Eladó ház 2234 Maglód Bata Ferenc 188m² 64,9M Ft

Szép, világos, bútorozatlan lakás kiadó két hálószobával és nappalival, klímával, egy új építésű épületben a belvárosban, a Corvin negyed közelében. A lakásban egy nagy nappali amerikai konyhával és két hálószoba található. A közös költség tartalmazza az átlagos fűtési és víz felmelgelegítési díjat, amelyet minden évben előre kiszámítanak. A lakás számos tömegközlekedési eszközhöz közel található, beleértve a villamosokat, metrókat és buszokat. A beköltözéshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges. - Minimum: 1 év - Extrák: Klíma - Teljesen felszerelt konyha - Tömegközlekedés: Corvin negyed (M3 metró), Rákóczi tér (M4 metró), Harminkettesek tere (4-6-os villamos), Horváth Mihály tér (9-es busz, 72-es troli) 06703845301

Budapest egyik legszebb részén, Budán, a III. kerületben, Csillaghegyen, a Forest Hill Lakóparkban, amely környezetében és épületeiben egyaránt a természetességet testesíti meg. A hegyoldalhoz igazodó nagy teraszok, napos lakóterek, üvegfelületek, természetes anyagok használata és magával ragadó kilátás várja a lakópark bérlőit. A Forest Hill egy hatalmas park, magával ragadó kis lakóépületekkel, otthont adva egy természetbarát lakóközösségnek. A mesés zöld környezet mellett a közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta és uszoda is található. A 160-as, 219-es és 960-as buszok megállója rövid sétával elérhető, amellyel könnyen elérhető a város. 43 nm, hálószoba+nappali, 21 nm terasz és 117 nm kertkapcsolat, közös költség: 18 564 Ft/hó, kertfenntartás 14 130 Ft/hó, rezsi átalánydíj 20 000 Ft 06703845301

Otthonra lelhetsz Szarvason az Alföld csodás városában! Egy varázslatos hangulatú, 460 m-es összközműves telken, a Körös holtága közelében kínálunk eladásra, 104 nm-es mediterrán stílusú családi házat, melyet folyamatosan karban tartanak. Az otthon minden részletében a minőség és a gondoskodás tükröződik. A tágas nappalit (kb.40 nm) spanyol csempe és természetes homokkő burkolja, a mennyezetet fa burkolatok díszítik, melyek melegséget és karaktert adnak a térnek. Ideális helyszín meghitt családi ebédekhez és baráti összejövetelekhez, ahol jókat lehet enni, nevetni, együtt lenni. Itt a belmagasság 4,40 cm, így állógaléria növeli az életteret, ahol kellemes könyvtárszoba, dolgozórész, iroda lett kialakítva, a home-office-ban dolgozók örömére. A nappaliból nyílik két teljesen külön nyíló hálószoba 16 és 14,5 nm-esek, ahol beépített gardrób szekrények segítik a rendezettséget, mely a vételár részét képezik. A nappali mellett közvetlenül található egy kb.14 nm-es, külön bejárattal és saját ablakkal rendelkező tárolóhelyiség, amely minimális ráfordítással könnyedén harmadik szobává alakítható, igény esetén. Kissé elszeparáltan külön nyílik a konyha, beépített fenyőbútorokkal gépekkel felszerelt, melyek szintén a vételár részei, nagy udvarra néző ablakkal, itt a főzés nemcsak szükséglet, hanem öröm is. A konyhából nyílik a kincset érő kamra igazi áldás minden gondos háziasszony számára, polcokkal, mindent elnyelnek a lekvároktól a befőttekig... Fürdője sarokkádas, WC-vel, bidével, szellőztethető. A komfortos melegről és meleg víz szolgáltatásról gáz kombikazán gondoskodik, alternatívaként rendelkezésre áll vegyes tüzelésű cserépkályha, valamint egy nagy teljesítményű, inverteres hűtő-fűtő klíma is. A ház zsindely héjazatú teteje 2020 nyarán újult meg, tetőablakokkal, nyílászárókkal együtt, nagyon jó állapotú, akár egy tisztasági festéssel beköltözhető, 60-90 napon belül. A bejárat előtt fedett terasz hív pihenésre, az udvar nagy részét térkő borítja, és egy mesésen kialakított, csodás virágos gondozott kert, kis tó halakkal, tavirózsákkal és hangulatos híd, igazi kis édenkert. Én teljesen beleszerettem, ezt látni kell! Az ingatlanhoz tartozik egy 98 m-es melléképület, amelyben egy 50 m-es dupla garázs (Hörmann szekcionált kapukkal) és egy nagy műhely található. Teljes közművesítés, 3 fázis, fűtés, kézmosó és WC is rendelkezésre áll így tökéletes lehet vállalkozásnak, de akár lakótérré vagy apartmanná is alakítható két generáció is kényelmesen élhet. Elektromos kovácsoltvas kapu védi az udvart, ahol több autó is kényelmesen parkolhat. Buszmegálló mindössze 50-70 méterre, míg a város szíve boltokkal, iskolákkal, óvodákkal, gyógyszertárakkal, és bevásárlóközpontokkal 15-20 perc sétával (kb. 1 km) elérhető. Szarvas ahol a természet és kultúra találkozik, 160 km-re Budapesttől, szinte végig autópályán megközelíthető. A Körös holtága mentén fekvő város a nyugalom és élmény tökéletes egyensúlya, egész évben rengeteg látnivalóval, programokkal(Szarvasi Arborétum, sétahajózás, kenutúrák, vízi sportok, gyógyfürdők, Vízi Színház, múzeumok, hagyományőrző rendezvények, horgászat, kiépített kerékpárutak stb...) Ebben a házban minden a helyén van, és minden a lakók kényelmét szolgálja. Eladási irányár: 65,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Eladó nagypolgári lakás a Nyugati pályaudvar közelében Befektetők figyelem! Budapest VI. kerületében, pár perc sétára a Nyugati pályaudvartól, eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, nagypolgári hangulatú, 84 m-es, 2. emeleti lakás. Teljes felújítást igényel, de hatalmas lehetőségeket rejt magában Az 1900-as évek elején épült, historizáló stílusú társasházban található Tágas terek, nagy belmagasság a szobák galériázhatók Két külön bejárattal rendelkezik, így két lakássá is alakítható Utcai nézetű, délnyugati tájolású ablakok világos, napfényes lakótér Az ingatlanban számos eredeti részlet megőrződött, például:    díszes frízek az ajtók felett    klasszikus fa beltéri ajtók    antik kilincsek Ezek az értékes elemek a felújítás során ízlésesen megőrizhetők, így a lakás visszanyerheti patinás, korhű hangulatát Lokáció, lokáció, lokáció!   Néhány perc sétára a Nyugati tértől és a WestEndtől   Kiváló közlekedés: M3 metró, 4-6-os villamos, tucatnyi buszjárat   A belvárosi vibrálás és a klasszikus nagyvárosi életérzés egyaránt garantált Kiváló befektetési lehetőség, rövid- vagy hosszútávú kiadásra, de akár egy elegáns városi otthon kialakítására is ideális. Fábián Katalin ingatlanreferens, belsőépítész és home stager +36209151004

PANORÁMÁS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDATÉTÉNYBEN Társasház vagy sorház építésére is alkalmas telek kiváló adottságokkal! Eladó Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, a Vilmos utcában ez a 1744 m-es, enyhén lejtős telek, bontandó mészkő házzal. A telek ideális választás beruházók számára, hiszen a helyi építési szabályzat lehetőséget biztosít társasház, ikerház vagy sorház építésére is. A több mint 20 méter széles utcafront méretőből adódóan több kocsibeálló, vagy parkoló is kényelmesen kialakítására kerülhet. A felső szintekről panoráma nyílik a környékre ez külön értéket jelent egy új építésű projekt esetén. ________________________________________ Főbb adatok, előnyök: Telek területe: 1744 m Széles utcafront: 20 méter felett kiváló parkolási lehetőségek Fekvése: enyhén lejtős, panorámás felső szintekkel Jelenlegi állapot: bontandó mészkő ház Beépíthetőség: társasház, sorház, ikerház a szabályozás szerint. (1744 0,4 = 697,6 m összes szintterület építhető, 6 m magasságban, azaz két szintes lapostetős, illetve laposabb tetős, illetve FSZ.+tetőteres verzióban) Környezet: kulturált, gondozott családi házas övezet ________________________________________ Lokáció nyugodt, mégis jól ellátott: Nagytétényi út, Campona bevásárlóközpont pár perces sétatávolságban, ahol éttermek, MOZI, Tropicarium A környéken: Aldi, Lidl, orvosi rendelő, iskola, USZODA Csendes, kertvárosias hangulat, mégis jó közlekedéssel, könnyen elérhető a belváros M0, M1, M6, M7 autópályák hamar elérhetőek, így a Velencei-tóra, Balatonra, vagy egy külföldi autóútra könnyebbség elindulni, mert nem kell átvergődni a városon Ideális mind lakóépület-fejlesztéshez, mind hosszú távú befektetéshez ________________________________________ Ez a telek ritka lehetőség Budatétény egyik legjobb részén, ahol a családbarát környezet és a fejlesztési potenciál tökéletesen találkozik. Befektetőknek, fejlesztőknek érdemes megnézni! Az ÁR:149,9M és alkuképes! Várom szíves megkeresését! Fábián Katalin +36209151004 ingatlanreferens, belsőépítész & home-stager