Eladó lakás 1157 Budapest Zsókavár utca 47m² 34,9M Ft

FIGYELEM! NEM LAKÁS CÉLÚ BÉRBEADÁS ! Budapest VIII. kerületében a Kis Fuvaros utcában újjáépülő környezetben kívül belül kifogástalan állapotú, liftes ház földszintjén kiadó 77 nm-es UTCAI BEJÁRATOS száraz, üzlethelyiség. Az üzlet egyik része kellemes zöld udvarra néz, a másik fele az egyirányú Kis Fuvaros utcára. Jelen állapotában leginkább RAKTÁROZÁSI célra megfelelő, vagy bármelyen csendes tevékenységre alkalmas pld. fogtechnikai műhely, varroda, iroda, egyéb üzlet számára lehet jó megoldás lehet. Fűtése házközponti, a villany és víz fogyasztás alapján külön elszámolandó. Az üzlethelyiséget a leendő Bérlő igény szerint átalakíthatja, melynek költségei megállapodás tárgyát képezik. Az infrastruktúrára nem lehet panaszunk, hiszen a Blaha Lujza tér még gyalog is 5-8 perc vagy a II. János tér, így az új 4-es METRÓ három perc séta. Remek bevásárlási lehetőségek a Teleki téri piac, illetve a Lidl és egyéb kis üzletek mindenfelé. Bérleti díj 220e. Ft.+ 2 havi kaució. Érd. +36 70 384 5302

Eladó mélygarázs hely Budapest XIII. kerületében, az Angyalföldi úton a Dózsa György út magasságában. Jól parkolható teremgarázshely. Jelenleg bérlik a helyet, és a bérlő maradna tovább is igény szerint. A garázson belül a hely megközelíthetőség szuper. További információért kérem hívjon telefonon: +367O4OO8O1O Irányár: 5,98 M Ft.

Törökbálint Szabadházi-hegyének egyik legszebb részén, a Zengő utca végén kínálom megvételre ezt a 741 m-es, Üh-2 besorolású telket. Főbb jellemzők: Infrastruktúra: A telek már rendelkezik víz- és villanybekötéssel, így az építkezés azonnal elkezdhető. Beépíthetőség: Maximum 15% beépíthetőség megengedett, magastetős épületekkel. 10% feletti beépítés esetén ciszterna kialakítása szükséges. Beépítési lehetőségek: Oldalhatáros beépítés mellett szabadonálló beépítés is lehetséges, ami nagy rugalmasságot biztosít a tervezés során. Zöldfelület: A telek 60%-át zöldfelületként kell kialakítani, így biztosítva a természet közelségét és a környezetbarát életmódot. Távolságok: Az utcák felől 5-5 méteres, a szomszédos telek felé 3 méteres elhagyási kötelezettség van, ami további nyugalmat és privát szférát biztosít. Közlekedés: A 172-es busz megállója mindössze 1,1 km-re található, így a közlekedés is könnyen megoldható. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy Törökbálint egyik legkedveltebb részén valósítsa meg álmai otthonát vagy nyaralóját! Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Tervezett befejezés: 2025. március Közvetlenül a BERUHÁZÓtól, RÁCKEVÉN, Pest megyében, ÚJ ÉPíTÉSŰ különálló családi ház eladó. Választható burkolatokkal, szaniterekkel, egyéb igények figyelembevételével épülő, MÁR ÉPíTÉS ALATT álló 119,65 m2-es, 5 szobás, NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS ingatlan ELADÓ. Remek elosztású, DK-i tájolású, napfényes, 1000 m2-es saját telekkel. Az épület szerkezete 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm szigeteléssel. A műanyag nyílászárók 5 kamrásak és 3 rétegűek lesznek, a tetőre Leier Toscana Classic Antracit cserép kerül. A tervek szerint a ház fűtését hűtő-fűtő inverteres levegő-víz hőszivattyú látja el, a meleg vizet hőszivattyús bojler szolgáltatja majd. Az összes helyiségben padlófűtés kerül kialakításra. A nappaliban lévő fan coil rendszer a meleg nyári napokon a hűtést is biztosítja. Ezekből adódóan a ház rezsiköltsége alacsony lesz. Elosztása a következő: -teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali -kamra -4 hálószoba -tágas fürdőszoba WC-vel -háztartási helyiség -gardrób -külön WC. Óvoda, iskola, busz 10-15 percre. A projekt céges kivitelezésben épül, Zöld hitelből, babaváróból és CSOK-ból egyaránt finanszírozható és illetékmentesen megvásárolható. Hitelügyintéző kolléganőm a hitel felvételében, CSOK-ban ingyenes segítséget biztosít. További részletekért, kérem keressen bizalommal. Amennyiben nem tudom fogadni hívását, visszahívom, köszönöm! Érd: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Budapest VII. kerületében, a Dohány utcában eladó két bejárattal rendelkező lakás! Rendezett háromszintes lift nélküli társasház földszintjén egy helyrajzi számon lévő, 90 m-es, de két külön lakássá (50 m-es és 40 m-es) átalakított ingatlan eladó. Az 50 nm-es lakás világos, nagy utcára néző ablakainak köszönhetően, egy kisebb átjárós hall/szobával, mely felett galéria növeli az életteret, étkezős konyhával, kényelmes kádas fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A másik lakás szintén nagy utcára néző szobával, konyhával és zuhanyzós fürdővel, WC-vel rendelkezik, ezt a lakást jelenleg bérlő lakja. A meleg vizet mindkét lakásban villanybojler szolgáltatja. A lakások külön vízórával rendelkeznek, az áramellátást mellékmérők biztosítják. A gázellátás közös, mivel egy helyrajzi számon szerepel. Teljes körű víz- és áramhálózat korszerűsítése, 3 fázis kiépítése az elektromos fűtéshez 5 éve történt. Konyhában mennyezet fűtés a szobákban padlófűtés van és igény esetén gázkonvektor fűtés is biztosított. Belmagasság kb. 3,80 m, így akár galériázható. Nyílászárók: Műanyag ablakok légbeeresztő funkcióval (gázhálózat miatt kötelező). A beltéri ajtók is nagyon szépek és jó minőségűek. A lakások nagyon hangulatosak, élhető terekkel rendelkeznek, így akár két generációnak is alkalmas, de igény esetén visszaállítható az eredeti állapot, sőt az ablakok elhelyezkedéséből adódóan három utcai szoba kialakítható, de a befektetésben gondolkodóknak a legjobb választás a jelenlegi állapot, mivel külön-külön is bérbe adhatóak, pld. a közelben lévő Állatorvosi Egyetem tanulóinak. A szintén közelben lévő megújult Városliget, új értelmet ad a városi életnek, Budapest legszebb zöldterülete várja sportolni, kikapcsolódni, enni-inni vágyókat. A társasház 32 lakásos, a gázhálózat teljeskörűen a víz- és csatornarendszer részlegesen felújítva. Bejövő áramhálózat és udvar felújítása várható a közeljövőben. Pince: Száraz, szigetelt, boltíves légópinceként funkcionáló terület volt korábban. Rövidtávú kiadás: Az ilyen célú hasznosítás a lakóközösség előzetes engedélyével lehetséges. Teljesen tehermentes, kizárólagos tulajdonban álló ingatlan. Költségek: Közös költség: 26 000 Ft., két lakásra vonatkozóan, vízóra van. Rezsi (átalány): Villany: kb. 45 000 Ft. Gáz: kb. 15 000 Ft. Kiváló közlekedés. 2-es és 4-es metró, a Keleti pályaudvar, ahonnan számos buszjárat indul. Aréna Plaza a vásárlás és szórakozás kedvelőinek, Rákóczi út üzletekkel és szolgáltatásokkal. Eladási irányár: 110 000 000 Ft Érdeklődni: +36 70 384 5302