Ferencvárosban, szép házban eladó egy 2. emeleti, 2 nagy szobás 75 nm-es lakás a körútnál, a Corvin-negyed közvetlen közelében. Kulcs nálam, rugalmas megtekintés. Azonnal költözhető. A lakás prémium anyagokkal és kiváló minőségben került teljes felújításra. A rendezett házhoz tartozik egy hangulatos belső kert. EXTRÁK elektromos redőnyök, ledvilágítások különleges megoldásokkal, padlófűtés. REMEK KÖZLEKEDÉS M3 metró, 4-6 villamos Érd Berkes Krisztina +36 30 708 7884

BEFEKTETŐK, OTTHONT KERESŐK FIGYELEM!!! Eladó a Duna közelében, Budapest, IX.ker. Ferenc körúton jó állapotú, III.emeleti, 133 nm-es, 3+2 félszobás, cirkófűtése, nagy terekkel rendelkező, két bejáratú, felújítandó lakás, amely 2-3 lakássá is átalakítható. A szobák különnyílóak. Liftet terveznek beépíteni. Lehetőség van a tetőtér hosszútávú bérlésére. A tömegközlekedés kiváló, a közelben számos üzlet, étterem, színház, iskola található. Közös ktg. 48.200 Ft Irányár 47.600.000 Ft Érd. +36 70 384 5305

Budapest egyik legdinamikusabban fejfödő IX. kerületében a Gát utcában 2008-ban épült négy szintes ház II. emeletén eladó nagyon jó állapotú 64 nm-es lakás. Amerikai konyhás nappali + hálószobás, de a háló méretéből adódóan és a két végén lévő ablaknak köszönhetően ketté osztható, vagyis amerikai konyhás nappali + 2 háló kialakítható! Fűtése cirkó. Közös költség 8000 Ft., Vízóra van. ideális első lakásnak, de befektetésnek is, az Egyetemek közelsége miatt könnyen bérbe adható. Eladási irányár 39,9 M Ft. Érd +36 70 384 5302

A 9. kerület rehabilitált részén, a Nagyvárad térhez és a Klinikákhoz is közel, kívül-belül szépen felújított lift nélküli polgári házban eladó egy 3. emeleti 53 m2-es tehermentes öröklakás. A lakás igény szerint felújításra szorul. A szobák jelenleg egymásból nyílnak Közös költség 13 000 Ft. vízórával felszerelt, fűtése gáz konvektoros, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Kulturált lakóközösség , kitűnő lokáció . A közelben Corvin pláza, klinikák, egészség központok, óvoda, iskola, egyetemek és a megújult Orczy park és a Ludovika tér. A 24-es villamos és a 3-as metró 5 percen belül gyalogosan elérhetőek. Egyetemistáknak, fiatal pároknak, befektetőknek ajánlott. Érd Berkes Krisztina +36 30 708 7884

Eladó a Budapest, IX.Mester utca fejlődő és hangulatos részén egy emeleti, világos, 2 szobás, főzőfülkés, fürdőszobás lakás. A lakáshoz kocsibeállási lehetőség igényelhető. Befektetésnek is kiváló egyetemek viszonylagos közelsége miatt. A lakás a Ferenc krt., Soroksári út, Haller u. közelében van, 100 m-es közelségben éjjel-nappali közért, önkiszolgáló étterem és zöldséges is. Jó közlekedés, a 4-6 villamos 5-6 perc gyalog, 24G, 37, 51, 51A villamosok, 923 buszok az utcában. Képek hamarosan, addig is néhány kép a lakás környékéről. Irányár 22.7 millió Ft. Érdeklődni +36 70 400 8018

Sürgősen eladó a méltán közkedvelt IX.kerület József Attila lakótelep szélén, a belső (lakótelepen belüli, csendes részen) Üllői úton egy magasföldszinti, 37 nm-es, 1 szobás, karbantartott, de felújításra szoruló lakás. A lakás helyiségei előszoba fürdőszoba káddal, wc-vel konyha a konyhából leválasztott apró helyiség (újra egybe nyitható) 4 nm-es nagy nappali szoba 18.8 nm erkély a nappaliból nyílik, 4.6 nm-es A lakásnak van egy zárható pince része is, amit 4 lakással közösen használhatnak. A lakásban kb. 10 éve kicserélték az összes vízvezetéket, ugyanekkor cserélték a házban a fő felszálló gázvezetékeket és ellenőrizték a lakáson belüli gázvezetékek állapotát is, amit rendben találtak. A villanyvezetékek még a régiek. FŰTÉS, MELEG VÍZ A fűtést távfűtés biztosítja, de már egyedi hőmennyiség mérő alapján fizetik a díját. A meleg vizet a fürdőszobában lévő régi gáz bojler állítja elő, de megszavazta a közgyűlés a lakásokban ezeknek a villany bojlerre való cseréjét. A lakás saját vízórával rendelkezik. A lakás K-i tájolású, így erkélyére, nappalijába délelőtt süt be a nap. REZSI KÖLTSÉGEK A lakás fenntartási költsége minimális a fűtési díjra egész évben átalányt fizetnek, ami 6000 Ft télen és nyáron is. A lakás télen is meleg, alig kell fűteni. Nyáron pedig nem melegszik túl, hála a K-i tájolásnak és az alacsony fekvésnek (magas fsz.). Így elmondható, hogy minden évszakban kellemes a hőmérséklet. A közös költség 7000 Ft. (szemétszállítási díj, biztosítás, takarítás, képviseleti díj, felújítási alap). A közös képviselet nagyon jól gazdálkodik a ház pénzével, folyamatosak a felújítások, minden szépen karbantartott az épületben. Biztonság a bejárati ajtó előtt a lépcsőházban és az erkélyen is rács véd a kéretlen betolakodók ellen. Az épület előtti nagy parkolóban az állandó lakcímmel rendelkezők ingyenesen parkolhatnak.