Eladó lakás 1221 Budapest Leányka utca 53m² 21,5M Ft

FIGYELEM! NEM LAKÁS CÉLÚ BÉRBEADÁS! Budapest VIII. kerületében a Kis Fuvaros utcában újjáépülő környezetben kívül belül kifogástalan állapotú, liftes ház földszintjén kiadó 32 nm-es üzlethelyiség. A kb.28 nm-es munkaterület kellemes zöld udvarra néz, innen nyílik egy WC kézmosóval. IRODAI vagy bármelyen csendes tevékenységre alkalmas pld. fogtechnikai műhely, kisebb oktatási központ, varroda stb... Közvetlenül a kapualjból nyílik, a biztonságról rács gondoskodik. Fűtése házközponti, ezért kellemes meleg melynek költsége 4000 Ft./hó a víz 3000 Ft./hó a villanyóra fogyasztás alapján külön elszámolandó. Az üzlethelyiséget a leendő Bérlő igény szerint átalakíthatja, melynek költségei megállapodás tárgyát képezik. Az infrastruktúrára nem lehet panaszunk, hiszen a Blaha Lujza tér még gyalog is 5-8 perc vagy a II. János tér, így az új 4-es METRÓ három perc séta. Remek bevásárlási lehetőségek a Teleki téri piac, illetve a Lidl és egyéb kis üzletek mindenfelé. Bérleti díj számlával: 110e. Ft.+ 2 havi kaució. Érd. +36 70 384 5302

KIADÓ Budapest belvárosában az V. Kecskeméti utcánál, csendes mellékutcában, felújított liftes házban legfelső, 6. emeleti (felette padlás van) 35nm-es felújított, légkondicionált 1 nappali 1 hálós, bútorozatlan, IGÉNY ESETÉN BÚTOROZOTTAN -gépesített, franciaerkélyes lakás. A két évvel ezelőtti felújítás során minden vezeték cseréje megtörtént és új bútorok kerültek beépítésre. Konyhában villanytűzhely sütővel, elszívó és mosogatógép lett beszerelve, a hálóban beépített gardrób található, ezenkívül kb 4 nm-es tároló is tartozik a lakáshoz. Tökéletes lokáció, az ingatlan a Károlyi utcában van, ablakai a Károlyi-kert felé és a Petőfi Irodalmi Múzeumra néznek. Nyugodt élettér, ugyanakkor az Egyetemek közelsége teszik vonzóvá, a Duna part, a híres Fővám téri vásárcsarnok, az Egyetem tér, a Váci utca nyüzsgő, élettel teli forgataga pár perc sétával elérhető. A környék infrastruktúrája kitűnő, mindenhol éttermek, kávézók , bevásárlási lehetőségek. A közlekedés Pest és Buda irányába is kiváló, a Kálvin téren a 3-as, 4-es Metró, a 47, 49-es villamos és számos buszjárat található. Alacsony rezsivel fenntartható, a házközponti fűtés díja, a vízdíj és a közös költség mindössze 21.000Ft./hó, ezen felül csak a villany fizetendő mérés és fogyasztás alapján. Megtekintés rugalmas. A hét bármely napján 7h-tól 21h-ig hívható vagyok. https://www.youtube.com/watch?v=z9NTCkzwH38 Bérleti díj 250.000Ft + 2 havi kaució +36-70-38-45-282

Budapest VIII. Baross utcában, folyamatosan megújuló. szépülő környezetben a Kálvária térnél a Triple M Hotel szomszédságában, 108nm-es, I. emeleti, 2 erkélyes, 3,5 szoba + hallos, konvektor fűtésű, felújított, napfényben úszó saroklakás eladó. A 12 évvel ezelőtti felújítás során a külső nyílászárók cseréjére is sor került. Az 5 és a 14nm-es szobában állógaléria növeli az életteret. A két D-i fekvésű szobában légkondicionáló található. A lakáshoz pincerekesz is tartozik. A lift nélküli ház jó állapotú, kulturált, csendes lakóközösséggel. Jelenleg bérlők laknak a lakásban, akik szívesen maradnának. Közös költség 30.000Ft, vízóra van a téli fűtés díja nem haladta meg a 20.000Ft-ot. Kiváló közlekedés jellemzi, pár perc sétával elérhető a 9 99 217Eautóbusz , a 28A jelzésű villamos. a 72M 83M trolibusz valamint az éjszakai járat 909 909A Az éjjel-nappal közlekedő 4 es 6 os villamos 3 megállónyira, a belváros 15 perc alatt elérhető. Tehermentes, birtokba adás megbeszélés szerint. Megtekintés rugalmas, a hét bármely napján 8h-tól 20 h-ig hívható vagyok. Irányár 68,9 Mill.Ft +36-70-38-45-282

Budapest XIV. Cházár András utca és Stefánia út közötti szakaszon, 1892 ben épült, átlagos állapotú, 11 lakásos lift nélküli 2 emeletes társasházban, főlépcsőházból nyíló első emeleti 141 nm-es dupla komfortos 4 szobás, + gardróbszobás erkélyes, fényárban úszó felújítandó lakás eladó. Belmagasságának (3,7 m-es ) köszönhetően igény esetén galériázható. Fűtése modern cirkófűtés, új és szabályozható radiátorokkal, ami 2 éve lett kialakítva és tovább bővíthető, mivel 2 szobában megőrizték a hagyományos Héra gázfűtést. A lakáshoz 30nm-es pincerekesz tartozik. A házat folyamatosan karbantartják, a villany és a gázvezeték teljes cseréje megtörtént. Az ingatlan Thököly úti címen van bejegyezve, a lakás ablakai a Récsei Center zárt parkolójára néznek így a forgalmas utca zaja egyáltalán nem hallatszik be. Csendes környezet, mégis kiváló infrastruktúra jellemzi, a Thököly úton közlekedő számtalan buszjárattal vagy az 1-es villamossal könnyedén eljuthatunk a város bármely részére. A nyugalomra vágyóknak a Városliget kb. 5 perc sétára van, ahol jelenleg is rengeteg fejlesztés zajlik, de a foci vagy koncertet kedvelőknek a megújult Puskás Ferenc stadion szintén gyalogosan elérhető. A lakás felújítását követően, akár nagyobb család kényelmes otthona is lehet, remekül átalakítható, de a városon belüli elhelyezkedése miatt alkalmas irodának, rendelőnek és befektetésnek is, mivel könnyen bérbe adható. Az YBL Miklós Műszaki Főiskola 100m-en belül található. Akinek fontos a csend és szereti a Városliget nyugalmát, muzeális környezetét, de közel maradna a nyüzsgő belvároshoz is, remek választás! Közös költség 42.864Ft, vízóra van. Gáz átalánydíj 13e.Ft, az áram átalánydíja jelenleg 9e.Ft. Az ingatlan tehermentes, szükség esetén rövid időn belül birtokba vehető. Irányár 89,9 Mill.Ft Bővebb információ +36-70-38-45-282

Budapest VI. ker. Rózsa utcában, teljes körűen felújított 329 m2-es hasznos területű üzlethelyiség eladó! Ideális bemutatóteremnek, irodának, magánrendelőnek, vagy egyéb kereskedelmi tevékenységre. Az Andrássy úthoz közel, felújított homlokzatú impozáns épületben eladó egy utcai portálos, igényesen felújított üzlethelyiség, utcai bejárattal, nagy ablakokkal. Az ingatlan felújításakor műszakilag és az alapanyagok tekintetében is modern és minőségi megoldássokat alkalmaztak. Mindkét szinten található zuhanyzós WC, az emeleten gépesített, beépített konyha. Fűtése kondenzációs gázkazánnal történik. Márvány lépcső, igényes burkolatok, prémium minőségű szaniterek, profi légkondicionáló, az alagsorban szellőzőrendszer, modern design. Az ingatlan 3 szintes: - alagsor 57 nm, belmagassága 2,5 m. - földszint 143 nm, (129 m2+14 m2 egybenyitva) belmagassága 2,5 m. - emelet (a 129 m2-es földszinti helyiség galériája) 129 nm, belmagassága 2,3 m. Az egybenyitott ingatlan a tulajdoni lapon 3 külön helyrajzi számon szerepel, összesen 200 m2. (129m2 raktár+57m2 raktár+14m2 műhely, amely az udvarról is bejáratos) További információ: Berkes Krisztina +36 3o 7o8 7884