Tudtad, hogy a legtöbb ingatlantulajdonosnak az életében legalább egyszer szembesülnie kell a bérlők által okozott, és ki nem fizetett károkkal, miután a bérlők kiköltöznek?

Te mit választanál mikor elmennek a bérlők? Ellenőrzés nélkül bedobják a kulcsot a postaládába, és bíztok a szerencsében, vagy inkább biztosra mész, és szembesíted velük a kifizetendő károkat?

Kiadtunk egy lakást Budapest belvárosában.

A tulajdonos annyira elégedett volt velünk, mert olyan jó bérlőt találtunk a lakásába, hogy minden ismerősének elmesélte. Az anyukájának eszébe jutott, hogy van egy barátnője, aki külföldön lakik és van Budapest belvárosában lakása és sokszor panaszkodott már, hogy nehéz jó bérlőket találnia.

Megadta a mi telefonszámunkat és felhívott a barátnő, aki külföldön él. Kiderült, hogy nem is egy lakása van, és van amit AIRBNB-n rövidtávra hirdet, és van olyan amit hosszabb távra szokott bérbeadni. Nem ismerte a Lakáspont irodát, pedig 1 sarokra van az iroda az egyik lakásától

Leszervezte, hogy megkapjuk a lakás kulcsát, és kérte, hogy nézzük meg a lakásokat, mondjuk el, hogy mi a véleményünk róla, ki tudnánd-e adni.

Megnéztem a lakásokat, mindkét lakás gyönyörű volt ezér elvállaltam, hogy fogalkozunk a kiadásukkal. Nem tudnék e valakit aki figyelne a lakásaira, segítene a bérlők be és kilöltözésénél?

Az airbnbn lakás rendben volt, már másnap jött is vendég a lakásba, oda csak keresnem kellet valakit, aki a booking/airbinb hirdetéseket kezeli, és a vendégeket beengedi. A Lakáspont refernsei nem foglalkoznak rövid távú bérlőkkel.

Átvettük egy ismerőstől a kulcsokat, és elmentünk lefotózni a lakásokat, hogy fel tudjuk tenni a Lakáspont weblapjára.

Mivel a tulajdonos külföldön él, nem láthatta, de mi láttuk, hogy miért nem volt kiadva a lakás. Sok helyen piszkos volt a lakás, hajszálak vannak az ágyon, a WC vízköves a hűtő penészes. Volt olyan pamlag, aminek a lába kiesett és volt olyan fiók, aminek az előlapja a kezünkben maradt. Ezeket az észrevételeinket mind jeleztük a tulajdonosnak, aki megkért, hogy ki tudnánk takaríttani a lakást?. Ezután tovább beszélgettünk a tulajdonossal és a tulajdonos megkérdezte, hogy csak a takarítás megszervezését tudom vállalni, vagy a javításokat is? Panaszkodott, hogy neki már annyi kára származott abból, hogy a bérlők tönkretettek valamit és sohasem tudta kifizettetni velük.

Felajánlottam neki, hogy nagyon szívesen segítünk, a lakás kezelésében, és meg is beszéltük, hogy nyáron, amikor hazajön megbíz minket, ha szeretné, a Lakáspont csapata gondoskodik a lakásairól, mert mi ezzel foglalkozunk.

Amennyiben te is külföldön élsz és Budapest belvárosában van lakásod, csak azért nem mered kiadni, mert félsz, hogy nem tudod majd kontrollálni a bérlőt, vagy ki is van adva, de mindig problémát okoz, hogy amikor kiköltözik a bérlő, ki ellenőrizze le, figyelmedbe ajánlom a Lakáspont ingatlankezelő céges. Szerintem tudunk segíteni.