XIV. Zuglóban a Bosnyák tér közelében rendezett, 3 szintes lift nélküli ház első emeletén eladó 115 nm-es (valóságban 120nm) igazi nagy polgári lakás. Három utcai szobája világos, tágas külön és egymásba is nyílnak,a 4. szoba csendes belső zöld udvarra néz és a konyhából nyílik. Konyhája beépített bútorokkal, étkezős, innen kijárat van egy belső TERASZRA. Fürdője kádas WC-vel, ablakos, de külön is van egy vendég WC, kézmosóval. Az ingatlan dupla komfortos, cirkó fűtéses, így alkalmas orvosi rendelőnek, elegáns irodának, de nagy családok részére is kitűnő választás lehet! Jelenleg irodaként működik, így akár teljes berendezéssel eladó. Közlekedése remek! Számtalan buszjárattal könnyen bejuthatunk a városba a Bosnyák téri csomópontnak köszönhetően. A híres piac és egyéb üzletek teszik kellemesebbé a hétköznapokat. Eladási irányár 75M Ft. Érd.: +36703845302

XIV. Zugló közkedvelt részén a megújult Puskás Ferenc stadion közelében folyamatosan karbantartott, nagyon szép (többszörösen díjnyertes) belső parkosított udvarral rendelkező, két bejáratos lakás eladó. Az épület három szintes, lift nélküli, a 2. emeletén található ez a 96 nm-es (hivatalosan 88), igazán otthonos kiváló műszaki állapottal és esztétikával rendelkező, dupla komfortos lakás. 2018-ban lett felújítva az EU szabványoknak megfelelően. A nagyobb lakás nappali + 2 hálószobás, Ny-i fekvésű napfényes, rendkívül csendes, mivel kertre néz. Konyhája ablakos, beépített bútorai, gépei (új mosogatógéppel) a vételár részét képezik. Fürdője tágas, szintén ablakos, zuhanyzós, WC-vel, de külön is van WC, ami szintén szellőztethető. Az otthon melegéről és a meleg víz szolgáltatásról új kondenzációs kazán gondoskodik. A mellette lévő kis stúdió jellegű lakás akár külön is bérbe adható, kis konyhával, zuhanyzós fürdővel, WC-vel rendelkezik. Belmagasságának köszönhetően fekvő galéria növeli az életteret. Az ingatlan kellemes, hangulatos, ahová jó haza térni egy fárasztó nap után. Kiváló ház, összetartó, igényes lakóközösséggel! Ajánlom azoknak, akiknek fontos a jó közlekedés, mégis egy élhető otthont szeretnének, de irodának, orvosi rendelőnek is alkalmas. Korábban bejáratott airbnb engedéllyel rendelkezett lakás, ami vissza állítható!

 A közelben található több bolt, étkezde és a Thököly úton számtalan buszjárattal vagy az 1-es villamossal könnyedén eljuthatunk a város bármely részére. A nyugalomra vágyóknak a Városliget kb.10 perc sétára van, de a foci vagy koncertet kedvelőknek a megújult Puskás Ferenc stadion szintén gyalogosan elérhető! Az új Puskás Stadion egyébként a 2020-as Eb egyik helyszíneként debütál majd, ami komoly ingatlan értéknövekedést jelenthet. Eladási ár: 65,5 M Ft. Érd: +36 70 384 5302

Nagyszerű lehetőség! Kertkapcsolatot és teraszt keres? Budapest XIV.kerületében, Zuglóban, csendes kertvárosi részén megtalálja ezt a nagyon jó állapotú 76 nm-es lakást! Elrendezése: amerikai konyhás nappali + két szoba, előszoba, fürdőszoba, külön WC, praktikus háztartási helyiséggel és kamrával. A szobák külön nyílnak és a csendes parkosított udvarra néznek, közvetlen kijárattal a teraszokra illetve gondozott kertbe. Fürdője ablakos, sarok kádas, de zuhanyzó is van, WC külön. Az otthon melegéről és a meleg víz szolgáltatásról cirkófűtés gondoskodik. A lakásban asztalos által kifejezetten ide készített (cseresznye színű)tömör fabútorok vannak , mely a vételár részét képezik, ahogy a konyhabútor is. Korszerű kivitelezésének köszönhetően nyáron sem szükséges légkondicionáló használata, télen pedig alig kell fűteni. A ház belső kis kertjére néző 16 nm-es terasz remek kikapcsolódást nyújt a hétköznapok fárasztó rohanása után. Itt kényelembe helyezhetjük magunkat a reggeli kávénkkal vagy este egy jó pohár bor mellett. A másik terasz (15 nm) a nappaliból nyílik. A ház kulturált kis lakóközössége ( 8 lakásos), rendszeres karbantartással óvja az épület állagát, nemrég a tetőszerkezetet újították fel és esztétikai felújításokat is végeztek. A lakáshoz tartozik egy közel 7 nm-es négyzetméteres tároló. A környék abszolút biztonságos, de van riasztó, távfelügyelethez kapcsolva,a nyílászárókon rács és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. A lakás nagyon kellemes otthonos, akár egy tisztasági festéssel költözhető! Fenntartási költségei rendkívül alacsonyak, ezért ideális fiatal párnak, gyerekkel, de a nyugalomra vágyó idősebb generációnak is. A kertben félautomata öntözőrendszer segíti a növények vízszükségleteit. Közös költsége 10500 Ft., + 7500 Ft. felújítási alap. Eladási ár: 56,9 M Ft., tárolóval. A vételáron felül van egy gépkocsi beállóhely a teremgarázsban ennek ára 2,5 M Ft, de nem kötelező megvásárolni. Érd.: +36 70 384 5302

Budapest, XVIII. kerület Szent Imre csendes, kertvárosi részén, a kedvelt Kétújfalu utcában eladó egy 107 nm-es, belső két szintes, 4 szobás, erkélyes, dupla komfortos, csendes, napfényes lakás. Az ingatlan az egy emeletes ház 1. emeletén található. A lakás fekvéséből adódóan (DNY) rendkívül napfényes. Az ingatlan remek elosztású, hiszen a szobák különnyílóak. A lakáshoz tartozik egy garázs és egy tároló is, melyek a vételár részét képezik. A beépített konyhabútor és a 2 gardróbszekrény szintén az ingatlan tartozéka. A ház jó állapotú és kulturált a lakóközösség. Mindössze 4 lakás található házban. Köszönhetően az elosztásnak ideális lehetőség akár nagyobb családok részére is. A 282E buszmegálló 3 perc sétára található. A közvetlen közelben lévő erdő pedig remek kikapcsolódási lehetőségeket kínál a szabadban. A lakás teljesen tehermentes és azonnal költözhető. Irányár: 51,9 M Ft. Tel.: 06704008010

Budapest X. kerületben 1990-ben épült lakóparkban a Kőbányai úton (Liget tér, Monori út közelében), legfelső IV. emeleti 73nm-es + 5 nm-es erkély, légkondicionált különnyíló 3 szoba hallos, nagy étkezőkonyhás lakás eladó. A lift nélküli ház teljesen újszerű állapotú, fűtött lépcsőházzal, zárt parkosított udvarral, játszótérrel, padokkal. A lakást 2019-ben igényesen és teljeskörűen, minőségi anyagokkal felújították, hangulatos, hibátlanul szép lakás, világos, napfényben úszó, szinte tisztasági festés nélküli beköltözhető. A lakáshoz 2 tároló tartozik, az egyik a padláson található. Az előszobában lévő beépített szekrény és a beépített konyhabútor, a vételár részét képezi. A klasszikus közös költség + a házközponti fűtés + a vízhasználat díja 46.400 Ft/hó, ezen felül csak a villanyszámla fizetendő. Tulajdonosa hat hónapra szívesen visszabérelné , ha nem megoldható, akkor szerződéskötéstől számított maximum 90nap az átadás, de ha ennél is előbb szeretne költözni, az is kivitelezhető A ház előtt a parkolás ingyenes. Megtekintése rugalmas. Eladási irányár 42.900.000 Ft 06-70-38-45-282

Eladó Budapest, XIV.ker. Szitakötő utcában, rendezett, kis lakóközösségű, lift nélküli, kertkapcsolatos ház I.emeletén egy 39 nm-es, 1,5 szobás (különnyílóak), konvektor fűtéses, erkélyes lakás. A pince is tartozik hozzá. A gázóra és a villanyóra fel- töltőkártyás. A közös ktg. 11.000 Ft, amely tartalmazza a hideg víz fogyasztását. Irányár: 32.000.000 Ft Érd.: +36 70 384 5305

IZLÉSESEN FELÚJíTOTT 1,5 SZOBÁS, ERKÉLYES, KLíMÁS LAKÁS ELADÓ! A 3-as metró végállomásától 1 megállónyira, a Kispesti lakótelepen, a Csokonai utcában, 11 emeletes ház 10. emeletén eladó egy teljesen felújított 35 nm-es lakás. Minden ablak korszerű műanyagra cserélt, redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelt. A lakás közös költsége 8.800 Ft havonta. A fűtést és a meleg vizet távhő szolgáltatja a társasházban, melynek díja 8200 Ft/hó. A bútorok külön megegyezés tárgyát képezhetik. Parkolás az épület mellett ingyenesen. A közlekedés kiváló: metró, villamos, buszok, melyekkel a belváros 20 percen belül elérhető. Közelben a Köki Terminál, a Kispesti piac, a Kispesti uszoda, Lidl, Spar, CBA Újhegy, Family Center, Jysk, iskola, óvoda, orvosi rendelő. Érd: Berkes Krisztina +36 30 708 7884

Budapest XIV. Stefánia útnál a csendes Gizella úton, 23nm-es földszinti, DNy-i tájolású utcára néző stúdiólakás, melyhez pincerekesz is tartozik, azonnali átadással eladó. A lakás esztétikai felújítást igényel,elektromos hálózat és a bejárati ajtó cseréje megtörtént, több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre, a szobaablak cseréje (hő és hangszigetelt, redőnyös) most van folyamatban. Igen alacsony rezsivel fenntartható, közös költség 3.300.Ft, van vízóra, a konvektoros fűtés téli díja nem több 5e. Ft-nál.A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház 1935 épült, akkor egy emeletes 6 lakásos volt két tulajdonossal, ma 2 szintes 9 lakásos, jó állapotú, jó lakóközösséggel. Közlekedés minden irányba kiváló, trolibuszok, Egressy útnál az 1- es villamos és a Stadion metróállomás is könnyen elérhető. A lakás tehermentes, kitűnő választás akár kiadás céljára is! Irányár 23,9 Mill Ft 06-70-38-45-282