Eladásra kínálok Budapest egyik legimpozánsabb részén a XIII. Jászai Mari téren egy 72 nm-es, 2,5 szobás 4. emeleti felújított lakást. Elegáns, jó állapotú, hat emeletes liftes házban található. Ablakai két ház között elhelyezkedő közre néznek a lakásból rálátás van a Dunára, de nem full panorámás! A város zaja nem szűrődik be, nyugodt élettér, ugyanakkor a Duna part, a Pozsonyi út nyüzsgő, élettel teli forgataga pár perc sétával elérhető. Helyiségei 1 nappali(27nm) ebből nyíló galériázott hálószoba (20nm) előszobából nyíló 8nm-es szoba, gyönyörű, minőségi anyagokkal kialakított fürdőszoba, az ablakos WC külön helyiségben, valamint 4,25nm-es konyha és 6,76nm-es étkező. A felújítás során, 1,5 éve a gázkazán kondenzációs, turbó kombi Vaillant-ra, a víz és csatorna vezetékek rézre, ill PVC-re lettek cserelve. Vogel noot radiátorok vannak, központi termosztáttal Közös költség vízzel együtt 25eFt/hó Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően (Westend, a Nyugati- pályaudvar, a 3-as metró, az éjjel-nappal közlekedő 4-es és a 6-os villamos ) könnyen megközelíthető. Ideális vétel lehet befektetésnek is, a rendkívül jó lokációnak köszönhetően 2011 óta folyamatosan bérbe van adva. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. A hét bármely napján 7h-tól 21h-ig hívható vagyok. Eladási ár 89.000.000Ft +36-70-38-45-282

Bugyin, a Rádai utcában, eladó nagycsaládosoknak, vagy összeköltözőknek, többgeneráció részére is ideális, nettó 159 m2-es, (bruttó 230,5 m2) összközműves családi ház, garázzsal, 1433 m2-es telken. Az ingatlan eredetileg egy 2011-ben teljesen felújított családi ház, amely 2021-2022-ben lakóépület bővítéssel egy igényesen megújult, korszerű, az átlagosnál jobb energetikai tulajdonságú otthonná vált. A 2011-ben teljesen megújult részben nappali, amerikai konyha, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba és egy mosókonyha-gépészeti helyiség található. A tavaly elkészült bővítésben padlófűtés és 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre. Itt tágas nappali-étkező-konyha van egy légtérben, melyben L alakú, mennyezetig beépített, gépesített modern konyhabútor kapott helyet nagy konyhaszigettel, továbbá egy hálószoba, épített zuhanyzó és egy külön WC. Az étkező és a szoba közvetlenül a fedett teraszhoz kapcsolódik, a nappali-étkező-konyha egy légtérben található, így akár családi rendezvények, vagy csak a mindennapi pihenés tökéletes helyszíne lehet. A ház fekvésének és a nagy ablakainak köszönhetően, egész nap fényárban úszik. A nagy szabályos téglalap alakú telek szép, rendezett udvarral, öntözőrendszerrel, viacolorral burkolt széles gépkocsibeállóval várja új tulajdonosát. Várom jelentkezését, rugalmasan megtekinthető, a hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is. Amennyiben hitelt venne fel, bankfüggetlen hitelügyintéző kolléganőm készséggel a rendelkezésére áll. Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt, köszönöm! Érd: Berkes Krisztina

ELADÓ nagypolgári lakás Budapest szívében! Az igazi otthont keresi Budapest belső kerületeiben? Most megtalálta! Ez a KIVÁLÓ elosztású lakás Budapest 7. kerületében, a New York Kávéház szomszédságában van. Az ingatlan II. emeleti, 66 m2-es, a Dohány utcára néző, 2 és fél szobás, gyönyörű LIFTES társasházban van a kultikus Erzsébet körúton. Az épület gyönyörű eklektikus stílusú, kívűl-belül felújított, tágas lifttel felszerelt, az 1890-es években épült, ami hihetetlen hangulatot áraszt. Az ingatlan jó állapotban van, nemdohányzó, kisállatmentes, napfényes. Télen a kényelmes házközponti fűtés gondoskodik az otthon melegéről, nyáron az automata redőnyök segítenek kizárni a déli napfényt, így mindig kellemes a klíma. Az ingatlanban riasztórendszer is kiépítésre került, így biztonságban érezheti magát. Szinte azonnal birtokba vehető, tehermentes és minden igényt kielégít. Havi költsége igen kedvező: A korlátlan vízfogyasztás, a fűtésköltség és a közös költség együttesen csak 27300 Ft/hó. A lakás tágas terei és remek elrendezése azonnal magával ragad. A nappali és a háló ablakai a Dohány utcára néznek, szemben a csodálatos New York Palace Hotel. Az előtérből nyílik egy különálló WC és egy tárolóhelyiség. A bejárati ajtóval szemben lévő étkező és a nappali ideális helyszín a barátokkal való találkozásra és a kikapcsolódásra. A hálószobából és az előtérből is egyaránt megközelíthető a tusolós, felújított fürdőszoba, ami WC-vel és bidével is felszerelt. A belső udvarra néző konyhában egy kis étkezőt is találunk, az innen nyíló félszoba tökéletes lehet irodának vagy vendégszobának. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, központi helyen, közel mindenhez. M2 metro, buszok, trolibusz, 4-6 villamos. Ne habozzon, vegye fel a kapcsolatot velem, ha bármilyen kérdése felmerül. Tekintse meg ezt a remek lakást és tegyen ajánlatot! Az ingatlan IRÁNYÁRA: 74,9 millió Ft. Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Törökbálint Szabadházi-hegyének egyik legszebb részén, a Zengő utca végén kínálom megvételre ezt a 741 m-es, Üh-2 besorolású telket. Főbb jellemzők: Infrastruktúra: A telek már rendelkezik víz- és villanybekötéssel, így az építkezés azonnal elkezdhető. Beépíthetőség: Maximum 15% beépíthetőség megengedett, magastetős épületekkel. 10% feletti beépítés esetén ciszterna kialakítása szükséges. Beépítési lehetőségek: Oldalhatáros beépítés mellett szabadonálló beépítés is lehetséges, ami nagy rugalmasságot biztosít a tervezés során. Zöldfelület: A telek 60%-át zöldfelületként kell kialakítani, így biztosítva a természet közelségét és a környezetbarát életmódot. Távolságok: Az utcák felől 5-5 méteres, a szomszédos telek felé 3 méteres elhagyási kötelezettség van, ami további nyugalmat és privát szférát biztosít. Közlekedés: A 172-es busz megállója mindössze 1,1 km-re található, így a közlekedés is könnyen megoldható. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy Törökbálint egyik legkedveltebb részén valósítsa meg álmai otthonát vagy nyaralóját! Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Kivételes Otthon vagy iroda az Astoriánál! Budapest VII. kerületében, az Astoria szomszédságában, a Károly körúton, egy csoda szép hat emeletes, zárt lépcsőházas, dupla liftes épület 5. emeletén kínálunk kiadásra egy 100 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószobás, teljes körűen felújított, luxus lakást. Ez a modern otthon minden tekintetben magával ragadó. A tágas amerikai konyhás nappaliban elegánsan beépített új bútorok és minőségi gépek találhatók, így a főzés is élménnyé válik. A lakás ideális helyszín nagyobb családi ebédekre vagy baráti összejövetelekre. A hálószobák különnyílóak, egyikhez egy kis erkély is tartozik, mely gyönyörű kilátást nyújt egy belső zöld udvarra és a Zsinagógára. Két fürdőszoba van modern burkolatokkal, egy zuhanyzós és egy kádas, mindkettő ablakos, WC-vel. A lakásban lévő légkondicionáló gondoskodik arról, hogy minden évszakban kellemes hőmérséklet uralkodjon. Télen pedig a házközponti fűtésrendszer biztosítja a meleget, melynek költsége 15 020 Ft./hó. A lakás modern kialakítása és kiváló elhelyezkedése miatt ideális választás családok és elegáns irodák számára egyaránt. A reprezentatív lépcsőház teljesen akadálymentes, és két hívólifttel felszerelt, a lakásban sincsenek küszöbök, így körbejárható. Közlekedés szempontjából sem lehetne jobb a helyzet: az M1, M2, M3 metrók és számos villamos és buszjárat könnyen elérhető a közvetlen közelből. Ha szeretné élvezni a pesti belváros pezsgését és kényelmét, ez a lakás tökéletes választás! Az Astoria és a Deák Ferenc tér közelsége mellett a híres Váci utca, kávézók és éttermek mind csak egy rövid sétára vannak. Bérleti díj: 2 500 Euro vagy ennek megfelelő Ft/hó + 2 havi kaució. Érd.: +36 70 384 5302