Eladó ház 1155 Budapest Fő út 55m² 42,5M Ft

Budapest 13. kerületének Újlipótvárosi részén, a Visegrádi utcában (Victor H. és Csanády u. közötti részen) kiadó 55 nm üzlethelyiség. Az utcaportálos ingatlan melegkonyhás tevékenységen kívül sok mindenre alkalmas (fodrászat, kozmetika, szervízbolt, raktár, iroda, egyéb üzlet.... stb.) A helyiségekben a belmagasság 3,3 m. A házközponti fűtéses ingatlannak nincs vízórája, a kb.30.000.- Ft-os közös költségben a fűtés összege is benne van. Leendő bérlője kedve szerint rendezheti be, illetve újíthatja fel igény szerint, ami megbeszélés tárgyát képezi a tulajdonossal, aki rugalmas ennek tekintetében. Azoknak ajánlom, akik minimum egy éves szerződéskötésben gondolkoznak, nem okoz gondot az első havi 390.000.- Ft-os bérleti díj + áfa és kettő havi kaució kifizetése. Bővebb információval kapcsolatban várom hívását akár az esti órákban, illetve hétvégenként is. 0670/4008008 (Ettől az üzlethelyiségtől nem messze egy hasonló is kiadó, ami 73 nm, és 400.000.- Ft a bérleti díja havonta.)

Kiadó egy 86 négyzetméteres, gyönyörűen felújított és modern stílusban bútorozott lakás Budapest legszebb részén, az 1. kerületben. Lakás jellemzői: Terület: 86 négyzetméter Szobák száma: 3 Állapot: Frissen felújított Bútorozás: Modern stílusú berendezés Az ingatlan a város történelmi negyedében található, amely nemcsak gyönyörű, hanem csendes is, tökéletes választás mindazoknak, akik nyugalomra vágynak a város szívében. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, legyen Ön az első, aki megtekinti ezt a csodálatos lakást! 06703845301

ELADÓ ÜZLETHELYISÉG/IRODA A NÉPSTADION ÚTI METRÓMEGÁLLÓ KÖZELÉBEN!!! XIV. ker.ben, Papp László Sportarénánál a Tábornok utcában kiadásra kínálunk egy kiváló állapotú 85 nm-es félszuterén IRODA besorolású üzlethelyiséget, közvetlen utcai bejárattal. Az üzlethelyiség három külön nyíló helyiségből és egy nagyobb fogadótérből áll. Tartozik hozzá egy elegáns burkolatokkal rendelkező zuhanyzós fürdőszoba és egy külön WC, valamint egy öltöző és praktikus tároló. Fűtése elektromos panel és Klíma berendezéssel megoldott. jelenleg határozott ideig 2026.02.15-ig bérlik, így kizárólag Bérlőkkel együtt eladó! A jól bejáratott masszázs/ edző és fitneszterem, mindennel felszerelt, de más tevékenységre is alkalmas! Ez egy kellemes jó hangulatú hely, ahová szívesen betérnek a karcsúsodni vágyó hölgyek. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, a Népstadion metróállomás 3 perc séta, az 1-es villamos 1 perc, trolik. Megtekinthető előre egyeztetett időpontban! Az ingatlan 40 Millió Ft.+ áfa. Közös költség 24800 Ft., vízóra van. Érd: +36703845302

Hangulatos, élhető ikerház eladó Szentmihály csendes részén 5 és fél szoba, dupla komfort, nagy telek, nagyon jó állapot! A XVI. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi utcájában, az Avarszállás utcában kínálunk eladásra egy tisztasági festéssel beköltözhető állapotban lévő, tágas, világos, 5 + fél szobás ikerházat, 475 nm-es saját telekkel. Ez az otthon igazi családi fészek: barátságos terei, jól átgondolt elrendezése és gondosan karbantartott állapota azonnal lakhatóvá és szerethetővé teszi. A 92-ben épült ház, azóta is folyamatosan karbantartott és korszerűsített. 2-3 éve új, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre valamint biztonsági modern bejárati ajtó. Az emeleten a közös térből nyíló 3 szoba külön nyílók, klímásak, így mindenkinek lehetősége van egy kis privát szférára.(3db. hűtő-fűtő készülék), A födémszigetelés is elkészült, mely energiatakarékosabbá teszi a lakhatást. Az otthon melegéről gázkazán és egy hangulatos fafűtésű kandalló gondoskodik, a meleg vizet gázkazán és éjszakai áramról működő bojler biztosítja. A ház délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap napfényes, a nappali-étkező és a kissé elszeparált konyha egy légtérben került kialakításra, amerikai jellegű, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. A földszinti lakótér akadálymentesített, itt egy hálószoba és fürdő is megtalálható. Az emeleti szinten 3 hálószoba, 2 gardrób, valamint egy otthoni dolgozószoba is helyet kapott ideális nagyobb családnak vagy két generáció részére is. A bruttó 173 nm-es lakótér mellett a szuterén szinten további kb. 80 nm-en található a garázs, mosókonyha, kazánház és egy hobbihelyiség. A kert ideális méretű, könnyen karbantartható, végében egy kis borospince várja a borkedvelőket vagy a különleges hangulatot keresőket. A ház a telkén belül 1-2 autó parkolása is megoldható. Kiváló ár-érték arány ebben a barátságos, zöldövezeti környezetben, remek közlekedéssel a buszmegálló pár perc sétára található. Eladási ár: 179 m Ft. Érd.: +36703845302

Sashalom legszebb, legkeresettebb részén a XVI. kerület Rózsadombján kínálunk megvételre egy két szintes, garázsos önálló családi házat, csendes, nyugodt zöldövezeti környezetben, a Sashalmi kilátó közelében. Ez a kivételes adottságú, 1003 nm-es telken álló, 2001-ben épült, remek állapotú, 220 nm ház + 33 nm-es garázs + teraszok (25 és a 12 nm-es ), a tágas nappali, 6 szoba, 2 fürdőszoba, 3 WC és a kiszolgálóhelyiségek együtt igazán élhető otthont biztosítanak azok számára, akik nyugalmat, biztonságot keresnek. A ház körbejárható, több bejáraton keresztül is megközelíthető a kényelmet pedig az is növeli, hogy a kétállásos garázsból közvetlenül bejuthatunk az otthonunkba, így esőben, hóban sem ázunk el érkezéskor. Az alsó szinten a főbejáraton keresztül egy praktikus, beépített szekrényekkel ellátott előszobába lépünk. Innen nyílik egy ablakos mosdó kézmosóval, majd tovább haladva a világos, tágas, 32,3 nm-es nappaliba jutunk, ahonnan közvetlen kijárat vezet a teraszra és az ápolt kertbe. Itt egy reggeli kávé vagy egy nyári esti borozás is különleges élményt nyújt. A nappaliban egy 8-10 fő befogadására is alkalmas étkező került kialakításra, így tökéletes helyszíne lehet családi eseményeknek, baráti összejöveteleknek. A konyha részben szeparált, beépített bútorokkal, teljesen gépesítve várja új tulajdonosát. A főzés igazi élmény lehet itt de ha valaki az amerikai konyha híve, nyitva hagyhatja, ha viszont nem, egy tolóajtóval könnyen leválasztható. Szintén a nappaliból nyílik egy 20 nm-es helyiség, amely jelenleg hobbiszobaként funkcionál. Érdekesség, hogy itt a korábbi tulajdonosnak téli kertje volt, jakuzzival, mely igény esetén vissza is állítható vagy igény szerint kialakítható itt egy további gyerekszoba vagy nyugodt dolgozószoba is. Egy kisebb közlekedőn áthaladva találunk már egy 10,5 nm-es dolgozószobát ideális választás home office-hoz. Emellett van egy külön nyíló, 15,6 nm-es hálószoba is, saját, ablakos fürdőszobával, WC-vel és bidével. A gardróbszoba minden hölgy álma: praktikus, beépített polcrendszerek és szekrények biztosítják a rendezettséget. Ugyanezen a szinten található a háztartási helyiség is, ahol helyet kapott a gépészet cirkókazán, melegvíz-ellátó rendszer stb. valamint egy kerti tároló, ahonnan szintén bejuthatunk a házba. A távirányítós kapun keresztül juthatunk be a földszinten található kétállásos garázsba, ahol a napelemes rendszerhez tartozó két darab akkumulátort is elhelyeztek az energia hatékonyságot növelve. A rendszer mobiltelefonos alkalmazással monitorozható. Gépjármű elektromos töltéséhez csak a töltőberendezést kell csatlakoztatni a napelem energiatárolójához. Fűtése a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros megoldással biztosítja a kellemes hőérzetet. Az emeletre egy kényelmes, elegáns lépcső vezet. Fent egy közös térből nyílik három élhető méretű hálószoba (13,41 nm, 12,96 nm, 13,33 nm), amelyek ideálisak gyerekek számára, de akár szülői háló + két gyerekszoba elosztásként is használható. A felső szinten is kijuthatunk egy teraszra tökéletes hely egy könyvvel elvonulni a világ elől. Az emeleten található továbbá egy stílusos sarokkádas fürdőszoba dupla mosdóval, valamint külön WC kézmosóval így a reggeli készülődés is zökkenőmentes lesz nagyobb család esetén is. A ház 2001-ben épült az akkor legkorszerűbb technológiával, 30 cm-es Porotherm téglából, 5 cm-es szigeteléssel. Folyamatosan karbantartott, 2024-ban napelemek kerültek a cseréptetőre (5 kwh). A nyílászárók minőségi vörösfenyő fából készültek, tökéletesen illeszkedve a mediterrán stílushoz, időtálló és igényes kivitelben. A kert rendezett, automata öntözőrendszer gondoskodik a növények ápolásáról, a gyep pedig mindig friss és rendezett a robotfűnyíró jóvoltából. A ház elrendezése, tágas terei és sokoldalú lehetőségei miatt ideális választás nagycsaládosok számára, akár három-négy gyermekkel, vagy kisebb átalakítással két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. A kert mérete lehetővé teszi medence, játszótér, létrehozását sőt, hobbikertészek is megtalálják itt számításaikat. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben parkok, kilátó, piac, boltok, valamint jó nevű általános iskola és óvoda is megtalálható utóbbiak a szomszéd utcában. Az Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA) tömegközlekedéssel 20 perc alatt, autóval 10 perc alatt elérhető. Eladási ár: 289 Millió Ft. Érd.: +36 70 384 5302