Eladó lakás 1023 Budapest Darázs utca 74m² 38,9M Ft

Kivételes Otthon vagy iroda az Astoriánál! Budapest VII. kerületében, az Astoria szomszédságában, a Károly körúton, egy csoda szép hat emeletes, zárt lépcsőházas, dupla liftes épület 5. emeletén kínálunk kiadásra egy 100 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószobás, teljes körűen felújított, luxus lakást. Ez a modern otthon minden tekintetben magával ragadó. A tágas amerikai konyhás nappaliban elegánsan beépített új bútorok és minőségi gépek találhatók, így a főzés is élménnyé válik. A lakás ideális helyszín nagyobb családi ebédekre vagy baráti összejövetelekre. A hálószobák különnyílóak, egyikhez egy kis erkély is tartozik, mely gyönyörű kilátást nyújt egy belső zöld udvarra és a Zsinagógára. Két fürdőszoba van modern burkolatokkal, egy zuhanyzós és egy kádas, mindkettő ablakos, WC-vel. A lakásban lévő légkondicionáló gondoskodik arról, hogy minden évszakban kellemes hőmérséklet uralkodjon. Télen pedig a házközponti fűtésrendszer biztosítja a meleget, melynek költsége 15 020 Ft./hó. A lakás modern kialakítása és kiváló elhelyezkedése miatt ideális választás családok és elegáns irodák számára egyaránt. A reprezentatív lépcsőház teljesen akadálymentes, és két hívólifttel felszerelt, a lakásban sincsenek küszöbök, így körbejárható. Közlekedés szempontjából sem lehetne jobb a helyzet: az M1, M2, M3 metrók és számos villamos és buszjárat könnyen elérhető a közvetlen közelből. Ha szeretné élvezni a pesti belváros pezsgését és kényelmét, ez a lakás tökéletes választás! Az Astoria és a Deák Ferenc tér közelsége mellett a híres Váci utca, kávézók és éttermek mind csak egy rövid sétára vannak. Bérleti díj: 1 000 000 Ft/hó + 2 havi kaució. Érd.: +36 70 384 5302

ELADÓ Szentendre Pismányban a Csóka utcában szabályos téglalap alakú, 1080 m2-es, külterületi, Má / 2 szántó besorolású telek. A telken fák és bokrok találhatók. Épület nem építhető, a környéken jelenleg változtatási tilalom van érvényben maximum 2026-ig. Víz telken belül, egyéb közművek beköthetők, villany és gáz az utcában. A telek tehermentes, azonban az ELMŰ javára 29 m2-re vezetékjog bejegyzés van, a telek szélén villanyvezeték fut. Befektetésnek, hétvégi teleknek ajánlom. IRÁNYÁR: 6 millió Ft Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Budapesten a 13. kerületben, Újlipótvárosban eladó 106 nm, I. emeleti, (5 nm) erkélyes, 4 emeletes, jó állapotú liftes házban levő 3 szoba étkezős, összkomfortos lakás a Hegedűs Gyula utcában, a Gogol és a Garam utca közti részen. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Paraméterei: 1 erkélyes utcai (29,5 nm) és még 1 utcai szoba (18,6 nm), 1 udvarra néző szoba (20,3 nm), 1 udvari nagy konyha (10,1 nm), egy jelenleg étkezőként használt helyiség (5,78 nm), ami akár egy külön szoba vagy gardrób is lehet, 1 kádas fürdőszoba (5,73 nm), 1 w.c. (1,2 nm) kézmosóval, 1 kamra (1,53 nm) és az előszoba (16,48 nm). A szobák egymásból és külön is megközelíthetőek. A kamrán kívül minden helyiség parkettás. Az ingatlant saját ízlésének megfelelően korszerűsítheti. Belmagassága: 3,57 m. Vízórás, gázkonvektor fűtése van. Önálló kb. 10-12 nm pincével is rendelkezik. Közös költsége: 280.- Ft/ nm. Irányára: 92,9 M Ft. Megtekinthető előre egyeztetett időpontban rugalmasan. További részletekért várom hívását akár az esti órákban vagy hétvégenként is. o67o/4oo-8oo8

Budapest II.kerület frekventált részén,a Rózsadombon, a kedvelt Törökvész úton a Pusztaszeri köröndnél eladó egy első em.i 80nm-es 2,5 szoba hallos, fényárban úszó,abszolút csendes körbenapozott, erkélyes lakás. Minden helyiség ablakos, így természetes fény tölti meg az otthont egész nap. Az ingatlanhoz egy ápolt nagy kert is tartozik, ahol barátokkal, családdal egyaránt élvezhetők a szabadtéri programok, például szalonnasütéssel egybekötött grillpartik. A kétemeletes épület 1930-ban épült sóskúti kőből, mely a mai napig népszerű és kedvelt építőanyag, kiváló hőszigetelő képességekkel rendelkezik. Fűtése modern cirkófűtés, új és szabályozható radiátorokkal, 2 szobában megőrizték a régi idők hangulatára emlékeztető hagyományos fűtésű cserépkályhát. Felújítás 2014-ben volt, amikor minden víz és villanyvezeték cserélve lett, valamint hő és hangszigetelt ablakok, biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A két déli tájolású nagyszoba redőnnyel felszerelt, melyek a nyári forróságban kellemes hőmérsékletet biztosítanak. A kisebb szoba keleti tájolású és a belső kertre néz. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közvetlen közelben található a Rózsakert Bevásárlóközpont és a Rózsadomb Center, ahol minden megtalálható, ami a mindennapokat könnyebbé teszi. A Rózsadomb lábánál, a Széll Kálmán térhez közel található a Millenáris Park, amely Budapesten egyedülálló kulturális-kiállító-szórakoztató központ számos csarnokkal és egy hatalmas parkkal. A közlekedés kiváló, a Pusztaszeri köröndtől induló 11-es autóbusszal 10 perc alatt elérhető a Margit krt, valamint a 91-es autóbusszal a Szent István krt és a Nyugati pályaudvar. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető, tisztasági festést és parkettacsiszolást igényel. Közös költség, mely a felújítási alapot is magába foglalja 31.600Ft, vízóra van. A téli fűtés legmagasabb díja 12.000Ft volt. Tárolási lehetőség a pincében található elkerített rekeszben lehetséges. Parkolás a ház előtt ingyenes. Megtekintés rugalmas, akár hétvégén is. A hét bármely napján 7h-20h-ig hívható vagyok. MjuoRiIsZ40 Irányár 99.000.000Ft +36-70-38-45-282

PARLAMENTRE ÉS A DUNÁRA PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ A BEM RAKPARTON! Budapest II. kerületében a vén Duna budai partján, a II. kerület kiváló részén, Vízivárosban, a Bem rakparton kínálom megvételre ezt a mfsz.-i, 100 nm-es (de a valóságban 129 nm-es hasznos terület) felújított állapotú lakást. Tágas NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA van, melyek közül mindegyik különálló fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A lakásra jellemző a kellemesen átjárható élettér, külön nyíló szobák, napfény, a 4,30 cm-es belmagasságának köszönhetően a lakás duplex jellegű, azaz egy része két szintes. A NAPPALI ablakai a Dunára és az Országházra panorámásak, innen nyílik kissé elszeparálva a konyha, melynek beépített bútorai a vételár részét képezik. A három hálószobából az egyik szintén panorámás a másik kettő a ház csendes belső udvarára néz, mindegyikhez tartozik privát zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel, bidével. Praktikus gardrób helyiség segíti a rendet és a tárolást. Összességében elmondható, hogy jelenlegi elosztásának köszönhetően teljesen élhető, elszeparált terekkel rendelkező kellemes otthont tud biztosítani következő tulajdonosainak, ugyanakkor alkalmas elegáns irodának vagy rendelőnek is. Befektetési szempontból is kiváló lehetőséget kínál hiszen ezen a környéken mindig könnyen bérbe adható hosszútávra, de remek választás ha rövidtávú kiadásra ( AIRBNB) keres ingatlant az átgondolt és kiválóan kialakított helyiségei miatt. Felújítások folyamatosan voltak, minőségi anyagokkal, jó ízléssel kiegészítve. Az otthon melegéről és a meleg víz szolgáltatásról szinte új gáz(cirkó) gondoskodik, hideg burkolatoknál kellemes padlófűtés. Amitől kiemelkedik a piacon, hogy jelenleg két lakássá van kialakítva (de, egy helyrajzi számon, ezért hivatalos Földhivatalnál bejegyzett ügyvédi megosztás van ), így akár két generációs család részére is ideális választás lehet! Vannak fotóim a másik kis lakásról és kérésre, szívesen elküldöm. Ha valaki mégis az egész ingatlant szeretné használni összesen 137 nm-t, könnyen visszaállítható az eredeti állapot. Természetesen a lakások külön is megvásárolhatók. A társasház rendezett, műszakilag és esztétikailag a közös területei szépen karbantartottak igényes lakóközösséggel. A Batthyány téri közlekedési csomópont valamint a Margit-sziget közelsége, a Piac, üzletek, éttermek, számtalan tömegközlekedési lehetőségek teszik könnyebbé a hétköznapokat! Eladási irányár a nagyobb lakásra vonatkozóan 189 millió Ft. Videó elérhető: https://www.youtube.com/watch?v=Yw0_TfKv3Is Érd.: +36 70 384 5302