Eladó lakás 1011 Budapest Halász utca 83m² 460 000 €

Budapest I. Krisztina körútnál a csendes Pauler utcában, kiadó udvarra néző, földszinti 30 nm-es, frissen felújított, bútorozott, gépesített kis lakás! A nappaliban nyitható kanapé van, de a 4 m-es belmagasságnak köszönhetően állógaléria növeli az életteret, ahol szintén kialakítható alvó rész vagy akár dolgozó szoba. Konyhában új beépített bútor van, gáztűzhellyel, elektromos sütővel, mosogatógéppel... Fürdője zuhanyzós, WC-vel. Alacsony rezsi: gáz, víz, villany mérőórák alapján fizetendő. Gázkonvektoros fűtés gondoskodik az otthon melegéről, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Praktikus tároló segíti a rendezettséget galéria és a konyha felett. Remek lokáció... a Horváth-kert és a Déryné szomszédságában, pár perc sétára a Budai vár, Várkert Bazár. Kiváló a közlekedés, nagyon közel a buszmegálló és a villamosmegálló is 100 méterre, gyorsan elérhető a pesti városrész is. Egy vasárnap is nyitva lévő Spar működik a kapun kilépve... Érdemes megnézni! Közös költség csak 14 946 Ft., vízóra van. Azonnal költözhető! Bérleti díj: 200.000 Ft/hó + 2 havi kaució Érdeklődni: +36 70 384 5302

Eladó nagypolgári lakás a Nyugati pályaudvar közelében Befektetők figyelem! Budapest VI. kerületében, pár perc sétára a Nyugati pályaudvartól, eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, nagypolgári hangulatú, 84 m-es, 2. emeleti lakás. Teljes felújítást igényel, de hatalmas lehetőségeket rejt magában Az 1900-as évek elején épült, historizáló stílusú társasházban található Tágas terek, nagy belmagasság a szobák galériázhatók Két külön bejárattal rendelkezik, így két lakássá is alakítható Utcai nézetű, délnyugati tájolású ablakok világos, napfényes lakótér Az ingatlanban számos eredeti részlet megőrződött, például:    díszes frízek az ajtók felett    klasszikus fa beltéri ajtók    antik kilincsek Ezek az értékes elemek a felújítás során ízlésesen megőrizhetők, így a lakás visszanyerheti patinás, korhű hangulatát Lokáció, lokáció, lokáció!   Néhány perc sétára a Nyugati tértől és a WestEndtől   Kiváló közlekedés: M3 metró, 4-6-os villamos, tucatnyi buszjárat   A belvárosi vibrálás és a klasszikus nagyvárosi életérzés egyaránt garantált Kiváló befektetési lehetőség, rövid- vagy hosszútávú kiadásra, de akár egy elegáns városi otthon kialakítására is ideális. Fábián Katalin ingatlanreferens, belsőépítész és home stager +36209151004

V. Belváros szívében a csendes Bástya utcában eladó rendezett liftes ház első emeletén 50 nm-es, 1,5 szobás + hallos, fiatalosan bútorozott jó elrendezésű lakás. A hallban lett kialakítva a konyha, mely elszeparálható a nappalitól, de összenyitva egy tágas életteret biztosít, innen kis utcai erkélyre léphetünk ki. A háló teljesen külön nyílik, mely egy csendes belső kertre néző erkéllyel rendelkezik, praktikus kis gardróbbal. Fürdője kádas, WC külön. A fűtésről és a meleg víz szolgáltatásról cirkó gondoskodik. Az ingatlan jó állapotú, beköltözhető, de igény esetén felújítható. A nyílászáról ki lettek cserélve, kivéve a bejárati ajtót. A lakás nagyon jó helyen van, kellemes, kényelmes, jó hangulatú, ahova jó haza térni egy fárasztó nap után. Jelenleg bérlő lakja, ezért csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. A közelben van a Bástya park, olyan igazi városi oázis, ahol a kisgyermekes szülők, fiatalok, a városfalra kíváncsi turisták, vagy az épp csak pár percre megpihenő környékbeliek élvezhetik a park adottságait. Öt perc sétára van a híres Váci utca, elegáns, patinás üzleteivel, kávézóival, éttermeivel, de itt van a népszerű Nagycsarnok, ahol mindig friss árukészlet várja a betérőket. A közlekedés is verhetetlen...a Kálvin téri metróállomás, a 4-es metró, villamosok és buszjáratok. Közös klts. 21e Ft.+ vízóra van. Eladási irányár: 99 millió Ft. Érd. +36 70 384 5302

Budapest VII. kerületében, a Dohány utcában eladó két bejárattal rendelkező lakás! Rendezett háromszintes lift nélküli társasház földszintjén egy helyrajzi számon lévő, 90 m-es, de két külön lakássá (50 m-es és 40 m-es) átalakított ingatlan eladó. Az 50 nm-es lakás világos, nagy utcára néző ablakainak köszönhetően, egy kisebb átjárós hall/szobával, mely felett galéria növeli az életteret, étkezős konyhával, kényelmes kádas fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A másik lakás szintén nagy utcára néző szobával, konyhával és zuhanyzós fürdővel, WC-vel rendelkezik, ezt a lakást jelenleg bérlő lakja. A meleg vizet mindkét lakásban villanybojler szolgáltatja. A lakások külön vízórával rendelkeznek, az áramellátást mellékmérők biztosítják. A gázellátás közös, mivel egy helyrajzi számon szerepel. Teljes körű víz- és áramhálózat korszerűsítése, 3 fázis kiépítése az elektromos fűtéshez 5 éve történt. Konyhában mennyezet fűtés a szobákban padlófűtés van és igény esetén gázkonvektor fűtés is biztosított. Belmagasság kb. 3,80 m, így akár galériázható. Nyílászárók: Műanyag ablakok légbeeresztő funkcióval (gázhálózat miatt kötelező). A beltéri ajtók is nagyon szépek és jó minőségűek. A lakások nagyon hangulatosak, élhető terekkel rendelkeznek, így akár két generációnak is alkalmas, de igény esetén visszaállítható az eredeti állapot, sőt az ablakok elhelyezkedéséből adódóan három utcai szoba kialakítható, de a befektetésben gondolkodóknak a legjobb választás a jelenlegi állapot, mivel külön-külön is bérbe adhatóak, pld. a közelben lévő Állatorvosi Egyetem tanulóinak. A szintén közelben lévő megújult Városliget, új értelmet ad a városi életnek, Budapest legszebb zöldterülete várja sportolni, kikapcsolódni, enni-inni vágyókat. A társasház 32 lakásos, a gázhálózat teljeskörűen a víz- és csatornarendszer részlegesen felújítva. Bejövő áramhálózat és udvar felújítása várható a közeljövőben. Pince: Száraz, szigetelt, boltíves légópinceként funkcionáló terület volt korábban. Rövidtávú kiadás: Az ilyen célú hasznosítás a lakóközösség előzetes engedélyével lehetséges. Teljesen tehermentes, kizárólagos tulajdonban álló ingatlan. Költségek: Közös költség: 26 000 Ft., két lakásra vonatkozóan, vízóra van. Rezsi (átalány): Villany: kb. 45 000 Ft. Gáz: kb. 15 000 Ft. Kiváló közlekedés. 2-es és 4-es metró, a Keleti pályaudvar, ahonnan számos buszjárat indul. Aréna Plaza a vásárlás és szórakozás kedvelőinek, Rákóczi út üzletekkel és szolgáltatásokkal. Eladási irányár: 99 950 000 Ft Érdeklődni: +36 70 384 5302

Ritka kincs a VII. kerületben! 173 m-es, világos, 4+1 szobás II. emeleti NAGYPOLGÁRI LAKÁS prémium minőségben FELÚJÍTVA, még nem lakott állapotban várja új tulajdonosát Erzsébetváros szívében! A szép állapotú klasszicista épületben található ingatlan a múlt századforduló hangulatát megidéző eleganciájával, óvón megőrzött részleteivel, gyönyörű nyílászáróival, az ajtók feletti faragott frízekkel, a csodaszép kilincsekkel és a dekorációs elemként funkcionáló kandallóval, emellett pedig a legmagasabb kényelmi funkciókkal van ellátva. A tulajdonos saját részre szánta a felújítást, de végül nem költözött be, így Ön lehet az első, aki birtokba veheti! A lakás minden szobája világos és tágas, a felújítás során pedig minden részletre odafigyeltek, hogy a luxus és a funkcionalitás harmóniáját megteremtsék. A lakás helyiségei: -4 tágas SZOBA (utcai nézetű) 3 ebből D-NY-i fekvésű, napfényes, 1 E-NY-i, a gardrób pedig üvegezett ajtóival a folyosóról kapja a fényt -ELŐSZOBA hatalmas beépített szekrényekkel, amelyek gardróbnak vagy irattárolónak is kiválóan alkalmasak. A folyosó szélességéből adódóan elegáns várótérként is funkcionálhat. -GARDRÓBSZOBA multifunkcionális tér, amely ebédlőként vagy váróként is használható. -Két FÜRDŐSZOBA az egyik zuhanyzós, a másik kádas WC-vel. Emellett külön -VENDÉG WC- is található a lakásban. -Konyha, amely méretének köszönhetően akár étkezőként is használható, és az egyedi tervezésű MIELE beépített készülékek minden igényt kielégítenek. A felújítás során elvégzett munkálatok és prémium műszaki elemek: -Teljes körű víz- és villanyvezeték-csere -5 db Mitsubishi légkondicionáló minden szobában és a konyhában is biztosítva a maximális komfortot -Elektromos redőnyök minden szoba ablakán -Hőtárolós kazán, amely a fűtésről és a meleg vízről is gondoskodik -Az egyedi tervezésű konyha a legmodernebb Miele készülékekkel van felszerelve, hogy a főzés élménye is prémium szintű legyen. Ez a lakás nemcsak nagycsaládosoknak, hanem prémium színvonalú ügyvédi irodáknak, magánrendelőknek, back office-ként vagy akár lakásétteremként is ideális választás. A tágas terek és a szobák rugalmas elrendezése lehetővé teszi, hogy igényei szerint alakítsa a lakást: három szoba külön nyíló, de a hatalmas, kétszárnyú ajtóknak köszönhetően egybenyithatók, így többféle lehetőség is rendelkezésre áll. Lift építésének előkészítése már folyamatban, idén várhatóan elkészül. Sétatávolságra a METRO (2-es, 4-es), villamos (4-6), mégis csendes, kis forgalmú utcában található, ez növeli az ingatlan exkluzivitását! Éljen ezzel az egyedülálló lehetőséggel! Szeretettel várom megkeresését, akár hétvégén is! Amennyiben nem veszem fel azonnal, biztosan visszahívom! Fábián Katalin ingatlan referens, belsőépítész +36209151004