Eladó lakás 1012 Budapest Várfok utca 52m² 41,6M Ft

Budapest VII, kerület Károly körúton kiadó II.emeleti 53nm-es D-i tájolású, mindig világos, napfényes lakás egy új lifttel rendelkező házban. Igényes nagyon szép antik bútorokkal berendezett, kizárólag irodának! Sok-sok éven át ügyvédi irodaként funkcionált. Kicsi főzőfülkéje van nincs konyha, külön kis helységből nyílik egy tusolóval rendelkező fürdő és egy külön toalett. Egy nagy és egy kisebb szoba nyílik a két szoba között elhelyezkedő hallból, ami világos, szintén a Károly körútra néző ablakokkal. Francia kilépők vannak (3db), erkély nincs. Mindkét szoba légkondicionált. Alacsony rezsivel fenntartható, a házközponti fűtés havi díja 9.694Ft, Közös költség 17.419Ft vízóra van. Bérleti díj 300.000Ft + 2 havi kaució Megtekintése rugalmas, a hét bármely napján reggel 7h-tól 22h-ig hívható vagyok +36-70-38-45-282

Budapest VIII. Baross u-ban, a Muzsikus Cigányok parknál, az éjjel-nappal közlekedő 4-6-os villamostól 2 buszmegállóra, 10 emeletes panelprogramos házban IX. emeleti, teljes körűen felújított és átépített 64nm-es légkondicionált, erkélyes, lakás eladó. A felújítás során minden vezeték cseréje megtörtént, amerikai-konyhás nappali lett kialakítva étkezősarokkal és három teljesen külön bejáratú hálószoba van. Fürdőszoba kádas, WC külön helyiségben. Ideális választás nem csak nagy családosoknak, de befektetésnek hiszen az egyetemek közelsége mitt könnyen bérbe adható. Közelben a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az Óbudai Egyetem Tavaszmező utcai Campusa, a Corvinus Egyetem és a belváros a 72-es, 83-as trolibusszal, a 9-es autóbusszal 10 perc alatt elérhető, ami szinte a ház előtt áll meg Minden tekintetben kiváló infrastruktúra jellemzi. Az ingatlan tehermentes és csak tisztasági festést igényel. A mérhető távfűtés téli díja 8e.Ft, nyáron 3e.Ft, mely a meleg vízszolgáltatást is magában foglalja . Közös költség 17e.Ft, vízóra van. Irányár 48,9 Mill.Ft Megtekintése előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is! Hívható vagyok a hét bármely napján, reggel 7-21h-ig +36-70-38-45-282

NAGY CSALÁDOSOK FIGYELEM!!! Nyékládházán is igényelhető lesz a falusi CSOK 2024-től. https://www.penzcentrum.hu/otthon/20230712/ezeken-a-borsod-abauj-zemplen-varmegyei-telepuleseken-lesz-elerheto-a-falusi-csok-2024-tol-itt-a-hivatalos-lista-1138955#ljzqwe697hjzw0q4lh6 Borsod megye kedves kis városában Nyékládházán a bányatavak közelében eladó felújított családi ház! A 140 nm-es alapterülettel rendelkező ház vegyes falazatú, egy része az 1960-as években épült, melyhez 1987-ben hozzáépítettek, földszintes, folyamatosan karbantartott. A tágas 40 nm-es nappali kissé elszeparált konyhával, remek lehetőséget ad egy nagy családi ebédhez vagy kellemes baráti társaság fogadására is. Külön praktikus kamra van valamint gardrób is segíti a rendezettséget és a tárolást. A nappalin kívül 4 szobával, élhető terekkel és megoldásokkal rendelkezik a ház, ebből két szoba utcára néző, kis előkerttel, egymásba nyílóak a másik két szoba jelenleg irodaként funkcionál a ház teraszára illetve csendes belső kertre néznek. Fürdője teljesen felújított, modern ízléses burkolatokkal, WC-vel. Az otthon melegét új gázcirkó és új vegyes tüzelésű kazán adja. A ház rusztikus stílusába belesimuló jó minőségű 3 rétegű üvegezéssel, fa nyílászárók vannak, melyek redőnyösek. A tulajdonosok az épületet folyamatosan karbantartották, felújították, korszerűsítették, így tökéletes otthonként funkcionálhat. A statikailag kiváló állapotú ingatlanon régi, de jó állapotú cserép van, valamint vastag száraz falak és külső szigetelés jellemzi, ezért rezsije kedvező és biztonságos otthont nyújt a jövendőbeli tulajdonosnak. Az épület alatt használható 20 nm-es pince van. Az ingatlan kelet-dél-nyugati fekvésű, nyugodt, csendes, össz közművesített széles utcában fekszik. Igény esetén a teljes bútorzat a lakásban maradhat. A HÁZ HELYISÉGEI: 40,0 m2 nappali 21,0 m2 hálószoba 18,6 m2 szoba 13,2 m2 dolgozószoba 15,4 m2 dolgozószoba 6,0 m2 konyha 6,0 m2 fürdőszoba 6,0 m2 gardrób 6,0 m2 gardrób 2,0 m2 spájz 30,0 m2 terasz 20,0 m2 pince 25,0 m2 melléképület Az 1425 nm-es telken igazán meghitt hangulatot ad a rengeteg illatos rózsa, gazdálkodásra, biotermelésre is marad terület a gyümölcsfák, bokrok, virágok mellett. Bőven lenne hely medence vagy gyerekes családok esetén egy kisebb játszótér kialakítására vagy egyéb szabadidős tevékenységre. Az itt található melléképület 25 nm-es, igazán praktikus megoldás fűnyírók, kerti szerszámok tárolására. A telken belül egy fúrt kút könnyíti a locsolást, csökkentve a mindennapos kiadásokat. A ház aszfaltozott, kis forgalmú, széles utcában fekszik, barátságos szomszédokkal körülvéve. Ha valaki a nyugodt, kisvárosi életre vágyik ideális választás ez a Miskolctól néhány kilométerre található igazán élhető, nyugodt kis település remek lakóközösséggel. Minden megtalálható, ami megkönnyíti a hétköznapokat, Coop közért, közintézmények több óvoda, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta is található a területén, egy jó hírű általános iskola, bölcsőde, öregek otthona a közelben. Ajánljuk olyan családnak, otthont keresőknek, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. Nyékládháza város Borsod-Abaúj-Zemplén megye középső részén fekszik jelentős közúti és vasúti csomópontban, az M3-mastól 8 km-re, saját autópálya lehajtója van. Az ingatlan lakás-, ház-, (telek Maros-, Bakony-,Veszprém környékén)-, csere és vagy nagyobb értékű 2 autó beszámítással is bonyolítható! Eladási ár 67,5 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Budapest II.kerület frekventált részén,a Rózsadombon, a kedvelt Törökvész úton a Pusztaszeri köröndnél eladó egy első em.i 80nm-es 2,5 szoba hallos, fényárban úszó,abszolút csendes körbenapozott, erkélyes lakás. Minden helyiség ablakos, így természetes fény tölti meg az otthont egész nap. Az ingatlanhoz egy ápolt nagy kert is tartozik, ahol barátokkal, családdal egyaránt élvezhetők a szabadtéri programok, például szalonnasütéssel egybekötött grillpartik. A kétemeletes épület 1930-ban épült sóskúti kőből, mely a mai napig népszerű és kedvelt építőanyag, kiváló hőszigetelő képességekkel rendelkezik. Fűtése modern cirkófűtés, új és szabályozható radiátorokkal, 2 szobában megőrizték a régi idők hangulatára emlékeztető hagyományos fűtésű cserépkályhát. Felújítás 2014-ben volt, amikor minden víz és villanyvezeték cserélve lett, valamint hő és hangszigetelt ablakok, biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A két déli tájolású nagyszoba redőnnyel felszerelt, melyek a nyári forróságban kellemes hőmérsékletet biztosítanak. A kisebb szoba keleti tájolású és a belső kertre néz. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közvetlen közelben található a Rózsakert Bevásárlóközpont és a Rózsadomb Center, ahol minden megtalálható, ami a mindennapokat könnyebbé teszi. A Rózsadomb lábánál, a Széll Kálmán térhez közel található a Millenáris Park, amely Budapesten egyedülálló kulturális-kiállító-szórakoztató központ számos csarnokkal és egy hatalmas parkkal. A közlekedés kiváló, a Pusztaszeri köröndtől induló 11-es autóbusszal 10 perc alatt elérhető a Margit krt, valamint a 91-es autóbusszal a Szent István krt és a Nyugati pályaudvar. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető, tisztasági festést és parkettacsiszolást igényel. Közös költség, mely a felújítási alapot is magába foglalja 31.600Ft, vízóra van. A téli fűtés legmagasabb díja 12.000Ft volt. Tárolási lehetőség a pincében található elkerített rekeszben lehetséges. Parkolás a ház előtt ingyenes. Megtekintés rugalmas, akár hétvégén is. A hét bármely napján 7h-20h-ig hívható vagyok. MjuoRiIsZ40 Irányár 99.000.000Ft +36-70-38-45-282

ELADÓ Budapest VII. kerület Damjanich utcában I. emeleti, erkélyes, 128 m2-es, 3 szobás teljesen felújított polgári lakás. Lakás: Felújítása 2015-ben történt, az elektromos és vízvezetékeket kicserélték, a teljes lakás új vakolatot kapott, a járófelület alá aljzatbeton került. A nyílászárók többsége kiváló állapotban volt, ezeket korszerűsítették, ahol cserére volt szükség, ott a régiekhez hasonló új elemeket építettek be. A külső nyílászárók mind hő és hangszigeteltek. A fűtés elektromos, minden szobában külön termosztát található, amelyek távolról is irányíthatók. A járólapos helységekben a padlóba, a szobákban a plafonba helyezték el a fűtést, ami a lakás berendezésben is szabad mozgást enged. A nagy alapterület ellenére, a megfelelő szigetelésnek köszönhetően a lakás energiaigénye alacsony. Épület: 1899-ben épült 4 emeletes neobarokk lakóház. Gazdagon díszített homlokzatán a kapu felett zárterkély-tömb, a földszinten négy, nagyméretű üzletportál, középen füzér-díszes kapubejáró. A homlokzata felújítva, most a belső függőfolyosók renoválása következik, majd a lépcsőházé. Környék: Az utca végén a Városliget, a széles utcán hatalmas fák, a környéken lakók kulturáltak, minden adott ahhoz, hogy egy nagy család is jól érezze magát. Közelben iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerboltok, éttermek, posta stb. A tömegközlekedés kiváló, a trolibuszok pár percre, a metró kisebb sétával elérhető. Érd: Berkes Krisztina 06 30 708 7884