Eladó lakás 1074 Budapest Dohány utca 88m² 84,9M Ft

Modern, Stílusos Stúdiólakás KIADÓ Újlipótvárosban! Elérhető: Október elejétől Budapest szívében, a népszerű Újlipótvárosban a Pozsonyi út és a Hollán Ernő utca között, a Raoul Wallenberg utcában, KIADÓ egy 28 m-es, klímás, földszinti stúdiólakás. A lakás jelenleg felújítás alatt áll,. Augusztus közepére egy vadonatúj gépesített IKEA konyhával, új mosógéppel, a fürdőszoba épített zuhanyfülkével és új fürdőszobai szaniterekkel lesz felszerelve. Tulajdonságok: Modern, frissen festett, bútorozott lakás. Teljesen bútorozott Klímával felszerelve Prémium IKEA konyha Új fürdőszoba szaniterek és épített zuhanyfülke A felújítási munkálatok befejezése után friss fotók készülnek. Közös költség 15 000 Ft/hó, a fűtés klímával is megoldható, vagy a házközponti fűtés is használható. Vízóra van Ideális bérlő: Maximum 2 fő Nem dohányzó Kisállat nélkül Bérleti feltételek: 2 havi kaució Minimum 1 éves bérleti szerződés Közjegyzői okirat aláírása szükséges Ha egy modern, kényelmes és jól felszerelt lakást keres Budapest egyik legkedveltebb negyedében, ne keressen tovább! Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Eladó világos, tágas lakás Zuglóban, kiváló infrastruktúrával! Eladó egy 76 nm-es, I. emeleti, nappali + 2 hálószobás, remek elosztású lakás Zugló egyik csendes, rendezett társasházában. A négy szintes téglaépületben nincs lift, viszont a lakás kiváló adottságai és elhelyezkedése ezt bőven kompenzálja. A tágas nappali és az egyik hálószoba az utcára néz, ami biztosítja a természetes fényt egész nap. A másik hálószoba és a konyha a csendes belső udvarra néz, ahol nyugodt pihenés várja új lakóit. A konyha világos, reggeli napsütéssel, és praktikus, ablakos kamrával rendelkezik, beépített polcokkal, hogy a tárolás egyszerűbb legyen. A fürdőszoba zuhanyzós, egyben van a mellékhelyiséggel, így helytakarékos megoldást nyújt. A lakás elosztása kitűnő, tágas tereinek köszönhetően egy mára időszerű felújítással, modern, otthonos lakást varázsolhat belőle. Hűvösebb időben a meleget gázkonvektorok biztosítják, a meleg vízről gázbojler gondoskodik. Az ingatlant jelenleg bérlők lakják, de a lakás 90 napon belül birtokba vehető. A társasház karbantartott, kulturált lakóközösséggel, és a közös költség mindössze 14 000 Ft havonta. A víz-, villany- és gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. Elhelyezkedés: Zugló kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár üzletek éttermek és egyéb szolgáltatások mind a közelben, valamint a megújult Városliget az utca végénél található. A közlekedési lehetőségek nagy választékban: A környéken több buszjárat (5, 7, 7E, 8, 8E, 110, 112), trolibusz (77) és villamos (1, 1A) elérhető, melyekkel akár 10-15 perc alatt a Keleti pályaudvarra (M2, M4) is eljuthatunk. Amennyiben további információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni a lakást, kérem, keressen bizalommal! 06 30 708 7884 Berkes Krisztina

NAGY CSALÁDOSOK FIGYELEM!!! Nyékládházán is igényelhető lesz a falusi CSOK 2024-től. https://www.penzcentrum.hu/otthon/20230712/ezeken-a-borsod-abauj-zemplen-varmegyei-telepuleseken-lesz-elerheto-a-falusi-csok-2024-tol-itt-a-hivatalos-lista-1138955#ljzqwe697hjzw0q4lh6 Borsod megye kedves kis városában Nyékládházán a bányatavak közelében eladó felújított családi ház! A 140 nm-es alapterülettel rendelkező ház vegyes falazatú, egy része az 1960-as években épült, melyhez 1987-ben hozzáépítettek, földszintes, folyamatosan karbantartott. A tágas 40 nm-es nappali kissé elszeparált konyhával, remek lehetőséget ad egy nagy családi ebédhez vagy kellemes baráti társaság fogadására is. Külön praktikus kamra van valamint gardrób is segíti a rendezettséget és a tárolást. A nappalin kívül 4 szobával, élhető terekkel és megoldásokkal rendelkezik a ház, ebből két szoba utcára néző, kis előkerttel, egymásba nyílóak a másik két szoba jelenleg irodaként funkcionál a ház teraszára illetve csendes belső kertre néznek. Fürdője teljesen felújított, modern ízléses burkolatokkal, WC-vel. Az otthon melegét új gázcirkó és új vegyes tüzelésű kazán adja. A ház rusztikus stílusába belesimuló jó minőségű 3 rétegű üvegezéssel, fa nyílászárók vannak, melyek redőnyösek. A tulajdonosok az épületet folyamatosan karbantartották, felújították, korszerűsítették, így tökéletes otthonként funkcionálhat. A statikailag kiváló állapotú ingatlanon régi, de jó állapotú cserép van, valamint vastag száraz falak és külső szigetelés jellemzi, ezért rezsije kedvező és biztonságos otthont nyújt a jövendőbeli tulajdonosnak. Az épület alatt használható 20 nm-es pince van. Az ingatlan kelet-dél-nyugati fekvésű, nyugodt, csendes, össz közművesített széles utcában fekszik. Igény esetén a teljes bútorzat a lakásban maradhat. A HÁZ HELYISÉGEI: 40,0 m2 nappali 21,0 m2 hálószoba 18,6 m2 szoba 13,2 m2 dolgozószoba 15,4 m2 dolgozószoba 6,0 m2 konyha 6,0 m2 fürdőszoba 6,0 m2 gardrób 6,0 m2 gardrób 2,0 m2 spájz 30,0 m2 terasz 20,0 m2 pince 25,0 m2 melléképület Az 1425 nm-es telken igazán meghitt hangulatot ad a rengeteg illatos rózsa, gazdálkodásra, biotermelésre is marad terület a gyümölcsfák, bokrok, virágok mellett. Bőven lenne hely medence vagy gyerekes családok esetén egy kisebb játszótér kialakítására vagy egyéb szabadidős tevékenységre. Az itt található melléképület 25 nm-es, igazán praktikus megoldás fűnyírók, kerti szerszámok tárolására. A telken belül egy fúrt kút könnyíti a locsolást, csökkentve a mindennapos kiadásokat. A ház aszfaltozott, kis forgalmú, széles utcában fekszik, barátságos szomszédokkal körülvéve. Ha valaki a nyugodt, kisvárosi életre vágyik ideális választás ez a Miskolctól néhány kilométerre található igazán élhető, nyugodt kis település remek lakóközösséggel. Minden megtalálható, ami megkönnyíti a hétköznapokat, Coop közért, közintézmények több óvoda, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta is található a területén, egy jó hírű általános iskola, bölcsőde, öregek otthona a közelben. Ajánljuk olyan családnak, otthont keresőknek, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. Nyékládháza város Borsod-Abaúj-Zemplén megye középső részén fekszik jelentős közúti és vasúti csomópontban, az M3-mastól 8 km-re, saját autópálya lehajtója van. Az ingatlan lakás-, ház-, (telek Maros-, Bakony-,Veszprém környékén)-, csere és vagy nagyobb értékű 2 autó beszámítással is bonyolítható! Eladási ár 62,5 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

ELADÓ Budapest VII. kerület Damjanich utcában I. emeleti, erkélyes, 128 m2-es, 3 szobás teljesen felújított polgári lakás. Lakás: Felújítása 2015-ben történt, az elektromos és vízvezetékeket kicserélték, a teljes lakás új vakolatot kapott, a járófelület alá aljzatbeton került. A nyílászárók többsége kiváló állapotban volt, ezeket korszerűsítették, ahol cserére volt szükség, ott a régiekhez hasonló új elemeket építettek be. A külső nyílászárók mind hő és hangszigeteltek. A fűtés elektromos, minden szobában külön termosztát található, amelyek távolról is irányíthatók. A járólapos helységekben a padlóba, a szobákban a plafonba helyezték el a fűtést, ami a lakás berendezésben is szabad mozgást enged. A nagy alapterület ellenére, a megfelelő szigetelésnek köszönhetően a lakás energiaigénye alacsony. Épület: 1899-ben épült 4 emeletes neobarokk lakóház. Gazdagon díszített homlokzatán a kapu felett zárterkély-tömb, a földszinten négy, nagyméretű üzletportál, középen füzér-díszes kapubejáró. A homlokzata felújítva, most a belső függőfolyosók renoválása következik, majd a lépcsőházé. Környék: Az utca végén a Városliget, a széles utcán hatalmas fák, a környéken lakók kulturáltak, minden adott ahhoz, hogy egy nagy család is jól érezze magát. Közelben iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerboltok, éttermek, posta stb. A tömegközlekedés kiváló, a trolibuszok pár percre, a metró kisebb sétával elérhető. Érd: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Budapesten exkluzív lakás eladó csodálatos dunai panorámával! Szeretne egy elegáns otthont, irodát vagy rendelőt a város szívében, páratlan kilátással a Dunára? Akkor figyelmébe ajánlom ezt a különleges, közvetlenül a Duna-parton, a Lechner Ödön fasoron található, második emeleti lakást a Duna-Pest Rezidenciában! Az ingatlan alapterülete 72 m, melyhez egy 16 m-es terasz is tartozik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a folyóra. A tágas nappali és a kényelmes hálószoba mellett kissé elszeparált konyhával rendelkezik, melynek beépített bútorai a vételár részét képezik. Az ingatlan dupla komfortos azaz két fürdőszobával, WC-vel és praktikus háztartási helyiséggel is rendelkezik. A teraszon csodás naplementéket élvezhet, vagy kellemesen eltölthet egy estét családja, vendégei társaságában, gyönyörködve a csodás panorámában. A modern, fan-coil rendszerű fűtés és hűtés biztosítja az ingatlan kényelmét, a korszerű hőszigetelés mellett. A lakásban továbbá minden feltétel adott egy elegáns, luxus életstílushoz, hiszen a társasház hotelszintű szolgáltatásai közé tartozik: - 24 órás portaszolgálat a biztonságért - 2 lift, melyekből kilépve a tiszta, szőnyeges, hotel érzetet keltő folyosóra jutunk - saját wellness részleg úszómedencével, termálmedencével, gyermekmedencével, jacuzzival, szaunával, úszómester felügyelete mellett - saját, jól felszerelt edzőterem, squashpálya, pingpong terem - saját könytárhelyiség, kilátással a Dunára - klubhelyiség biliárd teremmel, innen lehet kijutni az 1. emeleti tetőkertre, ahol a gyerekeknek játszótér, a felnőtteknek grillezőhely van kialakítva - számos szervezett programlehetőség áll rendelkezésre, így akár Önnek, akár gyermekeinek egész napos kikapcsolódást biztosít anélkül, hogy elhagyná az épületet. A ház aljában számos üzlet és szolgáltatás elérhető, így a lakók egy kivételes, exkluzív közösség részévé válhatnak. Az elhelyezkedés is kiváló: a Boráros tér, valamint az éjjel nappal közlekedő 4-6-os és a híres 2-es villamos pár perc sétával elérhető. Ez a luxuslakás ideális választás azoknak, akik Budapest szívében, közvetlen dunai panorámával és prémium szolgáltatásokkal felszerelt, igényes otthont, irodát vagy rendelőt keresnek. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus! Ár: 159,9 millió Ft Érd: +36 70 384 5302