Budapest, II. kerület Gyergyó utcában eladó egy igényesen felújított, világos, 97 m2-es, 1 amerikai-konyhás nappali + 2 hálószobás, 2. emeleti, erkélyes (6 m2) ingatlan. A tágas otthon 2018-ban minőségi felújításon esett át: a víz-, gáz-, villanyhálózat is megújult. Falak mozgatásával, egy összesen 54 m2-es amerikai-konyhás nappali, étkezővel került kialakításra. A nappali és a hálószoba ablakai a zöld övezeti Gyergyó utcára néznek, míg a vendégszobáé a ház közös kertjére. Két tároló helyiség és egy gardrób is megtalálható az ingatlanban. A modern stílusú fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt megtalálható. Továbbá 2 WC is helyet kapott az ingatlanban. A fűtésrendszer házközponti, a meleg vizet egy Ariston villanybojler szolgáltatja. Az aktuális, havi fogyasztás (2 fő esetében) beleesik a hatályos rezsi kvótába. Az ingatlan légkondicionálóval és riasztóval felszerelt. A ház szépen karbantartott, szigetelt. A tető, a homlokzat és a lépcsőház is megújult az utóbbi években. A ház közös kertje rendszeresen ápolt és gondozott. Közlekedés szempontjából pár perc sétatávolságra elérhető az 5-ös busz a Vasas pályánál. A Szent János kórháznál pedig több villamos és busz közlekedik. Parkolni az utcán lehet. Igény esetén van lehetőség a közelben parkolóhely bérlésére. Az ingatlan per- és tehermentes. Irányár: 150 M Ft Érd.: +3630 915 2113

Azonnal költözhető! Kiváló lokáció, erkély, klíma, alacsony rezsi. ELADÓ Budapest XIV. kerület Mogyoródi út elején, 35 m2-es, erkélyes, klímás, 2. em-i, napfényes, utcára néző, fiatalos, felújított, 1 szobás egyedi gázfűtéses lakás. Felújított konvektor biztosítja az otthon melegét, a melegvizet villanybojler készíti. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot. A felújítás során 3 rétegű, hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A bejárati ajtó lépcsőházból nyílik, több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó. A konyhába fehér konyhabútort építettek sok fiókkal, fa munkapulttal, a falra modern falicsempe került, a járólap is megújult. A lakás helyiségei: előtér, konyha, szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel, erkély. A társasház 1983-ban épült, liftes, jól karbantartott, csendes, tiszta, a lakóközösség jó. Az épület mögött található egy gondozott közös belső udvar, amely alkalmas bográcsozásra, kertészkedésre, (magaságyásokat lehet beültetni) pihenésre. A belső kert rendkívül csendes, mivel minden irányból körben épületek határolják. A lakáshoz tartozik egy saját tároló is, ahol kerékpárt, autógumikat, egyéb dolgokat tárolhatunk. Az ingatlan ideális lehet első lakásnak, fiatal pároknak, vagy egyedülállónak, befektetőnek. A közlekedés minden irányba kiváló, közelben az M2 Stadionok metróállomás, az 1-es villamos a Hungária krt.-on, buszok, trolibuszok. Az épülettel szemben nagy parkoló található, ahol mindig van parkolóhely, amennyiben gépkocsival közlekedünk. Közös költség 11800 Ft /hó. Egyéb resziköltségek nagyon kedvezőek, 1 főre jelenleg havi 4800 Ft a villany, a víz havi 2900 Ft. Eladási irányár: 34 990 000 Ft Érdeklődni: +36 30 708 7884 Berkes Krisztina

VIII. Az ERKEL színház és a II János Pál pápa metró állomás közelében eladó 44 nm-es 1,5 szobás jó állapotú lakás. A szobák külön nyílóak és a ház belső udvarára néznek. Konyha beépített bútorokkal, étkezős, elektromos főzési lehetőséggel. Fürdője elegáns, sarok kádas, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az otthon melegét elektromos fűtés panelek biztosítják. A nyílászárók 4 évvel ezelőtt lettek kicserélve, jó minőségi hő és hangszigeteltekre. Remek infrastruktúrával rendelkezik, minden megtalálható, ami megkönnyíti a hétköznapokat. Többek között az M4-es metró megálló, de gyalogosan néhány perc séta a Blaha Lujza téri M2-es metró is. Tesco, Aldi és a Teleki téri piac elérhető közelségben. A kultúrára vágyóknak az Erkel Színház nyújt kikapcsolódásra lehetőséget. Ideális első lakásnak vagy az idősebb generációnak, nem kell lépcsőzni, de befektetésnek is jó választás, mivel több egyetem is található közelben. Eladási ár: 31,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

ELADÓ Szigetszentmiklós KÖZPONTjában, az Invitellel szemben a Bajcsy-Zsilinszky úton, 2. emeleti, utcára néző, 44 m2-es, 2 hálószobás, nyugati fekvésű, jó elosztású, fiatalos, téglaépítésű lakás. Bejárata zárt lépcsőházból nyílik, fűtése házközponti. Az étkező, a konyha és a nappali egy légtérben van. Fürdőszobája tusolókabinnal felszerelt, egyben a WC-vel. Kiváló belvárosi lokációja és remek elosztása miatt kitűnő választás, akár saját részre, akár kiadási célra. Boltok, éttermek, üzletek az épület I. emeletén és földszintjén, posta, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, és számos szolgáltatás a közvetlen közelben. 100 méteren belül van a buszmegálló, ingyenes parkolás az épület előtt, vagy a környékén lehetséges. Irányár: 29 800 000 Ft További információkért, várom szíves jelentkezését! Berkes Krisztina +36 30 708 7884

Bp. V. ker. legkedveltebb sétálóutcájában, a Vörösmarty Tér közvetlen közelében, a Váci utca legjobb részén eladó egy összesen 15 nm-es, öröklakásként bejegyzett ingatlan. A 4.-emeleti ingatlan egy 4 nm-es fürdőszoba-wc szekcióból, valamint egy 11nm-es, galériás szobából áll, 3,7 méteres belmagassággal. A helyiségeket a ház folyosója választja el egymástól. Összenyitásra elviekben lenne lehetőség, de a szomszéd lakás tulajdonosa ebben nem motivált. A szoba az udvar irányába néz. Fekvéséből és magas emeleti mivoltából adódóan világos, napfényes. Ideális lehetőség bérbe adásra, mert a központi elhelyezkedés miatt nagyon könnyedén bérbe adható. Minden megtalálható a közvetlen közelben az üzleteken és különféle élelmiszerboltokon kívül számos neves étterem, szórakozási lehetőség, közlekedés szempontjából többek közt pedig az 1-es metró, a 2-es villamos érhető el szinte azonnal. Az ingatlan teljesen tehermentes és azonnal birtokba vehető. Irányár: 19,9 M Ft. Tel.: 06704008010