Eladó lakás 1053 Budapest Ferenciek tere 95m² 106,6M Ft

7. kerületben 51 nm-es lakás kiadó. A bútorozott lakás nagyon világos és kényelmes egy pár vagy egy kisebb család számára is. Nagy erkélye van. A lakáshoz saját parkoló tartozik.

Budapest VI.kerületében az Oktogon közelében a Zichy Jenő utcában eladó 74 nm-es frissen festett közepes állapotú, kiváló elrendezésű lakás. Nagy étkezős konyha van, de konyhabútor kialakítása, gépesítése a leendő vevő feladta, melynek előnye, hogy saját elképzelése szerint tudja kivitelezni, praktikus kamra segíti a rendet. A 2 szoba külön nyílik, az egyik utcára néző, a másik pedig a ház csendes udvarára néz. Fürdője zuhanyzós, ablakos, WC külön. Az otthon melegéről és a meleg víz szolgáltatásról cirkó gondoskodik. A ház 4 szintes, lift nélküli, rendezett lakóközösséggel. A lakás elhelyezkedése páratlan! A Szent István Bazilika, Andrássy út és a Deák tér mindössze 10 perc sétára található. Ez a belváros pezsgő, fiatalos, hangulatos területe. A közelben éttermek, sörözők és szórakozóhelyek is találhatóak, csak úgy mint számos színház az Operaház... Tömegközlekedés szempontjából is kiváló helyen fekszik, hiszen mind a kisföldalatti, az éjjel nappal közlekedő 4-6-os villamos, vagy a trolibuszok is néhány perces sétával megközelíthetőek. Tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek, mert mindig könnyen kiadható! Közös klts.21 000 Ft, vízóra van. Eladási ár: 73,8 Ft. Érd +36 70 384 5302

Budapest VII. kerületében, a Dohány utcában eladó két bejárattal rendelkező lakás! Rendezett háromszintes lift nélküli társasház földszintjén egy helyrajzi számon lévő, 90 m-es, de két külön lakássá (50 m-es és 40 m-es) átalakított ingatlan eladó. Az 50 nm-es lakás világos, nagy utcára néző ablakainak köszönhetően, egy kisebb átjárós hall/szobával, mely felett galéria növeli az életteret, étkezős konyhával, kényelmes kádas fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A másik lakás szintén nagy utcára néző szobával, konyhával és zuhanyzós fürdővel, WC-vel rendelkezik, ezt a lakást jelenleg bérlő lakja. A meleg vizet mindkét lakásban villanybojler szolgáltatja. A lakások külön vízórával rendelkeznek, az áramellátást mellékmérők biztosítják. A gázellátás közös, mivel egy helyrajzi számon szerepel. Teljes körű víz- és áramhálózat korszerűsítése, 3 fázis kiépítése az elektromos fűtéshez 5 éve történt. Konyhában mennyezet fűtés a szobákban padlófűtés van és igény esetén gázkonvektor fűtés is biztosított. Belmagasság kb. 3,80 m, így akár galériázható. Nyílászárók: Műanyag ablakok légbeeresztő funkcióval (gázhálózat miatt kötelező). A beltéri ajtók is nagyon szépek és jó minőségűek. A lakások nagyon hangulatosak, élhető terekkel rendelkeznek, így akár két generációnak is alkalmas, de igény esetén visszaállítható az eredeti állapot, sőt az ablakok elhelyezkedéséből adódóan három utcai szoba kialakítható, de a befektetésben gondolkodóknak a legjobb választás a jelenlegi állapot, mivel külön-külön is bérbe adhatóak, pld. a közelben lévő Állatorvosi Egyetem tanulóinak. A szintén közelben lévő megújult Városliget, új értelmet ad a városi életnek, Budapest legszebb zöldterülete várja sportolni, kikapcsolódni, enni-inni vágyókat. A társasház 32 lakásos, a gázhálózat teljeskörűen a víz- és csatornarendszer részlegesen felújítva. Bejövő áramhálózat és udvar felújítása várható a közeljövőben. Pince: Száraz, szigetelt, boltíves légópinceként funkcionáló terület volt korábban. Rövidtávú kiadás: Az ilyen célú hasznosítás a lakóközösség előzetes engedélyével lehetséges. Teljesen tehermentes, kizárólagos tulajdonban álló ingatlan. Költségek: Közös költség: 26 000 Ft., két lakásra vonatkozóan, vízóra van. Rezsi (átalány): Villany: kb. 45 000 Ft. Gáz: kb. 15 000 Ft. Kiváló közlekedés. 2-es és 4-es metró, a Keleti pályaudvar, ahonnan számos buszjárat indul. Aréna Plaza a vásárlás és szórakozás kedvelőinek, Rákóczi út üzletekkel és szolgáltatásokkal. Eladási irányár: 110 000 000 Ft Érdeklődni: +36 70 384 5302

Eladó Budapest VII. kerületében, a Damjanich utcában, I. emeleti, ERKÉLYES, 128 m2-es, 3 KÜLÖNNYíLÓ HÁLÓSZOBÁS nagypolgári lakás. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2015-ben, így minden modern kényelmet és stílust nyújt az új tulajdonosnak. Lakás: A felújítás során kicserélték az elektromos és vízvezetékeket, valamint az ingatlan új vakolatot és aljzatbetont is kapott. A nyílászárók korszerűsítve lettek, hő- és hangszigeteltek. Az elektromos fűtés minden szobában külön termosztáttal rendelkezik, amelyek távolról is vezérelhetők. A fűtést a járólapos helységekben a padlóba, míg a szobákban a plafonba integrálták, lehetővé téve a szabad mozgást a lakás berendezésekor. A nagy alapterület ellenére a hatékony szigetelésnek köszönhetően a lakás rendkívül energiatakarékos. Épület: 1899-ben épült neobarokk stílusú, 4 emeletes lakóház. Gazdagon díszített homlokzat, amelyet mostanra felújítottak. Az épület villanyvezetékei is megújultak már, ez a lépcsőházi fotókon látható. A függőfolyosók és a lépcsőház is hamarosan felújításra fog kerülni. Környék: A megújult Városliget a közelben található, a széles utcát hatalmas platán fák díszítik. A környék kulturált, a lakás ideális nagyobb családoknak is. Iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerboltok, éttermek és posta, mind könnyen elérhetők. Kiváló a tömegközlekedés: a trolibuszok pár percre, a metró kisebb sétával elérhető. Várom szíves megkeresését! Berkes Krisztina 06 30 708 7884

VI.ker. Andrássy út közelében exkluzív, 73 m2-120 m2 közötti, TETŐTERASZOS luxuslakások. A lakások a műemléki védettség alatt álló, UNESCO világörökségi terület részét képező épület vadonatúj tetőterében találhatóak. 139 M ft-tól elérhetőek. PANORÁMA: Budai hegyekre és Parlamentre néző teraszok, lakóhelyiségek is kialakításra kerültek, a méretek és a teraszok szeparáltsága szerint is van lehetőség igény szerinti választásra. Ideálisak saját otthonnak és értékálló befektetésnek egyaránt. A 15 lakásos projekt különböző méretű -egyszintes, -belső kétszintes és -háromszintes luxuslakásokat kínál, mindegyik nagyméretű tetőterasszal és télikerttel, a legmagasabb szintű kivitelezésben. Az épület a város kulturális és szórakoztató központjában helyezkedik el. Az Operaház, Zeneakadémia, Liszt Ferenc tér és a Pesti Broadway csupán pár perc sétára találhatóak, míg a Gozsdu udvar és Király utca gasztronómiai és szórakozóhelyei közel hozzák Budapest pezsgő mindennapjait. Az Andrássy út pedig a város történelmi báját idézi. A 19. század végén, eklektikus stílusban épült műemléki ház felújított homlokzata megőrzi a századfordulós hangulatot, míg a tetőtéri lakások a modern luxust képviselik. Tapasztalt kivitelezőnk több mint 30 éves múltra tekint vissza, és mesterségbeli tudásával egyesíti a régit és az újat. Az új lakások a legmodernebb kényelmet biztosítják, miközben az épület megőrzi történelmi varázsát. Már csak 5 db. lakás eladó, jöjjön tekintse meg! Fábián Katalin belsőépítész és home stager, ingatlanreferens +36209151004