Dob utcában eladó 4 db. csoda szép szuper garzon!! Az ingatlan tulajdoni lapon 124 m2, a lakások belmagassága lent és fent is 2 m felett van. A 4 lakás a Társasházon belül egy különálló épületben helyezkedik el, másnak ide nincs bejárása csak a Tulajdonosnak! A lakások méretei a felújítás után így alakulnak: 1.lakás 38,5 m2 + 24 m2 galéria 2.lakás 28,5 m2 + 31 m2 galéria 3.lakás 27,5 m2 + 22 m2 galéria. 4.lakás 29,5 m2 + 17 m2 galéria Így a hasznos alapterület : 218 m2. Minden lakásban lent amerikai konyhás nappali és külön WC került kialakításra, fent pedig a hálók és fürdőszobák kapnak helyet! Az épület alatti pince mely 192 m2 szintén fel lett újítva. Itt helyet kapott minden lakáshoz 1 külön tároló, illetve egy közösségi tér. A közösségi tér rész ablakos, szuterén jellegű, billiárd asztalok, csocsó áll majd az új lakók rendelkezésére. Minden lakásban, beleértve a pincét is külön villanyóra van, a lakásokban külön vízóra. Az Eladó 1 év teljes körű garanciát vállal mindenre. gyönyörű lakások, melyet jó hozammal bérbe lehet adni. Közlekedés szempontjából tökéletes mind tömegközlekedéssel, mind autóval rendelkezőknek, közelben minden elérhető, mely a kellemes életvitelhez szükséges. Eladási ár: 289,9 M Ft. Érd: +36703845302

Kiváló befektetés. Kitűnő lokáció a VI. Jókai utcában. A házban engedélyezett rövid távú, Airbnb kiadás. Budapest VI. a Nyugati tér közelében, a Jókai utcában, szép liftes házban, 4. emeleti, utcai kilátású 63 nm-es, Ny-i tájolású utcára néző 1 szoba+hall/étkezős csendes lakás eladó. A lakás átlagos állapotú, a víz és villanyvezetéket 15 éve cseréltek, a szoba ablakai dupla üvegű műanyag nyílászárokra lettek cserélve. Az ingatlan gáz cirkós fűtésű a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Közel 3,70m-es belmagasságának köszönhetően galériáztató. Az ház külső homlokzatát és a liftet 2023-ban felújítottak, a belső homlokzat felújítása tervben van. Az ingatlan tehermentes. Jelenleg bérbe van adva és a bérlő szívesen maradna. Közel van számos üzlethez, éttermekhez, bárokhoz, kávézókhoz. Kiváló közlekedés mind a budai, mind a pesti oldalra, az 3 metróvonal, a 4-es és 6-os villamos és számos buszjárat a közelben. Közös költség 19.200 Ft, vízóra van. Az ingatlan irányára: 72.000.000Ft Érdeklődni: Bencés Galina ГОВОРИМ ПО РУССКИ +36-20-956-1768

Budapest V. kerület Múzeum körúton, 5 emeletes liftes, nagyon szép épületben IV. em.i 50 nm-es DK-i tájolású napfényes 1 szoba hallos lakás eladó. Ablakaiból csodálatos rálátás nyílik a Nemzeti Múzeum épületére és a Múzeumkertre. 2017-ben az elektromos és a vízvezeték hálózatot felújítottak. Akkor modernizáltak a fűtési rendszert, energiatakarékos, környezetbarát, szabályozható infrapanelek kerültek beépítésre. A lakás jó hangulatú, fiatalos, befektetésnek is ideális választás, az Egyetemek közelsége miatt könnyen bérbe adható. Helyiségei: előszoba, hall, itt alakították ki a konyhasarkot, tussolós fürdőszoba toalettel és a 26,5nm-es szoba Tökéletes lokáció jellemzi, a Duna part, a híres Fővám téri vásárcsarnok, az Egyetem tér, a Váci utca nyüzsgő, élettel teli forgataga pár perc sétával elérhető. A környék infrastruktúrája kitűnő, mindenhol éttermek, kávézók , sok bevásárlási lehetőség. A közlekedés Pest és Buda irányába is kiváló, az Astoriánál 2-es Metró, a Kálvin téren a 3-as, 4-es Metró, a 47, 49-es villamos és számos buszjárat található. Alacsony rezsivel fenntartható, a fűtés téli díja 18.000 Ft, közös költség 16.000Ft./hó, víz óra van ezen felül csak a villany fizetendő mérés és fogyasztás alapján. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján. Az ingatlan tehermentes. Irányár: 68.500.000Ft Hétvégén is hívható vagyok Bencés Galina ГОВОРИМ ПО РУССКИ +36-20-956-1768

Összközműves ÉPíTÉSI TELEK ELADÓ Dunaharasztin. Új parcellázású, csendes, nyugodt részen, a Kaszala Károly utcában eladó 724 m2 nagyságú, téglalap alakú telek eladó. A tulajdoni lapon kivett, beépítetlen területként van nyilvántartva, BELTERÜLETI, Lke/2 lakóövezeti besorolású, 30 %-os beépíthetőséggel. Kertvárosias lakóterület, 1 ingatlan építhető a területre, oldalhatáron álló beépítési móddal, építménymagasság 3,5m-5,5m, zöldfelület min. 50 % A telek mérete nagyságrendileg 23 x 32 méter, földmérővel a telekhatárok pontosan kimérésre kerültek. Az utcafront szélessége 23,59 m. A belterületbe vonás kapcsán a telektulajdonosok, a szomszédos tulajdonosokkal együtt, útépítési együttműködési megállapodást kötöttek Dunaharaszti Város Önkormányzatával, amelyet a vevőnek szükséges lesz átvállalnia. A szomszédos Lehmann kapitány utcában szintén van eladó, hasonló méretű, belterületi építési telek. Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

ELadó lakás XIII. kerületben, a közkedvelt Béke-Tatai lakótelepen, csendes utcában, jó állapotú, rendszeresen karbantartott épület 4. emeletén eladó egy 1 szobás, 27 nm-es, átlagos állapotú, erkélyes lakás, légkondicionálóval felszerelve. A lakás alaprajza négyzet alakú, az előszobába belépve szemben található a kádas fürdőszoba, melyben a WC is helyet kapott, központilag kiépített szellőzőrendszerrel. Jobbra egy tágas szoba hatalmas ablakokkal, amely természetes fényt áraszt, és kilépési lehetőséget biztosít a 2 m-es erkélyre, ahol kényelmesen elfér egy asztal két székkel. A nappaliból nyílik a világos, nyugati fekvésű konyha, amely a fürdőszoba mögött helyezkedik el, ideális helyet biztosítva a mindennapi főzéshez. A lakás jó állapotban van, akár azonnal költözhető, és igény szerint a bútorok is benne maradhatnak, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. A ház előtt szinte mindig található parkolóhely az árnyas fák alatt, ami tovább növeli az ingatlan kényelmét. A környék tömegközlekedése kiváló, a Béke tér mindössze 4 megállónyira van villamossal, így a belváros és egyéb fontos helyszínek könnyen elérhetőek. A környéken minden szükséges intézmény és szolgáltatás megtalálható, beleértve iskolákat, óvodákat, orvosi rendelőket, patikákat és piacokat. Ez a lakás ideális választás mind saját célra, mind befektetésnek, hiszen hosszú távra könnyen kiadható. A csendes, parkos környezet, játszóterek és a környék élhetősége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan igazán kellemes, akár első otthona legyen bárkinek. További információért és megtekintésért kérem, hívjon telefonon: +36 3O 3825 38O Irányár: 29,5 M Ft.