Mennyire éri meg kezeltetni a lakásomat egy profi céggel, mint pl. a Lakáspont? Üdvözöllek, Stark Mónika vagyok ingatlan befektető, ingatlan kezelő és magam is sok ingatlant vásároltam már Budapesten. A héten hallgattam egy videót Kulcsár Tibortól, akit nagyon szeretek, az ingatlanvásárlásról.
„az ingatlan pénz halott pénz” Kulcsár Tibor
El kell mondanom, hogy az elmúlt években nagyon sokat tanultam Kulcsár Tibortól. Felnézek rá, mert egyedülálló amit Magyarországon elért. Továbbá azon kevesek közé tartozik, aki önzetlenül leül minden kisebb vállalkozóval is, hogy segítsen neki, és bármikor megosztja a tényleg milliókat érő tapasztalatait. Imádom hallgatni, mert nyers, őszinte, és kertelés nélkül „megmondja a tutit”. Ha most kezded a vállalkozásodat, akkor nagyon ajánlom, hogy készíts egy üzleti tervet az Ő útmutatása alapján. Hidd el megéri.
Hogy miért írok egy ingatlanos blog oldalon Kulcsár Tiborról, aki nem is ingatlanbefektető? Pont ezért. Felkaptam a fejem, amikor megláttam a legutóbbi hírlevelét, melynek a címe: Miért ne vegyél ingatlant pénzmegőrzés céljából. Zseniális, ahogyan gondolkozik, először megosztok pár gondolatot a videóból:
„Veszel egy ingatlant .... te mennyit foglalkozol ezzel az ingatlannal? Ügyvéd, utánajárás, vegyük azt, hogy van egy 20.000Ft-os óradíjad, kb. 1mFt elfog menni évente. Minden évben van valami az ingatlannal. Ha TE azt az időt amíg az ügyvédnél ülsz, vagy kiadod, munkára fordítanád, akkor 1.000.000Ft-ot buksz évente. Most az a kérdés, hogy 1mFt megéri azt, hogy neked már 2 fókuszod van az életedben?”
Azt feszegeti, hogy mennyit keresnél ha ezt a pénzt a saját vállalkozásodba tennéd. Ez a videó azoknak szól, akiknek van pénze és van egy működő vállalkozása. Azt javasolja, hogy ne ingatlanba fektessen, hanem a saját cégébe, mert sokkal jobban megtérül.
„Nem szabad a pénzt ingatlanba tenni, azt a pénzt a vállalkozásotokba kell tenni”Kulcsár Tibor
Ezzel tökélesen egyetértek abban az esetben, ha van működő vállalkozásod és nem ez a fő profilod, nem ingatlan befektetőként vállalkozol.
Van azonban egy szélesebb réteg, akiknek nincs vállalkozásuk, bérből és fizetésből élnek, örököltek, vagy nyertek a lottón, és van megtakarításuk. Sok ilyen emberrel találkoztam az elmúlt 25 év alatt. Ők is befektethetnek egy cégbe, a tőzsdén keresztül. De mi van, ha nem értenek a tőzsdéhez? Az emberek többsége úgy érzi, hogyha megkérdezik: ingatlan vagy tőzsde, akkor inkább ingatlan, mert „ahhoz mindenki ért valamennyire”. Ha Te is úgy gondolod, hogy mivel nem vagy vállalkozó, így nem tudod a saját cégedbe befektetni a pénzt, és bízol abban, hogy egy lakás jó befektetés lenne, akkor a legjobb helyen jársz. A Lakáspont Budapest Belváros Specialista cég kezlzéssel is foglalkozik. Azoknak az ingatlan tulajdonosoknak, befektetőknek segítünk, akik Budapest Belvárosában szeretnének jól kiadható, értékálló befektetésként lakást vásárolni, vagy megtartani és nincs idejük/szaktudásuk vele foglalkozni. Az ingatlankezelés erre egy nagyon jó megoldás. Az ingatlankezelés a fent említett 1 millió forint helyett töredékébe kerül, és nincs több idegeskedés, bosszankodás.
„az óraátírás 200.000Ft-ba kerül neked” ha van egy ingatlan kezelőd, pl. a Lakáspont, akkor ehhez képest nagyon kevés pénzért íratják át neked a közterheket.
Szívesen segítünk ingyenes tanácsadással, lakásvásárlási ötletekkel, és ha már van lakásod, de nem boldogulsz, akkor annak kelezésével.
Üdvözöllek:
Stark Mónika
ügyvezető
Lakáspont Ingatlankezelő Budapest Belváros Specialista
Az alábbi linken tudod a fent említett videót megnézni: