Eladó ház 1212 Budapest Túróci Balázs u. 28m² 20M Ft

XV.KERÜLETBEN RÁKOSPALOTA KERTVÁROSÁBAN ELADÓ EGY 58 nm-es HÁZRÉSZ ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL! Eladó egy 58 nm-es teljes körűen felújítandó, inkább lakásként funkcionáló, de jó elrendezésű ingatlan, kis terasszal a Szentmihályi úton. Jelenleg az előtérből, két külön nyíló szobával rendelkezik, az egyik utcára néző, világos, a másik a ház belső udvarára néz. Konyha van, étkezős, praktikus ablakos kamrával. Fürdője zuhanyzós, WC-vel. A lakás felújítást igényel, melynek előnye, hogy saját ízlésre formálható, de REMEKÜL ALAKÍTHATÓ NAPPALI + 2 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBÁSSÁ. Lásd az átalakítási javaslatot az alaprajzon! A mai konyha egy kellemes hálószobává alakítható a kamrából praktikus gardrób helyiség válhat. A fürdőszoba zuhanyzós, de teljes felújítást igényel. Fűtése szintén korszerűsítésre vár, korábban cirkó volt, de jelenleg nem működik. A nyílászárók szintén cserére szorulnak. Száraz 7 nm-es pincerész tartozik az ingatlanhoz és igény esetén egy 17 nm-es kertrész. Az infrastruktúrája nagyon jó, a közelben Penny, Aldi, de a Pólus és az Ázsia center néhány perc. 5, 196, 196A, 225, 231, 231B, 270, 950, 950A buszok. Közelben : háziorvos, gyógyszertár, Iskola, Gimnázium, óvoda, posta... A telek mérete 627 nm-es, melyen 3 lakás található. A mellette lévő 72 nm-es lakás is eladó, így akár 2 generáció részére is ideális lehet. Egyben is eladó: 130 nm 68,9 M Ft. 34 nm-es kertrész és 14 nm-es pince. A ház bár régi építésű, de kifejezetten masszív és száraz, tetőtér beépítésével az élettér tovább növelhető! Elsősorban készpénzes vevőket várunk! Eladási ár: 27,9 M Ft. Érd.: +36703845302

NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, HANGULATOS, KERTES HÁZRÉSZ ELADÓ RÁKOSPALOTÁN, GARÁZZSAL! Eladásra kínálok a XV. kerületben, Rákospalotán, csendes mellék utcában, kertvárosi környezetben lévő KÉT GENERÁCIÓS HÁZ, egyik lakását! Az ingatlan 448 nm-es alapterületű összközműves telken épült 1998-ban, azóta is folyamatosan karban tartott, kifejezetten nagyon jó állapotú, szeretett otthon. Elosztása rendkívül kedvező, 72 nm-es, az alsó szintjén található egy előszoba, kellemes világos utcára néző nappali, kissé elszeparáltan egy ablakos konyha, a hallban kialakított étkezővel, ahol kényelmesen elfér egy nagyobb család vagy baráti társaság. Itt található még egy nagyobb mosókonyha, melyben a WC is helyet kapott, kézmosóval, szintén szellőztethető. A felső szinten egy közlekedő, két külön bejáratú hálószoba, melyek a ház belső gondozott kertjére néznek. Nagy kádas, ablakos fürdőszoba van, WC-vel, valamint itt van elhelyezve a ház fűtését és meleg vizét biztosító cirkó kazán. Igazán élhető terekkel rendelkező ingatlan, remek elosztással, akár egy kisebb család részére is ideális választás lehet, de remek választás azoknak is, akik négylábú barátjukkal költöznének. Még néhány hasznos információ az ingatlanról: - A nyílászárók jó minőségűek, modern műanyag hő és hangszigeteltek, redőnyösek. - Fűthető tágas garázs van, ipari árammal, ami műhelyként is funkcionálhat vagy kellemesen elbarkácsolhat, aki szeretne. -a bútorok megegyezés szerint maradhatnak -saját mérőórákkal rendelkezik, -közös költség nincsen -rendezett, gondozott udvar, kinti vizes csappal. - Az ingatlan 448 nm-es telken lévő 2 lakásos ház egyik otthona, így Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás alapján lesz értékesítve, mely rendezése jelenleg folyamatban van. A közelben minden megtalálható: Aldi, Penny, iskola, óvoda teszik kényelmesebbé az életet, de a Pólus center is néhány percre van autóval, a belváros 10 perc az M3-as autópályának köszönhetően. A közelben buszok segítik a közlekedést, közvetlen járattal elérhető az Örs vezér tere és az Újpest Központ is, Újpalota Busz: 5, 196, 196A, 225, 231 Jó szívvel ajánlom családoknak, aki egy csendes otthonra vágyik. KIVÁLÓ ÁR ÉRTÉK ARÁNY ÉRDEMES MEGNÉZNI! Eladási ár: 64,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Bp. VIII. ker. Orczy úton eladó egy 81 nm-es, 3 szobás, teljes körűen felújított, napfényes, csendes, utcára és udvarra is néző, modern design lakás. Az utcai szobák a csendes Visi Imre utcára néznek, nem az Orczy útra. Az ingatlanban a legjobb minőségű anyagok kerültek beépítésre, a bútorzat és az összes berendezés egyaránt megbeszélés tárgyát képzi. A 4 emeletes, liftes társasház folyamatosan fejlődik, a tető cseréje már megtörtént, az elektromos vezetékek szintén újak, a függő folyosók már megkapták a megerősítést. A lakás jelenlegi elosztása alakítható, az udvari szobát ki lehet bőviteni a konyha felé, vagy akár a konyhát még nagyobbá varázsolni. A gardróbot szintén lehet növelni, mert csak egy válaszfal határolja a szobától. A környék közlekedése kiváló. Egy perc sétával elérhető a 72-es troli végállomása, 9-es buszmegálló mindkét irányban, villamosok a Keleti pályaudvar és a Nagyvárad tér irányába egyaránt. Irányár: 89,9 M Ft. Tel.: 06704008010

Budapest XIV. Cházár András utca és Stefánia út közötti szakaszon, 1892 ben épült, átlagos állapotú, 11 lakásos lift nélküli 2 emeletes társasházban, főlépcsőházból nyíló első emeleti 141 nm-es dupla komfortos 4 szobás, + gardróbszobás erkélyes, fényárban úszó felújítandó lakás eladó. Belmagasságának (3,7 m-es ) köszönhetően igény esetén galériázható. Fűtése modern cirkófűtés, új és szabályozható radiátorokkal, ami 2 éve lett kialakítva és tovább bővíthető, mivel 2 szobában megőrizték a hagyományos Héra gázfűtést. A lakáshoz 30nm-es pincerekesz tartozik. A házat folyamatosan karbantartják, a villany és a gázvezeték teljes cseréje megtörtént. Az ingatlan Thököly úti címen van bejegyezve, a lakás ablakai a Récsei Center zárt parkolójára néznek így a forgalmas utca zaja egyáltalán nem hallatszik be. Csendes környezet, mégis kiváló infrastruktúra jellemzi, a Thököly úton közlekedő számtalan buszjárattal vagy az 1-es villamossal könnyedén eljuthatunk a város bármely részére. A nyugalomra vágyóknak a Városliget kb. 5 perc sétára van, ahol jelenleg is rengeteg fejlesztés zajlik, de a foci vagy koncertet kedvelőknek a megújult Puskás Ferenc stadion szintén gyalogosan elérhető. A lakás felújítását követően, akár nagyobb család kényelmes otthona is lehet, remekül átalakítható, de a városon belüli elhelyezkedése miatt alkalmas irodának, rendelőnek és befektetésnek is, mivel könnyen bérbe adható. Az YBL Miklós Műszaki Főiskola 100m-en belül található. Akinek fontos a csend és szereti a Városliget nyugalmát, muzeális környezetét, de közel maradna a nyüzsgő belvároshoz is, remek választás! Közös költség 42.864Ft, vízóra van. Gáz átalánydíj 13e.Ft, az áram átalánydíja jelenleg 9e.Ft. Az ingatlan tehermentes, szükség esetén rövid időn belül birtokba vehető. Irányár 89,9 Mill.Ft Bővebb információ +36-70-38-45-282

Budapesten a 13. kerületben, Újlipótvárosban eladó 106 nm, I. emeleti, (5 nm) erkélyes, 4 emeletes, jó állapotú liftes házban levő 3 szoba étkezős, összkomfortos lakás a Hegedűs Gyula utcában, a Gogol és a Garam utca közti részen. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Paraméterei: 1 erkélyes utcai (29,5 nm) és még 1 utcai szoba (18,6 nm), 1 udvarra néző szoba (20,3 nm), 1 udvari nagy konyha (10,1 nm), egy jelenleg étkezőként használt helyiség (5,78 nm), ami akár egy külön szoba vagy gardrób is lehet, 1 kádas fürdőszoba (5,73 nm), 1 w.c. (1,2 nm) kézmosóval, 1 kamra (1,53 nm) és az előszoba (16,48 nm). A szobák egymásból és külön is megközelíthetőek. A kamrán kívül minden helyiség parkettás. Az ingatlant saját ízlésének megfelelően korszerűsítheti. Belmagassága: 3,57 m. Vízórás, gázkonvektor fűtése van. Önálló kb. 10-12 nm pincével is rendelkezik. Közös költsége: 280.- Ft/ nm. Irányára: 92,9 M Ft. Megtekinthető előre egyeztetett időpontban rugalmasan. További részletekért várom hívását akár az esti órákban vagy hétvégenként is. o67o/4oo-8oo8