A közkedvelt Újlipótvárosban a XIII. kerületben eladó egy mesésen szép, teljes körűen és igényesen felújított stúdió jellegű kis lakás. Hegedűs Gyula utcában található, rendezett ház földszintjén. Szobája bár földszinti mégis világos, csendes, mivel a ház tágas belső udvarára néz. A konyha beépített, modern bútorai és gépesítése a vételár részét képezik. A fürdője zuhanyzós ízléses burkolatokkal, WC-vel. Fűtése hűtő/fűtő klímával történik. A lakás befektetésnek ideális, nagyon könnyen bérbe adható! Használati megosztással eladó a mellette lévő 30 nm-es, felújított,galériás lakás, de együtt is értékesíthető, mivel egy helyrajzi számon szerepelnek. Remek infrastruktúrával rendelkezik, számtalan kis üzlet, a Lehel téri csarnok vagy a Westend is gyalogosan elérhető távolságban vannak, éttermek, kávézó és emellett kiváló közlekedés jellemzi. Eladási ár: 31,9 M Ft. Egyben történő értékesítés esetén az akciós ár: 60 M Ft. Érdeklődni: +36 70 384 5302

A közkedvelt Újlipótvárosban a XIII. kerületben eladó egy mesésen szép, teljes körűen és igényesen felújított stúdió jellegű kis lakás. Hegedűs Gyula utcában található, rendezett ház földszintjén. Szobája bár földszinti mégis világos, csendes, mivel a ház tágas belső udvarára néz. A konyha beépített, modern bútorai és gépesítése a vételár részét képezik. A fürdője zuhanyzós ízléses burkolatokkal, WC-vel. Fűtése hűtő/fűtő klímával történik. A lakás befektetésnek ideális, nagyon könnyen bérbe adható! Használati megosztással eladó a mellette lévő 30 nm-es, felújított, 10 nm-es, TERASZOS lakás, de együtt is értékesíthető, mivel egy helyrajzi számon szerepelnek. Remek infrastruktúrával rendelkezik, számtalan kis üzlet, a Lehel téri csarnok vagy a Westend is gyalogosan elérhető távolságban vannak, éttermek, kávézó és emellett kiváló közlekedés jellemzi. Eladási ár : 30,9 M Ft. Egyben történő értékesítés esetén az akciós ár: 60 M Ft. Érdeklődni: +36 70 384 5302

A XIII. kerületben, Újlipótvárosban, egy karnyújtásnyira a West End bevásárlóközponttól, eladó egy nyugati tájolású, utcai nézetű, I. emeleti, 37 nm-es, 1 szobás, felújítandó állapotú lakás. A konyha ablakos, a fürdőszoba fűrdőkádas, a WC külön helyiségben, tágas előszoba, beépített gardróbszekrénnyel. Az ingatlan felújításra szorul, de kiváló adottsága miatt, remek otthonná, akár másfél szobássá alakítható. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A lépcsőház és az udvar nagyon szép, rendezett, a lakóközösség kulturált. A kitűnő lokációnak és a nagyszerű közlekedési adottságoknak köszönhetően befektetésnek is tökéletes választás, könnyen bérbe adható. Eladási ár.: 30,9 M Ft. Érd.: +36-20-956-1768 Megtekintése rugalmas, hétvégén is! ГОВОРИМ ПО РУССКИ

Eladó 39 nm-es lakás a XIII. kerület kedvelt zöldövezeti részén, Angyalföldön a Faludi utcában Az ingatlan tehermentes, alacsony rezsiköltségű, klimatizált, összkomfortos , 1.5 szobás, 2. emeleti téglaépítésű lakás. A lakásban a fűtést gáz-konvektor szolgáltatja, valamint egy nagyon hangulatos működő cserépkályha is használható. A lakás nagyon világos, mindkét oldalon zöldterületre néz, az ablakok rendkívül jól szigetelnek, fa nyílászárók kerültek pár évvel ezelőtt felhelyezésre. A lakásban található egy mintegy 20 m2 méretű nagyobb szoba valamint egy mintegy 8 m2 területű kisebb félszoba. Van még előszoba, egy kisebb méretű konyha valamint külön helyiségben fürdőszoba és wc helyiség. A lakáshoz tartozik egy tároló is. A lakást a tavalyi évben újra festették, fűtő-hűtő klímát valamint új villanybojlert szereltek be. A lépcsőház jó lakóközösséggel rendelkezik, összesen hat lakás található a benne. A lakóközösség folyamatosan tud megtakarítani, így pár évvel ezelőtt megtörténhetett a tető cseréje, valamint vezeték korszerűsítése is. 5-10 perces sétán belül több játszótér, M3 metró megálló, 105, 120 buszmegálló, óvoda, bölcsőde, iskola, élelmiszerbolt (CBA, Spar, Tesco), Duna Plaza, orvosi rendelő, patika is megtalálható. Donkó József Érd.: O62O6627462

Budapest XIII. ker. Angyalföldön a Szent László úton eladó, tégla építésű társasházban, jó állapotú, II. emeleti, 36 m2-es 1 szobás hangulatos lakás. A tágas szoba keleti tájolású, a reggeli órákban napos, nagy ablaka a belső zöld udvarra néz. A környező épületek távol helyezkednek el, így rendkívül világos. A lakás elhelyezkedése remek, az egész emeleten csak ez az egy lakás található, így a függőfolyosó teljes hosszában, akár erkélyként használható. A biztonsági bejárati ajtó és a beépített gépekkel felszerelt IKEA konyhabútor újszerű, a szobai konvektor ezen a télen került kicserélésre. A lakás melegét konvektorok biztosítják, a kádas fürdőszobában villanybojler van, ami éjszakai áramról megy, vízórás, így a fenntartási költségek alacsonyak. A lakáshoz tartozik tároló is, de a padlásra is pakolhat az új tulajdonos. A kis lakóközösségű, lift nélküli, 5 lakásos épület csendes, a közös képviselő jól végzi a munkáját. A tető teljeskörű felújítása a tavalyi évben megtörtént. Közös költség 9000 Ft/hó, amely felújítási alapot is tartalmaz. A tömegközlekedés kiváló, a szomszédos Reitter Ferenc utcában a 30, 30A és 230-as buszok, a közeli Béke téren 105-ös busz és az 1, 1M, 14 és 41-es villamosok. A lakás tehermentes, a vételár a teljes bútorzatot is tartalmazza. Eladási ár: 25,9 M Ft. Érd: +36 30 708 7884 Berkes Krisztina

A 13. kerületben, Újlipótváros belső részén, a Visegrádi utcában, liftes nagypolgári házban, azonnal költözhető, teljes körűen felújított, 99 nm-es, 3 szobás lakás eladó. Az I. emeleti dupla komfortos lakás felújításakor, egységes, modern fali és padló burkolatokat kapott. A nyílászárókat cserélték és új elektromos redőnyök kerültek felszerelésre. A jól megtervezett konyha, teljes mértékben gépesített. Beépített hűtő, mosogatógép, mosógép, mikrohullámú sütő, főzőlap és tűzhely szolgálja kényelmünket. A konyhát páraelszívót és víztisztító berendezés is beszereltek. A szobák a belső zöld udvarra néznek. A ház jó állapotú, a belső homlokzata szép, a lépcsőház rendezett. A közös költség 14.500.-Ft, mely a közös területek világításán és takarításán kívül a felújítási alapot is tartalmazza. A ház lakói a közelben 24 órás bejárású teremgarázsban parkolhatnak, éves bérlet megvásárlása esetén, havi 25.000.-Ft-ért. A lakás központi elhelyezkedése és a környék infrastruktúrája minden igényt kielégít. Tökéletes választás lehet saját célra, vagy akár a könnyű kiadhatósága miatt befektetésnek is. Az ingatlan irányára Ár: 275.000 Eur További felmerülő kérdései esetén, várom megtisztelő hívását! ГОВОРИМ ПО РУССКИ Érd.: +36-20-956-1768