Kiadó lakás 1136 Budapest Tátra utca 65m² 360 000 Ft/hó

FIGYELEM! NEM LAKÁS CÉLÚ BÉRBEADÁS ! Budapest VIII. kerületében a Kis Fuvaros utcában újjáépülő környezetben kívül belül kifogástalan állapotú, liftes ház földszintjén kiadó 77 nm-es UTCAI BEJÁRATOS száraz, üzlethelyiség. Az üzlet egyik része kellemes zöld udvarra néz, a másik fele az egyirányú Kis Fuvaros utcára. Jelen állapotában leginkább RAKTÁROZÁSI célra megfelelő, vagy bármelyen csendes tevékenységre alkalmas pld. fogtechnikai műhely, varroda, iroda, egyéb üzlet számára lehet jó megoldás lehet. Fűtése házközponti, a villany és víz fogyasztás alapján külön elszámolandó. Az üzlethelyiséget a leendő Bérlő igény szerint átalakíthatja, melynek költségei megállapodás tárgyát képezik. Az infrastruktúrára nem lehet panaszunk, hiszen a Blaha Lujza tér még gyalog is 5-8 perc vagy a II. János tér, így az új 4-es METRÓ három perc séta. Remek bevásárlási lehetőségek a Teleki téri piac, illetve a Lidl és egyéb kis üzletek mindenfelé. Bérleti díj 220e. Ft.+ 2 havi kaució. Érd. +36 70 384 5302

Világos, száraz, két kis lakássá alakított ingatlan eladó a X. kerületben! Az egyikben lakjon, a másikat adja bérbe! Budapest X. kerületében, Kőbányán, a Téglagyárdűlő városrészben található ez a 46 m-es, alagsori, de kifejezetten világos és száraz lakás, amely két kisebb lakássá (31 és 16 m) lett alakítva. Az ingatlan ideális befektetésnek, akár bérbeadásra is tökéletes lehet! A 33 nm-es lakásban egy nagyobb utcára néző szoba, konyha és egy kádas, ablakos fürdőszoba, WC-vel lett kialakítva. A kisebb lakás stúdió jellegű, egy légtérben van minden, kivéve a fürdőt és a WC-t. Az udvarról nyíló lakás előtt kis teraszkapcsolatot lehet kialakítani, mivel ott nincs átjárkálás, így egy kis padot, kerti garnitúrát is elhelyezhet, ahol kellemes perceket tölthet el. Mindenhol új, műanyag nyílászárók vannak redőnnyel. Modern elektromos fűtőpanelek és klíma, biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A közös költség mindössze 17.000 Ft/hó. Budapest X. kerületében, Kőbányán található, azon belül is a Téglagyárdűlő városrészben. Ez a terület ipari múlttal rendelkezik, amit a környéken található vállalkozások is tükröznek. A tömegközlekedése jó. A legközelebbi buszmegálló a "Tárna utca", amely mindössze 4 perc sétára található, és olyan buszjáratok érhetők el innen, mint a 161-es, 162-es és 168E. A 2-es metró Őrs vezér tere tömegközlekedéssel 10 perc. Bár az épület felújításra szorul, a környék ár-érték aránya kiemelkedő, így ez egy kiváló lehetőség azok számára, akik kedvező áron keresnek ingatlant akár saját célra, akár befektetésre! Eladási ár: 28 millió Ft. érd.: +36703845302

SÜRGŐSEN ELADÓ, AZ ÁR IRÁNYÁR! Vállalkozásra is ideális! A nagy téglalap alakú telekre, amely két utcáról is megközelíthető, további ingatlan is felépíthető. Ráckevén, a Bajcsy-Zsilinszky utca végén, 1535 m2-es telken, zöld környezetben, 113 m2-es, 2 hálószobás tégla építésű családi ház eladó. A ház 1998-1999-ben épült, monolit vasbeton és Poroton 36 tégla felhasználásával, a hozzátartozó telek 1535 m2 nagyságú. A ház alatt a lakással megegyező méretű szuterénbe akár több gépjárművel is beállhatunk, ahol 2 külön zárható tárolóhelyiség is kialakításra került. Teljesen száraz az alsó szint, így bármilyen áru tárolására, vagy egyéb célra is tökéletesen megfelelő lehet. Itt lent találjuk a vegyes tüzelésű kazát, ami radiátoros hőleadókkal biztosítja a ház melegét, továbbá egy kézmosót és a villanybojlert, ami a melegvizet készíti. A ház helyiségei: étkező- nappali, konyha, spejz, két hálószoba, tusolós fürdőszoba, külön WC. A ház betonfödémes, így a tetőtere beépíthető. A nappaliban lehet kialakítani a lépcsőfeljárót. A ház erősen esztétikai felújításra szorul. A telken jelenleg fából épült istálló és gazdasági épület található. Az ingatlan besorolása: Belterület Kivett lakóház, udvar Ahogy a képeken is látszik, a hőhid meszűntetése szükséges! Felmerülő kérdés esetén akár hétvégén és az esti órákban is állok rendelkezésére. Várom szíves megkeresését! Berkes Krisztina 06 30 708 7884

NAGY CSALÁDOSOK FIGYELEM!!! Borsod megye kedves kis városában Nyékládházán a bányatavak közelében eladó felújított családi ház! A 140 nm-es alapterülettel rendelkező ház vegyes falazatú, egy része az 1960-as években épült, melyhez 1987-ben hozzáépítettek, földszintes, folyamatosan karbantartott. A tágas 40 nm-es nappali kissé elszeparált konyhával, remek lehetőséget ad egy nagy családi ebédhez vagy kellemes baráti társaság fogadására is. Külön praktikus kamra van valamint gardrób is segíti a rendezettséget és a tárolást. A nappalin kívül 4 szobával, élhető terekkel és megoldásokkal rendelkezik a ház, ebből két szoba utcára néző, kis előkerttel, egymásba nyílóak a másik két szoba jelenleg irodaként funkcionál a ház teraszára illetve csendes belső kertre néznek. Fürdője teljesen felújított, modern ízléses burkolatokkal, WC-vel. Az otthon melegét új gázcirkó és új vegyes tüzelésű kazán adja. A ház rusztikus stílusába belesimuló jó minőségű 3 rétegű üvegezéssel, fa nyílászárók vannak, melyek redőnyösek. A tulajdonosok az épületet folyamatosan karbantartották, felújították, korszerűsítették, így tökéletes otthonként funkcionálhat. A statikailag kiváló állapotú ingatlanon régi, de jó állapotú cserép van, valamint vastag száraz falak és külső szigetelés jellemzi, ezért rezsije kedvező és biztonságos otthont nyújt a jövendőbeli tulajdonosnak. Az épület alatt használható 20 nm-es pince van. Az ingatlan kelet-dél-nyugati fekvésű, nyugodt, csendes, össz közművesített széles utcában fekszik. Igény esetén a teljes bútorzat a lakásban maradhat. A HÁZ HELYISÉGEI: 40,0 m2 nappali 21,0 m2 hálószoba 18,6 m2 szoba 13,2 m2 dolgozószoba 15,4 m2 dolgozószoba 6,0 m2 konyha 6,0 m2 fürdőszoba 6,0 m2 gardrób 6,0 m2 gardrób 2,0 m2 spájz 30,0 m2 terasz 20,0 m2 pince 25,0 m2 melléképület Az 1425 nm-es telken igazán meghitt hangulatot ad a rengeteg illatos rózsa, gazdálkodásra, biotermelésre is marad terület a gyümölcsfák, bokrok, virágok mellett. Bőven lenne hely medence vagy gyerekes családok esetén egy kisebb játszótér kialakítására vagy egyéb szabadidős tevékenységre. Az itt található melléképület 25 nm-es, igazán praktikus megoldás fűnyírók, kerti szerszámok tárolására. A telken belül egy fúrt kút könnyíti a locsolást, csökkentve a mindennapos kiadásokat. A ház aszfaltozott, kis forgalmú, széles utcában fekszik, barátságos szomszédokkal körülvéve. Ha valaki a nyugodt, kisvárosi életre vágyik ideális választás ez a Miskolctól néhány kilométerre található igazán élhető, nyugodt kis település remek lakóközösséggel. Minden megtalálható, ami megkönnyíti a hétköznapokat, Coop közért, közintézmények több óvoda, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta is található a területén, egy jó hírű általános iskola, bölcsőde, öregek otthona a közelben. Ajánljuk olyan családnak, otthont keresőknek, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. Nyékládháza város Borsod-Abaúj-Zemplén megye középső részén fekszik jelentős közúti és vasúti csomópontban, az M3-mastól 8 km-re, saját autópálya lehajtója van. Az ingatlan lakás-, ház-, (telek Maros-, Bakony-,Veszprém környékén)-, csere és vagy nagyobb értékű 2 autó beszámítással is bonyolítható! Eladási ár 62,5 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Budapest X. kerület egyik gyorsan fejlődő, csendes, nyugodt részén, a közkedvelt Somfa Liget lakóparkban, a Makk utcában eladó egy 63 nm-es, 3 szobás+teraszos, napfényes lakás, teremgarázs hellyel. Az ingatlan 2019-ben került átadásra, a kivitelezés és berendezés magas minőségben valósult meg, a lakás újszerű állapotnak örvend és gyakorlatilag költségmentesen várja új gazdáját. A beépített bútorok a lakás vételárának a részét képezik. Az elosztás rendkívül átgondolt, minden szoba külön nyílik, így ha szükséges kiválóan elszeparálódhat a család minden tagja. Ez akár bérbe adáskor is jól jöhet. A hatalmas, amerikai konyhás nappali egy étkezőnek is helyet ad. A fürdőszoba és a WC szintén külön nyílnak. A fürdőszoba mellett található a második hálószoba, amely akár gyerekszobaként, akár vendég- vagy dolgozószobaként is tökéletesen funkcionál. Az ingatlan nagyon csendes és világos, a hatalmas üvegfelületnek köszönhetően az egész nappalit beragyogja a reggeli napfény. Míg a délutáni napfény a dolgozószobát és a konyhát világítja be. Az első emeleti lakás 7 nm-es terasza kellemesen használható a tavaszi, nyári estéken, de akár tökéletes helyszín a nyári reggelik eltöltésére is. A közös költség a garázzsal együtt 21 ezer Ft. A társasház rendelkezik megtakarítással, illetve biztosítással is, a közös képviselet gondosan kezeli a ház ügyeit. A házközponti fűtés megbízhatóan felmelegíti a lakást és gondozásmentes. A lépcsőházban külön tároló is tartozik a lakáshoz (tovább bérelhető). Illetve bicikli tárolót is külön találunk. A kertben kisebb játszótér és padok várják az itt lakókat. A mélygarázsban egy könnyen parkolható beálló tartozik az ingatlanhoz, amely az árban már benne foglaltatik. A környék közlekedése remek, pár perc séta a 3-as metró Pöttyös utcai és Ecserei úti megállója is, ezen kívül a 3-as villamos és a 99-es busz is 5 perces közelségben áll meg. A közvetlen közelben játszóterek, iskola, óvoda is elérhető. Néhány perces sétatávolságra található a Shopmark bevásárlóközpont, Aldi, Spar, Lidl, valamint a Népliget közelségének köszönhetően számos bevásárlási, kikapcsolódási és sportolási lehetőség biztosított. Ideális választás kisebb családok részére, illetve mindenkinek, aki szeretne egy nyugodt, barátságos környezetben lakni, távol a belváros zajától, de mégis központi lokációban. Irányár: 92 M Ft.