Eladó lakás 1074 Budapest Alsó erdősor 173m² 216,25M Ft

Ritka kincs a VII. kerületben!
173 m-es, világos, 4+1 szobás II. emeleti NAGYPOLGÁRI LAKÁS prémium minőségben FELÚJÍTVA, még nem lakott állapotban várja új tulajdonosát Erzsébetváros szívében!

A szép állapotú klasszicista épületben található ingatlan a múlt századforduló hangulatát megidéző eleganciájával, óvón megőrzött részleteivel, gyönyörű nyílászáróival, az ajtók feletti faragott frízekkel, a csodaszép kilincsekkel és a dekorációs elemként funkcionáló kandallóval, emellett pedig a legmagasabb kényelmi funkciókkal van ellátva. A tulajdonos saját részre szánta a felújítást, de végül nem költözött be, így Ön lehet az első, aki birtokba veheti! A lakás minden szobája világos és tágas, a felújítás során pedig minden részletre odafigyeltek, hogy a luxus és a funkcionalitás harmóniáját megteremtsék.

A lakás helyiségei:

-4 tágas SZOBA (utcai nézetű) 3 ebből D-NY-i fekvésű, napfényes, 1 E-NY-i, a gardrób pedig üvegezett ajtóival a folyosóról kapja a fényt
-ELŐSZOBA hatalmas beépített szekrényekkel, amelyek gardróbnak vagy irattárolónak is kiválóan alkalmasak. A folyosó szélességéből adódóan elegáns várótérként is funkcionálhat.
-GARDRÓBSZOBA multifunkcionális tér, amely ebédlőként vagy váróként is használható.
-Két FÜRDŐSZOBA az egyik zuhanyzós, a másik kádas WC-vel.
Emellett külön
-VENDÉG WC- is található a lakásban.
-Konyha, amely méretének köszönhetően akár étkezőként is használható, és az egyedi tervezésű MIELE beépített készülékek minden igényt kielégítenek.

A felújítás során elvégzett munkálatok és prémium műszaki elemek:

-Teljes körű víz- és villanyvezeték-csere
-5 db Mitsubishi légkondicionáló minden szobában és a konyhában is biztosítva a maximális komfortot
-Elektromos redőnyök minden szoba ablakán
-Hőtárolós kazán, amely a fűtésről és a meleg vízről is gondoskodik
-Az egyedi tervezésű konyha a legmodernebb Miele készülékekkel van felszerelve, hogy a főzés élménye is prémium szintű legyen.

Ez a lakás nemcsak nagycsaládosoknak, hanem prémium színvonalú ügyvédi irodáknak, magánrendelőknek, back office-ként vagy akár lakásétteremként is ideális választás. A tágas terek és a szobák rugalmas elrendezése lehetővé teszi, hogy igényei szerint alakítsa a lakást: három szoba külön nyíló, de a hatalmas, kétszárnyú ajtóknak köszönhetően egybenyithatók, így többféle lehetőség is rendelkezésre áll. Lift pillanatnyilag nincs az épületben, de a lakóközösség már tárgyal a beépítéséről, melynek technikai kivitelezésére a ház struktúrájából adódóan van lehetőség.

Sétatávolságra a METRO (2-es, 4-es), villamos (4-6), mégis csendes, kis forgalmú utcában található, ez növeli az ingatlan exkluzivitását!

Éljen ezzel az egyedülálló lehetőséggel! Szeretettel várom megkeresését, akár hétvégén is!
Amennyiben nem veszem fel azonnal, biztosan visszahívom!

Fábián Katalin
ingatlan referens, belsőépítész