Kiadó lakás 1055 Budapest Stollár Béla utca 90m² 360 000 Ft/hó

VIII. A II János Pál pápa téren a 4-es metró állomás közelében kiadó 36 nm-es 1,5 szobásnak átalakított, felújított lakás, átlagos állapotú lift nélküli ház II.emeletén. A szoba felett fekvő galéria növeli az életteret. Konyha beépített újszerű Ikeás bútorokkal rendelkezik, gépesítéssel, elektromos főzőlap van sütővel. Fürdője elegáns zuhanyzós, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A lakás bútorozott, gépesített. Az otthon melegét és a nyári kellemes hőmérsékletet hűtő/fűtő klíma látja el. Remek infrastruktúrával rendelkezik, minden megtalálható, ami megkönnyíti a minden napokat. Többek között az M4-es metró megálló, de gyalogosan néhány perc séta a Blaha Lujza téri M2-es metró is. Tesco, Aldi és a Teleki téri piac elérhető közelségben. A kultúrára vágyóknak az Erkel Színház nyújt kikapcsolódásra lehetőséget. Ideális diákoknak, mivel több egyetem is található közelben. Bérleti díj: 200e Ft.+ 2 havi kaució. KÖLTÖZHETŐ 2025.január 2.-tól, de addig is megtekinthető és lefoglalózható! Érd.: +36 70 384 5302

Eladó egy teljes körűen felújított, 52 m-es, 2 szobás, 14. emeleti lakás a Hadak útján, Budapest XI. kerületében! A lakás két erkéllyel rendelkezik, melyekről lenyűgöző panoráma nyílik. A lakás elosztása praktikus, két különnyíló szobával, konyhával (nincs ablaka), külön kamrával, fürdővel WC-vel rendelkezik. Praktikus gardróbhelyiség segíti a rendet. A lakás február-márciusban kerül átadásra teljesen megújult állapotban. Az új tulajdonos még beleszólhat a belső színek és anyagok kiválasztásába, ha a vásárlás a felújítás kezdetekor megtörténik. A felújítás tartalma: Új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve Új biztonsági bejárati ajtó Új beltéri ajtók Klímaberendezés Teljes víz- és elektromos vezetékek cseréje Új hideg- és meleg burkolatok Modern szaniterek Új lámpák és kapcsolók Asztalos által méretre készített, gépesített konyha További bútorok készítése is megoldható, amelyek igény esetén külön költséggel járnak, és egyedi megbeszélés alapján készülnek. A ház már túl van a panelprogramon, így energetikailag korszerű, rendezett, és a lakás kényelmes, modern életet biztosít az új tulajdonos számára. A lakás közvetlenül az Etele Pláza mellett található, így minden fontos szolgáltatás üzletek, éttermek, kávézók és kiváló közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. A hirdetéshez csatoltunk referenciafotókat, korábban átadott, hasonló minőségben felújított lakásokról, hogy betekintést nyerjen a leendő otthona színvonalába. Legyen Ön az első lakója ennek az ízlésesen felújított, modern otthonnak, a város egyik legkedveltebb részén! Eladási irányár: 71,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Eladó egy 2021-ben átadott lakóparkban található, 2. emeleti, 68 m-es, nappali + 2 hálószobás, teljesen újszerű lakás a 17. kerület központi részén. Az ingatlan kiváló állapotú, minden vadonatúj, a gépesített konyhabútor is beépítve várja új tulajdonosát. Ez a modern otthon ideális választás azoknak, akik kényelmes, energiatakarékos és jól felszerelt lakást keresnek egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű lakóparkban. A lakás frissen felújított, újszerű állapotban kerül értékesítésre, a felújítás a vége felé tart (ezért fotók csak később lesznek feltöltve), így hamarosan költözhető. Az épület korszerű technológiával készült, mennyezeti hűtés-fűtéssel és központi klímával, ami biztosítja a komfortos hőmérsékletet télen-nyáron. A közös költségben benne van a víz, a klíma, a fűtés. Saját teremgarázs beállóhely tartozik a lakáshoz, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A 17. kerület központi részén található lakás közel van üzletekhez, éttermekhez, iskolákhoz és tömegközlekedési lehetőségekhez, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A felújítás lassan a végéhez közeledik, így a lakás hamarosan átadásra kerül legyen Ön az első lakója ennek a modern, igényesen kialakított otthonnak! Eladási ár: 84,9 M Ft. Érd: +36 70 384 5302

Budapest VI. ker. Rózsa utcában, teljes körűen felújított 329 m2-es hasznos területű üzlethelyiség eladó! Ideális bemutatóteremnek, irodának, magánrendelőnek, vagy egyéb kereskedelmi tevékenységre. Az Andrássy úthoz közel, felújított homlokzatú impozáns épületben eladó egy utcai portálos, igényesen felújított üzlethelyiség, utcai bejárattal, nagy ablakokkal. Az ingatlan felújításakor műszakilag és az alapanyagok tekintetében is modern és minőségi megoldássokat alkalmaztak. Mindkét szinten található zuhanyzós WC, az emeleten gépesített, beépített konyha. Fűtése kondenzációs gázkazánnal történik. Márvány lépcső, igényes burkolatok, prémium minőségű szaniterek, profi légkondicionáló, az alagsorban szellőzőrendszer, modern design. Az ingatlan 3 szintes: - alagsor 57 nm, belmagassága 2,5 m. - földszint 143 nm, (129 m2+14 m2 egybenyitva) belmagassága 2,5 m. - emelet (a 129 m2-es földszinti helyiség galériája) 129 nm, belmagassága 2,3 m. Az egybenyitott ingatlan a tulajdoni lapon 3 külön helyrajzi számon szerepel, összesen 200 m2. (129m2 raktár+57m2 raktár+14m2 műhely, amely az udvarról is bejáratos) További információ: Berkes Krisztina +36 3o 7o8 7884

ELADÓ ÁLOMOTTHON KISTARCSÁN a Fenyvesliget varázslatos környezetében! Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, igazi okos otthon. Kistarcsán, Fenyvesligeten az aszfaltos Boróka utcában kínálom megvásárlásra, 763 nm-es saroktelken lévő, összesen 400 nm-es, nettó 260 nm-es lakószinttel rendelkező, nappali + 5 szobás, 3 szintes önálló családi házat! A ház földszintjén található az előszoba, egy tágas nappali sok ablakkal, kissé elszeparáltan egy dolgozó sarok, konyha-étkezővel, praktikus kamrával, egy hálószoba, kádas fürdőszoba WC-vel, bidével és egy külön vendég WC is, valamint egy igazi gardrób szoba, mely minden hölgy álma. A felső szintre csodásan kidolgozott falépcső vezet fel egy közös térbe, melyből négy külön hálószoba nyílik. Mindegyik napfényes a tájolásuknak köszönhetően, ahogy az egész ház is körbe napozott. Igazi kincs a háziasszonyok körében egy tágas háztartási helyiség, ahol a mosás, vasalás, varrás zajlik. Ezen a szinten is van egy kádas fürdő, WC-vel, bidével, de szintén van külön is egy ablakos WC. A 140 nm-es alagsori szinten van a ház gépészete, a hobbiszoba, illetve 2-3 autó részére beállási lehetőség. Innen közvetlenül feljuthatunk a ház lakóterébe. Az ingatlan modern felszereltséggel rendelkezik, természetes kiváló minőségű fanyílászárókkal, központilag vezérelt elektromos redőnnyel ellátva. Riasztó rendszer gondoskodik a biztonságról. Egyéb jellemzői: - Magas szintű és előre jól átgondolt gépészeti megoldások - központi vezérlőegység kezeli a házban, a világítástól, a fűtésen át a riasztórendszerig mindent, annak érdekében, hogy az élet kényelmesebb, biztonságosabb lehessen. - fűtött garázslehajtó - elektromos kapuk - geotermikus fal hűtés/fűtés + padlófűtés + alternatív fűtésként a nappaliban található kandalló hőjét, egy ventilátoros hőelosztó oldja meg. - környezetbarát napelemek biztosítják a háztartás energiaigényét - beépített projektor és hangrendszer - gondozott, parkosított kert, kellemes szaletlivel tűzrakóval, grillezési lehetőséggel - öntözőrendszer, kút, valamint egy igazán hangulatos csordogáló kis patak Ez a 2009-ben épült családi ház minden igényt kielégít, és ideális választás lehet családoknak, pároknak is, valamint összeköltözőknek. A tulajdonosok tervezés során kiemelt figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra, a fenntarthatóságra, hogy az itt lakók hosszú távon élvezhessék az otthonuk nyújtotta előnyöket. A legmagasabb színvonalú felszereltség jellemzi ezt az ingatlant! A gyönyörű, hangulatos, kertész által megtervezett parkosított kertben kisebb-nagyobb bokrok, díszfák találhatóak, valamint egy sütögetésre alkalmas terület, ahol nagyon kellemesen tölthetjük el az időnket családi vagy baráti összejövetelről legyen szó. Budapest pár perc alatt elérhető, ahogy az autópályák és a tömegközlekedési lehetőség is gyors bejutást biztosít a városba. Nagycsaládosoknak tökéletes nyugodt otthon, mégis minden szinte karnyújtásnyira megtalálható, pl kórház, patika, Auchan, Lidl, Aldi, óvoda, iskola, és helyi buszjárat, HÉV, BKV. A ház minden igényt kielégít, érdemes megnézni a róla készült videót is hamarosan! Várom megtisztelő hívásukat! Érd: +36 70 384 5302