Elsősorban BEFEKTETŐK figyelmébe ajánlom a VII.kerület Erzsébet körút belvárosi részén található 3 szintes társasház II.emeletén elhelyezkedő,DNY-i fekvésű,napfényes, exkluzív kialakítású,2018-ban teljes mértékben FELÚJÍOTT 74m2/2szobás nagypolgári lakást! Fűtéskorszerűsítés,burkolatok,vízvezetékek,elektromos hálózat,stb.minden új megjelenést kapott. Az ingatlan jelenleg AIRBNB lakásként üzemel,foglalások szeptember 1-ig lehetségesek. Igény esetén ez meghosszabbítható és a teljes profil is átadó,de ha a vásárló nem szeretne ilyen jellegű befektetéssel foglalkozni,ez meg is szüntethető természetesen. Amennyiben megtekintené az ingatlant,várom hívását a hét bármely napján időpont egyeztetésére! +36 70 400 8009 Szép napot!:)

Budapest VII. kerületében az Erzsébet körúton kínálunk megvételre 3 emeletes, lift nélküli,jó állapotú társasházban lévő, 70 nm-es közepes állapotú lakást. A világos nappali utcára néző a kis háló udvarra néző, itt galéria növeli az életteret. Konyha beépített bútorokkal a vételár részét képezi, külön háztartási helyiséggel. Fürdője kádas, ablakos, WC külön, szintén ablakos. A fűtése konvektoros, a meleg vizet gáz bojler szolgáltatja. A társasház rendezett. Befektetésnek nagyon ideális, mivel két bejárattal rendelkezik, így két lakássá alakítható és könnyen bérbe adható! A környék közlekedése kiváló! Metró, 4-es, 6-os villamosok, buszok stb... Mindenütt üzletek, éttermek, a híres NEW YORK kávéház és egyéb szórakozóhelyek csupán pár lépés távolságra vannak. Eladási ár: 54,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

VII.kerület,Erzsébetváros szívében a túristaparadicsom bulinegyedében kínálunk értékálló,jól jövedelmező remek lehetőséget elsősorban azok számára akik BEFEKTETÉSKÉNT vásárolnának frissen felújított,bérbeadásra start készen álló ingatlanokat! IGEN,MINDJÁRT KETTŐT IS!:) Az ingatlan megvásárlása után, lehetőség van üzemeltetési szerződéskötésre is, várható nettó hozam -a költségek levonása után- 4,5-5 millió Ft/ év. Az átalány adózás miatt, az adó 76.000.- Ft/ év, forgalomtól függetlenül. Az 1890-ben épült rendezett állapotú, zöld udvaros,eklektikus lakóház a Wesselényi utca közelében található,a RÖVIDTÁVÚ BÉRBEADÁST A LAKÓKÖZÖSSÉG ENGEDÉLYEZI ! Szóbanforgó apartmanegyüttes a legfelső,azaz a csendesebb III.emeleten, (egy helyrajzi számon)két stúdió lakássá lett alakítva,így 24m2+25m2 lakóterülettel várja új Tulajdonosát! Amennyiben megtekintené az ingatlant várom hívását a hét bármely napján! +36 70 400 8009 Szép napot!:)

Budapest VII. kerületében az Erzsébet körúton kínálunk megvételre egy 5 emeletes, liftes társasházban lévő, magas színvonalon és teljes körűen felújított (a felújítás még folyamatban van, várható befejezés augusztus eleje) 52 nm-es lakást. Az amerikai konyhás jellegű nappali utcai és udvarra néző, elegáns letisztult beépített bútorral, gépesítve lesz és a vételár részét képezik. ( a feltett fotók illusztrációk, egy korábban készült ingatlanról, csak érzékeltetni szeretnénk, hogy milyen lesz a felújítás után) A hálószoba külön nyíló és utcára néz, de a kiváló 3 rétegű minőségi ablakának köszönhetően csendes. Fürdője zuhanyzós, ablakos, WC-vel. A fűtése házközponti, a meleg vizet villany bojler szolgáltatja. A társasház rendezett, liftes. A környék közlekedése kiváló! Metró, 4-es, 6-os villamosok, buszok stb... Mindenütt üzletek, éttermek, a híres a NEW YORK kávéház és egyéb szórakozóhelyek csupán pár lépés távolságra vannak. Eladási ár: 52 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

A VII. kerületben, a Király utcában, körúton kívül eladó nagyon szép négy szintes ház földszintjén 60 nm-es, két szobás,(valóságban 3) felújított állapotú lakás. A tágas nappali és a hálószoba csendes, mivel a ház belső udvarára néz. Belmagasságának (5,3 m) köszönhetően a háló feletti rész beépítésre került, növelve így az életteret egy teljes értékű hálószobával, amit kényelmes lépcsőn tudunk megközelíteni a nappaliból. Konyha elegáns egyedileg gyártott beépített bútorokkal gépesítve van. A konyhából egy tágas, fedett lichthof nyílik, amit beépítettek és tárolónak alakítottak ki. A fürdőszobában kád és dupla fejes zuhanyrózsa van, a WC külön helyiségben található. Az otthon melegéről és a meleg víz szolgáltatásról cirkó fűtés gondoskodik. A lakás akár teljes berendezéssel együtt eladó, de az ár külön megállapodás tárgyát képezi. Kiváló befektetés akár azonnali hosszú és rövidtávú bérbeadásra is. KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSE MIATT ELEGÁNS IRODÁNAK IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS LEHET! A lakás előtt nincs járkálás, így az előtte lévő udvarra ki lehet ülni, teraszként használható. A lakás egy tiszta, rendezett, liftes társasházban található, a házat többször beválasztották a VII. kerület legszebb épületei közé. A tömegközlekedés kitűnő: a 4-6-os villamos 5 perc séta, és 5 perc sétára található a Kisföldalatti Vörösmarty állomása, valamint a 78-as troli a ház előtt áll meg, de a 70, 72, 73 és 76 troli is a közelben. Ide csak be kell költözni! Eladási ár: 51,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Bp. VII. ker. Hernád utcában, az István utca magasságában eladó egy 71 nm-es, 2 szoba+hallos,(könnyedén 3 szobássá alakítható) tágas, DNY-i fekvésű, csendes lakás cirkófűtéssel és részben cserélt műanyag nyílászárókkal. Az ablakok 2 méter magasan kezdődnek, így az utcáról nem látnak be a járókelők. A lakás eredetileg 2 bejárattal rendelkezett, amit vissza lehet alakítani. A ház engedélyezi a rövidtávú kiadást. Ideális lehetőség befektetőknek, hiszen a Keleti pályaudvar közelsége miatt bármikor könnyedén bérbe adható. A lakás teljesen tehermentes és azonnal költözhető. Irányár: 37,5 M Ft. Tel.: 70/400-8010

Bp. VII. ker. István utcában, az Állatorvosi Egyetemmel szemben egy kvül-belül felújított házban eladó egy 50 nm-es, 1 szoba+hallos (de könnyedén másfél szobássá alakítható), nagy belmagasságú, első emeleti, napfényes, csendes lakás, konvektoros fűtéssel, felújítandó állapotban. A lakás a ház mögötti tágas parkolóra néz, így igazán nyugodt és csendes, valamint napos. A házat teljeskörűen felújították, így az utca legjobb állapotú épületévé vált. A közlekedés remek, a 74 es troli megállója 100 méter, a Keleti pályaudvar 5 perc sétával elérhető. Ideális lehetőség befektetőknek, hiszen rendkívül könnyen bérbe adható az elhelyezkedés miatt diákoknak. A lakás teljesen tehermentes és azonnal költözhető. Irányár: 29 M Ft. Tel.: 70/400-8010

VII. Klauzál téren 62 nm-es, 1 nappali + hálós, emeleti, cirkófűtéses, világos, fiatalosan bútorzott lakás szép házban kiadó. Közös költség: 7440 Ft. Bérleti díj: 550 EUR/hó. Érdeklődni: 06-30-3825-38O