Budapest XIV. kerülete Zugló, egy elegáns villanegyedet is rejteget a Városligethez közeli fasorai között! Csodás zöldövezetben öt szintes villaépület,(jelenleg irodaként működő) teljes első emelete eladó. A 194 nm-en található 7 iroda, 2 közlekedő, konyha, 2 WC és az előtér valamint az ERKÉLY. A belső területek, válasz falak igény szerint könnyen átalakíthatóak. Az épület fűtését 2 db. Wolf típusú gázkazán biztosítja, a hőleadók fan-coil és acéllemez radiátorok. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, kellemes, munkahelyi légkört biztosítva az ott dolgozóknak. Az ingatlant 2010-ben részben műszakilag és esztétikailag felújították, megőrizve a század eleji hangulatot, természetesen az akkor korszerű műszaki építészeti anyagokat felhasználva. Az irodaház öt al betétből áll,ebből 4 al betét egyben, más tulajdonostól kerül értékesítésre, de egyben is eladó. Az al betétek önálló mérőórával rendelkeznek. Az 1141 nm-es telken, ezen al betéthez 3 szabadtéri parkoló használható. Csendes, Ősfás környezet, emellett kiváló infrastruktúra jellemzi, személygépjárművel, mind tömegközlekedési eszközökkel könnyen megközelíthető! Ideális panziónak, irodaháznak, magán klinikának vagy oktatási intézménynek, kollégiumnak, idősek otthonának, magán óvodának...de a felhasználásának csak a fantázia szab határokat. Aki egy kis csendre, zöldre vágyik Pesten, de közel maradna a belvároshoz is jöjjön el és nézze meg! Eladási irányár: 182 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Budapest XIII. ker. Angyalföldön a Szent László úton eladó egy lift nélküli tégla építésű társasház jó állapotú, II. emeleti, 36 m2-es 1 szobás hangulatos lakása. A tágas szoba É-K-i tájolású, a reggeli órákban napos, nagy ablaka a belső zöld udvarra néz. A környező épületek távol helyezkednek el, így rendkívül világos. A lakás elhelyezkedése remek, az egész emeleten csak ez az egy lakás található, így csendes, a függőfolyosó teljes hosszában, akár erkélyként is felhasználható. A biztonsági bejárati ajtó és a beépített gépekkel felszerelt IKEA konyhabútor újszerű, a szobai konvektor ezen a télen került kicserélésre. A lakás melegét konvektorok biztosítják, a kádas fürdőszobában villanybojler van, ami éjszakai áramról megy, vízórás, így a fenntartási költségek alacsonyak. A lakáshoz tartozik tároló is, de a padlásra is pakolhat az új tulajdonos. A kis lakóközösségű, 5 lakásos épület csendes, a közös képviselő jól végzi a munkáját. A tető teljeskörű felújítása a tavalyi évben megtörtént. Közös költség 9000 Ft/hó, amely felújítási alapot is tartalmaz. A tömegközlekedés kiváló, a szomszédos utcában a 30, 30A és 230-as buszok, a közeli Béke téren 105-ös busz és az 1, 1M, 14 és 41-es villamosok. A lakás tehermentes, a vételár a teljes bútorzatot is tartalmazza. Eladási ár: 25,9 M Ft. Érd: +36 30 708 7884 Berkes Krisztina

Budapest XIII kerületben a 9 emeletes 24 órás portaszolgálatos Cézár Ház lakóparkban hosszú távra kiadó egy V.emeleti 76nm-es nagy teraszos bútorozott és gépesített dupla komfortos légkondicionált lakás, melyhez tároló is tartozik. Helyiségei: előszoba, konyha, ékező, nappali 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, terasz. Rezsi kb. 38-45 e. Ft között van, ez tartalmazza a klasszikus közös költséget és a rezsit, havi elszámolással. Egy gépkocsi számára parkolóhely a mélygarázsban + 20e.Ft AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Bérleti díj 220e.e.Ft + 2 havi kaució 06-70-38-45-282

Budapesten a IX. kerületben, kulturált környéken a Mester utca elején, közel a körúthoz, kiadó 40 nm-es, egy szobás,hangulatos lakás! A Szoba világos, tágas, fiatalosan bútorozott és a csendesebb Liliom utcára néző kellemes ERKÉLLYEL rendelkezik. Konyhája teljesen új beépített szekrényekkel, új gépekkel felszerelt(mosó, mosogatógép, elektromos tűzhely, hűtő), ablakos. Fürdője a mai trendnek megfelel, zuhanyzós, WC-vel. A ház nagyon rendezett, kiváló lakóközösséggel rendelkezik, liftes, a bérlemény a III. emeleten található. A lakás igazán otthonos,teljes körűen és igényesen felújított, maximális komfortérzetet biztosít leendő lakójának. A kellemes meleget az egész lakásban kialakított padlófűtés adja, a nyári melegben pedig KLÍMA berendezés gondoskodik hűtésről. Közlekedése remek! Az éjjel-nappal közlekedő 4/6-os villamos 2 perc séta, de számos villamos és buszjárat van a Boráros téri csomópont közelsége miatt. A környéken minden megtalálható, számos egyetem és üzletek stb...ami a kényelmes élethez szükséges. Bérleti díj: 150e Ft., + 2 havi kaució. Érd.: +36 70 384 5302

VII. Rottenbiller utcában 3 szintes lift nélküli ház második emeletén kiadó 27 nm-es, 1 szobás, konvektor fűtéses lakás. Szoba tágas, világos és a ház csendes belső udvarára néz, bútorozatlan. Konyha beépített bútorokkal gépesítve van. Fürdő zuhanyzós, WC-vel. A környéket kiváló közlekedés jellemzi. Ideális pároknak leginkább vagy egyedülállóknak. Közös költség 10100 Ft, korlátlan vízfogyasztással. Bérleti díj 90e Ft/ hó + 2 havi kaució. Érdeklődni: +36 70 384 5302