Family House for Sale with Premium Comfort! Location: Quiet yet central area in a family-friendly neighborhood. Nearby daycare, kindergartens, schools. All essential services are available in Ráckeve, and Budapest is easily accessible. Heating and AC: Condensing wall-mounted boiler, underfloor heating, 120L hot water tank, infrared panel in the winter garden. Gree inverter 5.2 kW air conditioner. Energy Efficiency: 6 kW solar panel system, net metering, minimal electricity bills. Additional Comfort Features: Central vacuum system, central water filtration system. Fully equipped kitchen (granite sink, dishwasher, steam oven, built-in refrigerator). Walkable 150 m attic (OSB flooring). Floor Plan: Parental suite with built-in wardrobe and bathroom. Hallway with built-in wardrobe, kitchen, dining room, living room, children's room, office, wardrobe room, and bathroom. Exterior Features: 20 m sun terrace, winterizable above-ground pool (6x4x1.5 m) with saltwater system. Pergola, well-maintained yard, landscaped garden. Additional Advantages: Two-car garage, pantry. Remote monitoring alarm system, electric gate, pedestrian entrance. Technical Details: Year of construction: 2014 Structure: Lightweight construction Exterior insulation: 10 cm Roof insulation: 20 cm Special Features: Free of encumbrances First owner Wheelchair accessible Paved street Don't miss this exceptional opportunity! Call with confidence and lets view this beautiful home together! Katalin Fabian +36209151004 real estate agent, interior designer and home stager

Apartment for Rent in the Heart of Budapest A bright, park-facing apartment with a terrace is available for long-term rent on Corvin Promenade ready to move in immediately! Located in District VIII of Budapest, this fully renovated and furnished 60 m apartment (1 bedroom + 2 half rooms) is situated on the top floor of a well-maintained building. Thanks to its southern orientation and large windows, the apartment is filled with natural light all day long. The 8 m terrace overlooks a park a perfect spot for your morning coffee or evening relaxation. In addition to the spacious living room, the two separate bedrooms ensure a practical layout. The apartment features air conditioning, laminate flooring, and plastic-framed windows. Heating and hot water are provided by a central system, making the apartment highly energy-efficient. The average winter heating cost is only 7,0008,000 HUF/month, and water bills are around 6,000 HUF/month. Separate meters are installed. The building is tidy and equipped with two elevators. The area offers excellent infrastructure: just a few steps away from Corvin Plaza, Metro Line 3, several tram and bus lines, as well as a wide variety of restaurants and cafés. The apartment includes a parking space in the underground garage and a storage unit. Rent: 1200 EUR/month + 2 months deposit Available immediately No pets and no smoking allowed Notary-certified rental agreement required Viewing by appointment. More information: Mónika Stark +36 30 3825 380 Feel free to call anytime Ill pick up if I can! Deutsch: Wohnung zur Miete im Herzen von Budapest Helle, parkseitige Wohnung mit Terrasse in der beliebten Corvin Promenade ab sofort bezugsfrei! Im VIII. Bezirk von Budapest steht eine vollständig renovierte, möblierte Wohnung mit 60 m (1 Zimmer + 2 Halbräume) zur langfristigen Miete zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes. Dank der Südausrichtung und großen Fenster ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die 8 m große Terrasse bietet einen Blick ins Grüne ideal für den Morgenkaffee oder die Abendentspannung. Neben dem geräumigen Wohnzimmer sorgen zwei separat begehbare Schlafzimmer für eine praktische Aufteilung. Die Wohnung ist klimatisiert, mit Laminatboden und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral. Die Betriebskosten sind besonders niedrig die durchschnittlichen Heizkosten im Winter betragen nur ca. 7.0008.000 HUF, die Wasserkosten etwa 6.000 HUF pro Monat. Separate Zähler sind vorhanden. Das Haus ist ordentlich, verfügt über zwei Aufzüge und liegt in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Corvin Plaza, die U-Bahnlinie 3, mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum. Miete: 1200 EUR/Monat + 2 Monatskaution Sofort bezugsfrei Haustiere und Rauchen nicht gestattet Notariell beglaubigter Mietvertrag erforderlich Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Weitere Informationen: Mónika Stark +36 30 3825 380 Rufen Sie mich gerne jederzeit an wenn möglich, gehe ich ran!

An 81 m2 apartment is for rent in the popular part of the 9th district, on Bakáts tér. The property is furnished, has a spacious living room and bedroom, as well as a separate small study room. Looking for a long-term tenant. 06703845301