XIV. ker. Zugló kedvelt részén a csendes Kassai téren, parkos környezetben eladó egy 49 nm-es, különnyíló 2 szobás, remek elosztású, csendes, napfényes tégla lakás. A nyílászárók mindenhol műanyagra lettek cserélve, a radiátorok már szintén cserélt lapradiátorok. Az elektromos vezetékek cseréje megtörtént. A lakás 4.emeleti, ami a legfelső szint, így felső szomszédok már nincsenek. A lakás hűtéséről egy teljesen újonnan beszerelt légkondicionáló gondoskodik. Rendkívül nyugodt, parkos környezet, mégis közel található minden ami a mindennapos élethez szükséges. A közlekedés remek. Számos busz, trolijárat mellett a földalatti megállója 5 perc sétára található. Ideális lehetőség akár bérbeadásra is, hiszen rendkívül jó az elosztás. A lakás gyorsan költözhető. Irányár: 28,5 M Ft. Tel.: 06704008010

A XV.kerületben, kertvárosi környezetben a Rákos úton eladó 48 nm-es, földszinti jó állapotú, remek elrendezésű lakás. A 21 nm-es szoba világos, utcára néző és 8 nm-es állógaléria növeli az életteret, alatta tükrös, praktikus beépített gardrób szekrénnyel, mely a vételár részét képezi. Hálószoba ( 12 nm-es)teljesen külön nyíló, a ház csendes belső udvarára néz, dizájnosan szinteltolással néhány lépcső vezet fel oda. Konyha van 12 nm-es. Fürdő kis ülő káddal rendelkezik, WC-vel, külön kamrával. Pár évvel ezelőtt egy teljes felújították műszakilag az ingatlant, fűtés korszerűsítve lett, a meleg vizet és a fűtést gázkazán biztosítja (WOLF márkájú) Minden nyílászáró műanyagra lett cserélve (kiválóan hang- és hőszigetelt. Az ingatlan megvásárlását olyan fiatal pároknak vagy idősebb generációnak is ajánlom, akik biztonságos környezetre, világos lakásra vágynak és kis anyagi ráfordítással szeretnék kialakítani új otthonukat. Befektetési céllal is ideális választás, remek elrendezése miatt könnyen kiadható. A lakás per- és tehermentes, akár készpénzre, de hitelre is megvásárolható. Öt éve a ház kívülről szigetelve és felújítva lett. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es pince. Több buszjárattal gyorsan eljuthatunk a város különböző részeire.( 5,25,224,225) Az utca végén 5 perc sétára található az Istvántelki vonatállomás, ahol a gyakori vonatközlekedés miatt 10 perc alatt a Nyugatiba lehetünk. Eladási ár: 24,3 M Ft Érd.: +36 70 384 5302

X.kerületben Kőbányán a központjához közel, kellemes környezetben a Liget utcában rendezett, három szintes, kívül felújított, belül közepes állapotú ház 2. emeletén eladó 49 nm-es, 2 szobás lakás. Szobák NY-i fekvésüknek köszönhetően világosak, egymásba nyílnak és a ház csendes belső udvarára néznek. Ablakos, nagy konyhája van, kamrával. Fürdője szintén szellőztethető, kádas, WC-vel, a meleg vizet villany bojler szolgáltatja. Az otthon melegéről konvektor és a hálóban infra padló fűtés, a fürdőben elektromos fűtés gondoskodik. A lakás teljes körű felújítást igényel, melynek során, igény esetén lehetőség van nappali + 2 külön nyíló háló szoba kialakítására. Ezt követően meghitt otthona lehet családnak de, bárkinek, aki fantáziát lát benne és szereti ezt a környéket, melynek infrastruktúrája, közlekedése kiváló! A lakás további előnye, hogy előtte nincs járkálás, ezért a függő folyosórész saját erkélyként funkcionálhat. A közelben kikapcsolódásra a Művelődési ház változatos kulturális programjai adnak lehetőséget, teszik kellemessé a hétköznapokat, valamint sok sok üzlet, posta, iskola, stb... Nagyon élhető környék! Eladási ár.: 23,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Budapest XIV. Stefánia útnál a csendes Gizella úton, 23nm-es földszinti, DNy-i tájolású utcára néző stúdiólakás, melyhez pincerekesz is tartozik, azonnali átadással eladó. A lakás esztétikai felújítást igényel,elektromos hálózat és a bejárati ajtó cseréje megtörtént, több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre, a szobaablak cseréje (hő és hangszigetelt, redőnyös) most van folyamatban. Igen alacsony rezsivel fenntartható, közös költség 3.300.Ft, van vízóra, a konvektoros fűtés téli díja nem több 5e. Ft-nál.A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház 1935 épült, akkor egy emeletes 6 lakásos volt két tulajdonossal, ma 2 szintes 9 lakásos, jó állapotú, jó lakóközösséggel. Közlekedés minden irányba kiváló, trolibuszok, Egressy útnál az 1- es villamos és a Stadion metróállomás is könnyen elérhető. A lakás tehermentes, kitűnő választás akár kiadás céljára is! Irányár 23,9 Mill Ft 06-70-38-45-282

Budapest X.a csendes Szárnyas u-ban (Száva utcánál) Pöttyös utcai metrómegállónál, 1960-ban épült, jó állapotú háromemeletes lift nélküli téglaház legfelső emeletén igen alacsony rezsivel fenntartható 29 nm-es felújított, hangulatos lakás eladó, melyhez pincerekesz is tartozik. 2016-ban a felújítás során, az elektromos és vízhálózatot kicserélték és egy amerikai-konyhás-nappali + egy hálóssá alakították át. A kisszoba 5nm-es, itt az ablakcsere is megtörtént, a 18nm-es szobában viszont ablakcsere szükséges, egyébként tisztasági festéssel költözhető. Előszobából mindkét szoba külön bejáratú és mindkettő parkra néző, csendes,világos, napfényes. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, lépcsőházban az ablakok hő és hangszigeteltekre lettek cserélve. A gázkonvektor fűtés téli legmagasabb díja 6e.Ft volt, közös költség 5.500Ft, vízóra van. Ár: 21.900.000Ft Megtekintése rugalmas, várom hívását, akár hétvégén is. 06-70-38-45-282

X. kerületben Kőbánya központjában a Kápolna utcában átlagos állapotú, hét szintes csúsztatott zsalus ház földszintjén eladó 37 nm-es, 1 szobás lakás. A szoba világos, nagy műanyag ablakának köszönhetően és csendes mellék utcára nyíló, laminált padlóburkolattal. Kis konyha van, igény esetén berendezése a vételár részét képezi, szintén ablakos. Fürdője kádas, jó állapotú, WC külön. Praktikus gardrób szekrények vannak, amik segítik a tárolást. A lakás egy tisztasági festést követően beköltözhető állapotú, de tovább szépíthető. Ideális első lakásnak vagy az idősebb generációnak is. A közelben kellemes park van, játszótér, sok zölddel. Központi elhelyezkedése miatt minden karnyújtásnyira. Spar, Coop, iskola, posta... Közlekedése kitűnő: A ház előtt állnak meg a 3-as, 62-es, 28-as villamosok, 9-es, 95-ös autóbuszok. BKV busz végállomás szintén a házhoz közel, innen a város bármely pontjára könnyen eljuthatunk, de a vasútállomás is közel van, BKV bérlettel a vonatot is igénybe vehetjük, így a Nyugati pályaudvar is csupán csak 15-20 perc alatt elérhető. Eladási ár: 18,9 M Ft. Érd.: +36703845302

X.kerületben Kőbányán a központhoz közel, a Liget utcában, három szintes, átlagos állapotú ház I. emeletén eladó 38nm-es, 2 szobás lakás. Szobák K-i fekvésüknek köszönhetően világosak, egymásba nyílnak és csendes mellék utcára néznek. Konyha van, melynek bútorzata igény esetén használható. Fürdője szellőztethető, zuhanyzós, WC-vel, a meleg vizet villany bojler szolgáltatja. Az otthon melegéről konvektor fűtés gondoskodik. A lakás teljes körű felújítást igényel és teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így ahogy van. Ezt követően meghitt otthona lehet bárkinek, aki fantáziát lát benne és szereti ezt a környéket, melynek infrastruktúrája, közlekedése kiváló! A ház lakóközössége rendezett. A közelben kikapcsolódásra a Művelődési ház változatos kulturális programjai teszik kellemessé a hétköznapokat, valamint sok sok üzlet, piac, iskola, stb... Eladási ár: 16,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302