Eladó ház 2213 Monorierdő Nefelejcs utca 209m² 82,9M Ft

NAGY CSALÁDOSOK FIGYELEM!!!! FEJÉR MEGYÉBEN PUSZTASZABOLCSON 1092 NM-ES TELKEN 167 NM-ES, JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A tégla falazatú ingatlan csendes mellék utcában található, gondozott, folyamatosan karbantartott, parkosított telken, gyönyörű sövényekkel körülvéve. A 3 szintes családi háznak két bejárata van, a földszintjén előszoba, nappali + 2 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba WC-vel található, beköltözhető állapotban, valamint tartozik hozzá egy tágas kertkapcsolatos terasz. A tetőtérben jelenleg 2 nagy szoba, közlekedő és zuhanyzós fürdő, külön WC található. A szobák igény esetén az ablakok elhelyezkedésének köszönhetően ketté oszthatóak, azaz négy élhető szoba kialakítható, sőt összesen 7 szobássá alakítható, így egy nagyobb családnak is adott lesz a privát szférája. A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hő leadással, mivel két generációs, így rezsi kedvezménnyel a fűtése 26 900 Ft/hó. Korszerű műanyag hő és hangszigetelt nyílászárók, alu redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a földszinti redőnyök motorosak. Az udvaron van még egy különálló 20 nm-es kis ház, valamint egy 15 nm-es garázs, de több autó számára masszív murvás beállási lehetőség van a nagy diófa alatt, továbbá a barkácsolást kedvelőinek pince és műhely is rendelkezésre áll! A telken veteményes és termő gyümölcsösfák vannak, a locsolásról a kertben bővizű gyűrűs ásott kút gondoskodik. Bőven lenne hely medence vagy gyerekes családok esetén egy kisebb játszótér kialakítására vagy egyéb szabadidős tevékenységre. Itt minden megtalálható, amit egy kisvárostól elvár az ember, családok számára iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, benzinkút, bevásárlási lehetőség több multi élelmiszerbolttal. Az M7 és M6-os autópálya néhány perc autóval, munka lehetőségek a környező településeken, városokban, így a bejárás zökkenő mentesen megoldható, akár a felújított vasútállomásról a kelenföldi metróhoz. A közelben létesült számos munkahely, így ideális otthona lehet nagyobb családoknak! A tulajdonosokkal való egyeztetés alapján rövid határidővel birtokba vehető, tehermentes. Az ingatlan lehetőségekben gazdag, ha egy élhető településen szeretné otthonát megtalálni, ez a hirdetés Önnek szól! Eladási ár: 54,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Budapest VIII. Baross utcában, folyamatosan megújuló. szépülő környezetben a Kálvária térnél a Triple M Hotel szomszédságában, 108nm-es, I. emeleti, 2 erkélyes, 3,5 szoba + hallos, konvektor fűtésű, felújított, napfényben úszó saroklakás eladó. A 12 évvel ezelőtti felújítás során a külső nyílászárók cseréjére is sor került. Az 5 és a 14nm-es szobában állógaléria növeli az életteret. A két D-i fekvésű szobában légkondicionáló található. A lakáshoz pincerekesz is tartozik. A lift nélküli ház jó állapotú, kulturált, csendes lakóközösséggel. Jelenleg bérlők laknak a lakásban, akik szívesen maradnának. Közös költség 30.000Ft, vízóra van a téli fűtés díja nem haladta meg a 20.000Ft-ot. Kiváló közlekedés jellemzi, pár perc sétával elérhető a 9 99 217Eautóbusz , a 28A jelzésű villamos. a 72M 83M trolibusz valamint az éjszakai járat 909 909A Az éjjel-nappal közlekedő 4 es 6 os villamos 3 megállónyira, a belváros 15 perc alatt elérhető. Tehermentes, birtokba adás megbeszélés szerint. Megtekintés rugalmas, a hét bármely napján 8h-tól 20 h-ig hívható vagyok. Irányár 68,9 Mill.Ft +36-70-38-45-282

Eladó Budapest, XIII.ker. Nyugati téren - Budapest egyik fontos közlekedési csomópontjánál- rendezett, 4 szintes, jó lakóközösségű, liftes ház IV. emeletén, egy jó állapotú, 80 nm-es, 2 szobás, 2 tárolós, cirkó fűtéses, riasztós, összkomfortos lakás. A lakás helyiségei: előszoba, konyha, 2 szoba, fürdőszoba, tárolók. Szobái világosak, tágasak, utcára néznek. Konyhája Fürdője ablakos, zuhanyzós, WC-vel. A közlekedés remek, minden közlekedési eszköz (pl. M3, 4-es, 6-os villamos, stb.) gyorsan elérhető. Pár percre a Duna, a Margitsziget, a Parlament. Üzletek, éttermek, WestEnd, színházak...minden, ami könnyebbé teszi a hétköznapokat, megtalálható. Könnyen kiadhatósága miatt befektetőknek ideális, de iroda céljára is alkalmas. Közös ktg. 12.000 Ft/hó Irányár: 285.000 euró Érd.: +36 70 384 5305

Eladóvá vált Vácon /Felsőtörökhegy/egy csodás, 2009-ben épült, 156 m2-es családi otthon, amelynek panorámás kilátása nyílik Vácra és a Dunakanyarra. Az ingatlan Budapest agglomerációjában, mindössze 28 km-re található Budapesttől, kivételes lehetőség gyermekes családok számára. A ház egy csendes, nyugodt családi házas övezetben helyezkedik el, 1000 m2-es gondozott telken, automata öntözőrendszerrel ellátott kerttel. A ház délnyugati tájolása és nagy ablakai miatt rendkívül világos. A tervezés során továbbá fontos volt, hogy kialakítása olyan legyen, hogy a zajosabb /nappali étkező konyha terasz/ részek távolabb helyezkedjenek el a hálószobáktól. Tágas nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba, valamint egy kényelmes konyha és étkező várja az új lakókat. A fedett panorámás terasz a nappaliból nyílik és a kinti nyári konyha is segíti a vendéglátást jó idő esetén. A bejáratnál tágas előtér fogadja a látogatókat, ami sok tárolóval, szekrénnyel felszerelt. A minőségi amerikai dió furnérból készült beltéri ajtók és a vastag tömör tölgyfa padlóburkolat elegáns és meleg atmoszférát teremtenek. Az ingatlant további extrák teszik különlegessé, mint például a fa tüzelésű energiatakarékos kandalló, amely a hideg napokon melegséget biztosít nem csak a nappaliban, hanem a hálószobákba is bejut a kürtő melege a beépített ventilátorok használatával. 2022-ben új Immergas kondenzációs kombi gázkazán került beépítésre új kéménnyel, továbbá egy napkollektor is hatékonyan gondoskodik a melegvízről. A 2009-es kivitelezés során a falak 38-as Porotherm téglából épültek, melyre 6cm dryvit hőszigetelés került. A mennyezet fa födémes, a ház padlással rendelkezik. A födém és a tető is rockwool kőzetgyapottal lett szigetelve. Az otthonhoz tartozik egy 30 m2-es fedett kocsibeálló és egy 40 m2-es melléképület is, amely ideális tárolásra, hobbitevékenységre, vagy műhelynek. Az ingatlan állapota kiváló és folyamatosan karbantartott az építése óta. A vételár részét képezi a nagyméretű modern konyhabútor a beépített készülékekkel, a fürdőszobai bútorok, gardróbszekrények. Önnek ide csak beköltöznie kell. Ha olyan otthont keres családjának, ahol minden adott a kényelemhez és a nyugalomhoz, akkor ne keressen tovább! Ez az ingatlan mindent kínál, amire szüksége lehet, és még annál is többet. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, és költözzön be ebbe a varázslatos otthonba! Érd: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

PARLAMENTRE ÉS A DUNÁRA PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ A BEM RAKPARTON! Budapest II. kerületében a vén Duna budai partján, a II. kerület kiváló részén, Vízivárosban, a Bem rakparton kínálom megvételre ezt a mfsz.-i, 100 nm-es (de a valóságban 129 nm-es hasznos terület) felújított állapotú lakást. Tágas NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA van, melyek közül mindegyik különálló fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A lakásra jellemző a kellemesen átjárható élettér, külön nyíló szobák, napfény, a 4,30 cm-es belmagasságának köszönhetően a lakás duplex jellegű, azaz egy része két szintes. A NAPPALI ablakai a Dunára és az Országházra panorámásak, innen nyílik kissé elszeparálva a konyha, melynek beépített bútorai a vételár részét képezik. A három hálószobából az egyik szintén panorámás a másik kettő a ház csendes belső udvarára néz, mindegyikhez tartozik privát zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel, bidével. Praktikus gardrób helyiség segíti a rendet és a tárolást. Összességében elmondható, hogy jelenlegi elosztásának köszönhetően teljesen élhető, elszeparált terekkel rendelkező kellemes otthont tud biztosítani következő tulajdonosainak, ugyanakkor alkalmas elegáns irodának vagy rendelőnek is. Befektetési szempontból is kiváló lehetőséget kínál hiszen ezen a környéken mindig könnyen bérbe adható hosszútávra, de remek választás ha rövidtávú kiadásra ( AIRBNB) keres ingatlant az átgondolt és kiválóan kialakított helyiségei miatt. Felújítások folyamatosan voltak, minőségi anyagokkal, jó ízléssel kiegészítve. Az otthon melegéről és a meleg víz szolgáltatásról szinte új gáz(cirkó) gondoskodik, hideg burkolatoknál kellemes padlófűtés. Amitől kiemelkedik a piacon, hogy jelenleg két lakássá van kialakítva (de, egy helyrajzi számon, ezért hivatalos Földhivatalnál bejegyzett ügyvédi megosztás van ), így akár két generációs család részére is ideális választás lehet! Vannak fotóim a másik kis lakásról és kérésre, szívesen elküldöm. Ha valaki mégis az egész ingatlant szeretné használni összesen 137 nm-t, könnyen visszaállítható az eredeti állapot. Természetesen a lakások külön is megvásárolhatók. A társasház rendezett, műszakilag és esztétikailag a közös területei szépen karbantartottak igényes lakóközösséggel. A Batthyány téri közlekedési csomópont valamint a Margit-sziget közelsége, a Piac, üzletek, éttermek, számtalan tömegközlekedési lehetőségek teszik könnyebbé a hétköznapokat! Eladási irányár a nagyobb lakásra vonatkozóan 189 millió Ft. Videó elérhető: https://www.youtube.com/watch?v=Yw0_TfKv3Is Érd.: +36 70 384 5302