatást egy 4-5 éves, megbízható cirkó biztosítja. A nyílászárok cserélve lettek jó minőségű hő és hangszigeteltekre, a bejárati ajtóval együtt. A lakás könnyen átalakítható a mai modern igényeknek megfelelően amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló háló szobássá, kellemesebb életteret biztosítva az ott élőknek. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a patinás Váci utca elegáns üzleteivel és szórakozóhelyeivel mindössze egy perc sétára van, míg a híres Fővám téri Vásárcsarnok is könnyen elérhető. A Duna-part pedig csupán 5 perc sétára található. Az ELTE, a Corvinus és a Pázmány Péter Egyetem közelsége miatt a lakás kiváló befektetési lehetőség, hiszen gyorsan és könnyen kiadható. Központi elhelyezkedésének köszönhetően irodának vagy rendelőnek is tökéletes választás, hiszen a város minden pontjáról könnyen megközelíthető. Érdemes megtekinteni ezt a lakást, hiszen itt valóban értékálló ingatlanhoz juthat! Közös költség: 16.000 Ft/hó + vízóra. Eladási ár: 84,9 millió Ft. Érdeklődni a következő telefonszámon lehet: +36 70 384 5302.

NAGY CSALÁDOSOK FIGYELEM!!! Nyékládházán is igényelhető lesz a falusi CSOK 2024-től. https://www.penzcentrum.hu/otthon/20230712/ezeken-a-borsod-abauj-zemplen-varmegyei-telepuleseken-lesz-elerheto-a-falusi-csok-2024-tol-itt-a-hivatalos-lista-1138955#ljzqwe697hjzw0q4lh6 Borsod megye kedves kis városában Nyékládházán a bányatavak közelében eladó felújított családi ház! A 140 nm-es alapterülettel rendelkező ház vegyes falazatú, egy része az 1960-as években épült, melyhez 1987-ben hozzáépítettek, földszintes, folyamatosan karbantartott. A tágas 40 nm-es nappali kissé elszeparált konyhával, remek lehetőséget ad egy nagy családi ebédhez vagy kellemes baráti társaság fogadására is. Külön praktikus kamra van valamint gardrób is segíti a rendezettséget és a tárolást. A nappalin kívül 4 szobával, élhető terekkel és megoldásokkal rendelkezik a ház, ebből két szoba utcára néző, kis előkerttel, egymásba nyílóak a másik két szoba jelenleg irodaként funkcionál a ház teraszára illetve csendes belső kertre néznek. Fürdője teljesen felújított, modern ízléses burkolatokkal, WC-vel. Az otthon melegét új gázcirkó és új vegyes tüzelésű kazán adja. A ház rusztikus stílusába belesimuló jó minőségű 3 rétegű üvegezéssel, fa nyílászárók vannak, melyek redőnyösek. A tulajdonosok az épületet folyamatosan karbantartották, felújították, korszerűsítették, így tökéletes otthonként funkcionálhat. A statikailag kiváló állapotú ingatlanon régi, de jó állapotú cserép van, valamint vastag száraz falak és külső szigetelés jellemzi, ezért rezsije kedvező és biztonságos otthont nyújt a jövendőbeli tulajdonosnak. Az épület alatt használható 20 nm-es pince van. Az ingatlan kelet-dél-nyugati fekvésű, nyugodt, csendes, össz közművesített széles utcában fekszik. Igény esetén a teljes bútorzat a lakásban maradhat. A HÁZ HELYISÉGEI: 40,0 m2 nappali 21,0 m2 hálószoba 18,6 m2 szoba 13,2 m2 dolgozószoba 15,4 m2 dolgozószoba 6,0 m2 konyha 6,0 m2 fürdőszoba 6,0 m2 gardrób 6,0 m2 gardrób 2,0 m2 spájz 30,0 m2 terasz 20,0 m2 pince 25,0 m2 melléképület Az 1425 nm-es telken igazán meghitt hangulatot ad a rengeteg illatos rózsa, gazdálkodásra, biotermelésre is marad terület a gyümölcsfák, bokrok, virágok mellett. Bőven lenne hely medence vagy gyerekes családok esetén egy kisebb játszótér kialakítására vagy egyéb szabadidős tevékenységre. Az itt található melléképület 25 nm-es, igazán praktikus megoldás fűnyírók, kerti szerszámok tárolására. A telken belül egy fúrt kút könnyíti a locsolást, csökkentve a mindennapos kiadásokat. A ház aszfaltozott, kis forgalmú, széles utcában fekszik, barátságos szomszédokkal körülvéve. Ha valaki a nyugodt, kisvárosi életre vágyik ideális választás ez a Miskolctól néhány kilométerre található igazán élhető, nyugodt kis település remek lakóközösséggel. Minden megtalálható, ami megkönnyíti a hétköznapokat, Coop közért, közintézmények több óvoda, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta is található a területén, egy jó hírű általános iskola, bölcsőde, öregek otthona a közelben. Ajánljuk olyan családnak, otthont keresőknek, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. Nyékládháza város Borsod-Abaúj-Zemplén megye középső részén fekszik jelentős közúti és vasúti csomópontban, az M3-mastól 8 km-re, saját autópálya lehajtója van. Az ingatlan lakás-, ház-, (telek Maros-, Bakony-,Veszprém környékén)-, csere és vagy nagyobb értékű 2 autó beszámítással is bonyolítható! Eladási ár 62,5 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Ráckevén, a Bajcsy-Zsilinszky utca végén, 1535 m2-es telken, zöld környezetben, 113 m2-es, 2 hálószobás tégla építésű családi ház eladó. A ház 1998-1999-ben épült, monolit vasbeton és Poroton 36 tégla felhasználásával, a hozzátartozó telek 1535 m2 nagyságú. A ház alatt a lakással megegyező méretű szuterénbe akár több gépjárművel is beállhatunk, ahol 2 külön zárható tárolóhelyiség is kialakításra került. Teljesen száraz az alsó szint, így bármilyen áru tárolására, vagy egyéb célra is tökéletesen megfelelő lehet. Itt lent találjuk a vegyes tüzelésű kazát, ami radiátoros hőleadókkal biztosítja a ház melegét, továbbá egy kézmosót és a villanybojlert, ami a melegvizet készíti. A ház helyiségei: étkező- nappali, konyha, spejz, két hálószoba, tusolós fürdőszoba, külön WC. A ház betonfödémes, így a tetőtere beépíthető. A nappaliban lehet kialakítani a lépcsőfeljárót. A ház erősen esztétikai felújításra szorul. A telken jelenleg fából épült istálló és gazdasági épület található. Felmerülő kérdés esetén akár hétvégén és az esti órákban is állok rendelkezésére. Várom szíves megkeresését! Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Eladó mélygarázs hely Budapest XIII. kerületében, az Angyalföldi úton a Dózsa György út magasságában. Jól parkolható teremgarázshely. Jelenleg bérlik a helyet, és a bérlő maradna tovább is igény szerint. A garázson belül a hely megközelíthetőség szuper. További információért kérem hívjon telefonon: +367O4OO8O1O Irányár: 6,48 M Ft.

XI. kerület, Etele úton kiadó világos, földszinti, 65 nm-es lakás! A 3 szobás lakás nappalija erkélykapcsolatos (5 m-es beépített loggia), továbbá két külön nyíló hálószobával rendelkezik. A szobák világosak, bútorozatlanok és friss festésre várnak. Az aljzatok parkettásak, jó állapotúak. A konyha felújítandó, a leendő bérlőnek lehetősége van saját ízlése szerint kialakítani. A fürdőszoba kádas, használható állapotban van, külön WC-vel. A lakás gondnoki lakásként üzemelt, rendkívül világos, a frissen cserélt nagy műanyag ablakoknak köszönhetően. Felújítás igény szerint szükséges, melynek költségeiről megállapodás köthető. Kiemelkedő elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel bír (M4 metró, 19, 49, 1 villamosok, Kelenföld vasút- és buszvégállomás), minden szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan is. Főbb jellemzők: Egyedi mérős távfűtés és klímaberendezés a maximális komfortért. Panelprogramos, szigetelt épület, műanyag nyílászárókkal, így a rezsiköltségek kedvezőek. Bérleti feltételek: Közjegyzői szerződés, 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj. Minimum 1 éves szerződés. Dohányzás és kisállattartás nem megengedett. Bérleti díj: 220 000 Ft/hó Azonnal költözhető! Érdeklődni: +36 70 384 5302