Eladó lakás 1088 Budapest Rákóczi út 30m² 23,9M Ft

Kiváló befektetés. Kitűnő lokáció a VI. Jókai utcában. A házban engedélyezett rövid távú, Airbnb kiadás. Budapest VI. a Nyugati tér közelében, a Jókai utcában, szép liftes házban, 4. emeleti, utcai kilátású 63 nm-es, Ny-i tájolású utcára néző 1 szoba+hall/étkezős csendes lakás eladó. A lakás átlagos állapotú, a víz és villanyvezetéket 15 éve cseréltek, a szoba ablakai dupla üvegű műanyag nyílászárokra lettek cserélve. Az ingatlan gáz cirkós fűtésű a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Közel 3,70m-es belmagasságának köszönhetően galériáztató. Az ház külső homlokzatát és a liftet 2023-ban felújítottak, a belső homlokzat felújítása tervben van. Az ingatlan tehermentes. Jelenleg bérbe van adva és a bérlő szívesen maradna. Közel van számos üzlethez, éttermekhez, bárokhoz, kávézókhoz. Kiváló közlekedés mind a budai, mind a pesti oldalra, az 3 metróvonal, a 4-es és 6-os villamos és számos buszjárat a közelben. Közös költség 19.200 Ft, vízóra van. Az ingatlan irányára: 72.000.000Ft Érdeklődni: Bencés Galina ГОВОРИМ ПО РУССКИ +36-20-956-1768

Maglód nyaraló övezetében, Budapesttől 25 km-re, csendes nyugodt utcában, kiváló közlekedés mellett eladó egy több generációs családi ház. Az alsó szint alapterülete 100 nm, míg a felső szint (korábban padlás) hasznos alapterülete 80 nm. A 2004-ben felső szintté alakított lakrész külső lépcsőről közelíthető meg, így gyakorlatilag teljesen elszeparált a ház többi részétől. Itt már cserélt műanyag ablakok, fiatalos burkolatok és réz elektromos vezetékek kerültek beépítésre. Alul 2 nagyszobát, egy hatalmas konyhát étkezővel, fürdőszobát wc-vel és egy dolgozóként is használható tágas kamrát találunk. Fent a 2 háló mellett egy hatalmas, amerikai konyhás nappali, fürdő, külön wc és úgyszintén egy praktikus dolgozó/gyerekszoba fogad minket. A telek tágas, 860 nm-es, ahol a melléképület mellett egy fúrt kút is kiépítésre került. A házhoz egyébiránt tartozik pince és egy jó méretű műhely is. Az udvar végében egy fedett garázst találunk, ahová könnyedén befér akár egy nagyobb terepjáró is. A közlekedés kiváló. A buszmegálló 3 perc séta minden irányban, ezzel 45 perc alatt Budapestre érhetünk. A vonatmegálló gyalogosan 15 perc alatt kényelmesen elérhető. A közelben boltok, posta, megújult orvosi rendelő, Auchan, stb. Az ár irányár: 79,9 M Ft. Tel.: 06704008010

Bugyin, a Rádai utcában, eladó nagycsaládosoknak, vagy összeköltözőknek, többgeneráció részére is ideális, nettó 159 m2-es, (bruttó 230,5 m2) összközműves családi ház, garázzsal, 1433 m2-es telken. Az ingatlan eredetileg egy 2011-ben teljesen felújított családi ház, amely 2021-2022-ben lakóépület bővítéssel egy igényesen megújult, korszerű, az átlagosnál jobb energetikai tulajdonságú otthonná vált. A 2011-ben teljesen megújult részben nappali, amerikai konyha, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba és egy mosókonyha-gépészeti helyiség található. A tavaly elkészült bővítésben padlófűtés és 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre. Itt tágas nappali-étkező-konyha van egy légtérben, melyben L alakú, mennyezetig beépített, gépesített modern konyhabútor kapott helyet nagy konyhaszigettel, továbbá egy hálószoba, épített zuhanyzó és egy külön WC. Az étkező és a szoba közvetlenül a fedett teraszhoz kapcsolódik, a nappali-étkező-konyha egy légtérben található, így akár családi rendezvények, vagy csak a mindennapi pihenés tökéletes helyszíne lehet. A ház fekvésének és a nagy ablakainak köszönhetően, egész nap fényárban úszik. A nagy szabályos téglalap alakú telek szép, rendezett udvarral, öntözőrendszerrel, viacolorral burkolt széles gépkocsibeállóval várja új tulajdonosát. Várom jelentkezését, rugalmasan megtekinthető, a hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is. Amennyiben hitelt venne fel, bankfüggetlen hitelügyintéző kolléganőm készséggel a rendelkezésére áll. Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt, köszönöm! Érd: Berkes Krisztina

Eladóvá vált Vácon /Felsőtörökhegy/egy csodás, 2009-ben épült, 156 m2-es családi otthon, amelynek panorámás kilátása nyílik Vácra és a Dunakanyarra. Az ingatlan Budapest agglomerációjában, mindössze 28 km-re található Budapesttől, kivételes lehetőség gyermekes családok számára. A ház egy csendes, nyugodt családi házas övezetben helyezkedik el, 1000 m2-es gondozott telken, automata öntözőrendszerrel ellátott kerttel. A ház délnyugati tájolása és nagy ablakai miatt rendkívül világos. A tervezés során továbbá fontos volt, hogy kialakítása olyan legyen, hogy a zajosabb /nappali étkező konyha terasz/ részek távolabb helyezkedjenek el a hálószobáktól. Tágas nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba, valamint egy kényelmes konyha és étkező várja az új lakókat. A fedett panorámás terasz a nappaliból nyílik és a kinti nyári konyha is segíti a vendéglátást jó idő esetén. A bejáratnál tágas előtér fogadja a látogatókat, ami sok tárolóval, szekrénnyel felszerelt. A minőségi amerikai dió furnérból készült beltéri ajtók és a vastag tömör tölgyfa padlóburkolat elegáns és meleg atmoszférát teremtenek. Az ingatlant további extrák teszik különlegessé, mint például a fa tüzelésű energiatakarékos kandalló, amely a hideg napokon melegséget biztosít nem csak a nappaliban, hanem a hálószobákba is bejut a kürtő melege a beépített ventilátorok használatával. 2022-ben új Immergas kondenzációs kombi gázkazán került beépítésre új kéménnyel, továbbá egy napkollektor is hatékonyan gondoskodik a melegvízről. A 2009-es kivitelezés során a falak 38-as Porotherm téglából épültek, melyre 6cm dryvit hőszigetelés került. A mennyezet fa födémes, a ház padlással rendelkezik. A födém és a tető is rockwool kőzetgyapottal lett szigetelve. Az otthonhoz tartozik egy 30 m2-es fedett kocsibeálló és egy 40 m2-es melléképület is, amely ideális tárolásra, hobbitevékenységre, vagy műhelynek. Az ingatlan állapota kiváló és folyamatosan karbantartott az építése óta. A vételár részét képezi a nagyméretű modern konyhabútor a beépített készülékekkel, a fürdőszobai bútorok, gardróbszekrények. Önnek ide csak beköltöznie kell. Ha olyan otthont keres családjának, ahol minden adott a kényelemhez és a nyugalomhoz, akkor ne keressen tovább! Ez az ingatlan mindent kínál, amire szüksége lehet, és még annál is többet. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, és költözzön be ebbe a varázslatos otthonba! Érd: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Budapest XVII, HELIKOPTER LAKÓPARKBAN , csendes, forgalom mentes utcában, egy 968 nm-es telken álló, 2 szintes, 507 nm területű gyönyörű mediterrán stílusban épült összközműves CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A házat 2007-ben a Tulajdonos saját maga részére, magas minőségben építette és folyamatosan karbantartotta, így teljesen újszerű állapotban van, fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően egész nap fényárban úszik. Az ajtók egyedileg gyártottak, a bejárati és nappali ajtók színes üveg berakásokkal. Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak . A nappaliban elegáns kandalló tálalható, valamint levegőszűrő tisztító rendszer. A világítótestek exkluzív és egyedi megoldásúak. A ház melegéről központi gázkazán gondoskodik, radiátor és padlófűtéssel. Víztisztító rendszer került beépítésre, amely kíméli a vízvezetékeket, gépeket és a fűtési rendszert. A gépészet karbantartása minden évben megtörténik . Az épület és a kert is riasztó rendszerrel ellátott. Az alsó szinten található 46nm-es nappali, 33nm-es étkező, konyha, kamra, 15 nm-es hálószoba, 21 nm-es vendégszoba, 12 nm-es, ablakos gardróbszoba , kádas fürdőszoba dupla mosdóval, zuhanyzós fürdőszoba mosdóval, WC kézmosóval, külön WC bidével és kézmosóval. A nappaliból 16 nm-es teraszra léphetünk ki, ami a hátsó kerttel kapcsolatos. Az elegáns konyhabútort egyedileg gyártották, praktikus és kényelmes munka pulttal, beépített mosogatógéppel, sütővel, mikróval, gaztűzhellyel, mindez a vételár részét képezi. Az emeletre gyönyörű falépcső vezet , ott nagy nappali és hálószoba tálalható , 40 és26, nm-esek, fürdőszoba sarokkáddal mosdóval, külön WC kézmosóval. Az alagsorban kapott helyet a fitnesz rész- fitnesz szoba, szauna tér ( három szauna, egy zuhanykabin ) jakuzzi pihenőtérrel. Ebből a helységből nyílik egy napozó 38nm-es terasszal. Ezen a szinten kapott helyet egy 23 nm-es háztartási helyiség, a ház gépészete és mosókonyhája. Továbbá két tároló: 21 és 5 nm-es és 47 nm-es többfunkciós terem . A nagy szabályos téglalap alakú telek szép, rendezett udvarral, öntözőrendszerrel, grillezővel, alkalmas családi, baráti összejövetelekre. A garázsban 2 autó kényelmesen elfér + 2 gépkocsibeálló van. Infrastruktúrája kiváló. Közelben : Iskola, óvoda, cukrászda, kozmetika, kis közért, Tesco , LIDL , ALDI, pár perc alatt , az Örs Vezér tér 20 perc alatt elérhető. IRÁNYÁR 500.000.000 Ft Rugalmasan megtekinthető, várom jelentkezését, a hét bármely napján hívható vagyok telefonon, WhatsApp és Viber-en egyaránt. ГОВОРИМ ПО РУССКИ +36-20-956-1768