Eladó lakás 1078 Budapest Cserhát utca 27m² 19,9M Ft

Törökbálint Szabadházi-hegyének egyik legszebb részén, a Zengő utca végén kínálom megvételre ezt a 741 m-es, Üh-2 besorolású telket. Főbb jellemzők: Infrastruktúra: A telek már rendelkezik víz- és villanybekötéssel, így az építkezés azonnal elkezdhető. Beépíthetőség: Maximum 15% beépíthetőség megengedett, magastetős épületekkel. 10% feletti beépítés esetén ciszterna kialakítása szükséges. Beépítési lehetőségek: Oldalhatáros beépítés mellett szabadonálló beépítés is lehetséges, ami nagy rugalmasságot biztosít a tervezés során. Zöldfelület: A telek 60%-át zöldfelületként kell kialakítani, így biztosítva a természet közelségét és a környezetbarát életmódot. Távolságok: Az utcák felől 5-5 méteres, a szomszédos telek felé 3 méteres elhagyási kötelezettség van, ami további nyugalmat és privát szférát biztosít. Közlekedés: A 172-es busz megállója mindössze 1,1 km-re található, így a közlekedés is könnyen megoldható. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy Törökbálint egyik legkedveltebb részén valósítsa meg álmai otthonát vagy nyaralóját! Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Eladó világos, tágas lakás Zuglóban, kiváló infrastruktúrával! Eladó egy 76 nm-es, I. emeleti, nappali + 2 hálószobás, remek elosztású lakás Zugló egyik csendes, rendezett társasházában. A négy szintes téglaépületben nincs lift, viszont a lakás kiváló adottságai és elhelyezkedése ezt bőven kompenzálja. A tágas nappali és az egyik hálószoba az utcára néz, ami biztosítja a természetes fényt egész nap. A másik hálószoba és a konyha a csendes belső udvarra néz, ahol nyugodt pihenés várja új lakóit. A konyha világos, reggeli napsütéssel, és praktikus, ablakos kamrával rendelkezik, beépített polcokkal, hogy a tárolás egyszerűbb legyen. A fürdőszoba zuhanyzós, egyben van a mellékhelyiséggel, így helytakarékos megoldást nyújt. A lakás elosztása kitűnő, tágas tereinek köszönhetően egy mára időszerű felújítással, modern, otthonos lakást varázsolhat belőle. Hűvösebb időben a meleget gázkonvektorok biztosítják, a meleg vízről gázbojler gondoskodik. Az ingatlant jelenleg bérlők lakják, de a lakás 90 napon belül birtokba vehető. A társasház karbantartott, kulturált lakóközösséggel, és a közös költség mindössze 14 000 Ft havonta. A víz-, villany- és gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. Elhelyezkedés: Zugló kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár üzletek éttermek és egyéb szolgáltatások mind a közelben, valamint a megújult Városliget az utca végénél található. A közlekedési lehetőségek nagy választékban: A környéken több buszjárat (5, 7, 7E, 8, 8E, 110, 112), trolibusz (77) és villamos (1, 1A) elérhető, melyekkel akár 10-15 perc alatt a Keleti pályaudvarra (M2, M4) is eljuthatunk. Amennyiben további információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni a lakást, kérem, keressen bizalommal! 06 30 708 7884 Berkes Krisztina

A VI. kerület Vörösmarty utca Podmaniczky utca felé eső részén eladó egy harmadik emeleti, 61 m2-es, csendes, tágas, D-K-i tájolású teljes körűen és igényesen felújított 62 nm-es lakás. Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba van, melyek a ház csendes belső udvarára néznek, praktikus kamra segíti rendet. A konyha modern minőségi beépített szekrényekkel gépesítve van, mindennel jól felszerelt. A lakásban fiatalos bútorzat van, mely igény esetén a vételár részét képezi. Fürdője elegáns burkolatokkal, zuhanyzós, WC külön. A lakás saját célra lett felújítva, ezért minden kiváló minőségű, garantált a jó minőség. Remek közlekedéssel rendelkezik a Nyugati pályaudvari csomópontnak köszönhetően. Vonatok, buszok, trolik és az éjjel nappal közlekedő 4/6-os villamosok, a kis Földalatti metró néhány perc séta. Ez egy igazi belvárosi azonnal beköltözhető ingatlan, igazi otthona lehet kisebb családnak vagy fiataloknak. A lokációjából adódóan kiadásra is kiválóan alkalmas Eladási ár.: 72,5 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Eladó egy 2021-ben átadott lakóparkban található, 2. emeleti, 68 m-es, nappali + 2 hálószobás, teljesen újszerű lakás a 17. kerület központi részén. Az ingatlan kiváló állapotú, minden vadonatúj, a gépesített konyhabútor is beépítve várja új tulajdonosát. Ez a modern otthon ideális választás azoknak, akik kényelmes, energiatakarékos és jól felszerelt lakást keresnek egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű lakóparkban. A lakás frissen felújított, újszerű állapotban van, a felújítás a vége felé tart, így hamarosan költözhető. Az épület korszerű technológiával készült, mennyezeti hűtés-fűtéssel és központi klímával, ami biztosítja a komfortos hőmérsékletet télen-nyáron. A közös költségben benne van a víz, a klíma, a fűtés. Saját teremgarázs beállóhely tartozik a lakáshoz, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A 17. kerület központi részén található lakás közel van üzletekhez, éttermekhez, iskolákhoz és tömegközlekedési lehetőségekhez, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A felújítás lassan a végéhez közeledik, így a lakás hamarosan átadásra kerül legyen Ön az első lakója ennek a modern, igényesen kialakított otthonnak! Eladási ár: 84,9 M Ft. Érd: +36 70 384 5302

Vállalkozók, összeköltözők figyelmébe is szívből ajánlom ezt az ingatlant. 2 generáció részére is alkalmas önálló, körbe járható, összközműves családi házat kínálok megvételre a 17. kerületben, Rákoscsaba-Újtelepen, aszfaltozott utcában. A környék nagyon csendes, a szomszédok nagyon jóban vannak egymással, ami fontos szempont lehet egy ingatlan vásárlásakor. BKK busszal, illetve vonattal is megközelíthető. A tulajdoni lapon 550 nm (153 nöl) telken elhelyezkedő ingatlan 2 szintes. A telek mérete nagyjából 17 x 32 méter maga a ház alsó szintje közel 50 nm, a fenti rész pedig valamivel nagyobb mint 50 nm. Kívülről a 10 cm szigeteléssel együtt kb. 10 x 8,5 m. A telken összesen jelenleg 4 autó parkolására van lehetőség, ebből kettő áll fedett helyen. A kertben található még egy ú.n. nyári konyha, ami 14 nm. Sok fa, növény, sütögető hely, medence teszi még hangulatosabbá a kertet. S most lássuk a helyiségeket: nappali-konyha rész: 29 nm, w.c. kézmosóval: 3 nm konyha, előtér, mosogató rész: 14 nm. Itt 2,5 m a belmagasság. Ezt az oldalt a délelőtti Nap süti, és az előkertre, az utcai oldalra néz. A fenti részben, ahol 2,94 m a belmagasság - ide 14 lépcső visz fel lentről, de kívülről is megközelíthető 9 lépcsővel.Itt található 2 különnyíló szoba (15,2 és 17,2 nm) és a zuhanykabinos fürdőszoba w.c.-el (6,5 nm), valamint az előtér, ami 15 nm. Igazi klasszikus értelemben vett pince nem tartozik a házhoz, de van egy 3,5 nm2 kamra, ami egy pincéhez hasonló funkciót lát el. Ez a helyiség a házon kívül helyezkedik el. Cirkó fűtésének és a szigetelésnek is köszönhetően a téli fűtése 16.000.- Ft körül alakul 2 fővel lakva. Villanyszámlája 17.000.- Ft körüli. A '80-as évek közepén épült ingatlan kívül-belül jó állapotú, tehermentes. Jöjjön el, és győződjön meg személyesen minderről a valóságban. Irányár: 89,9 M Ft. További bővebb információ a o67o4oo8oo8 mobil felhívásával tudhat meg. Szívesen várom hívását akár az esti órákban vagy hétvégén is.