Kiadó lakás 1067 Budapest Eötvös utca 44m² 175 000 Ft/hó

7. kerületben 51 nm-es lakás kiadó. A bútorozott lakás nagyon világos és kényelmes egy pár vagy egy kisebb család számára is. Nagy erkélye van. A lakáshoz saját parkoló tartozik.

BELVÁROSI ÁLOMLAKÁS A VÁCI UTCÁBAN ELEGÁNS, FIATALOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Szeretne Budapest szívében, a történelmi Váci utcában, egy igényes, tágas és világos lakásban élni? Most itt a lehetőség! 82 nm-es, III. emeleti (liftes ház), csodálatosan berendezett, fiatalos, modern erkélyes lakás várja új bérlőjét. Amit kínál: Lenyűgöző nappali + hall tágas, világos tér, amely erkélykapcsolatos és kellemes atmoszférát áraszt. Egy kis dolgozósarokkal az utcára néző, délnyugati fekvésű kilátás teszi még hangulatosabbá. Hálószoba külön is megközelíthető az előszobából, csendes belső udvarra néz, így garantált a nyugodt pihenés. Modern konyha teljesen gépesített (mosogatógép, hűtő, főzőlap stb.), nagy étkezőasztallal, ahol akár baráti társaság is kényelmesen étkezhet. Egy praktikus kamra gondoskodik a rendezettségről. Fürdőszoba zuhanyzós, ablakos, mosó- és szárítógéppel felszerelve. Külön mellékhelyiség, szintén ablakos. Biztonság és kényelem beépített fali széf, biztonsági ajtó és zár, riasztóberendezés. Lokáció & Közlekedés: Exkluzív belvárosi környezet a Váci utcában mindig pezseg az élet, patinás üzletek, kávézók, éttermek, ahol akár minden nap turistának érezheti magát. Fővám téri Vásárcsarnok sétatávolságra, mindig friss árukínálattal. Kiváló közlekedés M3, M4 metró, buszok, villamosok néhány percre, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Bérleti díj: 1 300 EUR/hó vagy ennek megfelelő Ft + 2 havi kaució Közös költség: 40.000 Ft/hó (tartalmazza a fűtést, szemétszállítást és egyéb alapvető költségeket). Vízóra van. Érdeklődni: +36 70 384 5302

Kiváló befektetési lehetőség a Palotanegyed szívében, 3 lakásos apartman 65 Millióért! Eladó a VIII. kerület Horánszky utcájában három felújított, jelenleg bérbe adott minilakás. Az apartmanok (6,5 m, 12,5 m, 17 m) együttesen kerülnek értékesítésre, a lakberendező által tervezett, stílusos bútorok és teljesen gépesített konyhák a vételár részét képezik. Az ingatlanok egy helyrajzi számon szerepelnek, de teljesen elkülönülnek egymástól, külön bejárattal rendelkeznek, a villany- és vízfogyasztás egyedileg mérhető. A három lakás közös költsége havi 34.000 Ft, amely tartalmazza a fűtésátalányt, szemétszállítást, felújítási alapot és a lépcsőház takarítását. Az ingatlanok a liftes ház 4. emeletén találhatóak, a belső udvarra néznek, így rendkívül világosak és csendesek. Fenntartásuk gazdaságos, a hosszútávú bérlők pedig problémamentesek. A társasház anyagilag stabil, lépcsőháza, elektromos hálózata és a lift a közelmúltban teljes körű felújításon esett át. A frekventált Palotanegyed központjában elhelyezkedő ingatlan biztos és gyorsan megtérülő befektetés, mivel könnyen kiadható. Értékesítés esetén a jelenlegi bérlők is szívesen maradnak (évek óta bérlik az ingatlant). Ez egy kivételes lehetőség mindazoknak, akik biztos és jövedelmező ingatlanpiaci befektetést keresnek. Szeretettel várom megkeresését! Fábián Katalin ingatlanreferens, belsőépítész & home stager +36209151004

Budapest VII. kerületében, a Dohány utcában eladó két bejárattal rendelkező lakás! Rendezett háromszintes lift nélküli társasház földszintjén egy helyrajzi számon lévő, 90 m-es, de két külön lakássá (50 m-es és 40 m-es) átalakított ingatlan eladó. Az 50 nm-es lakás világos, nagy utcára néző ablakainak köszönhetően, egy kisebb átjárós hall/szobával, mely felett galéria növeli az életteret, étkezős konyhával, kényelmes kádas fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A másik lakás szintén nagy utcára néző szobával, konyhával és zuhanyzós fürdővel, WC-vel rendelkezik, ezt a lakást jelenleg bérlő lakja. A meleg vizet mindkét lakásban villanybojler szolgáltatja. A lakások külön vízórával rendelkeznek, az áramellátást mellékmérők biztosítják. A gázellátás közös, mivel egy helyrajzi számon szerepel. Teljes körű víz- és áramhálózat korszerűsítése, 3 fázis kiépítése az elektromos fűtéshez 5 éve történt. Konyhában mennyezet fűtés a szobákban padlófűtés van és igény esetén gázkonvektor fűtés is biztosított. Belmagasság kb. 3,80 m, így akár galériázható. Nyílászárók: Műanyag ablakok légbeeresztő funkcióval (gázhálózat miatt kötelező). A beltéri ajtók is nagyon szépek és jó minőségűek. A lakások nagyon hangulatosak, élhető terekkel rendelkeznek, így akár két generációnak is alkalmas, de igény esetén visszaállítható az eredeti állapot, sőt az ablakok elhelyezkedéséből adódóan három utcai szoba kialakítható, de a befektetésben gondolkodóknak a legjobb választás a jelenlegi állapot, mivel külön-külön is bérbe adhatóak, pld. a közelben lévő Állatorvosi Egyetem tanulóinak. A szintén közelben lévő megújult Városliget, új értelmet ad a városi életnek, Budapest legszebb zöldterülete várja sportolni, kikapcsolódni, enni-inni vágyókat. A társasház 32 lakásos, a gázhálózat teljeskörűen a víz- és csatornarendszer részlegesen felújítva. Bejövő áramhálózat és udvar felújítása várható a közeljövőben. Pince: Száraz, szigetelt, boltíves légópinceként funkcionáló terület volt korábban. Rövidtávú kiadás: Az ilyen célú hasznosítás a lakóközösség előzetes engedélyével lehetséges. Teljesen tehermentes, kizárólagos tulajdonban álló ingatlan. Költségek: Közös költség: 26 000 Ft., két lakásra vonatkozóan, vízóra van. Rezsi (átalány): Villany: kb. 45 000 Ft. Gáz: kb. 15 000 Ft. Kiváló közlekedés. 2-es és 4-es metró, a Keleti pályaudvar, ahonnan számos buszjárat indul. Aréna Plaza a vásárlás és szórakozás kedvelőinek, Rákóczi út üzletekkel és szolgáltatásokkal. Eladási irányár: 110 000 000 Ft Érdeklődni: +36 70 384 5302

Eladó PÁRATLAN KÖRPANORÁMÁS, jelenleg kétlakásos családi ház, a budai hegyekben! Budaliget exkluzív részén, a forgalommentes Simon utcában, a Budaligeti-erdő mellett várja új tulajdonosát ez a kivételes ingatlan, amely 3 terasszal és 4 erkéllyel is rendelkezik. Ingatlan jellemzői: Telek mérete: 804 m Lakóterület: 392 m (+ 40 m garázs, 3 gépkocsi számára) Építés éve: 1998 Jelenleg kétlakásos kialakítású, de akár 4 külön lakrészre is átalakítható! A ház külön villany- és gázmérőórákkal rendelkezik, így kiváló lehetőség több generáció együttélésére vagy bérbeadásra. 38 cm-es porotherm téglából épült, a kivitelezéskor réz villanyvezetékeket használtak. Fűtés: Gázkazánokkal Az ingatlan különlegességei: ÖRÖKPANORÁMA Az ingatlan ablakaiból, teraszairól és erkélyeiről páratlan kilátás nyílik a Pilisre, Máriaremetére, a budai hegyekre, a Várra és a Szabadság-szoborra, valamint a Remete-szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre. Napfényes terek: A ház minden szintje és tágas helyiségei napfényben fürdik, így igazán otthonos és kellemes életteret biztosít. Részletes leírás szintenként: Szuterén (88 m): A kertből nyíló szuterén rész félig a talajszint fölött, félig a föld alatt helyezkedik el, ideális tárolásra vagy egyedi kialakításokra. Földszint: Két hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC és egy gardrób, valamint egy 46 m-es terasz. 1. szint: Tágas nappali, két dolgozószoba (egyik terasszal, másik erkéllyel), panorámás hálószoba, konyha terasszal, fürdőszoba WC-vel, külön WC, kamra. Tetőtér: 98 m, két szoba, erkélyes hálószoba, nappali két erkéllyel, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. Kiváló infrastruktúra: Sport és szabadidő: 1200 méterre található a Gyarmati Dezső Uszoda, teniszpályák, műfüves futballpályák, kültéri kondipark. Bevásárlás: Hűvösvölgyben több bevásárlóközpont: Stop Shop, Széphalom Bevásárlóközpont, Lidl, Tesco. Oktatás: Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola és több helyi iskola. Egészségügy: Közelben orvosi rendelő. Könnyű megközelíthetőség: Tömegközlekedés: A 157-es, 57-es és 257-es buszok megállói 7 és 13 perc sétára találhatók, amelyekkel gyorsan elérhető Hűvösvölgy, ahonnan az 56A és a 61-es villamossal hamar elérjük a Széll Kálmán téri metróállomást vagy a Móricz Zsigmond körteret. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velem még ma, és fedezze fel az ingatlan rejtett lehetőségeit! Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884