Budapest, Újlipótvárosban Eladó lakás. Eladásra kínálok a XIII. kerület Újlipótvárosbann, a Visegrádi utcában egy első emeleti, 99nm-es 3 egész szobás, világos, csendes luxus lakást, ami kitűnő minőségű alapanyagokkal történt a teljeskörű felújítás. Fűtése házközponti egyedi méréssel, közös költsége 14.500Ft, ami az általános dolgok mellett tartalmazza a felújítási alapot is. Az udvari szoba végében el van burkolva egy víz kiállás ami lehetőséget nyújt a duplakomfort kialakításához. Környék: Az ingatlan a Jászai Mari tértől 5-10 percre helyezkedik el, mint ahogyan a Westend City Center is ennyire található, a Szent István park kellemes 15 perces séta távolságra van az ingatlantól. A közelben megtalálhatóak még cukrászdák, gyógyszertárak, éttermek és kávézók is egyaránt. A Margitsziget 15-20 percre található, mely szabadidős tevékenységeket, kikapcsolódást biztosít.  Közlekedés: A Nyugati téri csomópontnál számos busz illetve a 3-as metró található, a lakás vonzáskörzetében a 4-6-os villamos 6-os, 9-es, 26-os, 91-es, 115-ös és még számos egyéb buszjáratok találhatóak. A város bármely pontjára, könnyen és gyorsan el lehet jutni innen. Ajánlom: Ajánlom annak, aki úgy érzi, hogy megérdemli azt, hogy luxusban lakjon egy kitűnő lokációval rendelkező lakásban! További információért kérem hívjon telefonon: +36 20 956 1768. Köszönöm Bencés Galina

Rendkívüli ajánlat Dunai panorámával rendelkező ingatlant kínálok eladásra a Jászai Mari tértől 200 méterre. Az 1906-ban épült ház nagyon jó állapotú, dupla lifttel rendelkezik. Az ingatlan felújítandó, 75 nm-es, 2 szobás, rengeteg lehetőséget rejt magában. A lakás elosztása következő : folyosó, konyha, hall, WC, fürdőszoba, nappali,hálószoba. Mindkét szoba ablakából ritka szép kilátás tárul elénk a Budai hegyekre,Dunára és Margitszigetre. A belmagasság: 4 méter. A ÉNY-i tájolású lakás világos nagyon csendes. A lakó közösség kulturált. Pár perc sétára helyezkedik el a Duna parttól és Szent István parktól. Sok hangulatos üzlet, étterem, kávézó található a körnéiken. Margitsziget gyalog megközelíthető. Közlekedés szempontjából kiváló. 3 perces távolságra találhatók: 4-6-os villamos és 76 troli Közös költség: 18.900 Ft Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Eladó a XIII. kerületben Újlipótvárosban, a közkedvelt Cézár házban egy 87m2-es, amerikai konyhás nappali+ háló+ félszobás, napfényes, igényes PENTHOUSE LAKÁS. Az ingatlan a 2003-ban épült társasház legfelső, 9. emeletén helyezkedik el. A lakóterülete 67 m2 + 40 m2-es terasz veszi körül a lakást. A szobák ablakai belső udvarra néznek, a lakás D-i tájolású, klimatizált. A fűtése házközponti egyedi méréssel. A közös költség 30.000 Ft. A teremgarázsban beállóhely külön megvásárolható vagy bérelhető. A házban portaszolgálat, közös kert, fitness létesítmény található. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Eladó lakás a XIII. kerületben. Egy igazi ékszerdoboz várja új lakóját Angyalföld kedvelt részén. Az egyszerű modern lépcsőház után egy egész más világba csöppenünk egy designer által kialakított vagány otthonba. A belső kétszintes lakásban a terek remekül kihasználtak, minden elfér benne, mégis tágas marad. Az alsó szinten találjuk az amerikai konyhás nappalit, melynek márvány párkányos nagy ablakai által a szoba egész nap világos. A nappali és a fürdőszoba előtt fut az erkély, ahonnan egy kellemes belső kertre látunk. A konyha fala márvánnyal borított, a konyhabútor luxus minőség és a benne lévő berendezések a vételár részét képezik (mosogatógép, mosógép, hűtőgép, sütő/mikro). Az előszobából nyílik a külön WC, és a sarokkádas fürdőszoba mint a nyugalom szigete várja gazdáját egy hosszú nap végén. Az előszoba gardrób szekrénye praktikusan kiépített, és remekül illik az összképbe. A felső szintre újonnan burkolt lépcső vezet, melyen egy hálószoba előterébe jutunk. Fantáziánkra bízva kialakíthatunk dolgozó- vagy sport sarkot, akár egy pianínó is elfér benne. Könyvespolccal választották el a háló részt, ahol egy extra széles franciaágy is elfér. És természetesen itt is van egy fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel. Az iparművész által tervezett beépített szekrények az alacsony részeket is kitöltik, így az apróságoknak is helyet találunk. A lakást 2 éve újította fel a tulajdonosa teljes festés, a belső lépcső és a felső szint padlójának cseréje történt meg. Tavaszra tervezi az erkély padlóburkolását, a burkolólapok már megvannak. 2 éve beszereltek egy hűtő/fűtő klímaberendezést, ami 10 évig garanciális. Közös költség 18000 Ft, tartalmazza a lépcsőház takarítást, -világítást, a közös képviseleti díjat, szemétszállítást, a kert rendben tartását, a lift költségét és a felújítási alapot. A közelben villamos-, trolibusz és metróhálózat, üzletek, iskolák, hivatalok pár percnyi sétára vannak.

A II. kerületben, frekventált helyen a Budai Várra és a Gellérthegyre panorámás, erkélyes, 68 nm-es 2+1 fél szobás teljesen körűen, magas minőségben felújított, bútorozott, hosszú távra kiadó (min.1 évre). A lakás a sok üvegfelületnek köszönhetően kifejezetten napfényes (D-i fekvésű)és még senki sem lakta a minőségi felújítás óta. A lakás teljesen gépesített, ami az alábbiakat foglalja magában: mosógép a konyhában főzőlap, villany sütő, mosogatógép fűtő-hűtő klíma. Helyiségek: Az előszobából jobbra találjuk a konyhát szembe a tágas étkezővel egybekötött nappalit. A konyhából kamrahelyiség nyílik. A nappaliból érhető el a KÁDAS fürdőszoba illetve külön helyiségben található a WC. Mindkét napos szobából a teraszra jutunk, az egyikből gardrób helyiség is megközelíthető. A lakás klimatizált. A fűtés típusa: házközponti egyedi méréssel Közös költség: 23.000 Ft Rezsiként fizetendő: víz elfogyasztott köbméter alapján, villany. Bérleti díj: 220.000 Ft Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg A lakás falai és az üvegfelületek is rendkívül jól hőszigetelnek, ezért a lakásnak nagyon alacsony a rezsije. A bérleti díj magában foglalja a zárt, udvari kocsibeálló használatát. De igény szerint tágas garázs is bérelhető hozzá. Környék: A ház aljában Spar, étterem, rendelő, zöldséges, előtte buszmegálló. Közvetlen környéken hangulatos kávézók, kézműves pékség, street food, termelői piac, óvoda, iskola, stb. A Batthyányi téri metró gyalog 5 perc, a Mammut bevásárlóközpont 10 perc alatt elérhető. Ideális lehet családnak vagy barátoknak összeköltözésre.

Budapest XIII. Csanády utcában, a Pannónia utcánál, felújított négyemeletes liftes ház harmadik emeletén, NY-i tájolású 84nm-es 2 szoba + hall nagy étkezőkonyhás teljeskörűen felújítandó, tehermentes, azonnal birtokba vehető öröklakás eladó.Közös költség 18.000 Ft, vízóra van. Megtekintés hétvégén is rugalmas. Nézze meg és tegyen ajánlatot! IRÁNYÁR: 59,5Mill.Ft 06-70-38-45-282

Budapest XIII. Újlipótvárosban a Pozsonyi út és Újpesti rakpart közötti részen a Katona József utcában, 1911-ben épült felújított Palatinus házban, főlépcsőházból nyíló 85 nm-es 2 szobás magasföldszinti, utcára néző felújítandó lakás eladó. Helységei: előszoba, nagy étkezős konyha, kamra, külön WC, fürdőszoba WC-vel és két egymásból nyíló szoba, + egy gardrób szoba. Fűtése gázkonvektor. Közös költség 21e.Ft vízdíjjal. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár 49.900.000 Ft 06-70-38-45-282

Eladó a XIII.kerület Angyalföldi részén egy 2008-ban épült, ÚJSZERŰ, 66 nm hasznos alapterületű (tulajdoni lap szerint 71 nm), NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, 2 fürdőszobás, 2 erkélyes napfényes lakás. A 8 emeletes, 2008-as építésű, dupla liftes társasház igényes belső terekkel, az épület alatt mélygarázzsal és ugyanezen a szinten tárolókkal rendelkezik. A lifttel a mélygarázsból közvetlenül fel tudunk jutni az 5.emeletre, ami nagyon kényelmes megközelítést garantál. A magas emelti, K/DK-i tájolású lakás a hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően egész napkeltétől a déli órákig világos, napfényes! Az erkélyekről a környező házakra lehet látni (nem is udvari, és nem is utcai nézetű) lásd a csatolt fényképeken. Előszoba (beépített minőségi szekrénysorral), tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 erkély (az egyik 5.4 m2, a másik 4.9 m2), 2 tágas fürdőszoba (az egyik kádas, a másik zuhanykabinos) tartozik a lakáshoz. Az amerikai konyha Electrolux, Whirlpool gépekkel (kerámialapos főzőlappal, sütő, szagelszívó, beépített hűtő) felszerelt. A méretre gyártott beépített előszobaszekrény, a gardróbsarok, valamint a konyhabútor - annak beépített gépeivel együtt - a vételár részét képzi. Megegyezés szerint akár a többi bútor is megvásárolható/maradhat. A lakásban jelenleg bérlők laknak, akik 2018.Dec.15-én költöznek ki, így a legkorábbi birtokbaadás Dec.16-tól lehetséges. A környék infrastrukturális ellátottsága minden tekintetben kiváló. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, illetve minden más egyedi fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A közös költség: 15.265 Ft Az eladónak van egy 3.6 m2-es tárolója is a mélygarázsban, (külön hrsz-on nyilvántartva), mely opcionálisan megvásárolható! A mélygarázsban van egy külön ennek a lakásnak fenntartott parkolóhely, ami nagyon kedvező, havi 15.000 Ft-ért bérelhető vagy 2 Millió Forintért megvásárolható. JOGI HÁTTÉR: Jelenleg folyamatban van az albetétesítés, ennek megtörténtééig az ingatlant CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐK tudják megvásárolni, bankok által nem hitelezhető. A fenti hiányosság pár hónapon belül rendeződik, már felkértek egy ügyvédi irodát az Alapító okirat és egyben albetétesítés lebonyolítására, így ez nem jelentheti akadályát az adás-vételnek. A ház HASZNÁLATBA VÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK. A lakás TEHERMENTES és a tulajdoni lap szerint is a tulajdonos nevére van írva.

XIII. kerület közkedvelt részén a Angyalföld frekventált részén a Rákos patak szomszédságában, a Röppentyű utcában 4 szintes 2007-ben épült liftes ház első emeletén eladó 64 nm-es, nappali + 2 fél szobás lakás. A szobák világosak külön nyílóak és az utcára néznek. Konyha beépített bútorai a vételár részét képezik. Fürdője kádas, WC külön. Az otthon melegéről házközponti fűtés gondoskodik. Az ingatlan jó állapotú, kisebb esztétikai felújítást követően kellemes otthona lehet bárkinek, aki kedveli a környéket. Több közlekedési eszköz is elérhető, metró, busz, villamos, bevásárlási lehetőség adott a közelben, továbbá iskola, óvoda és orvosi rendelő. A háznak saját nagy belső kertje van, játszótérrel, grillezési és bográcsozási lehetőséggel, ahol családok, barátok kellemesen kikapcsolódhatnak. A Rákos-patak mentén hatalmas élet van a nyári estéken, futók, biciklisták, kutyások sétálnak, beszélgetnek teljes harmóniában. Eladási ár 42,5 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302