Budapest XIV. kerülete Zugló, egy elegáns villanegyedet is rejteget a Városligethez közeli fasorai között! Csodás zöldövezetben öt szintes villaépület,(jelenleg irodaként működő) teljes első emelete eladó. A 194 nm-en található 7 iroda, 2 közlekedő, konyha, 2 WC és az előtér valamint az ERKÉLY. A belső területek, válasz falak igény szerint könnyen átalakíthatóak. Az épület fűtését 2 db. Wolf típusú gázkazán biztosítja, a hőleadók fan-coil és acéllemez radiátorok. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, kellemes, munkahelyi légkört biztosítva az ott dolgozóknak. Az ingatlant 2010-ben részben műszakilag és esztétikailag felújították, megőrizve a század eleji hangulatot, természetesen az akkor korszerű műszaki építészeti anyagokat felhasználva. Az irodaház öt al betétből áll,ebből 4 al betét egyben, más tulajdonostól kerül értékesítésre, de egyben is eladó. Az al betétek önálló mérőórával rendelkeznek. Az 1141 nm-es telken, ezen al betéthez 3 szabadtéri parkoló használható. Csendes, Ősfás környezet, emellett kiváló infrastruktúra jellemzi, személygépjárművel, mind tömegközlekedési eszközökkel könnyen megközelíthető! Ideális panziónak, irodaháznak, magán klinikának vagy oktatási intézménynek, kollégiumnak, idősek otthonának, magán óvodának...de a felhasználásának csak a fantázia szab határokat. Aki egy kis csendre, zöldre vágyik Pesten, de közel maradna a belvároshoz is jöjjön el és nézze meg! Eladási irányár: 182 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Budapest közkedvelt városrészén a XI. kerületben a Lágymányosi utcában építészetileg szép 5 szintes, folyamatosan karbantartott, liftes házban,eladó 110 nm-es, 2,5 szobás + hallos, felújított, DUPLA KOMFORTOS, ERKÉLYES, KÉT BEJÁRATTAL rendelkező lakás. A felújítás során megőrizték a század eleji hangulatot, a mennyezeten és a falakon építészeti díszítésekkel, idézve a múlt igényes világát. A lakás teljes körű felújítása és modernizációja során egy új, Bosch kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre. A vízcsövek cseréjére is megtörtént és saját vízórát szereltek fel. A fürdőszoba is teljesen megújult (modern csempeburkolat, kád, mosdó, mosógép és szárító csatlakozók, WC, törölközőszárító)került kialakítására. A fürdő, közlekedő, kamra, külön WC és konyha egybefüggő minőségi padló csempeburkolást kapott, kádas, WC-vel, de külön is van ablakos vendég WC, kézmosóval. A balkon is megújult, kifestve, ízléses padlóburkolattal. Villanyvezetékek modernizálása, bővítése illetve cseréjére megtörtént, valamennyi szobában és a konyhában USB-töltős konnektorokat építettek be. Az egész lakásban kábel-TV csatlakozás és internet hozzáférés van létesítve. A nappaliban és hálószobában klímaberendezés telepítése előkészítve. Frissen festett tiszta falak, ajtók, ablakok és radiátorok vannak. A konyhában mosogatógép, gáztűzhely, szagelszívó, mikrosütő és villanysütő csatlakozás telepítésére került sor, de a berendezést és a gépesítést a leendő tulajdonos saját ízlésére alakíthatja ki. Praktikus kamra van. A gáz, víz és elektromos munkák hivatalos dokumentációja rendelkezésre áll. A nappali és hálószoba utcára néző, külön (fürdőn keresztül) és egymásba is nyithatóak. A hálószobából léphetünk ki a kb.6 nm-es erkélyre, ahol városi panorámában gyönyörködhetünk. A fél szoba külön nyílik és a ház csendes belső udvarára néz. A lakás hangulatos, kiváló lokációval rendelkezik! Az ingatlanhoz külön tároló is tartozik. A Móricz Zsigmond körtér vagy az ALLEE bevásárlóközpont, a 4-es metró, 6-os villamos stb... egyaránt 3-8 percen belül gyalogosan elérhető, a környéken számos étkezési és vásárlási lehetőség is biztosított. Kétség sem fér hozzá, hogy ez városunk legjobb infrastruktúrájával rendelkező helye, így nagyon ideális irodának vagy rendelőnek, de kellemes otthonnak is. A lakás a BME közvetlen közelében helyezkedik el, így befektetésnek is kiváló, mert mindig könnyen bérbe adható. Eladási ár: 79,99M Ft. Érd.: +36703845302

Igazi ritkaság a belváros centrumában! Budapesten az V.kerület kedvelt utcájában a Haris közben, eladó nagyon szépen felújított lakás! Rendezett ház 5. emeletén helyezkedik el a 26 nm-es kis lakás, mely lakberendező tervei által került kialakításra, kiváló helykihasználtsággal, hisz elszeparáltan van egy külön háló. A lakás műszakilag és esztétikailag is teljesen felújított, a mai trendnek megfelelően, még nem lakta senki. Az V. emeleten mivel csak 3 lakás van, nagyon csendes a és udvari nézete ellenére világos, mivel legfelső emeletről van szó. A beépített konyha és minden egyéb a vételár részét képezik. Fürdője zuhanyzós, elegáns burkolatokkal, WC-vel. Fűtése kényelmes,takarékos elektromos panellel megoldott. Hívólift biztosítja a lakók kényelmét, de a lift a 4.emeletig megy fel onnan lépcsővel közelíthető meg a lakás. Mellette található ennek a lakásnak a párja( 28nm), így az ingatlanok használati megosztással vagy együtt is eladók, az órák ( villany-víz) teljesen külön vannak a két ingatlanban. Kiváló lokáció, kiváló infrastruktúra! Itt minden megtalálható, ami szebbé teheti a hétköznapokat. Eladási irányár 39,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Budapest XIII kerületben a 9 emeletes 24 órás portaszolgálatos Cézár Ház lakóparkban hosszú távra kiadó egy V.emeleti 76nm-es nagy teraszos bútorozott és gépesített dupla komfortos légkondicionált lakás. Helyiségei: előszoba, konyha, ékező, nappali 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, terasz. Rezsi kb. 38-45 e. Ft között van, ez tartalmazza a klasszikus közös költséget és a rezsit, havi elszámolással. Egy gépkocsi számára parkolóhely a mélygarázsban és tároló + 25e.Ft AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Bérleti díj 220e.e.Ft + 2 havi kaució 06-70-38-45-282

Budapest VI.kerületében a Király udvarház 6. emeletén kiadó 56 nm-es amerikai konyhás nappali+hálós lakás! A nappali elegáns, fiatalos bőrgarnitúrával berendezett, utcára néző. Innen nyílik a tágas hálószoba kényelmes francia ággyal, praktikus beépített szekrényekkel. Konyhája jól felszerelt, gépesített.(kerámia lapos tűzhellyel, elszívóval, mosogatógéppel stb... ) Fürdője sarokkádas, mosógéppel,(a háló innen is megközelíthető), WC külön. A fűtésről házközponti fűtés gondoskodik a nyári hűtésről KLÍMA berendezés. A lakók biztonságát 24 órás portaszolgálat vigyázza. A közös költség 24.500 Ft/hó + rezsi kb. 24.000 Ft( összesen kb.48.000-Ft/hó,)mely magában foglalja a fűtés- klímadíjat, a vízdíjat, portaszolgálatot és a szemétszállítást, internet szolgáltatást. TV+Internet: 6.900 Ft/hó. Gépkocsibeálló bérelhető: 26.000 Ft+4.000 Ft közös költség/hó A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik a közelben minden megtalálható, ami kellemesebbé, kényelmesebbé teszi a mindennapokat. Igazi pezsgő, belvárosi hangulat! Dohányzás és kisállat tartása nem engedélyezett. Bérleti díj: 185 000 Ft/hó + 2 havi kaució. Érd.: +36703845302