XV. kerületben minőségi, hagyományos technológiával épült, 116 nm-es, ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás eladó, autó beállási lehetőséggel! XV. kerületben, Rákospalota családi házas részén, Újpesthez közel eladó ez a 116 nm-es hasznos területtel rendelkező (a 190cm alatti terület 69 nm) lakás. Napfényes, tágas nappali van kissé elszeparált konyhával, a konyhabútor kiépítése az új Tulajdonos feladata. A hálószobák teljesen külön nyílóak és körbenapozottak. Fürdője nagyon tágas, ablakos, zuhanyzós, WC-vel. A ház fűtéséért energiatakarékos, modern házközponti hőszivattyú felel, padlófűtésen keresztül, amely külön mérhető. A nyári kellemes hőérzetet KLÍMA berendezés biztosítja. A lakás praktikus elosztásának köszönhetően alkalmas nagy családoknak, valamint a nagy tereket és szobákat kedvelőknek. A ház 4 lakásos, lift nélküli, modern, 2023-as építésű, a Beruházó korrekt és megbízható, leinformálható, komoly referenciákkal rendelkezik. A lakáshoz udvari kocsibeálló tartozik! Az ingatlan TEHERMENTES, CSOK, HITEL is igénybe vehető! A sarkon kis bolt teszi könnyebbé a mindennapi dolgok beszerzését! A környék közlekedése jó, a közelben jár a 125-ös busz, ami a Bosnyák tér felé visz, de kocsival a belváros is könnyen elérhető a M3-as autópályán. A közelben található az Istvántelki vonatállomás, ahol a gyakori vonatközlekedés miatt 10 perc alatt a Nyugatiba lehetünk. Eladási ár: 91 millió Ft. Érd.: +36703845302

Budapest XIV. Cházár András utca és Stefánia út közötti szakaszon, 1892 ben épült, átlagos állapotú, 11 lakásos lift nélküli 2 emeletes társasházban, főlépcsőházból nyíló első emeleti 141 nm-es dupla komfortos 4 szobás, + gardróbszobás erkélyes, fényárban úszó felújítandó lakás eladó. Belmagasságának (3,7 m-es ) köszönhetően igény esetén galériázható. Fűtése modern cirkófűtés, új és szabályozható radiátorokkal, ami 2 éve lett kialakítva és tovább bővíthető, mivel 2 szobában megőrizték a hagyományos Héra gázfűtést. A lakáshoz 30nm-es pincerekesz tartozik. A házat folyamatosan karbantartják, a villany és a gázvezeték teljes cseréje megtörtént. Az ingatlan Thököly úti címen van bejegyezve, a lakás ablakai a Récsei Center zárt parkolójára néznek így a forgalmas utca zaja egyáltalán nem hallatszik be. Csendes környezet, mégis kiváló infrastruktúra jellemzi, a Thököly úton közlekedő számtalan buszjárattal vagy az 1-es villamossal könnyedén eljuthatunk a város bármely részére. A nyugalomra vágyóknak a Városliget kb. 5 perc sétára van, ahol jelenleg is rengeteg fejlesztés zajlik, de a foci vagy koncertet kedvelőknek a megújult Puskás Ferenc stadion szintén gyalogosan elérhető. A lakás felújítását követően, akár nagyobb család kényelmes otthona is lehet, remekül átalakítható, de a városon belüli elhelyezkedése miatt alkalmas irodának, rendelőnek és befektetésnek is, mivel könnyen bérbe adható. Az YBL Miklós Műszaki Főiskola 100m-en belül található. Akinek fontos a csend és szereti a Városliget nyugalmát, muzeális környezetét, de közel maradna a nyüzsgő belvároshoz is, remek választás! Közös költség 42.864Ft, vízóra van. Gáz átalánydíj 13e.Ft, az áram átalánydíja jelenleg 9e.Ft. Az ingatlan tehermentes, szükség esetén rövid időn belül birtokba vehető. Irányár 89,9 Mill.Ft Bővebb információ +36-70-38-45-282

Eladó Budapest, XIV.kerület csendes, zöld parkos részén, a Gvadányi utcában HŐSZIGETELT, PANELPROGRAMOS, liftes, AKADÁLYMENTESÍTETT ház VII. emeletén egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 46 nm-es 2,5 szobás, LÉGKONDICIONÁLT, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, PANORÁMÁS design lakás. Ön lehet az első lakója! Amerikai konyhás nappali + 1,5 szoba került kialakításra. Fürdője kádas, WC-vel. Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik (radiátorok egyedi mérővel felszereltek). A radiátorok 0 állása mellett is meleg van a lakásban. A beépített gépek "A" energia osztályúak, a világítás alacsony fogyasztású, LED-es. Nyáron Gree klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A közlekedés kiváló (80, 80A, 81 troli, 907 busz). Az infrastruktúra jó, mert minden megtalálható a közelben, ami a mindennapi megélhetéshez szükséges (üzletek, iskola, óvoda, futó- és kerékpárút, stb.). Irányár: 58.500.000 Ft Érd.: +36 70 384 5305

Eladó a XV. kerületben, Újpalota szívében a Zsókavár utcában, rendezett, csendes, parkosított környezetben, egy nagyon jó állapotú földszinti, 47 nm-es, 2 szobás, ABLAKOS KONYHÁS, kiváló elrendezésű lakás. A nappali 18 nm-es és utcára néző a hálószoba csendes parkra néz és teljesen külön nyíló. Konyha nagy ablakos, szintén a parkra néz, beépített bútorai a vételár részét képezik. Fürdője felújított, zuhanyzós, WC külön helyiségben. Fűtése távfűtés, egyedileg mérhető és szabályozható, vízóra van. A lakásban az elmúlt 10-15 évben évben folyamatosan karbantartották, így a Villany, víz vezetékek a nyílászárók cseréje stb...megtörtént. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel vannak ellátva. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági. Az épület panelprogramban részt vett, melynek keretében a ház szigetelése, nyílászárok cseréje, és a radiátorok egyedi mérése történt meg. A ház az 1970-es években épült, 10 emeletes, tiszta rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per és tehermentes. Közlekedése remek: buszok és villamos perceken belül elérhető, melyekkel gyorsan és kényelmesen jutunk a belvárosba. Emellett Újpalotára jellemző a sok zöld, parkok, a zöldövezet, ideális minden korosztály számára. A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kiváló. A közelben, pár perc sétára több bölcsőde, iskola, játszótér és bevásárlási lehetőség van (CBA, Rossman, Lidl, Aldi, SPAR, Tesco, Ázsia center, Pólus center, piac , minden ami a mindennapi élethez szükséges... Az utca túloldalán orvosi rendelő, gyógyszertár, bank szolgálja az itt lakók kényelmét. Magyar-Kínai két tanítási nyelvű általános iskola és gimnázium közelben. A lakás otthonnak, vagy befektetésnek is alkalmas, kiadásra is tökéletes választás lehet! Eladási ár: 36,5 M Ft. Érd: +36703845302

Budapest XIV. Kerepesi úton , a Népstadion metrómegállóhoz, Pillangó utcához közel, ELADÓ egy négy emeletes liftes téglaházban I. emeleti, 40 m2-es, 1 szobás, utcára néző, déli fekvésű nagyon világos lakás. A lakás jó állapotú, részben felújított, nagyon szép fiatalos az étkezős konyha, a szoba tágas, napfényben úszó. Fürdője kádas, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, WC külön kézmosóval. A nagy méretű bepolcozott kamrában kényelmesen lehet pakolni. A lakás melegéről villany cserépkályha gondoskodik. Közös költség 19 700.Ft Villany átalánydíja 18.000.Ft, benne van fűtés díja is. Vízdíj kb. 5.000.Ft két havonta Az épület belső felújítása hamarosan megkezdődik. A lakás közvetlen közelében: élelmiszerboltok, park, játszótér, gyógyszertár stb. A tömegközlekedés kiváló: 2-es Metró, 1-es villamos 10 percnyire, számos busz és trolibuszjárat a közvetlen közelben. A kitűnő lokációnak és a nagyszerű közlekedési adottságoknak köszönhetően befektetésnek is tökéletes választás, könnyen bérbe adható. Irányár 35 M. Ft. További információért várom hívását! Tel. +36-20-956-1768 ГОВОРИМ ПО РУССКИ Megtekintése rugalmas!

Eladó lakás, Budapest, XV. Pestújhely kellemes, zöldövezetében az Őrjárat utcában rendezett 3 szintes, lift nélküli ház földszintjén eladó 35 nm-es, (valóságban 37-38) nagyon jó állapotú, konvektor fűtéses lakás. Szoba világos, parkra néző. Konyha étkezős, ablakos. Konyha mérete lehetővé teszi,hogy igény esetén átalakítható nappali + hálószobássá. Fürdő kádas, szintén ablakos WC-vel. A lakás fiatalos, hangulatos és nagyon jó, biztonságos környezetben van a közelben Egészségügyi Intézmény, Spar és kisebb üzletek, közlekedése remek, az 5-ös busz valamit villamossal a belváros könnyen elérhető, de a M3-as autópálya is a közelben. Pince van. Közös klts. 9000 Ft.,vízóra van. Kis rezsivel fenntartható, ezért ideális fiataloknak és idősebbeknek is. Eladási irányár 31,5 M Ft. Érd. + 36 70 384 5302

ELADÓ Bp. XIV. ker. Kerékgyártó utca elején egy 31 nm-es, 1 szobás, tégla építésű, előkertre, utcára néző, magasföldszinti lakás. Az ingatlan csendes, DK-i fekvésű, kora délutánig napos. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A közlekedés kiváló, villamosok pár percre, buszok, trolibusz is könnyen elérhető. A lakáshoz tároló is tartozik. Az ingatlan tehermentes. Irányár: 28 M Ft. 06 30 708 7884 Berkes Krisztina

ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSE SZERINT. Budapest XV. kerületében, az Újpalotai lakótelepen eladó teljes körűen felújítandó, III. emeleti, erkélyes, 35 nm, 1,5 szobás, ú.n. sötét konyhás, távfűtéses panellakás. A fürdőszobában a kád zuhanyzóra lett kicserélve. A ház nem panelprogramos. A Páskomliget utcában található ingatlan családi házas övezetre néz az Antalfa utca közelében. Délután kap napot, csendes. Költségek: 7.900.- : közös költség, 8.400.- fűtés átalány, 1.600.- szemétdíj. Ezen felül a víz és a villany egyéni fogyasztás alapján fizetendő. Tehermentes, azonnal költözhető. Ára 27,5 M Ft. Energetikai besorolása: EE Közelben a Pólus és az Ázsia center, közlekedése kifejezetten kedvező. Megtekintéssel és egyéb információkkal kapcsolatban várom szíves érdeklődését a o67o/4oo-8oo8 mobilon akár az esti órákban, akár hétvégén is.