Eladó lakás 1053 Budapest Veres Pálné utca 153m² 115M Ft

Világos, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség kiadó Budapest XIII. kerületében. Újlipótvárosban, a közkedvelt Visegrádi utcában kiadó egy 73 nm-es, szuterén szintű, utcai bejáratos üzlethelyiség, amely kiváló lehetőséget kínál irodai, ügyfélszolgálati, kiskereskedelmi vagy akár szerviz jellegű tevékenységek számára is. Világos terek, két utcafronti kirakattal. Harmadik, tágas helyiség az udvarra néz. Ez a front délután kap napot. Belmagasság: 2,76 méter Az utcáról közvetlenül megközelíthető, mindössze 6 lépcsőfok vezet le. Fontos: Melegkonyhás vendéglátás nem engedélyezett, de bemutatóteremnek, irodának, ruhaboltnak vagy ügyfélforgalommal járó tevékenységekhez ideális választás lehet. Az egyik helyiségben külön vizesblokk található: zuhanyzó, WC és kézmosó is rendelkezésre áll. A kisebb méretű konyharész alkalmas egyszerűbb főzésre, vagy microban újramelegítésre. Bérleti díj: 400.000 Ft + ÁFA / hó Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. Közös költség: 30.000 Ft Távfűtés átalánydíja: kb. 16.000 Ft/hó További lehetőség: A közelben egy másik, 55 nm-es üzlethelyiség is bérelhető, 390.000 Ft+áfa/hó bérleti díjért. Bővebb információkért és a megtekintés egyeztetéséért várom hívását hétvégén és az esti órákban is a következő számon: o67o4oo8oo8

A XII. kerületben reprezentatív területen 82 nm-es lakás kiadó. A lakás frissen felújított, bútorozatlan, saját garázs és tároló tartozik hozzá. 06703845301

XIII.kerületben a Duna Plaza-hoz közel eladó X.emeleti 35 nm-es, 1,5 szobás felújítandó állapotú lakás, kilátással a hegyekre! Ablakos konyhája van. Fürdője kádas, WC-vel. A lakás teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A villanyóra feltöltős, fűtés egyedi mérős távfűtés. A ház szigetelt, panelprogramban részt vett, a lépcsőház belülről is jó. A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó, a Duna Plaza bevásárló és szórakoztató központ, boltok séta távolságra megtalálhatók. Kiváló választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésre is, mivel könnyen bérbe adható! Belváros gyorsan elérhető az M3-as metróval. Eladási irányár: 44,9 M Ft. Érd.: +36703845302

Óbudán, a III. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Csúcshegyen eladó egy 2016-ban épült, szigetelt, könnyűszerkezetes kis családi ház gondozott kerttel. Ideális azoknak, akik természetközeli, mégis jól ellátott környezetben keresnek otthont. A ház egy széles utcafrontú, 1090 m-es telken áll, csodásan parkosított kerttel és több melléképülettel. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: boltok, orvosi rendelő, iskola és óvoda mind könnyen, gyorsan elérhetők. Az elhelyezkedésből adódóan a ház nyaralónak is tökéletes választás, de adottságai révén egész évben komfortosan lakható. __________________________________ Főbb jellemzők: Telek: 1090 m Lakótér: össz.: 52 m2, ebből 30 m a főépület + 16 m különálló edzőterem + 6 m kerti tároló Építés éve: 2016 Szerkezet: könnyűszerkezetes, kiváló szigeteléssel Elrendezés: o 3 hálófülke (amerikai konyhás, 2 hálófülkés kialakítás is lehetséges) o Konyha o Zuhanyzós fürdőszoba Fűtés: o Kályha (A jelenlegi tulajdonos mobil norvég fűtőpanelt is használ.) o Klímaberendezés o Gáz az utcában, beköthető Vízellátás: o Ásott kút + házi vízmű jelenleg ez biztosítja a ház és a kert vízellátását o A vezetékes víz és csatorna kiépítése a környéken folyamatban Kert: o Gondozott, parkosított o Külön edzőterem, tároló o Széles utcafront ________________________________________ Ez a szerethető kis családi ház ideális választás lehet kiscsaládosoknak, természetkedvelőknek vagy akár befektetőknek is, akik egy fejlődő, jól megközelíthető környéken keresnek megbízható ingatlant. Akár nyaralónak, akár állandó otthonnak tökéletes! Ne maradjon le róla hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen! Fábián Katalin ingatlanreferens, belsőépítész és home stager +36209151004

PANORÁMÁS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDATÉTÉNYBEN Társasház vagy sorház építésére is alkalmas telek kiváló adottságokkal! Eladó Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, a Vilmos utcában ez a 1744 m-es, enyhén lejtős telek, bontandó mészkő házzal. A telek ideális választás beruházók számára, hiszen a helyi építési szabályzat lehetőséget biztosít társasház, ikerház vagy sorház építésére is. A több mint 20 méter széles utcafront méretőből adódóan több kocsibeálló, vagy parkoló is kényelmesen kialakítására kerülhet. A felső szintekről panoráma nyílik a környékre ez külön értéket jelent egy új építésű projekt esetén. ________________________________________ Főbb adatok, előnyök: Telek területe: 1744 m Széles utcafront: 20 méter felett kiváló parkolási lehetőségek Fekvése: enyhén lejtős, panorámás felső szintekkel Jelenlegi állapot: bontandó mészkő ház Beépíthetőség: társasház, sorház, ikerház a szabályozás szerint. (1744 0,4 = 697,6 m összes szintterület építhető, 6 m magasságban, azaz két szintes lapostetős, illetve laposabb tetős, illetve FSZ.+tetőteres verzióban) Környezet: kulturált, gondozott családi házas övezet ________________________________________ Lokáció nyugodt, mégis jól ellátott: Nagytétényi út, Campona bevásárlóközpont pár perces sétatávolságban, ahol éttermek, MOZI, Tropicarium A környéken: Aldi, Lidl, orvosi rendelő, iskola, USZODA Csendes, kertvárosias hangulat, mégis jó közlekedéssel, könnyen elérhető a belváros M0, M1, M6, M7 autópályák hamar elérhetőek, így a Velencei-tóra, Balatonra, vagy egy külföldi autóútra könnyebbség elindulni, mert nem kell átvergődni a városon Ideális mind lakóépület-fejlesztéshez, mind hosszú távú befektetéshez ________________________________________ Ez a telek ritka lehetőség Budatétény egyik legjobb részén, ahol a családbarát környezet és a fejlesztési potenciál tökéletesen találkozik. Befektetőknek, fejlesztőknek érdemes megnézni! Az ÁR:149,9M és alkuképes! Várom szíves megkeresését! Fábián Katalin +36209151004 ingatlanreferens, belsőépítész & home-stager