Eladó lakás 1113 Budapest Badacsonyi utca 53m² 71,9M Ft

Frissen felújított, stílusos garzon a Keletinél! Budapest VIII. kerületében, a Keleti pályaudvartól pár percre, a Fiumei úton kiadó egy 30 nm-es, teljesen felújított magasföldszinti garzonlakás. A lakás világos és csendes, új nyílászárónak köszönhetően, az ablakon tükörfólia van, alumínium redőnnyel. Modern fiatalos, új bútorokkal berendezett szoba vár, otthonos hangulat, ahova jó hazaérni egy fárasztó nap után. Praktikus kis konyha van hűtővel, kerámia főzőlappal felszerelt tökéletes, ha inkább rendelne vagy gyorsan összedobna valamit. Sütő nincs, de egy mikró megoldható. A fürdő tágas, sarokkáddal és WC-vel, extra pont a lazulós fürdőzésekhez! Mosógép jelenleg nincs, de kérésre a Bérbeadó beszerez egyet. A fűtése nagy teljesítményű, de kis áramfogyasztású klíma AI vezérlésnek köszönhetően és ezen felül telefonos applikációról vezérelhető világ bármely részéről, mely hűtésre is ideális. Több egyetem a közelben!!!!! Közös terek (lépcsőház) bekamerázottak,tiszta rendezett lépcsőház, ház lakói kulturáltak. Bevásárlás, orvosi ellátás, szórakozás, közlekedés 1 perc sétára elérhető. Nagyon alacsony rezsijű lakás, közös költség 14.000 Ft, vízóra is van, így tényleg jól kalkulálható a havi kiadás. Lokáció: a Keleti Pályaudvar közelsége szuper lehetőség a tömegközlekedést használóknak innen pillanatok alatt bárhova eljuthat Budapesten, akár vidékre/külföldre is. A lakás egyedülállóknak vagy pároknak tökéletes választás, minimum 1 évre kiadó, közjegyzői nyilatkozattal. Azonnal költözhető! Bérleti díj: 195.000 Ft/hó + 2 havi kaució Ha szívesen megnézné, vagy kérdése van, hívjon bátran: +36 70 384 5302

Kiadó Budapest, V.ker. Aulich utcában - a Szabadság tér közelében - rendezett liftes ház 3. emeletén egy 80 nm-es, 2 hálószobás, LÉGKONDICIONÁLT, RIASZTÓS, lakberendező által berendezett, gépesített, VILÁGOS lakás. A 2 hálószoba külön nyíló és csendes belső udvarra néznek. Gépesített konyhájához étkező is tartozik. A nappali utcára néző. 2 fürdője közül az egyik kádas, a másik zuhanyzós, WC-vel. Az ideális bérlő nem dohányzik és kisállatot sem tart, sajátjaként vigyáz a leendő otthonára. Aki vágyik a csendre és a nyugalomra, annak csak a személyes dolgait kell hoznia. Néhány perces sétára van a kedvelt Kossuth tér, a Duna part és az Arany János utca. Közlekedése remek: M2, M3, a 2-es villamos, 15-ös, 115-ös busz. Boltok, éttermek, bankok, gyógyszertár, piac a közelben. Közös ktg.: 11.600 Ft Bérleti díj: 2200 euró + 2 havi kaució Érd.: +36 70 384 5305

Bp. VIII. ker. Orczy úton eladó egy 81 nm-es, 3 szobás, teljes körűen felújított, napfényes, csendes, utcára és udvarra is néző, modern design lakás. Az utcai szobák a csendes Visi Imre utcára néznek, nem az Orczy útra. Az ingatlanban a legjobb minőségű anyagok kerültek beépítésre, a bútorzat és az összes berendezés egyaránt megbeszélés tárgyát képzi. A 4 emeletes, liftes társasház folyamatosan fejlődik, a tető cseréje már megtörtént, az elektromos vezetékek szintén újak, a függő folyosók már megkapták a megerősítést. A lakás jelenlegi elosztása alakítható, az udvari szobát ki lehet bőviteni a konyha felé, vagy akár a konyhát még nagyobbá varázsolni. A gardróbot szintén lehet növelni, mert csak egy válaszfal határolja a szobától. A környék közlekedése kiváló. Egy perc sétával elérhető a 72-es troli végállomása, 9-es buszmegálló mindkét irányban, villamosok a Keleti pályaudvar és a Nagyvárad tér irányába egyaránt. Irányár: 89,9 M Ft. Tel.: 06704008010

A város szívében , a Jókai tér közvetlen közelében, az elegáns Andrássy út mellett kínáljuk ezt az egyedülálló, újonnan kialakított tetőtéri lakást. Egy patinás, felújított épület legfelső szintjén található ez a modern otthon, amely kiválóan ötvözi a belvárosi életstílust és a nyugodt privát teret. Főbb jellemzők: Alapterület: 73,5 m Beosztás: nappali + konyha + hálószoba + fürdő + külön WC Tetőterasz: 29,33 m privát használatra Ablakok a csendes belső udvarra és utcára néznek Fűtés-hűtés: hőszivattyú + fan-coil + padlófűtés Riasztórendszer előkészítve Burkolatok szabadon választhatók a kínálatból Fürdő: közvetlenül a hálószobából nyíló WC: külön, az előtérből elérhető Világos, egyterű nappali-konyha: 27 m Hálószoba: 12 m A felső szinten elhelyezkedő nagyméretű tetőterasz tökéletes választás lehet reggeli kávéhoz , napozáshoz vagy baráti összejövetelekhez . Az ingatlan egy neves építész, Petschacher Gusztáv tervei alapján készült házban található, ahol a régi idők eleganciája modern technológiával párosul. A hirdetés képei látványtervek! A lakás a szerződés aláírásától számítva akár 60 napon belül költözhető. Ha Ön egy modern, belvárosi, mégis nyugodt otthont keres, ez az ajánlat ideális lehet. Érdeklődés esetén szívesen adunk további tájékoztatást és egyeztetjük a személyes megtekintést is! További lakások még elérhetőek nagyobb méretben. A további helyszíni fotók ezekről készültek. Fábián Katalin belsőépítész és home stager, ingatlanreferens +36209151004

Sashalom legszebb, legkeresettebb részén a XVI. kerület Rózsadombján kínálunk megvételre egy két szintes, garázsos önálló családi házat, csendes, nyugodt zöldövezeti környezetben, a Sashalmi kilátó közelében. Ez a kivételes adottságú, 1003 nm-es telken álló, 2001-ben épült, remek állapotú, 220 nm ház + 33 nm-es garázs + teraszok (25 és a 12 nm-es ), a tágas nappali, 6 szoba, 2 fürdőszoba, 3 WC és a kiszolgálóhelyiségek együtt igazán élhető otthont biztosítanak azok számára, akik nyugalmat, biztonságot keresnek. A ház körbejárható, több bejáraton keresztül is megközelíthető a kényelmet pedig az is növeli, hogy a kétállásos garázsból közvetlenül bejuthatunk az otthonunkba, így esőben, hóban sem ázunk el érkezéskor. Az alsó szinten a főbejáraton keresztül egy praktikus, beépített szekrényekkel ellátott előszobába lépünk. Innen nyílik egy ablakos mosdó kézmosóval, majd tovább haladva a világos, tágas, 32,3 nm-es nappaliba jutunk, ahonnan közvetlen kijárat vezet a teraszra és az ápolt kertbe. Itt egy reggeli kávé vagy egy nyári esti borozás is különleges élményt nyújt. A nappaliban egy 8-10 fő befogadására is alkalmas étkező került kialakításra, így tökéletes helyszíne lehet családi eseményeknek, baráti összejöveteleknek. A konyha részben szeparált, beépített bútorokkal, teljesen gépesítve várja új tulajdonosát. A főzés igazi élmény lehet itt de ha valaki az amerikai konyha híve, nyitva hagyhatja, ha viszont nem, egy tolóajtóval könnyen leválasztható. Szintén a nappaliból nyílik egy 20 nm-es helyiség, amely jelenleg hobbiszobaként funkcionál. Érdekesség, hogy itt a korábbi tulajdonosnak téli kertje volt, jakuzzival, mely igény esetén vissza is állítható vagy igény szerint kialakítható itt egy további gyerekszoba vagy nyugodt dolgozószoba is. Egy kisebb közlekedőn áthaladva találunk már egy 10,5 nm-es dolgozószobát ideális választás home office-hoz. Emellett van egy külön nyíló, 15,6 nm-es hálószoba is, saját, ablakos fürdőszobával, WC-vel és bidével. A gardróbszoba minden hölgy álma: praktikus, beépített polcrendszerek és szekrények biztosítják a rendezettséget. Ugyanezen a szinten található a háztartási helyiség is, ahol helyet kapott a gépészet cirkókazán, melegvíz-ellátó rendszer stb. valamint egy kerti tároló, ahonnan szintén bejuthatunk a házba. A távirányítós kapun keresztül juthatunk be a földszinten található kétállásos garázsba, ahol a napelemes rendszerhez tartozó két darab akkumulátort is elhelyeztek az energia hatékonyságot növelve. A rendszer mobiltelefonos alkalmazással monitorozható. Gépjármű elektromos töltéséhez csak a töltőberendezést kell csatlakoztatni a napelem energiatárolójához. Fűtése a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros megoldással biztosítja a kellemes hőérzetet. Az emeletre egy kényelmes, elegáns lépcső vezet. Fent egy közös térből nyílik három élhető méretű hálószoba (13,41 nm, 12,96 nm, 13,33 nm), amelyek ideálisak gyerekek számára, de akár szülői háló + két gyerekszoba elosztásként is használható. A felső szinten is kijuthatunk egy teraszra tökéletes hely egy könyvvel elvonulni a világ elől. Az emeleten található továbbá egy stílusos sarokkádas fürdőszoba dupla mosdóval, valamint külön WC kézmosóval így a reggeli készülődés is zökkenőmentes lesz nagyobb család esetén is. A ház 2001-ben épült az akkor legkorszerűbb technológiával, 30 cm-es Porotherm téglából, 5 cm-es szigeteléssel. Folyamatosan karbantartott, 2024-ban napelemek kerültek a cseréptetőre (5 kwh). A nyílászárók minőségi vörösfenyő fából készültek, tökéletesen illeszkedve a mediterrán stílushoz, időtálló és igényes kivitelben. A kert rendezett, automata öntözőrendszer gondoskodik a növények ápolásáról, a gyep pedig mindig friss és rendezett a robotfűnyíró jóvoltából. A ház elrendezése, tágas terei és sokoldalú lehetőségei miatt ideális választás nagycsaládosok számára, akár három-négy gyermekkel, vagy kisebb átalakítással két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. A kert mérete lehetővé teszi medence, játszótér, létrehozását sőt, hobbikertészek is megtalálják itt számításaikat. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben parkok, kilátó, piac, boltok, valamint jó nevű általános iskola és óvoda is megtalálható utóbbiak a szomszéd utcában. Az Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA) tömegközlekedéssel 20 perc alatt, autóval 10 perc alatt elérhető. Eladási ár: 289 Millió Ft. Érd.: +36 70 384 5302