Budapest VII. Dohány utcában, patinás liftes házban VI., legfelső emeleti, Zsinagógára néző 108 nm-es, nagyon jó elosztású, hatalmas terekkel rendelkező, nappali + különnyíló 3,5 szobás, erkélyes lakás eladó. Egyéb helyiségek: Előszoba, tágas konyha gáztűzhellyel, kamra, kádas fürdőszoba WC-vel, külön WC kézmosóval , közlekedő. Felújítás után igazi nagypolgári szép otthona lehet. A kitűnő lokációnak köszönhetően Irodának, rendelőnek is alkalmas de kiadásra is ideális választás. Az apartman az egyik legrangosabb belvárosi utcában található. Közel van számos népszerű éjszakai élethez, étteremhez, bárokhoz, kávézókhoz, Astoriához, Deák térhez, Andrássy úthoz és a híres Váci utcához. Kiváló közlekedés mind a budai, mind a pesti oldalra. Számos buszjárat, az M 1, M2, M3 öt perc sétatávolságra. Az ingatlan tehermentes, foglalótól számítva 2-3 hónapon belül költözhető. Amennyiben szívesen átvenné a bérlőket, azonnal birtokba adó.Közös költség mely tartalmazza a lépcsőház világítás és takarítás, lift használat, a házközponti fűtés, csatornadíj, szemét és a vízdíjat, havi 60.000 Ft. Ezen felül csak a villany fizetendő, mérés és fogyasztás alapján. Ár: 419.000 Eur 06-70-38-45-282

Elsősorban BEFEKTETŐK figyelmébe ajánlom a VII.kerület Erzsébet körút belvárosi részén található 3 szintes társasház II.emeletén elhelyezkedő,DNY-i fekvésű,napfényes, exkluzív kialakítású,2018-ban teljes mértékben FELÚJÍOTT 74m2/2szobás nagypolgári lakást! Fűtéskorszerűsítés,burkolatok,vízvezetékek,elektromos hálózat,stb.minden új megjelenést kapott. Az ingatlan jelenleg AIRBNB lakásként üzemel,foglalások szeptember 1-ig lehetségesek. Igény esetén ez meghosszabbítható és a teljes profil is átadó,de ha a vásárló nem szeretne ilyen jellegű befektetéssel foglalkozni,ez meg is szüntethető természetesen. Amennyiben megtekintené az ingatlant,várom hívását a hét bármely napján időpont egyeztetésére! +36 70 400 8009 Szép napot!:)

Bp. VII. kerület a kedvelt Almássy téren, liftes házban eladó egy 85 nm-es, 3 különnyíló szobás, remek elosztású, frissen felújított, parkra néző, gyönyörű napfényes lakás. A szobák mindegyikéhez tartozik 1-1 fürdőszoba. A lakás ideális befektetésnek, hiszen rendkívül könnyedén kiadható. A rövidtávú kiadást a ház engedélyezi. A lakás teljesen tehermentes és gyorsan költözhető. Irányár: 63,7 M Ft. Tel.: 70/400-8010

Budapest VII. a Madách Színházzal szemben az Erzsébet körúton, (Király utcánál) szép liftes házban első emeleti, 40 nm-es, műszakilag felújított, cirkófűtéses, ERKÉLYES, 1 szoba + állógalériás lakás eladó. Egyéb helységek: előszoba gardróbszekrénnyel, tusolós fürdőszoba WC-vel, nagy étkezős-konyha. Közelben a Liszt Ferenc tér az Oktogon, a Zeneakadémia, Színházak és közel számos népszerű éjszakai élethez, éttermekhez, bárokhoz, kávézókhoz. Közlekedés kiváló mind a budai, mind a pesti oldalra, az M 1, a 4-es és 6-os villamos 76, 78 trolibuszok sétatávolságra. Blaha Lujza tér 2 villamosmegállóra. Közös költség 17.000 Ft, vízóra van Ár:199.000 Eur +36-70-38-45-282

VII.kerület,Erzsébetváros szívében a túristaparadicsom bulinegyedében kínálunk értékálló,jól jövedelmező remek lehetőséget elsősorban azok számára akik BEFEKTETÉSKÉNT vásárolnának frissen felújított,bérbeadásra start készen álló ingatlanokat! IGEN,MINDJÁRT KETTŐT IS!:) Az ingatlan megvásárlása után, lehetőség van üzemeltetési szerződéskötésre is, várható nettó hozam -a költségek levonása után- 4,5-5 millió Ft/ év. Az átalány adózás miatt, az adó 76.000.- Ft/ év, forgalomtól függetlenül. Az 1890-ben épült rendezett állapotú, zöld udvaros,eklektikus lakóház a Wesselényi utca közelében található,a RÖVIDTÁVÚ BÉRBEADÁST A LAKÓKÖZÖSSÉG ENGEDÉLYEZI ! Szóbanforgó apartmanegyüttes a legfelső,azaz a csendesebb III.emeleten, (egy helyrajzi számon)két stúdió lakássá lett alakítva,így 24m2+25m2 lakóterülettel várja új Tulajdonosát! Amennyiben megtekintené az ingatlant várom hívását a hét bármely napján! +36 70 400 8009

Budapest VII. kerületében az Erzsébet körúton kínálunk megvételre egy 5 emeletes, liftes társasházban lévő, magas színvonalon és teljes körűen felújított (a felújítás még folyamatban van, várható befejezés október eleje) 52 nm-es lakást. Az amerikai konyhás jellegű nappali utcai és udvarra néző, elegáns letisztult beépített bútorral, gépesítve lesz és a vételár részét képezik. ( a feltett fotók illusztrációk, egy korábban készült ingatlanról, csak érzékeltetni szeretnénk, hogy milyen lesz a felújítás után) A hálószoba külön nyíló és utcára néz, de a kiváló 3 rétegű minőségi ablakának köszönhetően csendes. Fürdője zuhanyzós, ablakos, WC-vel. A fűtése házközponti, a meleg vizet villany bojler szolgáltatja. A társasház rendezett, liftes. A környék közlekedése kiváló! Metró, 4-es, 6-os villamosok, buszok stb... Mindenütt üzletek, éttermek, a híres a NEW YORK kávéház és egyéb szórakozóhelyek csupán pár lépés távolságra vannak. Eladási ár: 52 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

A VII. kerületben, a Király utcában, körúton kívül eladó nagyon szép négy szintes ház földszintjén 60 nm-es, két szobás,(valóságban 3) felújított állapotú lakás. A tágas nappali és a hálószoba csendes, mivel a ház belső udvarára néz. Belmagasságának (5,3 m) köszönhetően a háló feletti rész beépítésre került, növelve így az életteret egy teljes értékű hálószobával, amit kényelmes lépcsőn tudunk megközelíteni a nappaliból. Konyha elegáns egyedileg gyártott beépített bútorokkal gépesítve van. A konyhából egy tágas, fedett lichthof nyílik, amit beépítettek és tárolónak alakítottak ki. A fürdőszobában kád és dupla fejes zuhanyrózsa van, a WC külön helyiségben található. Az otthon melegéről és a meleg víz szolgáltatásról cirkó fűtés gondoskodik. A lakás akár teljes berendezéssel együtt eladó, de az ár külön megállapodás tárgyát képezi. Kiváló befektetés akár azonnali hosszú és rövidtávú bérbeadásra is. KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSE MIATT ELEGÁNS IRODÁNAK IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS LEHET! A lakás előtt nincs járkálás, így az előtte lévő udvarra ki lehet ülni, teraszként használható. A lakás egy tiszta, rendezett, liftes társasházban található, a házat többször beválasztották a VII. kerület legszebb épületei közé. A tömegközlekedés kitűnő: a 4-6-os villamos 5 perc séta, és 5 perc sétára található a Kisföldalatti Vörösmarty állomása, valamint a 78-as troli a ház előtt áll meg, de a 70, 72, 73 és 76 troli is a közelben. Ide csak be kell költözni! Eladási ár:47,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Budapest VII. kerületében pár lépésre a bulinegyedtől, de mégis a bulinegyeden kívül a Hársfa utcában, a Madách Imre Gimnáziumnál, nagyon hangulatos, Fsz.+ 2 emeletes lift nélküli ház első emeletén eladó 55 nm-es, felújítandó lakás. A szoba világos, tágas utcára néző, külön nyíló alkóvval. Konyha van. Fürdője kádas, WC-vel. A lakás teljes körű felújítást igényel, de nagyon könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali+két hálószobássá. Fűtése konvektoros. Az ingatlan ideális saját célra is, de remek befektetésnek, mivel könnyen kiadható akár rövidtávú bérbeadásra. A ház belső udvara kellemes, zöld fás, kis padokkal, jelezve a ház összetartó, igényes lakóközösségét. A közelben számos bevásárlási valamint szórakozási lehetőség található, karnyújtásnyira a Blaha Lujza tér, a Nagykörút, ahol megtaláljuk a 2-es Metrót, az éjjel-nappal közlekedő 4-es, 6-os villamost és számos más buszjáratot is. Eladási ár: 41,9 M Ft. Érd.: 36 70 384 5302

Bp. VII. ker. Hernád utcában, az István utca magasságában eladó egy 71 nm-es, 2 szoba+hallos,(könnyedén 3 szobássá alakítható) tágas, DNY-i fekvésű, csendes lakás cirkófűtéssel és részben cserélt műanyag nyílászárókkal. Az ablakok 2 méter magasan kezdődnek, így az utcáról nem látnak be a járókelők. A lakás eredetileg 2 bejárattal rendelkezett, amit vissza lehet alakítani. A ház engedélyezi a rövidtávú kiadást. Ideális lehetőség befektetőknek, hiszen a Keleti pályaudvar közelsége miatt bármikor könnyedén bérbe adható. A lakás teljesen tehermentes és azonnal költözhető. Irányár: 37,5 M Ft. Tel.: 70/400-8010

Bp. VII. kerület a kedvelt Marek József utcában, a Városligethez közelebb eső szakaszon eladó egy 24 nm-es, 1 szobás, földszinti, udvari, csendes lakás konvektoros fűtéssel. A lakás felújítandó állapotú. A közös költség korlátlan vízfogyasztással 9000 Ft. A ház műszakilag pár éve felújított. Cserélt elektromos vezetékek, gáz és csatorna. A lakás ideális akár befektetőknek, vagy első lakás vásárlóknak. A közeledés remek, a Keleti pályaudvar 5 perc alatt elérhető. A lakás teljesen tehermentes és azonnal birtokba vehető. Irányár: 20,9 M Ft. Tel.: 70/400-8010

Budapest VII. Murányi utcában, a Garay térnél, alacsony rezsivel fenntartható, felújított I. emeleti, utcára néző, napfényben úszó 19 nm.-es, galériázott lakás eladó . A legmodernebb és leggazdaságosabb fűtés, hő termosztátos Norvég elektromos panel került beszerelésre, mely éjszakai áramról működik . Az új nyílászáróknak köszönhetően, a téli fűtés díja 8-9e.Ft Közös költség 7.500.Ft, vízóra van. A ház egy emeletes, átlagos állapotú, jó lakóközösséggel. A lokációnak köszönhetően befektetésnek ideális választás, könnyen bérbe adható, de fiataloknak, diákoknak első lakásnak is kitűnő választás. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár 18,2 Mill.Ft 06-70-38-45-282