Budapesten a 13. kerületben, Újlipótvárosban eladó 106 nm, I. emeleti, (5 nm) erkélyes, 4 emeletes, jó állapotú liftes házban levő 3 szoba étkezős, összkomfortos lakás a Hegedűs Gyula utcában, a Gogol és a Garam utca közti részen. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Paraméterei: 1 erkélyes utcai (29,5 nm) és még 1 utcai szoba (18,6 nm), 1 udvarra néző szoba (20,3 nm), 1 udvari nagy konyha (10,1 nm), egy jelenleg étkezőként használt helyiség (5,78 nm), ami akár egy külön szoba vagy gardrób is lehet, 1 kádas fürdőszoba (5,73 nm), 1 w.c. (1,2 nm) kézmosóval, 1 kamra (1,53 nm) és az előszoba (16,48 nm). A szobák egymásból és külön is megközelíthetőek. A kamrán kívül minden helyiség parkettás. Az ingatlant saját ízlésének megfelelően korszerűsítheti. Belmagassága: 3,57 m. Vízórás, gázkonvektor fűtése van. Önálló kb. 10-12 nm pincével is rendelkezik. Közös költsége: 230.- Ft/ nm. Irányára: 92,9 M Ft. Megtekinthető előre egyeztetett időpontban rugalmasan. További részletekért várom hívását akár az esti órákban vagy hétvégenként is. o67o/4oo-8oo8

Bp. III. ker. a kedvelt Lajos utcában, 5 emeletes liftes házban eladó egy 51 nm-es, 2 különnyíló szobával rendelkező, francia erkélyes, világos ablakos konyhás, parkra néző, magas emeleti lakás. Az ingatlan a keleti fekvésének hála csendes és egész délelőtt napfényes. A kilátást semmi nem akadályozza, zöld, parkos belső kertre nyílnak az ablakok. A lakás klimatizált. Ideális lehetőség első lakásnak. A ház kulturált, csendes lakóközösségű liftes épület, a közös költség 12.700 ft. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es tároló, fent az V. emelet feletti zárószinten. Az ingatlan teljesen tehermentes és gyorsan birtokba vehető. Irányár: 44,9 M Ft. Tel.: 06704008010

XV. RÁKOSPALOTÁN A BOCSKAI UTCÁBAN ELADÓ 60 NM-ES, KERTKAPCSOLATOS HÁZRÉSZ! Az ingatlan csendes, kertvárosi részen található 530 nm-es telken, összesen 60 nm lakórésszel, kis kert használattal négy lakásos házban, ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL ELADÓ! Előszobán keresztül juthatunk be ebbe a kellemes kis otthonba, innen nyílik az amerikai konyhás nappali, mely csendes belső udvarra illetve kertjére néz. Világos, NY-i fekvésű, nagyon jó hangulatú, modern beépített konyhabútorokkal, ahol élmény lehet a főzés is. Innen nyílik egy hálószoba, mely jelenleg gyerek szobaként funkcionál. Fürdője kádas, fiatalos burkolatokkal, WC-vel, szellőztethető. Az otthon melegéről padló és cirkó fűtés gondoskodik. A lakás igazán otthonos, rendezett, ahová jó hazatérni egy fárasztó nap után. Ideális pár részére, első lakásnak, esetleg egy gyermekkel, az idősebb generációnak is jó választás lehet mivel kedvező rezsi költséggel rendelkezik, de befektetésben gondolkodóknak is, hisz könnyen bérbe adható. Közlekedés szempontjából tökéletes mind tömegközlekedéssel, mind autóval rendelkezőknek, közelben minden elérhető, mely a kellemes életvitelhez szükséges. Pár perc alatt megközelíthető az M3 autópálya és a Pólus valamint az Ázsia Center, üzletek, óvodák, iskolák, orvosi rendelő stb... Érdemes megnézni! Eladási irányár 42,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

XIII. KÖZVETLENÜL A WEST END-nél a Váci úton kulturált, liftes ház 5. emeletén eladó 42 nm-es 1 szobás, konvektor fűtéses felújítandó állapotú lakás! Szobája napfényes, szabad városi kilátással, mivel V.emelet és az ablak cseréje megtörtént, ezért a zaj kevésbé hallatszik fel. Konyhája nagy, étkezős, praktikus kamrával. Fürdője kádas, WC külön. A fűtése konvektoros, a meleg vizet gázmelegítő szolgáltatja. A lokáció remek, ezért érdemes a felújítást megcsinálni, mert értékálló befektetés lesz, könnyen bérbe adható, de saját lakásnak is ideális lehet. A ház kifejezetten rendezett, liftes. A közlekedése kitűnő, a West End közelsége a kikapcsolódásról gondoskodik. Olcsó rezsivel fenntartható! Közös költs. 11238Ft., vízfogyasztással. Eladási irányár: 37,9 M Ft. Érd. +36 70 384 5302

Bp. III. ker. Föld utcában, hosszútávra kiadó egy 76 nm-es, 3 szobás, amerikai konyhás, remek elosztású, napfényes, déli fekvésű, teraszos, csendes, klimatizált lakás. A teraszra mindhárom szobából ki lehet jutni. A lakás egy nagyon nyugodt és ápolt belső kert felé néz, a Bécsi út forgalmából semmi sem érzékelhető nyitott ablakkal sem. A lakás teljesen gépesített és részben bútorozott. Ideális lehet akár párok, vagy diákok részére is. A közelben az Óbudai Egyetem, és 2 perc alatt elérhető "fonódó villamoshálózat", így rendkívül jó a lokáció. A teljes rezsi, közös költséggel együtt fixen, minden hónapban 35 ezer Ft., ebben a T-com internet is benne van. A lakás azonnal költözhető. Ideiglenes bejelentés a lakásba megoldható. Ár: 365.000 Ft. Tel.: 06704008010