Kategória
Eladó
Ár
159,99MFt
Típus
lakás
Alltípus
tégla
Referens
Berkes Krisztina
Tel.
+36 30 708 7884
Közös költség
1 Ft
Ingatlan állapota
Jó
Bútor
Bútorozott (Átlagos)
Fűtés
Gáz (cirko)
Nézet
Udvarra
Szobák száma
4
Lift
Nincs
Garázs
Kocsibeálló
Ingyenes parkoló
Prémium családi otthon eladó Szigetszentmiklós zöldövezetében, a Bucka városrészben
https://www.youtube.com/watch?v=qqsLqHUVV1M
Kimondottan igényes kivitelezésű, rendszeresen karbantartott, 2008-ban épült, belül nettó 185 m2-es, kétszintes családi ház keresi új tulajdonosát Szigetszentmiklós csendes, családi házas részén! Ez az otthon nemcsak tágas és praktikus, hanem számos kényelmi extrával is rendelkezik, mint pl. 5,74 KW-os NAPELEMES RENDSZER, vízlágyító berendezés, 3 db. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA, padlófűtés és hangulatos kandalló, riasztó, garázs. Az automata öntözőrendszerrel felszerelt parkosított kert gondozása gyerekjáték, míg a belső teret a ház valódi ékessége, a faburkolattal ellátott ELEGÁNS, ÍVELT LÉPCSŐ teszi különlegessé.
Ez a világos, barátságos otthon ideális választás nagyobb családok számára, akik számára egyaránt fontos a tér, a funkcionalitás és az esztétikum.
A ház Szigetszentmiklóson, a Bucka városrészben, a belvároshoz közelebb eső részen helyezkedik el, így a városközpont csak pár perc autóval, vagy busszal, ahol számos bolt, szolgáltatás és intézmény elérhető. Az utca végénél a Kis-Duna part, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre és vízparti kikapcsolódásra, a közelben természetvédelmi terület, kajak-kenu bérlési lehetőség, közelben a KÉKTÓ szabadidőpark futópályával, szabadtéri edzési lehetőséggel.
Telek mérete: 709 m2
Bruttó beltéri alapterület:
o Földszint: 101 m
o Tetőtér: 97 m
A földszinten külön előtér, tágas étkező-nappali BILIÁRD ASZTALLAL, egy kamrával kiegészített konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy világos TÉLIKERT és egy fedett terasz (10 m2) található. Az előtérből közvetlen átjárás nyílik a házhoz kapcsolt garázsba!!! Itt kapott helyet a kondenzációs kazán és az idén beszerelt vízlágyító berendezés is.
Az emeleten előtér, három nagy méretű hálószoba, egy kádas fürdőszoba, külön WC kézmosóval, egy nagy méretű erkély (10m2), tágas gardrób és egy dolgozószoba is helyet kapott. Utóbbi, igény szerint akár fürdőszobává is átalakítható, a kiállások elő vannak készítve. Az emeleti főhálószobából nyílik a jelenleg dolgozószobaként használt félszoba, a nagy gardróbszoba és az erkély.
A ház jellemzői:
Masszív építés (2008): vasbeton alap, 38 cm-es tégla főfalak, 10 cm-es válaszfalak, a manzárd tető alatt 20 cm hőszigetelés
Energiahatékonyság:
o Új (2025) napelemes rendszer
o Vízlágyító berendezés
o 3 db hűtő-fűtő klíma
o Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros fűtés
Nyílászárók: hőszigetelt fa nyílászárók, fa ablakok reluxával az ajtók TOLÓS szúnyoghálóval
Kert: AUTOMATA öntözőrendszer, fúrt kút, gyümölcsfák, gyepszőnyeg, parkosított környezet, 4 méter átmérőjű terület a nyári medencéhez előkészítve
Kapcsolódó extrák: TÉLIKERT, fedett terasz, erkély, MOTOROS KAPU, több gépjármű számára kialakított viacolorral burkolt udvari beálló
________________________________________
Ez a ház nemcsak élhető, hanem kiváló tervezése miatt, élményt is nyújt tágas, világos terei és jól átgondolt elrendezése minden családtag számára kényelmet biztosít. Barátságos, otthonos, mégis elegáns tér, ahol öröm élni.
Az ingatlan tehermentes, egyeztetés után rugalmasan megtekinthető.
Bemutató videó:
https://www.youtube.com/watch?v=qqsLqHUVV1M
Ár: 159 990 000 Ft
Érdeklődni:
Berkes Krisztina
+36 30 708 7884
