Kiadó lakás 1136 Budapest Tátra utca 63m² 320 000 Ft/hó

Budapest XIV. ker., Zugló (Herminamező) Dorozsmai utcában a 2004-ben épült 5 emeletes Zöldváros Lakóparkban, III.emeleti DK-i fekvésű, zöld belső udvarra néző 57 nm-es légkondicionált, amerikai konyhás nappali + 1 hálós, 2 erkélyes (9 és 5 nm) napfényes nagyon jó beosztású (frissen festett +új laminált padló) lakás BÚTOROZATLANUL - IGÉNY ESETÉN BÚTOROZOTTAN minimum egy évre kiadó Konyha gépesített: mosogatógép, kerámia főzőlap, sütő, hűtő, mikróval felszerelt. Helyiségei: tágas előszoba, beépített szekrényekkel, 28nm-es amerikai konyhás nappali és a különnyíló 12nm-es hálószoba. Fürdőszoba kádas, WC-vel és kapott helyet a mosógép. A lakás jelenleg bútorozatlan és ha Ön így kívánja bérbe venni, akkor a bérleti díj 250.000-Ft./hó + rezsi és azonnal bírtokba vehető. Igény esetén a Tulajdonos tud bútorokat biztosítani, ebben az esetben a bérleti díj 280.000-Ft/hó + rezsi. A lakás fűtése házközponti, szabályozható, egyedi méréssel. Közös költség 40.000 Ft, mely tartalmazza: fűtés, hideg víz, meleg víz és a csatorna átalányt. Elszámolás évente mérőórák alapján történik. A környék csendes és hangulatos, sok a parkos terület, Rákos-patak sétatávolságon belül. Közelben található, Spar, Tesco Express, gyógyszertár és egyéb szolgáltatók. Kiváló a közlekedés: M3 bevezető, 5-ös busz, 62-es és 69-es villamos,74-es trolibusz. Bérleti díj 250.000e.Ft + 2 havi kaució Megtekintés rugalmas, a hét bármely napján hívható vagyok 8-20 óráig. +36-20-9561-768

XV.KERÜLETBEN RÁKOSPALOTA KERTVÁROSÁBAN ELADÓ EGY 72 nm-es HÁZRÉSZ ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL! Eladó egy 72 nm-es teljes körűen felújítandó, de jó elrendezésű ingatlan, kis terasszal a Szentmihályi úton. Jelenleg az előtérből, két külön nyíló szobával rendelkezik, az egyik utcára néző, világos, a másik a ház belső udvarára néz. Konyha van, étkezős, praktikus kamrával. Fürdője kádas és zuhanyzós is, WC-vel. A lakás felújítást igényel, melynek előnye, hogy saját ízlésre formálható. Fűtése szintén korszerűsítésre vár, korábban cirkó volt, de jelenleg nem működik. A nyílászárók szintén cserére szorulnak. Száraz 7 nm-es pincerész tartozik az ingatlanhoz és igény esetén egy 17 nm-es kertrész. Az infrastruktúrája nagyon jó, a közelben Penny, Aldi, de a Pólus és az Ázsia center néhány perc. 5, 196, 196A, 225, 231, 231B, 270, 950, 950A buszok. Közelben : háziorvos, gyógyszertár, Iskola, Gimnázium, óvoda, posta... A telek mérete 627 nm-es, melyen 3 lakás található. A mellette lévő 58 nm-es lakás is eladó 27,9 M Ft-ért, így akár 2 generáció részére is ideális lehet. Egyben is eladó: 130 nm 68,9 M Ft. 34 nm-es kertrész és 14 nm-es pince. A ház bár régi építésű, de kifejezetten masszív és száraz, tetőtér beépítésével az élettér tovább növelhető! Elsősorban készpénzes vevőket várunk, de minimum 50% önrésszel! Eladási ár: 38,5 M Ft. Érd.: +36703845302

Kihagyhatatlan ajánlat a belváros szívében! Eladó Budapest belvárosában egy hangulatos, 2. emeleti lakás Budapest V. kerületében, a Báthory utcában, közel a Bazilikához, a Szabadság térhez és a Batthyány Lajos-örökmécseshez. A lakás jellemzői: - Világos és tágas: Nagy belmagasságú, galériás szobával és tágas konyhával. - Kiváló elrendezés: 1 szoba, konyha, fürdőszoba, 2 bejárat. - Egyedi lehetőség: Az ablakok az udvarra néznek, a hátsó lépcsőház mellett található, így egy kis terasz is kialakítható. - Kiváló közlekedés: A belváros szívében, minden könnyen elérhető. - Fűtés: Gázkonvektoros. Irányár: 150.000 EUR Ez az ingatlan ideális választás: Első lakásnak: Egyedülállóknak vagy pároknak. Befektetésnek: Felújítás után magas áron ki vagy eladható. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a belváros egyik legjobb részén! Érdeklődni a következő telefonszámon lehet: +36 30 3825 380

ELADÓ Budapest VII. kerület Damjanich utcában I. emeleti, erkélyes, 128 m2-es, 3 szobás teljesen felújított polgári lakás. Lakás: Felújítása 2015-ben történt, az elektromos és vízvezetékeket kicserélték, a teljes lakás új vakolatot kapott, a járófelület alá aljzatbeton került. A nyílászárók többsége kiváló állapotban volt, ezeket korszerűsítették, ahol cserére volt szükség, ott a régiekhez hasonló új elemeket építettek be. A külső nyílászárók mind hő és hangszigeteltek. A fűtés elektromos, minden szobában külön termosztát található, amelyek távolról is irányíthatók. A járólapos helységekben a padlóba, a szobákban a plafonba helyezték el a fűtést, ami a lakás berendezésben is szabad mozgást enged. A nagy alapterület ellenére, a megfelelő szigetelésnek köszönhetően a lakás energiaigénye alacsony. Épület: 1899-ben épült 4 emeletes neobarokk lakóház. Gazdagon díszített homlokzatán a kapu felett zárterkély-tömb, a földszinten négy, nagyméretű üzletportál, középen füzér-díszes kapubejáró. A homlokzata felújítva, most a belső függőfolyosók renoválása következik, majd a lépcsőházé. Környék: Az utca végén a Városliget, a széles utcán hatalmas fák, a környéken lakók kulturáltak, minden adott ahhoz, hogy egy nagy család is jól érezze magát. Közelben iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerboltok, éttermek, posta stb. A tömegközlekedés kiváló, a trolibuszok pár percre, a metró kisebb sétával elérhető. Érd: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Eladó PÁRATLAN KÖRPANORÁMÁS, jelenleg kétlakásos családi ház, a budai hegyekben! Budaliget exkluzív részén, a forgalommentes Simon utcában, a Budaligeti-erdő mellett várja új tulajdonosát ez a kivételes ingatlan, amely 3 terasszal és 4 erkéllyel is rendelkezik. Ingatlan jellemzői: Telek mérete: 804 m Lakóterület: 392 m (+ 40 m garázs, 3 gépkocsi számára) Építés éve: 1998 Jelenleg kétlakásos kialakítású, de akár 4 külön lakrészre is átalakítható! A ház külön villany- és gázmérőórákkal rendelkezik, így kiváló lehetőség több generáció együttélésére vagy bérbeadásra. 38 cm-es porotherm téglából épült, a kivitelezéskor réz villanyvezetékeket használtak. Fűtés: Gázkazánokkal Az ingatlan különlegességei: ÖRÖKPANORÁMA Az ingatlan ablakaiból, teraszairól és erkélyeiről páratlan kilátás nyílik a Pilisre, Máriaremetére, a budai hegyekre, a Várra és a Szabadság-szoborra, valamint a Remete-szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre. Napfényes terek: A ház minden szintje és tágas helyiségei napfényben fürdik, így igazán otthonos és kellemes életteret biztosít. Részletes leírás szintenként: Szuterén (88 m): A kertből nyíló szuterén rész félig a talajszint fölött, félig a föld alatt helyezkedik el, ideális tárolásra vagy egyedi kialakításokra. Földszint: Két hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC és egy gardrób, valamint egy 46 m-es terasz. 1. szint: Tágas nappali, két dolgozószoba (egyik terasszal, másik erkéllyel), panorámás hálószoba, konyha terasszal, fürdőszoba WC-vel, külön WC, kamra. Tetőtér: 98 m, két szoba, erkélyes hálószoba, nappali két erkéllyel, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. Kiváló infrastruktúra: Sport és szabadidő: 1200 méterre található a Gyarmati Dezső Uszoda, teniszpályák, műfüves futballpályák, kültéri kondipark. Bevásárlás: Hűvösvölgyben több bevásárlóközpont: Stop Shop, Széphalom Bevásárlóközpont, Lidl, Tesco. Oktatás: Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola és több helyi iskola. Egészségügy: Közelben orvosi rendelő. Könnyű megközelíthetőség: Tömegközlekedés: A 157-es, 57-es és 257-es buszok megállói 7 és 13 perc sétára találhatók, amelyekkel gyorsan elérhető Hűvösvölgy, ahonnan az 56A és a 61-es villamossal hamar elérjük a Széll Kálmán téri metróállomást vagy a Móricz Zsigmond körteret. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velem még ma, és fedezze fel az ingatlan rejtett lehetőségeit! Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884