Budapest VII. kerületében, a Dohány utcában eladó két bejárattal rendelkező lakás! Rendezett háromszintes lift nélküli társasház földszintjén egy helyrajzi számon lévő, 90 m-es, de két külön lakássá (50 m-es és 40 m-es) átalakított ingatlan eladó. Az 50 nm-es lakás világos, nagy utcára néző ablakainak köszönhetően, egy kisebb átjárós hall/szobával, mely felett galéria növeli az életteret, étkezős konyhával, kényelmes kádas fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A másik lakás szintén nagy utcára néző szobával, konyhával és zuhanyzós fürdővel, WC-vel rendelkezik, ezt a lakást jelenleg bérlő lakja. A meleg vizet mindkét lakásban villanybojler szolgáltatja. A lakások külön vízórával rendelkeznek, az áramellátást mellékmérők biztosítják. A gázellátás közös, mivel egy helyrajzi számon szerepel. Teljes körű víz- és áramhálózat korszerűsítése, 3 fázis kiépítése az elektromos fűtéshez 5 éve történt. Konyhában mennyezet fűtés a szobákban padlófűtés van és igény esetén gázkonvektor fűtés is biztosított. Belmagasság kb. 3,80 m, így akár galériázható. Nyílászárók: Műanyag ablakok légbeeresztő funkcióval (gázhálózat miatt kötelező). A beltéri ajtók is nagyon szépek és jó minőségűek. A lakások nagyon hangulatosak, élhető terekkel rendelkeznek, így akár két generációnak is alkalmas, de igény esetén visszaállítható az eredeti állapot, sőt az ablakok elhelyezkedéséből adódóan három utcai szoba kialakítható, de a befektetésben gondolkodóknak a legjobb választás a jelenlegi állapot, mivel külön-külön is bérbe adhatóak, pld. a közelben lévő Állatorvosi Egyetem tanulóinak. A szintén közelben lévő megújult Városliget, új értelmet ad a városi életnek, Budapest legszebb zöldterülete várja sportolni, kikapcsolódni, enni-inni vágyókat. A társasház 32 lakásos, a gázhálózat teljeskörűen a víz- és csatornarendszer részlegesen felújítva. Bejövő áramhálózat és udvar felújítása várható a közeljövőben. Pince: Száraz, szigetelt, boltíves légópinceként funkcionáló terület volt korábban. Rövidtávú kiadás: Az ilyen célú hasznosítás a lakóközösség előzetes engedélyével lehetséges. Teljesen tehermentes, kizárólagos tulajdonban álló ingatlan. Költségek: Közös költség: 26 000 Ft., két lakásra vonatkozóan, vízóra van. Rezsi (átalány): Villany: kb. 45 000 Ft. Gáz: kb. 15 000 Ft. Kiváló közlekedés. 2-es és 4-es metró, a Keleti pályaudvar, ahonnan számos buszjárat indul. Aréna Plaza a vásárlás és szórakozás kedvelőinek, Rákóczi út üzletekkel és szolgáltatásokkal. Eladási irányár: 99 950 000 Ft Érdeklődni: +36 70 384 5302

V. Belváros szívében a csendes Bástya utcában eladó rendezett liftes ház első emeletén 50 nm-es, 1,5 szobás + hallos, fiatalosan bútorozott jó elrendezésű lakás. A hallban lett kialakítva a konyha, mely elszeparálható a nappalitól, de összenyitva egy tágas életteret biztosít, innen kis utcai erkélyre léphetünk ki. A háló teljesen külön nyílik, mely egy csendes belső kertre néző erkéllyel rendelkezik, praktikus kis gardróbbal. Fürdője kádas, WC külön. A fűtésről és a meleg víz szolgáltatásról cirkó gondoskodik. Az ingatlan jó állapotú, beköltözhető, de igény esetén felújítható. A nyílászáról ki lettek cserélve, kivéve a bejárati ajtót. A lakás nagyon jó helyen van, kellemes, kényelmes, jó hangulatú, ahova jó haza térni egy fárasztó nap után. Jelenleg bérlő lakja, ezért csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. A közelben van a Bástya park, olyan igazi városi oázis, ahol a kisgyermekes szülők, fiatalok, a városfalra kíváncsi turisták, vagy az épp csak pár percre megpihenő környékbeliek élvezhetik a park adottságait. Öt perc sétára van a híres Váci utca, elegáns, patinás üzleteivel, kávézóival, éttermeivel, de itt van a népszerű Nagycsarnok, ahol mindig friss árukészlet várja a betérőket. A közlekedés is verhetetlen...a Kálvin téri metróállomás, a 4-es metró, villamosok és buszjáratok. Közös klts. 21e Ft.+ vízóra van. Eladási irányár: 99 millió Ft. Érd. +36 70 384 5302

COCTAIL bár, KARAOKE bár, SZABADULÓSZOBA komplexum, avagy GYM ? Befektetők, vállalkozást tervezők figyelem! Szuper LOKÁCIÓ és megfizethető ár!!! Számos lehetőség rejlik ebben a 227 m2-es üzlethelyiségben a nemrégiben újjászületett ZÖLD közösségi tér, a KLAUZÁL tér egyik épületének szuterén szintjén. Hangulatos környezet, frekventált, turisták által is látogatott környék. Vizes helyiségek és raktározásra is alkalmas mellékhelyiségek is adottak, az ingatlan területének egy nagyobb hányada természetes fényt kap. Jöjjön, nézze meg és álmodja meg új vállalkozását! Ár : 98 Millió Ft Belsőépítész referensünk ingyenes konzultációval szolgál, keresse FÁBIÁN KATALIN-t! Amennyiben nem vesszük fel azonnal, VISSZAHÍVJUK!

Újpest egyik legcsendesebb, parkosított részén, egy négyemeletes, rendezett panelház földszintjén eladó egy 68 m-es, felújítandó, de már most is beköltözhető lakás. A világos nappali franciaerkéllyel rendelkezik, amely egy hangulatos parkra néz, és jelenleg egy gardróbrész is leválasztja ennek megszüntetésével az élettér tovább bővíthető. A két hálószoba külön nyílik, mindkettő déli fekvésű, így egész nap világosak, az egyik szobához pedig egy saját gardrób is tartozik. A nagy ablakos, étkezős konyha beépített bútorai a vételár részét képezik. Az ingatlan alaprajza az egyik legkedveltebb panel típus: jól alakítható, akár amerikai konyhás nappali + három hálószobássá is átalakítható, mivel a konyha könnyedén áthelyezhető. A fűtést távhő biztosítja, kedvező, fix havi költséggel (14 675 Ft). A lakásban részlegesen megtörtént az elektromos hálózat korszerűsítése, a nyílászárók (ablakok, bejárati ajtó) ki lettek cserélve, a beltéri ajtók pedig kimondottan ízlésesek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Spar és kisebb üzletek néhány perc sétára, barátságos lakóközösség, zöld, nyugodt környezet nagyon élhető, jó környék, mégis minden kéznél van. Az ingatlan ára: 64,9 millió Ft. Érdeklődni: +36 70 384 5302

Római kertben 2 hálószoba+nappalis lakás kiadó. 8. emeleti, teljesen bútorozott, jól felszerelt apartman tágas erkéllyel. A parkolóhelyet az ár tartalmazza. 24 órás portaszolgálat és őrző-felügyeleti rendszer az épületben. 06703845301