Kiadó iroda 1055 Budapest Stollár Béla utca 60m² 180 000 Ft/hó

KIADÓ Budapest belvárosában az V. Kecskeméti utcánál, csendes mellékutcában, felújított liftes házban legfelső, 6. emeleti (felette padlás van) 35nm-es felújított, légkondicionált 1 nappali 1 hálós, bútorozatlan, IGÉNY ESETÉN BÚTOROZOTTAN -gépesített, franciaerkélyes lakás. Jelenleg bérlő lakik a lakásban, aki június 7-én költözik ki. A három évvel ezelőtti felújítás során minden vezeték cseréje megtörtént és új bútorok kerültek beépítésre. Konyhában villanytűzhely sütővel, elszívó és mosogatógép lett beszerelve, a hálóban beépített gardrób található, ezenkívül kb 4 nm-es tároló is tartozik a lakáshoz. Tökéletes a lokáció, az ingatlan a Károlyi utcában van, ablakai a Károlyi-kert felé és a Petőfi Irodalmi Múzeumra néznek. Nyugodt élettér, ugyanakkor az Egyetemek közelsége teszik vonzóvá, a Duna part, a híres Fővám téri vásárcsarnok, az Egyetem tér, a Váci utca nyüzsgő, élettel teli forgataga pár perc sétával elérhető. A környék infrastruktúrája kitűnő, mindenhol éttermek, kávézók , bevásárlási lehetőségek. A közlekedés Pest és Buda irányába is kiváló, a Kálvin téren a 3-as, 4-es Metró, a 47, 49-es villamos és számos buszjárat található. Alacsony rezsivel fenntartható, a házközponti fűtés díja, a vízdíj és a közös költség mindössze 21.000Ft./hó, ezen felül csak a villany fizetendő mérés és fogyasztás alapján. Megtekintés rugalmas. https://www.youtube.com/watch?v=z9NTCkzwH38 Bérleti díj 250.000Ft + 2 havi kaució +36-70-384-5302

ELADÓ Szentendre Pismányban, a Csóka utcában nagyjából téglalap alakú, 1080 m2-es, külterületi, Má / 2 szántó besorolású termőföld, telek. A területnek aranykorona értéke van, így kifüggesztés szükséges megvásárláskor. A telken fák és bokrok találhatók. Épület nem építhető, Szentendrén jelenleg változtatási tilalom van érvényben maximum 2026-ig. FONTOS! A jelenlegi kialakult használati viszonyok és a földmérő által kimért terület nem pontosan egyezik! Kissé balra van a telek, a ténylegesen kimért terület helyett. A szomszédoké szintén el van csúszva, az utca nagy részén. Víz telken belül, egyéb közművek beköthetők, villany és gáz az utcában. A telek tehermentes, azonban az ELMŰ javára 29 m2-re vezetékjog bejegyzés van. Befektetésnek, hétvégi teleknek ajánlom. IRÁNYÁR: 6 millió Ft Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Újpest egyik legcsendesebb, parkosított részén, egy négyemeletes, rendezett panelház földszintjén eladó egy 68 m-es, felújítandó, de már most is beköltözhető lakás. A világos nappali franciaerkéllyel rendelkezik, amely egy hangulatos parkra néz, és jelenleg egy gardróbrész is leválasztja ennek megszüntetésével az élettér tovább bővíthető. A két hálószoba külön nyílik, mindkettő déli fekvésű, így egész nap világosak, az egyik szobához pedig egy saját gardrób is tartozik. A nagy ablakos, étkezős konyha beépített bútorai a vételár részét képezik. Az ingatlan alaprajza az egyik legkedveltebb panel típus: jól alakítható, akár amerikai konyhás nappali + három hálószobássá is átalakítható, mivel a konyha könnyedén áthelyezhető. A fűtést távhő biztosítja, kedvező, fix havi költséggel (14 675 Ft). A lakásban részlegesen megtörtént az elektromos hálózat korszerűsítése, a nyílászárók (ablakok, bejárati ajtó) ki lettek cserélve, a beltéri ajtók pedig kimondottan ízlésesek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Spar és kisebb üzletek néhány perc sétára, barátságos lakóközösség, zöld, nyugodt környezet nagyon élhető, jó környék, mégis minden kéznél van. Az ingatlan ára: 63,5 millió Ft. Érdeklődni: +36 70 384 5302

BEFEKTETÉS, FALUSI TURIZMUS, VÁLLALKOZÁS, VAGY TÖBB GENERÁCIÓ ÖSSZEKÖLTÖZÉSE??? PÁRATLAN lehetőségek tárháza TÖKÖLÖN, ebben a 3 lakásos ISTÁLLÓVAL (1-2 ló tartására alkalmas) ipari árammal rendelkező összközműves, belterületi lakóingatlanban, melyben megtalálható: FŐÉPÜLET (74 m2) nappali + 2 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc-vel LAKÁS I. ( 22,3 m2) nappali + hálófülke, konyha, zuhanyzós fürdőszoba LAKÁS II. (24,9) nappali + hálószoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba NYÁRIKONYHA füstölővel PINCE ISTÁLLÓ színnel TERMÉNY tároló ÁSOTT kút FÚRT kút 1200 m2-es telken várja új tulajdonosát ez a romantikus, összesen 121 m2 lakóterű, autentikus falusi hangulatú tornácos parasztház Bp.-től félórányi autóútra. A karbantartott jó állapotú száraz vályogtéglából épült főépület cserépfedéssel, fa nyílászárókkal és újra rakott kéményekkel, cirkóval és CSERÉPKÁLYHÁVAL és tetőszigeteléssel rendelkezik. Villanybojler is felszerelésre került a fürdőben, opcionális használatra. A téglából épült kétlakásos szigetelt melléképület mindkettő lakása nemrégiben esett át felújításon, saját cirkóval rendelkezik és kiválóan alkalmas vállalkozásra, kiadásra! Kedvező rezsivel (fűtés átalány 24e Ft.) rendelkezik, a mérőórák külön lettek választva, amik garantálják a költséghatékony üzemeltetést. A többletkedvezmény érvényesítve lett a teljes ingatlanra. Aszfaltozott csendes mellékutcában, iskola, óvoda, bolt a közelben, busz 3 perc, a HÉV 10 perc séta távolságban. Várom szeretettel megkeresését! Fábián Katalin 06209151004 Keressen nyugodtan este és hétvégén is, ha nem tudom felvenni, visszahívom!

Eladó PÁRATLAN KÖRPANORÁMÁS, jelenleg kétlakásos családi ház, a budai hegyekben! Budaliget exkluzív részén, a forgalommentes Simon utcában, a Budaligeti-erdő mellett várja új tulajdonosát ez a kivételes ingatlan, amely 3 terasszal és 4 erkéllyel is rendelkezik. Ingatlan jellemzői: Telek mérete: 804 m Lakóterület: 392 m (+ 40 m garázs, 3 gépkocsi számára) Építés éve: 1998 Jelenleg kétlakásos kialakítású, de akár 4 külön lakrészre is átalakítható! A ház külön villany- és gázmérőórákkal rendelkezik, így kiváló lehetőség több generáció együttélésére vagy bérbeadásra. 38 cm-es porotherm téglából épült, a kivitelezéskor réz villanyvezetékeket használtak. Fűtés: Gázkazánokkal Az ingatlan különlegességei: ÖRÖKPANORÁMA Az ingatlan ablakaiból, teraszairól és erkélyeiről páratlan kilátás nyílik a Pilisre, Máriaremetére, a budai hegyekre, a Várra és a Szabadság-szoborra, valamint a Remete-szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre. Napfényes terek: A ház minden szintje és tágas helyiségei napfényben fürdik, így igazán otthonos és kellemes életteret biztosít. Részletes leírás szintenként: Szuterén (88 m): A kertből nyíló szuterén rész félig a talajszint fölött, félig a föld alatt helyezkedik el, ideális tárolásra vagy egyedi kialakításokra. Földszint: Két hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC és egy gardrób, valamint egy 46 m-es terasz. 1. szint: Tágas nappali, két dolgozószoba (egyik terasszal, másik erkéllyel), panorámás hálószoba, konyha terasszal, fürdőszoba WC-vel, külön WC, kamra. Tetőtér: 98 m, két szoba, erkélyes hálószoba, nappali két erkéllyel, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. Kiváló infrastruktúra: Sport és szabadidő: 1200 méterre található a Gyarmati Dezső Uszoda, teniszpályák, műfüves futballpályák, kültéri kondipark. Bevásárlás: Hűvösvölgyben több bevásárlóközpont: Stop Shop, Széphalom Bevásárlóközpont, Lidl, Tesco. Oktatás: Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola és több helyi iskola. Egészségügy: Közelben orvosi rendelő. Könnyű megközelíthetőség: Tömegközlekedés: A 157-es, 57-es és 257-es buszok megállói 7 és 13 perc sétára találhatók, amelyekkel gyorsan elérhető Hűvösvölgy, ahonnan az 56A és a 61-es villamossal hamar elérjük a Széll Kálmán téri metróállomást vagy a Móricz Zsigmond körteret. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velem még ma, és fedezze fel az ingatlan rejtett lehetőségeit! Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884