Eladó PÁRATLAN KÖRPANORÁMÁS, jelenleg kétlakásos családi ház, a budai hegyekben! Budaliget exkluzív részén, a forgalommentes Simon utcában, a Budaligeti-erdő mellett várja új tulajdonosát ez a kivételes ingatlan, amely 3 terasszal és 4 erkéllyel is rendelkezik. Ingatlan jellemzői: Telek mérete: 804 m Lakóterület: 392 m (+ 40 m garázs, 3 gépkocsi számára) Építés éve: 1998 Jelenleg kétlakásos kialakítású, de akár 4 külön lakrészre is átalakítható! A ház külön villany- és gázmérőórákkal rendelkezik, így kiváló lehetőség több generáció együttélésére vagy bérbeadásra. 38 cm-es porotherm téglából épült, a kivitelezéskor réz villanyvezetékeket használtak. Fűtés: Gázkazánokkal Az ingatlan különlegességei: ÖRÖKPANORÁMA Az ingatlan ablakaiból, teraszairól és erkélyeiről páratlan kilátás nyílik a Pilisre, Máriaremetére, a budai hegyekre, a Várra és a Szabadság-szoborra, valamint a Remete-szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre. Napfényes terek: A ház minden szintje és tágas helyiségei napfényben fürdik, így igazán otthonos és kellemes életteret biztosít. Részletes leírás szintenként: Szuterén (88 m): A kertből nyíló szuterén rész félig a talajszint fölött, félig a föld alatt helyezkedik el, ideális tárolásra vagy egyedi kialakításokra. Földszint: Két hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC és egy gardrób, valamint egy 46 m-es terasz. 1. szint: Tágas nappali, két dolgozószoba (egyik terasszal, másik erkéllyel), panorámás hálószoba, konyha terasszal, fürdőszoba WC-vel, külön WC, kamra. Tetőtér: 98 m, két szoba, erkélyes hálószoba, nappali két erkéllyel, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. Kiváló infrastruktúra: Sport és szabadidő: 1200 méterre található a Gyarmati Dezső Uszoda, teniszpályák, műfüves futballpályák, kültéri kondipark. Bevásárlás: Hűvösvölgyben több bevásárlóközpont: Stop Shop, Széphalom Bevásárlóközpont, Lidl, Tesco. Oktatás: Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola és több helyi iskola. Egészségügy: Közelben orvosi rendelő. Könnyű megközelíthetőség: Tömegközlekedés: A 157-es, 57-es és 257-es buszok megállói 7 és 13 perc sétára találhatók, amelyekkel gyorsan elérhető Hűvösvölgy, ahonnan az 56A és a 61-es villamossal hamar elérjük a Széll Kálmán téri metróállomást vagy a Móricz Zsigmond körteret. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velem még ma, és fedezze fel az ingatlan rejtett lehetőségeit! Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Eladó egy teljes körűen felújított, 52 m-es, 2 szobás, 14. emeleti lakás a Hadak útján, Budapest XI. kerületében! A lakás két erkéllyel rendelkezik, melyekről lenyűgöző panoráma nyílik. A lakás elosztása praktikus, két különnyíló szobával, egy ablakos, világos konyhával, fürdővel és külön WC-vel rendelkezik. Praktikus gardróbhelyiség segíti a rendet. A lakás február-márciusban kerül átadásra teljesen megújult állapotban. Az új tulajdonos még beleszólhat a belső színek és anyagok kiválasztásába, ha a vásárlás a felújítás kezdetekor megtörténik. A felújítás tartalma: Új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve Új biztonsági bejárati ajtó Új beltéri ajtók Klímaberendezés Teljes víz- és elektromos vezetékek cseréje Új hideg- és meleg burkolatok Modern szaniterek Új lámpák és kapcsolók Asztalos által méretre készített, gépesített konyha További bútorok készítése is megoldható, amelyek igény esetén külön költséggel járnak, és egyedi megbeszélés alapján készülnek. A ház már túl van a panelprogramon, így energetikailag korszerű, rendezett, és a lakás kényelmes, modern életet biztosít az új tulajdonos számára. A lakás közvetlenül az Etele Pláza mellett található, így minden fontos szolgáltatás üzletek, éttermek, kávézók és kiváló közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. A hirdetéshez csatoltunk referenciafotókat, korábban átadott, hasonló minőségben felújított lakásokról, hogy betekintést nyerjen a leendő otthona színvonalába. Legyen Ön az első lakója ennek az ízlésesen felújított, modern otthonnak, a város egyik legkedveltebb részén! Eladási irányár: 66,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Budapest VIII. kerületében Corvin Sétány közvetlen közelében, kifejezetten rendezett hat szintes, új liftes ház 4. emeletén eladó 56 nm-es 2 szobás közepes állapotú lakás. Szobák utcára néznek DNY-i fekvésüknek köszönhetően napfényesek, külön és egymásba is nyílnak. A háló erkélykapcsolatos, mely jelenleg beépített, de visszaállítható. Ablakos konyha van és a ház csendes belső udvarára néz, praktikus kamra segíti a rendezettséget. Fürdője kádas, látott már szebb napokat, de használható, szintén szellőztethető. A meleg vizet villanybojler adja. Külön WC van, ablakos. Az otthon melegét házközponti fűtés szolgáltatja, a nyári kellemes hőérzetről a hálószobában klíma gondoskodik. Az épületben van lift, szép állapotban van a társasház anyagi helyzete rendezett, jó lakóközösséggel. A házban a rövidtávú bérbeadás nincs tiltva. Az ingatlan felújítást követően kellemes otthona lehet kisebb családnak, vagy befektetésnek is ideális, mivel könnyen bérbe adható a központi elhelyezkedése miatt. Nagyon jó helyen van, a Corvin negyed közelében, a körúthoz közel, ahol az éjjel nappal közlekedő 4-6/-villamos 3-5 perc sétával elérhető, ahogy a 3-as metró is valamint buszok, reptéri busz az Üllőin, mind percek alatt elérhetőek. A közelben Corvin Plaza, éttermek, mozi, egyetemek (Semmelweis, Pázmány, Corvinus, ELTE) Eladási irányár: 56,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Kiadó Új építésű, 1 hálószobás lakás a Park West 2 lakóparkban, XIII. kerület, Szabolcs utca Modern, új építésű, bútorozatlan, erkélyes és légkondicionált lakás kiadó a Park West 2 lakóparkban. Az 1 hálószobás ingatlan azonnal költözhető 2 havi kaucióval és közjegyzői okirattal. A közös költség havi 23,869 Ft. Parkolóhely és tároló külön díj ellenében bérlehető. A lakópark kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, autóval, kerékpárral és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A közelben található az M3 metró, a 14-es villamos, a 105-ös busz és a 75-ös troli megállója, valamint éjszakai járatok is elérhetőek. A Westend bevásárlóközpont, a Városliget, a Fővárosi Állat- és Növénykert, és a Széchenyi fürdő mind 10 perc sétára találhatók. Az AA energetikai besorolású épület két hőszivattyúval és négy gázkazánnal rendelkezik, amelyek biztosítják a kombinált fűtés és meleg víz szolgáltatást. A lakóközösség számára elérhető egy nappali-társalgó, könyvtár, valamint 0-24 órás csomagátvételi lehetőség. Az okos-otthon rendszerek energiahatékony és biztonságos életvitelt biztosítanak. Érdeklődjön bizalommal, és fedezze fel ezt a modern lakás nyújtotta kényelmet!

Kiadó szuper közlekedés mellett, II. kerületben,4-6 os villamostól egy percre, kertre néző, csendes, erkélyes, bútorozott, gépesített kis garzon. 06703845301