Eladó lakás 1025 Budapest Vérhalom tér 64m² 129,9M Ft

Budapest XIII.Radnóti Miklós u.ban, felújított nagyon szép liftes házban III.em.i igényesen és teljeskörűen felújított és bútorozott 57nm.es amerikai-konyhás-nappali, 1 hálós + gardróbos, modern lakás minimum egy évre várja IGÉNYES lakóját 2025.03.24-től, aki sajátjaként fogja óvni és szeretni ezt az igazán nagyon jó hangulatú otthont. Konyha egyedi tervezésű konyhabútorral, ahol még a főzni nem szeretők is kedvet kapnak a sütés-főzéshez. Beépített mosó és mosogatógép , villanytűzhely sütővel, nagy hűtővel, stb. Fürdőszoba kádas, WC kézmosóval külön található. Minden helyiség ablakos, a lakás egész nap fényárban úszik. A lakás a függőfolyosó végén található, nagy előnye hogy saját erkélyként élvezheti az előtti lévő részt, ahol élvezni lehet a csendet, és a növényekkel teli folyosók nyugalmát. Ablakok szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek. Padlófűtéses, a hálószobában elektromos panelfűtés van, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Közös költség 13.000Ft víz, áram és a gáz mérés és fogyasztás alapján fizetendő. Azonnal költözhető, a beköltözés feltétele : Közjegyző előtt tett kötelezettségvállalási kiköltözési nyilatkozat, melynek díja felesben fizetendő a Bérbeadóval. A bérleti díj lehetőleg Euróban fizetendő, de-Ft-ban is lehetséges a havi esedékes árfolyam szerint. Bérleti díj 750 € + 2 havi kaució. Megtekintése rugalmas, maximum egy pár, kisállatmentes Bérlő érdeklődését várjuk! Elérhető vagyok hétvégeken is, reggel 7h.-tól 20h.-ig +36-20-956-1768

Bp. V. kerület abszolút központjában a Kálvin tér közvetlen közelében egy csendes mellékutcában, a Bástya utcában eladó egy 65 nm-es, különnyíló két szobás, erkélyes, világos, csendes, két frontos, remek elosztású lakás. A nagyobb szoba déli fekvéssel az utcára néz, a kisebb a körfolyosó irányába. A belmagasság 3,9 méter, így akár bátran galériázható is. A fűtésről egy gáz cirkó kazán gondoskodik. Az ingatlan remek elosztású, mert minden helyiség külön nyílik, így könnyedén bérbe adható bármikor. Jelenleg is bérlők lakják, akik nagyon szívesen maradnának is a lakásban tovább bérlésre. A közös költség 38.000 Ft., ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A ház egy gyönyörű, 4 emeletes, liftes épület 1896-os építéssel, 24 lakással. Az ELTE közelsége, a Fővám és Kálvin tér, a 3-as és 4-es metró, valamint számos busz, troli és villamosjárat közvetlen elérhetősége miatt az infrastruktúra hibátlan. Legyen Öné ez a sokoldalú és értékálló lakás a város szívében, akár saját célra, akár befektetésnek a jelenlegi bérlőkkel együtt. Irányár: 99,9 M Ft. Tel.: 06704008010

VI.ker. Andrássy út közelében exkluzív, 73 m2-120 m2 közötti, TETŐTERASZOS luxuslakások. A lakások a műemléki védettség alatt álló, UNESCO világörökségi terület részét képező épület vadonatúj tetőterében találhatóak. 139 M ft-tól elérhetőek. PANORÁMA: Budai hegyekre és Parlamentre néző teraszok, lakóhelyiségek is kialakításra kerültek, a méretek és a teraszok szeparáltsága szerint is van lehetőség igény szerinti választásra. Ideálisak saját otthonnak és értékálló befektetésnek egyaránt. A 15 lakásos projekt különböző méretű -egyszintes, -belső kétszintes és -háromszintes luxuslakásokat kínál, mindegyik nagyméretű tetőterasszal és télikerttel, a legmagasabb szintű kivitelezésben. Az épület a város kulturális és szórakoztató központjában helyezkedik el. Az Operaház, Zeneakadémia, Liszt Ferenc tér és a Pesti Broadway csupán pár perc sétára találhatóak, míg a Gozsdu udvar és Király utca gasztronómiai és szórakozóhelyei közel hozzák Budapest pezsgő mindennapjait. Az Andrássy út pedig a város történelmi báját idézi. A 19. század végén, eklektikus stílusban épült műemléki ház felújított homlokzata megőrzi a századfordulós hangulatot, míg a tetőtéri lakások a modern luxust képviselik. Tapasztalt kivitelezőnk több mint 30 éves múltra tekint vissza, és mesterségbeli tudásával egyesíti a régit és az újat. Az új lakások a legmodernebb kényelmet biztosítják, miközben az épület megőrzi történelmi varázsát. Már csak 5 db. lakás eladó, jöjjön tekintse meg! Fábián Katalin belsőépítész és home stager, ingatlanreferens +36209151004

Eladó PÁRATLAN KÖRPANORÁMÁS, jelenleg kétlakásos családi ház, a budai hegyekben! Budaliget exkluzív részén, a forgalommentes Simon utcában, a Budaligeti-erdő mellett várja új tulajdonosát ez a kivételes ingatlan, amely 3 terasszal és 4 erkéllyel is rendelkezik. Ingatlan jellemzői: Telek mérete: 804 m Lakóterület: 392 m (+ 40 m garázs, 3 gépkocsi számára) Építés éve: 1998 Jelenleg kétlakásos kialakítású, de akár 4 külön lakrészre is átalakítható! A ház külön villany- és gázmérőórákkal rendelkezik, így kiváló lehetőség több generáció együttélésére vagy bérbeadásra. 38 cm-es porotherm téglából épült, a kivitelezéskor réz villanyvezetékeket használtak. Fűtés: Gázkazánokkal Az ingatlan különlegességei: ÖRÖKPANORÁMA Az ingatlan ablakaiból, teraszairól és erkélyeiről páratlan kilátás nyílik a Pilisre, Máriaremetére, a budai hegyekre, a Várra és a Szabadság-szoborra, valamint a Remete-szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre. Napfényes terek: A ház minden szintje és tágas helyiségei napfényben fürdik, így igazán otthonos és kellemes életteret biztosít. Részletes leírás szintenként: Szuterén (88 m): A kertből nyíló szuterén rész félig a talajszint fölött, félig a föld alatt helyezkedik el, ideális tárolásra vagy egyedi kialakításokra. Földszint: Két hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC és egy gardrób, valamint egy 46 m-es terasz. 1. szint: Tágas nappali, két dolgozószoba (egyik terasszal, másik erkéllyel), panorámás hálószoba, konyha terasszal, fürdőszoba WC-vel, külön WC, kamra. Tetőtér: 98 m, két szoba, erkélyes hálószoba, nappali két erkéllyel, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. Kiváló infrastruktúra: Sport és szabadidő: 1200 méterre található a Gyarmati Dezső Uszoda, teniszpályák, műfüves futballpályák, kültéri kondipark. Bevásárlás: Hűvösvölgyben több bevásárlóközpont: Stop Shop, Széphalom Bevásárlóközpont, Lidl, Tesco. Oktatás: Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola és több helyi iskola. Egészségügy: Közelben orvosi rendelő. Könnyű megközelíthetőség: Tömegközlekedés: A 157-es, 57-es és 257-es buszok megállói 7 és 13 perc sétára találhatók, amelyekkel gyorsan elérhető Hűvösvölgy, ahonnan az 56A és a 61-es villamossal hamar elérjük a Széll Kálmán téri metróállomást vagy a Móricz Zsigmond körteret. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velem még ma, és fedezze fel az ingatlan rejtett lehetőségeit! Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

ELADÓ ÁLOMOTTHON KISTARCSÁN a Fenyvesliget varázslatos környezetében! Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, igazi okos otthon. Kistarcsán, Fenyvesligeten az aszfaltos Boróka utcában kínálom megvásárlásra, 763 nm-es saroktelken lévő, összesen 400 nm-es, nettó 260 nm-es lakószinttel rendelkező, nappali + 5 szobás, 3 szintes önálló családi házat! A ház földszintjén található az előszoba, egy tágas nappali sok ablakkal, kissé elszeparáltan egy dolgozó sarok, konyha-étkezővel, praktikus kamrával, egy hálószoba, kádas fürdőszoba WC-vel, bidével és egy külön vendég WC is, valamint egy igazi gardrób szoba, mely minden hölgy álma. A felső szintre csodásan kidolgozott falépcső vezet fel egy közös térbe, melyből négy külön hálószoba nyílik. Mindegyik napfényes a tájolásuknak köszönhetően, ahogy az egész ház is körbe napozott. Igazi kincs a háziasszonyok körében egy tágas háztartási helyiség, ahol a mosás, vasalás, varrás zajlik. Ezen a szinten is van egy kádas fürdő, WC-vel, bidével, de szintén van külön is egy ablakos WC. A 140 nm-es alagsori szinten van a ház gépészete, a hobbiszoba, illetve 2-3 autó részére beállási lehetőség. Innen közvetlenül feljuthatunk a ház lakóterébe. Az ingatlan modern felszereltséggel rendelkezik, természetes kiváló minőségű fanyílászárókkal, központilag vezérelt elektromos redőnnyel ellátva. Riasztó rendszer gondoskodik a biztonságról. Egyéb jellemzői: - Magas szintű és előre jól átgondolt gépészeti megoldások - központi vezérlőegység kezeli a házban, a világítástól, a fűtésen át a riasztórendszerig mindent, annak érdekében, hogy az élet kényelmesebb, biztonságosabb lehessen. - fűtött garázslehajtó - elektromos kapuk - geotermikus fal hűtés/fűtés + padlófűtés + alternatív fűtésként a nappaliban található kandalló hőjét, egy ventilátoros hőelosztó oldja meg. - környezetbarát napelemek biztosítják a háztartás energiaigényét - beépített projektor és hangrendszer - gondozott, parkosított kert, kellemes szaletlivel tűzrakóval, grillezési lehetőséggel - öntözőrendszer, kút, valamint egy igazán hangulatos csordogáló kis patak Ez a 2009-ben épült családi ház minden igényt kielégít, és ideális választás lehet családoknak, pároknak is, valamint összeköltözőknek. A tulajdonosok tervezés során kiemelt figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra, a fenntarthatóságra, hogy az itt lakók hosszú távon élvezhessék az otthonuk nyújtotta előnyöket. A legmagasabb színvonalú felszereltség jellemzi ezt az ingatlant! A gyönyörű, hangulatos, kertész által megtervezett parkosított kertben kisebb-nagyobb bokrok, díszfák találhatóak, valamint egy sütögetésre alkalmas terület, ahol nagyon kellemesen tölthetjük el az időnket családi vagy baráti összejövetelről legyen szó. Budapest pár perc alatt elérhető, ahogy az autópályák és a tömegközlekedési lehetőség is gyors bejutást biztosít a városba. Nagycsaládosoknak tökéletes nyugodt otthon, mégis minden szinte karnyújtásnyira megtalálható, pl kórház, patika, Auchan, Lidl, Aldi, óvoda, iskola, és helyi buszjárat, HÉV, BKV. A ház minden igényt kielégít, érdemes megnézni a róla készült videót is hamarosan! Várom megtisztelő hívásukat! Érd: +36 70 384 5302