Eladó lakás 1143 Budapest Ilka utca 96m² 65,5M Ft

Kiváló elhelyezkedésű, világos lakás Óbudán az Árpád-híd közelében! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Ha fontos számodra, hogy gyorsan eljuss a belvárosba, de mégis nyugodt, csendes környezetben élj, akkor ez a III. kerületi, Óbudai lakótelepen található lakás telitalálat! A közeli HÉV-megállónak köszönhetően kb. 20 perc alatt a Batthyány téren vagy! Felújítandó, de pár éve az ablakok és a bejárati ajtó már ki lett cserélve! Ár: 59,5 millió Ft ________________________________________ Főbb jellemzők: Alapterület: 50,2 m (2 nagy, különnyíló szobával) Emelet: 6. emelet, liftes panelház Kilátás: kertre néző ablakok, panoráma a Hármashatár-hegyre Tájolás: déli fekvés egész nap világos Állapot: részben felújítandó modern, hőszigetelt műanyag ablakok REDŐNNYEL szerelve és biztonsági bejárati ajtó beépítve Költözés: azonnal birtokba vehető ________________________________________ Elosztás (alaprajz szerint): 2 db 17,22 m-es szoba Konyha Fürdő Külön WC Előszoba + közlekedő ________________________________________ További előnyök: Szintenként szárítóhelyiség Földszinten zárható babakocsi- és biciklitároló Rendezett lépcsőház, csendes szomszédok, barátságos lakóközösség ________________________________________ Közlekedés: Filatorigát HÉV-megálló pár perc sétára H5-ös HÉV: 4 megálló a Batthyány térig (2-es metró), össz.: kb. 20 perc Busz- és villamosmegállók könnyen elérhetők ________________________________________ Környék: Iskola, bolt, gyógyszertár, orvos, szolgáltatások a közelben ________________________________________ Ez a lakás kiváló választás lehet első otthonnak, pároknak, kis családnak vagy akár befektetésként is! Várom megkeresésedet: Fábián Katalin ingatlanreferens, belsőépítész és home-stager +36 20 915 1004

Budapest 13. kerületében, Szent L. úton eladó 58 nm felújítandó lakás. Helyiségek: 1. szoba: 20 nm 2. szoba: 15,2 nm konyha: 10,2 nm előszoba: 4 nm fürdőszoba: 3,8 nm kamra: 4,6 nm w.c.: 1 nm. Az ingatlan egy 1025 nm kertben helyezkedik el, s közel a fele tartozik ehhez az ingatlanhoz. A másik rész az e melletti lakás tulajdonosát illeti. Használati megosztás nincs. Összesen ez a két lakás van az udvarban. Tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Irányára: 75 M Ft. Bővebb információk a o67o4oo-8oo8 mobilon.

Borsod-Abaúj-Zemplén megyében, a Zempléni-hegység ölelésében, Sátoraljaújhelyen eladó egy 150 nm-es családi ház, amely jelenleg is jól működő vendégházként üzemel! A 500 nm-es, parkosított telek gondozott kerttel, fúrt kúttal és épített kis medencével rendelkezik, így igazán kellemes, nyugodt környezetet biztosít az ott élők számára. A ház alatt egy 80 nm-es pince húzódik, ahol vegyes tüzelésű kazán gondoskodik az egész épület fűtéséről. Emellett tárolóhely, egy hangulatos hobbiszoba és elegendő tér áll rendelkezésre barkácsoláshoz, tüzelőanyag vagy egyéb eszközök tárolásához. A házhoz egy virágokkal borított, hangulatos teraszon keresztül jutunk, ahonnan a közös előtéren át lehet felmenni az emeletre vagy belépni a földszinti lakótérbe. A 100 nm-es földszinti részen előszoba, tágas és világos nappali található, ahol a tulajdonosok egy éve építtettek egy hangulatos cserépkályhát, mely tökéletes társ a téli estékre. Ezen a szinten található még egy külön nyíló hálószoba, valamint egy jól felszerelt konyha étkezővel, érezhető, hogy itt a főzés nemcsak szükséglet, hanem öröm is. A kamra, amely minden vidéki háziasszony álma, gondosan polcozott, ideális lekvárok, befőttek, házi készítmények tárolására. A fürdőszoba ablakos és kádas, kisebb felújítást igényel, a WC külön helyiségben található. Egy praktikus gardrób is rendelkezésre áll. Az emeletre egy kényelmes falépcső vezet, ahol két teljesen külön bejáratú, tágas szoba található az egyik teraszkapcsolatos, ahonnan csodás kilátás nyílik a kertre, a másikból pedig a Zempléni-hegyek panorámája élvezhető. Mindkét szoba saját fürdőszobával, WC-vel és kis közös konyhával rendelkezik, ezek jelenleg vendégházként működnek, folyamatos jövedelmet biztosítva a tulajdonosok számára. A földszinten található továbbá egy teljesen különálló, kertkapcsolatos apartman saját zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel. Ez a ház nem csupán kellemes otthont, hanem biztos megélhetést is nyújt! A földszint egy részét jelenleg a tulajdonos lakja, de az ingatlan ezen kívül három külön bejáratú, jó állapotú szobával/apartmannal rendelkezik, amelyek azonnal bérbe adhatók így már a vásárlás után rögtön bevételt termelhet. Igény esetén a tulajdonosi lakótér is könnyedén bevonható a vendéglátásba, így az apartman kapacitása tovább bővíthető. A befektető tehát nemcsak egy ingatlant vásárol, hanem egy stabil, hosszú távú jövedelmet biztosító, működő vállalkozást a folyamatosan növekvő turisztikai kereslet közepén. Sátoraljaújhely napjainkban az egyik legdinamikusabban fejlődő turisztikai célpont Magyarországon: a Zemplén Kalandpark, a libegő, a Magyar Kálvária, a kilátó, a sípálya és a történelmi belváros évente több tízezer látogatót vonz. A magyar állam is felfigyelt erre a kiemelkedő természeti és kulturális értékre, ennek köszönhetően több jelentős kormányzati beruházás is megvalósult a városban pld. a híres 723 m hosszú függőhíd üvegpadlóval, mely bekerült a Guinness Rekordok Könyvébe mint a világ leghosszabb függőhídja. Rengeteg lehetőség van a területben, akár turizmusra hasznosítva vendégházként vagy pályázati pénzeket felhasználva óriási lehetőséget nyújt ez a zempléni táj. A közelben található a Füzéri Vár, a kőkapui kis vonat, Füzérradványban látogatható a Károlyi-kastély stb... A befektető így nemcsak egy ingatlant vásárol, hanem egy működő lehetőséget a stabil és hosszú távú jövedelemszerzésre egyre növekvő turisztikai kereslet mellett. Eladási irányár: 89,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Eladó Budapest, VIII.ker. Baross utcában (Kálvin tér közelében) - Palotanegyedben - rendezett, liftes ház III. emeletén egy 96 nm-es, 2+1 szobás, erkélyes, konvektor fűtéses lakás. Két szoba ablakai utcára, egy a ház csendes, belső udvarára néz. Az ablakokon redőny található. Konyha beépített bútorokkal felszerelt. Számos tároló található a lakásban. Az otthon melegéről konvektor gondoskodik. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben irodaházak, bankok, egyetemek, múzeumok, kávézók, éttermek, mozi és számtalan bevásárlási lehetőség található. A Kálvin téri metró, az éjjel/nappal közlekedő 4-es, 6-os villamos, a 9-es, 15-ös, 115-ös busz, a 72-es, 83-as troli néhány perces sétával elérhető. Az ingatlan kis fantáziával és anyagi ráfordítással kellemes otthonná alakítható, de kitűnő befektetésnek is, mivel könnyen bérbe adható! Közös költsége : 28.480 Ft Eladási ár: 99.000.000 Ft Érd.: +36 70 384 5305

Prémium családi otthon eladó Szigetszentmiklós zöldövezetében, a Bucka városrészben https://www.youtube.com/watch?v=qqsLqHUVV1M Kimondottan igényes kivitelezésű, rendszeresen karbantartott, 2008-ban épült, belül nettó 185 m2-es, kétszintes családi ház keresi új tulajdonosát Szigetszentmiklós csendes, családi házas részén! Ez az otthon nemcsak tágas és praktikus, hanem számos kényelmi extrával is rendelkezik, mint pl. 5,74 KW-os NAPELEMES RENDSZER, vízlágyító berendezés, 3 db. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA, padlófűtés és hangulatos kandalló, riasztó, garázs. Az automata öntözőrendszerrel felszerelt parkosított kert gondozása gyerekjáték, míg a belső teret a ház valódi ékessége, a faburkolattal ellátott ELEGÁNS, ÍVELT LÉPCSŐ teszi különlegessé. Ez a világos, barátságos otthon ideális választás nagyobb családok számára, akik számára egyaránt fontos a tér, a funkcionalitás és az esztétikum. A ház Szigetszentmiklóson, a Bucka városrészben, a belvároshoz közelebb eső részen helyezkedik el, így a városközpont csak pár perc autóval, vagy busszal, ahol számos bolt, szolgáltatás és intézmény elérhető. Az utca végénél a Kis-Duna part, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre és vízparti kikapcsolódásra, a közelben természetvédelmi terület, kajak-kenu bérlési lehetőség, közelben a KÉKTÓ szabadidőpark futópályával, szabadtéri edzési lehetőséggel. Telek mérete: 709 m2 Bruttó beltéri alapterület: o Földszint: 101 m o Tetőtér: 97 m A földszinten külön előtér, tágas étkező-nappali BILIÁRD ASZTALLAL, egy kamrával kiegészített konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy világos TÉLIKERT és egy fedett terasz (10 m2) található. Az előtérből közvetlen átjárás nyílik a házhoz kapcsolt garázsba!!! Itt kapott helyet a kondenzációs kazán és az idén beszerelt vízlágyító berendezés is. Az emeleten előtér, három nagy méretű hálószoba, egy kádas fürdőszoba, külön WC kézmosóval, egy nagy méretű erkély (10m2), tágas gardrób és egy dolgozószoba is helyet kapott. Utóbbi, igény szerint akár fürdőszobává is átalakítható, a kiállások elő vannak készítve. Az emeleti főhálószobából nyílik a jelenleg dolgozószobaként használt félszoba, a nagy gardróbszoba és az erkély. A ház jellemzői: Masszív építés (2008): vasbeton alap, 38 cm-es tégla főfalak, 10 cm-es válaszfalak, a manzárd tető alatt 20 cm hőszigetelés Energiahatékonyság: o Új (2025) napelemes rendszer o Vízlágyító berendezés o 3 db hűtő-fűtő klíma o Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros fűtés Nyílászárók: hőszigetelt fa nyílászárók, fa ablakok reluxával az ajtók TOLÓS szúnyoghálóval Kert: AUTOMATA öntözőrendszer, fúrt kút, gyümölcsfák, gyepszőnyeg, parkosított környezet, 4 méter átmérőjű terület a nyári medencéhez előkészítve Kapcsolódó extrák: TÉLIKERT, fedett terasz, erkély, MOTOROS KAPU, több gépjármű számára kialakított viacolorral burkolt udvari beálló ________________________________________ Ez a ház nemcsak élhető, hanem kiváló tervezése miatt, élményt is nyújt tágas, világos terei és jól átgondolt elrendezése minden családtag számára kényelmet biztosít. Barátságos, otthonos, mégis elegáns tér, ahol öröm élni. Az ingatlan tehermentes, egyeztetés után rugalmasan megtekinthető. Bemutató videó: https://www.youtube.com/watch?v=qqsLqHUVV1M Ár: 159 990 000 Ft Érdeklődni: Berkes Krisztina +36 30 708 7884