A 13. kerületben, Újlipótváros belső részén, a Visegrádi utcában, liftes nagypolgári házban, azonnal költözhető, teljes körűen felújított, 99 nm-es, 3 szobás lakás eladó. Az I. emeleti dupla komfortos lakás felújításakor, egységes, modern fali és padló burkolatokat kapott. A nyílászárókat cserélték és új elektromos redőnyök kerültek felszerelésre. A jól megtervezett konyha, teljes mértékben gépesített. Beépített hűtő, mosogatógép, mosógép, mikrohullámú sütő, főzőlap és tűzhely szolgálja kényelmünket. A konyhát páraelszívót és víztisztító berendezés is beszereltek. A szobák a belső zöld udvarra néznek. A ház jó állapotú, a belső homlokzata szép, a lépcsőház rendezett. A közös költség 14.500.-Ft, mely a közös területek világításán és takarításán kívül a felújítási alapot is tartalmazza. A ház lakói a közelben 24 órás bejárású teremgarázsban parkolhatnak, éves bérlet megvásárlása esetén, havi 25.000.-Ft-ért. A lakás központi elhelyezkedése és a környék infrastruktúrája minden igényt kielégít. Tökéletes választás lehet saját célra, vagy akár a könnyű kiadhatósága miatt befektetésnek is. Az ingatlan irányára 300.000 Euro, tehát a a napi valutaárfolyamtól függ. További felmerülő kérdései esetén, várom megtisztelő hívását! ГОВОРИМ ПО РУССКИ Érd.: +36-20-956-1768

Budapest XIII. kerületében, Újlipótvárosban a Vígszínház utcában eladó 110 nm-es 3,5 szobás, dupla komfortos, közepes állapotú, első emeleti lakás. A ház kívülről szép állapotban van, liftes, belülről átlagos, de felújítások, karbantartások folyamatosan vannak. A lakás három tágas utcai szobából áll és egy teljesen külön nyíló udvarra néző szobából. Klasszikus nagypolgári hangulatú, szép nagy ajtókkal, benne csiszolt üvegekkel. Jelenleg főzőfülke van kis tea konyhával. Két fürdővel rendelkezik, egyik kádas, WC-vel, másik zuhanyzós és ott is van illemhely. Az otthon melegéről egyedi cirkófűtés gondoskodik, mely a meleg vizet is szolgáltatja. Kiválóan alkalmas elegáns irodának vagy rendelőnek, de egy család is könnyedén elfér a hatalmas szobákban. Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló, kultúrára vágyóknak a Vígszínház ad lehetőséget, buszok, trolik az M3-as metró, az éjjel nappal közlekedő 4/6-os villamos, a Margit sziget, a Nyugati pályaudvar és a Westend bevásárlóközpont percek alatt elérhetőek. Van kulcsom, így rugalmasan tudom mutatni! Eladási ár: 65 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

AKADÁLYMENTES LÉPCSŐHÁZ! Budapest XIII. Újlipótváros szívében a Tátra utcában, jó állapotú, folyamatosan karbantartott Bauhaus épületben eladó egy I. emeleti 75 nm-es felújított K-i tájolású, világos napfényes ERKÉLYES lakás. 2013-ban a felújítás során a lakásban minden vezeték cseréje megtörtént, tisztasági festéssel költözhető. Helyiségei: előszoba, étkezős tágas konyha, kamra, külön WC kézmosóval, gardróbszoba, két külön bejáratú, de egymásból is nyíló szoba 17 és 22,5 nm-esek, valamint egy sarokkádas fürdőszoba. A kitűnő lokációnak és a nagyszerű közlekedési adottságoknak köszönhetően befektetésnek is tökéletes választás, könnyen bérbe adható. A mérhető szabályozható távfűtés díja 12-15e. Ft nem fűtés időszakban 6e. Ft mely a meleg vízszolgáltatást is magába foglalja. Közös költség 19.125Ft, vízóra van. ÁR: 59,9Mill. Ft 06-70-38-45-282

Budapest XIII. Kassák Lajos utcában, Bulcsú u., Lehel térnél, kulturált liftes házban I. emeleti, 71nm, 2 szobás, K-i fekvésű, erkélyes, megkímélt állapotú, hibátlanul szép parkettával, légkondicionált, tehermentes lakás eladó. Műszaki felújítása 2016 ban volt, amikor minden vezeték cseréje megtörtént. A két szobában gázkonvektor, az étkezős konyhában a legmodernebb és leggazdaságosabb Norvég elektromos panelfűtés került beépítésre. Helyiségei: kis előtér, konyha gáztűzhellyel, mosogatógéppel, beépített bútorral, mely a vételár részét képezi, nappali 26,5nm, az erkélyes szoba 17nm- es 4nm-es erkéllyel. Fürdőszoba kádas, elszeparált WC-vel. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Igény esetén átalakítással kialakítható amerikai-konyha -nappali és 2 hálószoba A lakáshoz pincerekesz is tartozik. A környéken minden megtalálható, számos bevásárlási lehetőség, Lehel csarnok, szórakozási lehetőségek, WestEnd City Center, stb... Közlekedése minden irányba kiváló , 3-as metró a 76-os trolibusz, 15, 115-ös autóbuszok, a 14-es villamos. Közelben a Nyugati pályaudvar, az éjjel-nappal közlekedő 4-6-os villamos. Befektetésnek, fiataloknak, idősebb generációnak kitűnő választás, mivel olcsó rezsivel fenntartható! Közös költség 16.500 Ft vízóra van, a gázfogyasztás átalánydíja 10e.Ft Irányár 44,9 Mill.Ft 06-70-38-45-282

A XIII. kerületben, Újlipótvárosban, egy karnyújtásnyira a West End bevásárlóközponttól, eladó egy nyugati tájolású, utcai nézetű, I. emeleti, 44 nm-es, 1 szobás, felújítandó állapotú lakás. A konyha ablakos, a fürdőszoba fűrdőkádas, a WC külön helyiségben, tágas előszoba, beépített gardróbszekrénnyel. Az ingatlan felújításra szorul, de kiváló adottsága miatt, remek otthonná, akár másfél szobássá alakítható. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A lépcsőház és az udvar nagyon szép, rendezett, a lakóközösség kulturált. A kitűnő lokációnak és a nagyszerű közlekedési adottságoknak köszönhetően befektetésnek is tökéletes választás, könnyen bérbe adható. Eladási ár.: 34,9 M Ft. Érd.: +36-20-956-1768 Megtekintése rugalmas, hétvégén is! ГОВОРИМ ПО РУССКИ

A közkedvelt Újlipótvárosban a XIII. kerületben eladó egy mesésen szép, teljes körűen és igényesen felújított kis garzon nagy TERASSZAL! Hegedűs Gyula utcában található, rendezett ház földszintjén. Szobája csendes, világos, mivel a házak között kialakított, belső kizárólagos használatú teraszra (10 nm)néz, nagy ablakkal. A konyha beépített, modern bútorai és gépesítése a vételár részét képezik. A fürdője zuhanyzós ízléses burkolatokkal, WC-vel, ablakos. Fűtése NOBO elektromos panellel és hűtő/fűtő klímával történik. A lakás befektetésnek ideális, nagyon könnyen bérbe adható! Használati megosztással eladó a mellette lévő 31 nm-es, felújított, galériás lakás, de együtt is értékesíthető, mivel egy helyrajzi számon szerepelnek. Remek infrastruktúrával rendelkezik, számtalan kis üzlet, a Lehel téri csarnok vagy a Westend is gyalogosan elérhető távolságban vannak, éttermek, kávézó és emellett kiváló közlekedés jellemzi. Eladási ár: 32,4 M Ft. Egyben történő értékesítés esetén az ár: 63 M Ft. Érdeklődni: +36 70 384 5302

A közkedvelt Újlipótvárosban a XIII. kerületben eladó egy mesésen szép, teljes körűen és igényesen felújított stúdió jellegű kis lakás. Hegedűs Gyula utcában található, rendezett ház földszintjén. Szobája bár földszinti mégis világos, csendes, mivel a ház tágas belső udvarára néz. A konyha beépített, modern bútorai és gépesítése a vételár részét képezik. A fürdője zuhanyzós ízléses burkolatokkal, WC-vel. Fűtése NOBO elektromos panellel és hűtő/fűtő klímával történik. A lakás befektetésnek ideális, nagyon könnyen bérbe adható! Használati megosztással eladó a mellette lévő 30 nm-es, felújított, 10 nm-es, TERASZOS lakás, de együtt is értékesíthető, mivel egy helyrajzi számon szerepelnek. Remek infrastruktúrával rendelkezik, számtalan kis üzlet, a Lehel téri csarnok vagy a Westend is gyalogosan elérhető távolságban vannak, éttermek, kávézó és emellett kiváló közlekedés jellemzi. Eladási ár: 32,4 M Ft. Egyben történő értékesítés esetén az ár: 63 M Ft. Érdeklődni: +36 70 384 5302

XIII. kerületben Újlipótvárosban a Kresz Géza utcában, rendezett liftes ház második emeletén eladó 30,5 nm-es, felújított egy szobás kis lakás teljes berendezéssel. Szoba csendes, mivel a ház belső udvarára néz, világos. Fürdője modern burkolatokkal kádas, kissé elszeparált WC-vel. Fűtése korszerű elektromos panellel megoldott. Airbnb engedélyes a lakás és a mai napig üzemel, így befektetésnek tökéletes választás vagy első lakásnak. A Nyugati pályaudvar és a WESTEND bevásárló központ, valamint sok kis üzlet, kávézó, étterem, kitűnő közlekedés mellett. Eladási ár: 30,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Bp. XIII. ker. Újlipótvárosban a Visegrádi utcában eladó egy 35 nm-es, 1 szobás félemeleti, udvari nézetű, csendes lakás. A lakásban az elektromos vezetékek cseréje már megtörtént. A liftes ház kívül belül gondosan rendben tartott. A szoba fekvő galériás. Az ingatlan ideális akár bérbeadásra is, hiszen rendkívül jó elhelyezkedésű. A WestEnd 350 méter sétára található. A lakás gyorsan költözhető. Irányár: 28,5 M Ft. Tel.: 06704008010

Eladó lakás Budapest XIII. kerületben. Kertes házból nyíló, 34 m2, tágas nappali, benne galérián kialakított kényelmes hálóhely. A galéria alatt beépített szekrény. A konyha tágas, étkezős. A lakásban a nyílászárók, ablakok, bejárati ajtó, ki lettek cserélve. A lakásban van klíma is. A lakáshoz tartozik egy kintről tároló, beépített polcrendszerrel. Igazán kényelmes első lakásként, de kiadásra is alkalmas, lenne is rá bérlő aki azonnal kivenné. További információért kérem hívjon. Tel: +363O382538O StarkMoni