Kiadó lakás 1136 Budapest Hegedűs Gyula utca 63m² 180 000 Ft/hó

KIADÓ Budapest belvárosában az V. Kecskeméti utcánál, csendes mellékutcában, felújított liftes házban legfelső, 6. emeleti (felette padlás van) 35nm-es felújított, légkondicionált 1 nappali 1 hálós, bútorozatlan, IGÉNY ESETÉN BÚTOROZOTTAN -gépesített, franciaerkélyes lakás. A két évvel ezelőtti felújítás során minden vezeték cseréje megtörtént és új bútorok kerültek beépítésre. Konyhában villanytűzhely sütővel, elszívó és mosogatógép lett beszerelve, a hálóban beépített gardrób található, ezenkívül kb 4 nm-es tároló is tartozik a lakáshoz. Tökéletes lokáció, az ingatlan a Károlyi utcában van, ablakai a Károlyi-kert felé és a Petőfi Irodalmi Múzeumra néznek. Nyugodt élettér, ugyanakkor az Egyetemek közelsége teszik vonzóvá, a Duna part, a híres Fővám téri vásárcsarnok, az Egyetem tér, a Váci utca nyüzsgő, élettel teli forgataga pár perc sétával elérhető. A környék infrastruktúrája kitűnő, mindenhol éttermek, kávézók , bevásárlási lehetőségek. A közlekedés Pest és Buda irányába is kiváló, a Kálvin téren a 3-as, 4-es Metró, a 47, 49-es villamos és számos buszjárat található. Alacsony rezsivel fenntartható, a házközponti fűtés díja, a vízdíj és a közös költség mindössze 21.000Ft./hó, ezen felül csak a villany fizetendő mérés és fogyasztás alapján. Megtekintés rugalmas. A hét bármely napján 7h-tól 21h-ig hívható vagyok. https://www.youtube.com/watch?v=z9NTCkzwH38 Bérleti díj 250.000Ft + 2 havi kaució +36-70-38-45-282

Kiváló befektetés. Kitűnő lokáció a VI. Jókai utcában. A házban engedélyezett rövid távú, Airbnb kiadás. Budapest VI. a Nyugati tér közelében, a Jókai utcában, szép liftes házban, 4. emeleti, utcai kilátású 63 nm-es, Ny-i tájolású utcára néző 1 szoba+hall/étkezős csendes lakás eladó. A lakás átlagos állapotú, a víz és villanyvezetéket 15 éve cseréltek, a szoba ablakai dupla üvegű műanyag nyílászárokra lettek cserélve. Az ingatlan gáz cirkós fűtésű a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Közel 3,70m-es belmagasságának köszönhetően galériáztató. Az ház külső homlokzatát és a liftet 2023-ban felújítottak, a belső homlokzat felújítása tervben van. Az ingatlan tehermentes. Jelenleg bérbe van adva és a bérlő szívesen maradna. Közel van számos üzlethez, éttermekhez, bárokhoz, kávézókhoz. Kiváló közlekedés mind a budai, mind a pesti oldalra, az 3 metróvonal, a 4-es és 6-os villamos és számos buszjárat a közelben. Közös költség 19.200 Ft, vízóra van. Az ingatlan irányára: 72.000.000Ft Érdeklődni: Bencés Galina ГОВОРИМ ПО РУССКИ +36-20-956-1768

Budapest XIV. Cházár András utca és Stefánia út közötti szakaszon, 1892 ben épült, átlagos állapotú, 11 lakásos lift nélküli 2 emeletes társasházban, főlépcsőházból nyíló első emeleti 141 nm-es dupla komfortos 4 szobás, + gardróbszobás erkélyes, fényárban úszó felújítandó lakás eladó. Belmagasságának (3,7 m-es ) köszönhetően igény esetén galériázható. Fűtése modern cirkófűtés, új és szabályozható radiátorokkal, ami 2 éve lett kialakítva és tovább bővíthető, mivel 2 szobában megőrizték a hagyományos Héra gázfűtést. A lakáshoz 30nm-es pincerekesz tartozik. A házat folyamatosan karbantartják, a villany és a gázvezeték teljes cseréje megtörtént. Az ingatlan Thököly úti címen van bejegyezve, a lakás ablakai a Récsei Center zárt parkolójára néznek így a forgalmas utca zaja egyáltalán nem hallatszik be. Csendes környezet, mégis kiváló infrastruktúra jellemzi, a Thököly úton közlekedő számtalan buszjárattal vagy az 1-es villamossal könnyedén eljuthatunk a város bármely részére. A nyugalomra vágyóknak a Városliget kb. 5 perc sétára van, ahol jelenleg is rengeteg fejlesztés zajlik, de a foci vagy koncertet kedvelőknek a megújult Puskás Ferenc stadion szintén gyalogosan elérhető. A lakás felújítását követően, akár nagyobb család kényelmes otthona is lehet, remekül átalakítható, de a városon belüli elhelyezkedése miatt alkalmas irodának, rendelőnek és befektetésnek is, mivel könnyen bérbe adható. Az YBL Miklós Műszaki Főiskola 100m-en belül található. Akinek fontos a csend és szereti a Városliget nyugalmát, muzeális környezetét, de közel maradna a nyüzsgő belvároshoz is, remek választás! Közös költség 42.864Ft, vízóra van. Gáz átalánydíj 13e.Ft, az áram átalánydíja jelenleg 9e.Ft. Az ingatlan tehermentes, szükség esetén rövid időn belül birtokba vehető. Irányár 89,9 Mill.Ft Bővebb információ +36-70-38-45-282

Budapest XIII. Újlipótvárosban 80nm-es TULAJDONJOG üzlethelyiség eladó mely a Tátra utcában található. Utcai bejáratos, ízlésesen felújított nagy üvegportálos, modern, a tulajdoni lapon is üzlethelyiségként szerepel. Az üzlettér 80 nm, amihez tartozik egy 9.35nm-es pince. Az üzletben két mosdó van kiépítve WC-vel. Jelenleg bérlik, bejáratott italszaküzletként működik és a Bérlő szívesen maradna, ezért befektetésnek is ideális választás.! Közös költség 24.000Ft, tartalmazza a mérhető távfűtés díját is, vízóra van. Eladási ár 295.000,-Euró Megtekintés kizárólag velem egyeztetett időpontban. A hét bármely napján reggel 8h-tól 20h-ig hívható vagyok. +367O-3845-282

ELADÓ Budapest VII. kerület Damjanich utcában I. emeleti, erkélyes, 128 m2-es, 3 szobás teljesen felújított polgári lakás. Lakás: Felújítása 2015-ben történt, az elektromos és vízvezetékeket kicserélték, a teljes lakás új vakolatot kapott, a járófelület alá aljzatbeton került. A nyílászárók többsége kiváló állapotban volt, ezeket korszerűsítették, ahol cserére volt szükség, ott a régiekhez hasonló új elemeket építettek be. A külső nyílászárók mind hő és hangszigeteltek. A fűtés elektromos, minden szobában külön termosztát található, amelyek távolról is irányíthatók. A járólapos helységekben a padlóba, a szobákban a plafonba helyezték el a fűtést, ami a lakás berendezésben is szabad mozgást enged. A nagy alapterület ellenére, a megfelelő szigetelésnek köszönhetően a lakás energiaigénye alacsony. Épület: 1899-ben épült 4 emeletes neobarokk lakóház. Gazdagon díszített homlokzatán a kapu felett zárterkély-tömb, a földszinten négy, nagyméretű üzletportál, középen füzér-díszes kapubejáró. A homlokzata felújítva, most a belső függőfolyosók renoválása következik, majd a lépcsőházé. Környék: Az utca végén a Városliget, a széles utcán hatalmas fák, a környéken lakók kulturáltak, minden adott ahhoz, hogy egy nagy család is jól érezze magát. Közelben iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerboltok, éttermek, posta stb. A tömegközlekedés kiváló, a trolibuszok pár percre, a metró kisebb sétával elérhető. Érd: Berkes Krisztina 06 30 708 7884