Egy új szabály, ami végre segít a bérebadásnál......
Az ingatlan bérbeadással, ingatlanértékesítéssel kapcsolatosan az alábbi szabály lép életbe 2019.01.01-től:
Az eddig alkalmazott szabályok szerint, amennyiben az ingatlan bérleti díja nem tartalmazta a közüzemi díjakat és a mérőórák a bérbeadó nevén maradtak, úgy a bérbeadó által befizetett, és a bérbevevő által megtérített közüzemi díjakat a bérbeadónak bevételként és költségként is el kellett számolnia (függetlenül attól, hogy a bérbevevő esetleg közvetlenül fizeti be a közüzemi számlát). Óriási segítség az az adminisztrációs könnyítés, hogy 2019. január 1-jétől a bérbeadónál nem minősül bevételnek az ingatlan használatához kapcsolódó rezsiköltségek áthárításából származó díj, így ezeket értelemszerűen a költségek között sem kell szerepeltetni, valamint a közüzemi számlákat sem kell megőrizni és nyilvántartani. Természetesen változatlanul el lehet számolni a kifizetett díjakat költségként, amennyiben a szerződés szerint a bérleti díjban benne foglaltatik a közüzemi számlák ellenértéke is, és így a kiadás ténylegesen a bérbeadót terheli. :-) Remélem, hogy még sok ilyen könnyítés lesz, ami segít abban, hogy a bérbeadás kevesebb macerával járjon, és legyen kedve a befektetőknek lakást vásárolni és kiadni. Irodánk segít minden tulajdonosnak, akinek nincs ideje, kedve, ereje a bérlőkkel bajlódni, az ingatlan kezelésében is.
Stark Mónika
tel: +36 30 3825380