Budapest XIII. Újlipótváros Szent István parkban, (Balzac utcánál) első emeleti (van magas földszint, ezért II. emeletinek is beillő) 89nm-es 2szoba hallos, ERKÉLYES felújítandó Ny-i tájolású lakás eladó. Szobák külön és egybe is nyílóak, 25 és 26nm-esek, Dunára és a parkra nézőek. Hall, 19nm, fürdőszobában zuhanykabin van, a közlekedőben beépített szekrények. Átépítéssel dolgozószoba vagy gardróbszoba kialakítható. A lakáshoz pincerekesz is tartozik. A mérhető és szabályozható távfűtés átalánydíja 17e.Ft, közös költség 17e.Ft, van vízóra. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Megtekintés rugalmas, akár hétvégén is. Irányár 93,5Mill.Ft 06-70-38-45-282

Nagpolgári, erkélyes lakás a Phönix-házban! Újlipótváros szívében elhelyezkedő ikonikus épületben, eladó egy 2. emeleti, 105 nm-es világos, 3 szoba + hallos lakás. A lakás bejárata a lépcsőházból nyílik, mindhárom szobája a belső parkos udvarra, ebédlője az utcára néz. A szobák nyugati fekvésűek, a belső udvarra néznek, az ebédlő keleti fekvésű. A közelben a Szent István park, a Duna part, a Margit-sziget, színházak és számos étterem, presszó, kávézó nyújt kellemes kikapcsolódást. A kitűnő lokációnak és a nagyszerű közlekedési adottságoknak köszönhetően befektetésnek is tökéletes választás, hisz könnyen kiadható. További információ: Berkes Krisztina

A 13. kerületben, Újlipótváros belső részén, a Visegrádi utcában, liftes nagypolgári házban, azonnal költözhető, teljes körűen felújított, 99 nm-es, 3 szobás lakás eladó. Az I. emeleti dupla komfortos lakás felújításakor, egységes, modern fali és padló burkolatokat kapott. A nyílászárókat cserélték és új elektromos redőnyök kerültek felszerelésre. A jól megtervezett konyha, teljes mértékben gépesített. Beépített hűtő, mosogatógép, mosógép, mikrohullámú sütő, főzőlap és tűzhely szolgálja kényelmünket. A konyhát páraelszívót és víztisztító berendezés is beszereltek. A szobák a belső zöld udvarra néznek. A ház jó állapotú, a belső homlokzata szép, a lépcsőház rendezett. A közös költség 14.500.-Ft, mely a közös területek világításán és takarításán kívül a felújítási alapot is tartalmazza. A ház lakói a közelben 24 órás bejárású teremgarázsban parkolhatnak, éves bérlet megvásárlása esetén, havi 25.000.-Ft-ért. A lakás központi elhelyezkedése és a környék infrastruktúrája minden igényt kielégít. Tökéletes választás lehet saját célra, vagy akár a könnyű kiadhatósága miatt befektetésnek is. További felmerülő kérdései esetén, várom megtisztelő hívását!

Megvételre kínálok a XIII.kerületben Újlipótváros kedvelt részén, a Jászai Mari tértől 2 percre egy 91 nm-es, 3 szobás, erkélyes, utcai nézetű, 2.emeleti lakást, liftes bauhaus stílusú házban. A lakás 2 utcai nézetű szobája egybe és külön is nyíló, a 3.szoba az előszobából közelíthető meg, ablakai belső udvarra néznek. Az ingatlan jó állapotú, két éve kisebb felújításon/átalakításon esett át. Műszakilag felújított, a fűtésrendszer kombi cirkóra lett cserélve. LAKÁS JELLEMZŐK: -91 m2 -Nappali + 2 hálószobás -jó állapotú -2.emeleti -Utcai nézetű -Erkélyes (2 nm) -Amerikai konyha/étkező -Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC -Cirkó fűtés -ÉK-i fekvésű, világos -Klimatizált HÁZ: A ház 4 szintes, liftes, 15 lakásos társasház. KÖRNYÉK: Közlekedés szempontjából is ideális az elhelyezkedése, a közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható, kikapcsolódási, sportolási lehetőségeket a perceken belül elérhető Duna part és Margit sziget biztosítanak. A közös költség 25000 Ft,amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. Minden egyéb fogyasztás egyedi mérők alapján fizetendő. A lakáshoz saját tároló tartozik. Az ingatlan tehermentes,gyorsan birtokba vehető. Ajánlom mindazoknak, akik Újlipótváros sajátos hangulatára vágynak, családosoknak, illetve elhelyezkedése szempontjából befektetésnek is kiváló. További információért várom hívását! +36 20 919 9681

Eladó a Béke tértől néhány percre, egy 2017-ben átadott, 5. emeleti, magas minőségű anyagokkal felszerelt, hangszigetelt, 68m2-es amerikai konyhás nappali+ 2 hálószobával és 50m2-es terasszal rendelkező EXKLUZÍV PENTHOUSE lakás. A teljes bútorzat és a gépesítés a vételár részét képezi. A konyhában minden Gorenje (mikró, légkeverős sütő, indukciós főzőlap, pára és szag elszívó, kombinált hűtő, mosogató és mosógép szárítóval) amikre még garancia is van. A nappaliban exkluzív üvegcsillárok, kerámia csempe, olasz (magas kopásállóságú és ütésálló) üvegfelületű burkolat, elektromos alumínium redőny, mozgásérzékelő található. A hálószobák is minden igényt kielégítő felszereltségűek: elektromos redőnyök, egyedi csillárok, gyönyörű függönyök, és szőnyegek, olasz burkolatok, egyedi megoldások, valamint mindkét szobából közvetlen terasz kapcsolat. A fürdőszobában az olasz csempe mellett Swarovski kristályok, Grohe csaptelepek és design Ravak kád fokozza az élményeket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Beépített gardróbszekrények teszik könnyebbé és praktikusabbá a pakolást. A hatalmas teraszon kerti bútorok, baldachinos franciaágy, elektromos árnyékoló, valamint a vadonatúj WPC burkolat szolgálja a maximális kényelmet és miliőt. A lakáshoz tartozik a -1. szinten levő teremgarázs, ami opcionálisan megvásárolható 2.5 M Ft-ért. A közös költség 22.000 Ft, a fogyasztás mérőórák alapján fizetendő. Tömegközlekedéssel (105, 30 busz, 12, 14M villamos, 914) közvetlenül eljuthatunk a Deák téren át a MOM parkhoz, a Keleti Pu.-hoz, valamint Újpest Központ és Lehel tér M3-s megállókhoz éjszaka is. A lakás 2 hónapon belül költözhető!

Eladó Budapest, XIII.kerület Újlipótvárosban, a Szent István körúton rendezett, liftes ház II.emeletén FELÚJÍTOTT, csendes belső udvarra néző, TEHERMENTES, VILÁGOS, 50 nm-es, 2,5 szobás, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT, egyedien megtervezett, KLÍMÁS, LUXUS lakás. Modern wifis norvég nobo panelekkel van felszerelve a lakás így akár távolról, telefonról is vezérelhető az elektromos fűtésrendszer. A közlekedés kiváló minden közlekedési eszköz elérhető 2-3 perc sétával. Pár percre a Duna, a Margitsziget, a Parlament. Üzletek, éttermek, West End, színházak...minden, ami könnyebbé teszi a hétköznapokat, megtalálható. Közös ktg. 9800 Ft Vételár: 66 000 000 Ft Érd.: +36 70 384 5305

Eladó lakás a XIII. kerületben. Egy igazi ékszerdoboz várja új lakóját Angyalföld kedvelt részén. Az egyszerű modern lépcsőház után egy egész más világba csöppenünk egy designer által kialakított vagány otthonba. A belső kétszintes lakásban a terek remekül kihasználtak, minden elfér benne, mégis tágas marad. Az alsó szinten találjuk az amerikai konyhás nappalit, melynek márvány párkányos nagy ablakai által a szoba egész nap világos. A nappali és a fürdőszoba előtt fut az erkély, ahonnan egy kellemes belső kertre látunk. A konyha fala márvánnyal borított, a konyhabútor luxus minőség és a benne lévő berendezések a vételár részét képezik (mosogatógép, mosógép, hűtőgép, sütő/mikro). Az előszobából nyílik a külön WC, és a sarokkádas fürdőszoba mint a nyugalom szigete várja gazdáját egy hosszú nap végén. Az előszoba gardrób szekrénye praktikusan kiépített, és remekül illik az összképbe. A felső szintre újonnan burkolt lépcső vezet, melyen egy hálószoba előterébe jutunk. Fantáziánkra bízva kialakíthatunk dolgozó- vagy sport sarkot, akár egy pianínó is elfér benne. Könyvespolccal választották el a háló részt, ahol egy extra széles franciaágy is elfér. És természetesen itt is van egy fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel. Az iparművész által tervezett beépített szekrények az alacsony részeket is kitöltik, így az apróságoknak is helyet találunk. A lakást 2 éve újította fel a tulajdonosa teljes festés, a belső lépcső és a felső szint padlójának cseréje történt meg. Tavaszra tervezi az erkély padlóburkolását, a burkolólapok már megvannak. 2 éve beszereltek egy hűtő/fűtő klímaberendezést, ami 10 évig garanciális. Közös költség 18000 Ft, tartalmazza a lépcsőház takarítást, -világítást, a közös képviseleti díjat, szemétszállítást, a kert rendben tartását, a lift költségét és a felújítási alapot. A közelben villamos-, trolibusz és metróhálózat, üzletek, iskolák, hivatalok pár percnyi sétára vannak.

Eladó a XIII. kerületben Vizafogó kedvelt részén, parkos környezetben, kiváló közlekedési feltételek mellett egy 58 m2-es, frissen és teljeskörűen felújított,2 szobás,erkélyes, 4.emeleten elhelyezkedő, világos lakás. A lakás hangulatos,stílusosan berendezett, minőségi anyagok felhasználásával lett felújítva. Az ingatlan teljeskörű felújítása pár hónapja fejeződött be. A szoba és a nappali D-i fekvésű, erkélyes. A hálószoba a konyhán keresztül közlekedőn is megközelíthető. A képeken látható teljes bútorzat megegyezés tárgya lehet. A ház rendezett, jó állapotú, 9 emeletes(csúsztatott zsalus),liftes társasház. A közös költség 11.400 Ft,a fűtése távfűtés egyedi méréssel. A közlekedés kiváló, pár percre található az Árpád híd,ahol számos közlekedési eszköz áll rendelkezésre. A parkolás a ház előtt található parkolóban megoldható. Az ár irányár! További információért várom hívását! +36 20 919 9681

XIII.kerület, Vizafogó részén -az Esztergomi úton- megvételre kínálok egy 52 nm-es, 1+1 fél szobás, 2. emeleti, napfényes, csendes lakást. A lakás két szobája közül a Ny fekvésű fél szoba utcai nézetű, míg a K fekvésű nagy szoba csendes, fás udvarra néz. A lakás -a belső nyílászárókat kivéve- teljes műszaki, és esztétikai felújításon esett át. Új külső nyílászárókat, bejárati ajtót, járólapot, parkettát, valamint konyhabútort kapott a lakás. Az otthon melegét távfűtés biztosítja. Minden fogyasztás egyedi mérőóra szerint kerül elszámolásra. A lakáshoz tartozik tároló. A lakáshoz ugyan nem tartozik, de házban jelenleg lehetőség van garázs vásárlására. A ház előtti parkolás ingyenes, mert az a házhoz tartozik. Az ingatlan egyik hatalmas előnye, a lokáció. Pár perc sétára van a Duna part, és a Dózsa György úti Metró, de természetesen, ezeket tömegközlekedési eszközökkel is el lehet érni. Busz: 15, 115 Troli: 75, 79

Angyalföld közkedvelt részén, a GYERMEK téren keresi új gazdáját ez a frissen elkészült másfél szobás,1. emeleti lakás! Mind a 39 nm-e átesett egy teljes felújításon, hogy megtalálja új lakóját ebben a jó állapotú tégla házban! A lakás élőben ugyanúgy néz ki, mit a képeken,ha nem hiszi, jöjjön nézze meg! A környék infrastruktúrája tökéletes, közelben villamos,busz,főiskola...stb. Ajánlom első lakást keresőknek, befektetőknek(a könnyen kiadhatóság miatt). Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető!