Eladó lakás 1066 Budapest Lovag utca 174m² 169,9M Ft

KISÁLLATBARÁT KIADÓ Budapest XIII. Újlipótváros Pozsonyi úton a Szt.István körúttól egy saroknyira, felújított liftes házban kiadó egy 30nm-es 1 szobás Ny-i fekvésű utcára néző bútorozott KISÁLLATBARÁT lakás minimum egy évre egy főnek, maximum egy pár részére. Helységei: előszoba, beépített szekrénnyel, ablakos -kádas fürdőszoba WC-vel és itt kapott helyet a mosógép. Előszobából nyílik egy főzőfülke beépített konyhabútorral és egy kétlapos villanyfőzővel, sütő nincs! A Pozsonyi útra néző szobában franciaágy, szekrény, asztal és két szék van, jól záródó nagy redőnyös ablakkal, csendes napfényes! Hűtőről a Bérlőnek kell gondoskodnia. A távfűtés téli díja 14.000 Ft, a nyári hónapokban 7-8.000Ft. Közös költség 14.000Ft/ hó. Hitelesített Közjegyzői szerződéssel, ami a Bérbeadóval felesben fizetendő, az ingatlan azonnal költözhető! A környék infrastruktúrája kitűnő, mindenhol éttermek, kávézók igazi újlipótvárosi hangulat. Pár perc sétával elérhető a Szent István park, a Duna-part, a Margit-sziget és a West End. A közlekedés Pest és Buda irányába is kiváló, a közelben található az éjjel-nappal közlekedő 4-6-os villamos, a 2-es villamos , a 75,76-os trolibusz a 15-ös autóbusz és további számos buszjárat. Bérleti díj 230.000Ft + 2 havi kaució Kistestű kutyus és cica szívesen látott! Megtekintéshez időpont egyeztetés a +36-70-38-45-282 telefonszámon lehet a hét bármely napján, reggel 7h- 20h-ig hívható vagyok. Bérleti díj 180.000Ft /hó + 2 havi kaució.

XV.KERÜLETBEN RÁKOSPALOTA KERTVÁROSÁBAN ELADÓ EGY 58 nm-es HÁZRÉSZ ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL! Eladó egy 58 nm-es teljes körűen felújítandó, inkább lakásként funkcionáló, de jó elrendezésű ingatlan, kis terasszal a Szentmihályi úton. Jelenleg az előtérből, két külön nyíló szobával rendelkezik, az egyik utcára néző, világos, a másik a ház belső udvarára néz. Konyha van, étkezős, praktikus ablakos kamrával. Fürdője zuhanyzós, WC-vel. A lakás felújítást igényel, melynek előnye, hogy saját ízlésre formálható, de REMEKÜL ALAKÍTHATÓ NAPPALI + 2 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBÁSSÁ. Lásd az átalakítási javaslatot az alaprajzon! A mai konyha egy kellemes hálószobává alakítható a kamrából praktikus gardrób helyiség válhat. A fürdőszoba zuhanyzós, de teljes felújítást igényel. Fűtése szintén korszerűsítésre vár, korábban cirkó volt, de jelenleg nem működik. A nyílászárók szintén cserére szorulnak. Száraz 7 nm-es pincerész tartozik az ingatlanhoz és igény esetén egy 17 nm-es kertrész. Az infrastruktúrája nagyon jó, a közelben Penny, Aldi, de a Pólus és az Ázsia center néhány perc. 5, 196, 196A, 225, 231, 231B, 270, 950, 950A buszok. Közelben : háziorvos, gyógyszertár, Iskola, Gimnázium, óvoda, posta... A telek mérete 627 nm-es, melyen 3 lakás található. A mellette lévő 72 nm-es lakás is eladó, így akár 2 generáció részére is ideális lehet. Egyben is eladó: 130 nm 68,9 M Ft. 34 nm-es kertrész és 14 nm-es pince. A ház bár régi építésű, de kifejezetten masszív és száraz, tetőtér beépítésével az élettér tovább növelhető! Elsősorban készpénzes vevőket várunk! Eladási ár: 27,9 M Ft. Érd.: +36703845302

NAGY CSALÁDOSOK FIGYELEM!!! Nyékládházán is igényelhető lesz a falusi CSOK 2024-től. https://www.penzcentrum.hu/otthon/20230712/ezeken-a-borsod-abauj-zemplen-varmegyei-telepuleseken-lesz-elerheto-a-falusi-csok-2024-tol-itt-a-hivatalos-lista-1138955#ljzqwe697hjzw0q4lh6 Borsod megye kedves kis városában Nyékládházán a bányatavak közelében eladó felújított családi ház! A 140 nm-es alapterülettel rendelkező ház vegyes falazatú, egy része az 1960-as években épült, melyhez 1987-ben hozzáépítettek, földszintes, folyamatosan karbantartott. A tágas 40 nm-es nappali kissé elszeparált konyhával, remek lehetőséget ad egy nagy családi ebédhez vagy kellemes baráti társaság fogadására is. Külön praktikus kamra van valamint gardrób is segíti a rendezettséget és a tárolást. A nappalin kívül 4 szobával, élhető terekkel és megoldásokkal rendelkezik a ház, ebből két szoba utcára néző, kis előkerttel, egymásba nyílóak a másik két szoba jelenleg irodaként funkcionál a ház teraszára illetve csendes belső kertre néznek. Fürdője teljesen felújított, modern ízléses burkolatokkal, WC-vel. Az otthon melegét új gázcirkó és új vegyes tüzelésű kazán adja. A ház rusztikus stílusába belesimuló jó minőségű 3 rétegű üvegezéssel, fa nyílászárók vannak, melyek redőnyösek. A tulajdonosok az épületet folyamatosan karbantartották, felújították, korszerűsítették, így tökéletes otthonként funkcionálhat. A statikailag kiváló állapotú ingatlanon régi, de jó állapotú cserép van, valamint vastag száraz falak és külső szigetelés jellemzi, ezért rezsije kedvező és biztonságos otthont nyújt a jövendőbeli tulajdonosnak. Az épület alatt használható 20 nm-es pince van. Az ingatlan kelet-dél-nyugati fekvésű, nyugodt, csendes, össz közművesített széles utcában fekszik. Igény esetén a teljes bútorzat a lakásban maradhat. A HÁZ HELYISÉGEI: 40,0 m2 nappali 21,0 m2 hálószoba 18,6 m2 szoba 13,2 m2 dolgozószoba 15,4 m2 dolgozószoba 6,0 m2 konyha 6,0 m2 fürdőszoba 6,0 m2 gardrób 6,0 m2 gardrób 2,0 m2 spájz 30,0 m2 terasz 20,0 m2 pince 25,0 m2 melléképület Az 1425 nm-es telken igazán meghitt hangulatot ad a rengeteg illatos rózsa, gazdálkodásra, biotermelésre is marad terület a gyümölcsfák, bokrok, virágok mellett. Bőven lenne hely medence vagy gyerekes családok esetén egy kisebb játszótér kialakítására vagy egyéb szabadidős tevékenységre. Az itt található melléképület 25 nm-es, igazán praktikus megoldás fűnyírók, kerti szerszámok tárolására. A telken belül egy fúrt kút könnyíti a locsolást, csökkentve a mindennapos kiadásokat. A ház aszfaltozott, kis forgalmú, széles utcában fekszik, barátságos szomszédokkal körülvéve. Ha valaki a nyugodt, kisvárosi életre vágyik ideális választás ez a Miskolctól néhány kilométerre található igazán élhető, nyugodt kis település remek lakóközösséggel. Minden megtalálható, ami megkönnyíti a hétköznapokat, Coop közért, közintézmények több óvoda, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta is található a területén, egy jó hírű általános iskola, bölcsőde, öregek otthona a közelben. Ajánljuk olyan családnak, otthont keresőknek, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. Nyékládháza város Borsod-Abaúj-Zemplén megye középső részén fekszik jelentős közúti és vasúti csomópontban, az M3-mastól 8 km-re, saját autópálya lehajtója van. Az ingatlan lakás-, ház-, (telek Maros-, Bakony-,Veszprém környékén)-, csere és vagy nagyobb értékű 2 autó beszámítással is bonyolítható! Eladási ár 67,5 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Kiváló befektetés. Kitűnő lokáció a VI. Jókai utcában. A házban engedélyezett rövid távú, Airbnb kiadás. Budapest VI. a Nyugati tér közelében, a Jókai utcában, szép liftes házban, 4. emeleti, utcai kilátású 63 nm-es, Ny-i tájolású utcára néző 1 szoba+hall/étkezős csendes lakás eladó. A lakás átlagos állapotú, a víz és villanyvezetéket 15 éve cseréltek, a szoba ablakai dupla üvegű műanyag nyílászárokra lettek cserélve. Az ingatlan gáz cirkós fűtésű a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Közel 3,70m-es belmagasságának köszönhetően galériáztató. Az ház külső homlokzatát és a liftet 2023-ban felújítottak, a belső homlokzat felújítása tervben van. Az ingatlan tehermentes. Jelenleg bérbe van adva és a bérlő szívesen maradna. Közel van számos üzlethez, éttermekhez, bárokhoz, kávézókhoz. Kiváló közlekedés mind a budai, mind a pesti oldalra, az 3 metróvonal, a 4-es és 6-os villamos és számos buszjárat a közelben. Közös költség 19.200 Ft, vízóra van. Az ingatlan irányára: 72.000.000Ft Érdeklődni: Bencés Galina ГОВОРИМ ПО РУССКИ +36-20-956-1768

PARLAMENTRE ÉS A DUNÁRA PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ A BEM RAKPARTON! Budapest II. kerületében a vén Duna budai partján, a II. kerület kiváló részén, Vízivárosban, a Bem rakparton kínálom megvételre ezt a mfsz.-i, 100 nm-es (de a valóságban 129 nm-es hasznos terület) felújított állapotú lakást. Tágas NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA van, melyek közül mindegyik különálló fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A lakásra jellemző a kellemesen átjárható élettér, külön nyíló szobák, napfény, a 4,30 cm-es belmagasságának köszönhetően a lakás duplex jellegű, azaz egy része két szintes. A NAPPALI ablakai a Dunára és az Országházra panorámásak, innen nyílik kissé elszeparálva a konyha, melynek beépített bútorai a vételár részét képezik. A három hálószobából az egyik szintén panorámás a másik kettő a ház csendes belső udvarára néz, mindegyikhez tartozik privát zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel, bidével. Praktikus gardrób helyiség segíti a rendet és a tárolást. Összességében elmondható, hogy jelenlegi elosztásának köszönhetően teljesen élhető, elszeparált terekkel rendelkező kellemes otthont tud biztosítani következő tulajdonosainak, ugyanakkor alkalmas elegáns irodának vagy rendelőnek is. Befektetési szempontból is kiváló lehetőséget kínál hiszen ezen a környéken mindig könnyen bérbe adható hosszútávra, de remek választás ha rövidtávú kiadásra ( AIRBNB) keres ingatlant az átgondolt és kiválóan kialakított helyiségei miatt. Felújítások folyamatosan voltak, minőségi anyagokkal, jó ízléssel kiegészítve. Az otthon melegéről és a meleg víz szolgáltatásról szinte új gáz(cirkó) gondoskodik, hideg burkolatoknál kellemes padlófűtés. Amitől kiemelkedik a piacon, hogy jelenleg két lakássá van kialakítva (de, egy helyrajzi számon, ezért hivatalos Földhivatalnál bejegyzett ügyvédi megosztás van ), így akár két generációs család részére is ideális választás lehet! Vannak fotóim a másik kis lakásról és kérésre, szívesen elküldöm. Ha valaki mégis az egész ingatlant szeretné használni összesen 137 nm-t, könnyen visszaállítható az eredeti állapot. Természetesen a lakások külön is megvásárolhatók. A társasház rendezett, műszakilag és esztétikailag a közös területei szépen karbantartottak igényes lakóközösséggel. A Batthyány téri közlekedési csomópont valamint a Margit-sziget közelsége, a Piac, üzletek, éttermek, számtalan tömegközlekedési lehetőségek teszik könnyebbé a hétköznapokat! Eladási irányár a nagyobb lakásra vonatkozóan 189 millió Ft. Videó elérhető: https://www.youtube.com/watch?v=Yw0_TfKv3Is Érd.: +36 70 384 5302