Eladó lakás 1131 Budapest Jéggyár utca 27m² 24,9M Ft

Nagyszerű lehetőség kínálkozik most azoknak a családoknak, akik egy tágas, világos és kényelmes lakásra vágynak a Budapest Zugló, Alsórákos városrészben. Ez a 92 nm alapterületű, tágas nappali és a 3 kényelmes külön nyíló hálószoba elegendő privát teret biztosít a család minden tagjának, az erkély (7 nm-es) pedig a kertvárosi hangulatot varázsolja az otthonba. A minőségi bútorozott lakás a Csernyus utcában található, 1995-ben épült remek állapotú lift nélküli ház II.emeletén. Külön gépesített konyha van, ahol élmény lehet a főzés, majd az ételek elfogyasztása is egy családi eseményen vagy baráti társaságban. Fürdője kádas, WC-vel, de külön is van vendég mosdó. Minden nyílászárón redőny és szúnyogháló van, a tájolásának köszönhetően napfényes (D-NY) A fűtés és a meleg víz szolgáltatás új kombi cirkókazánnal működik, a nappaliban a kellemes hőről KLÍMA berendezés gondoskodik. Igény esetén saját garázs + kocsibeálló is rendelkezésre áll. Minden közmű egyedileg mért. Közös költség: 15 640 Ft., vízóra van. A lakás elhelyezkedése kiváló, csendes, nyugodt, kertes házas övezetben helyezkedik el, ablakai a ház belső gondozott kertjére néznek. Ugyanakkor a közlekedése kiváló, néhány perc séta a 3-as és 62-es villamos és a 32-es busz, ezekkel néhány perc az Őrs Vezér tér vagy a Bosnyák tér, mint közlekedési csomópont. Ez a csodás, összkomfortos lakás hosszútávra kiadó megbízható bérlők részére! Bérleti díj: 430 000 Ft.+ 2 havi kaució. Érd: +36 70 384 5302

XV. RÁKOSPALOTÁN A BOCSKAI UTCÁBAN ELADÓ 60 NM-ES, KERTKAPCSOLATOS HÁZRÉSZ! Az ingatlan csendes, kertvárosi részen található 530 nm-es telken, összesen 60 nm lakórésszel, kis kert használattal négy lakásos házban, ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL ELADÓ! Előszobán keresztül juthatunk be ebbe a kellemes kis otthonba, innen nyílik az amerikai konyhás nappali, mely csendes belső udvarra illetve kertjére néz. Világos, NY-i fekvésű, nagyon jó hangulatú, modern beépített konyhabútorokkal, ahol élmény lehet a főzés is. Innen nyílik egy hálószoba, mely jelenleg gyerek szobaként funkcionál. Fürdője kádas, fiatalos burkolatokkal, WC-vel, szellőztethető. Az otthon melegéről padló és cirkó fűtés gondoskodik. A lakás igazán otthonos, rendezett, ahová jó hazatérni egy fárasztó nap után. Ideális pár részére, első lakásnak, esetleg egy gyermekkel, az idősebb generációnak is jó választás lehet mivel kedvező rezsi költséggel rendelkezik, de befektetésben gondolkodóknak is, hisz könnyen bérbe adható. Közlekedés szempontjából tökéletes mind tömegközlekedéssel, mind autóval rendelkezőknek, közelben minden elérhető, mely a kellemes életvitelhez szükséges. Pár perc alatt megközelíthető az M3 autópálya és a Pólus valamint az Ázsia Center, üzletek, óvodák, iskolák, orvosi rendelő stb... Érdemes megnézni! Eladási irányár 39,9 M Ft. Érd.: +36 70 384 5302

Törökbálint Szabadházi-hegyének egyik legszebb részén, a Zengő utca végén kínálom megvételre ezt a 741 m-es, Üh-2 besorolású telket. Főbb jellemzők: Infrastruktúra: A telek már rendelkezik víz- és villanybekötéssel, így az építkezés azonnal elkezdhető. Beépíthetőség: Maximum 15% beépíthetőség megengedett, magastetős épületekkel. 10% feletti beépítés esetén ciszterna kialakítása szükséges. Beépítési lehetőségek: Oldalhatáros beépítés mellett szabadonálló beépítés is lehetséges, ami nagy rugalmasságot biztosít a tervezés során. Zöldfelület: A telek 60%-át zöldfelületként kell kialakítani, így biztosítva a természet közelségét és a környezetbarát életmódot. Távolságok: Az utcák felől 5-5 méteres, a szomszédos telek felé 3 méteres elhagyási kötelezettség van, ami további nyugalmat és privát szférát biztosít. Közlekedés: A 172-es busz megállója mindössze 1,1 km-re található, így a közlekedés is könnyen megoldható. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy Törökbálint egyik legkedveltebb részén valósítsa meg álmai otthonát vagy nyaralóját! Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Budapest V. kerület Múzeum körúton, 5 emeletes liftes, nagyon szép épületben IV. em.i 50 nm-es DK-i tájolású napfényes 1 szoba hallos lakás eladó. Ablakaiból csodálatos rálátás nyílik a Nemzeti Múzeum épületére és a Múzeumkertre. 2017-ben az elektromos és a vízvezeték hálózatot felújítottak. Akkor modernizáltak a fűtési rendszert, energiatakarékos, környezetbarát, szabályozható infrapanelek kerültek beépítésre. A lakás jó hangulatú, fiatalos, befektetésnek is ideális választás, az Egyetemek közelsége miatt könnyen bérbe adható. Helyiségei: előszoba, hall, itt alakították ki a konyhasarkot, tussolós fürdőszoba toalettel és a 26,5nm-es szoba Tökéletes lokáció jellemzi, a Duna part, a híres Fővám téri vásárcsarnok, az Egyetem tér, a Váci utca nyüzsgő, élettel teli forgataga pár perc sétával elérhető. A környék infrastruktúrája kitűnő, mindenhol éttermek, kávézók , sok bevásárlási lehetőség. A közlekedés Pest és Buda irányába is kiváló, az Astoriánál 2-es Metró, a Kálvin téren a 3-as, 4-es Metró, a 47, 49-es villamos és számos buszjárat található. Alacsony rezsivel fenntartható, a fűtés téli díja 18.000 Ft, közös költség 16.000Ft./hó, víz óra van ezen felül csak a villany fizetendő mérés és fogyasztás alapján. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján. Az ingatlan tehermentes. Irányár: 68.500.000Ft Hétvégén is hívható vagyok Bencés Galina ГОВОРИМ ПО РУССКИ +36-20-956-1768

Eladásra kínálunk egy remek helyen lévő telket a 13. kerületben, közel a Vasúttörténeti Parkhoz. Az ingatlan a Szent László úton található, könnyű megközelítéssel a Tatai utcáról is. Telek jellemzői: Méret: 1025 nm (kb.30x33 m) Besorolás: Szabadon álló intézményi vegyes övezet. Lakóépület: A telken egy 101 nm ház található, benne két különálló 1/1 tulajdonú lakással (43 nm és 58 nm). Lehetséges felhasználás: A telek különféle intézményi célokra alkalmas, többek között: Igazgatási épület Oktatási és nevelési intézmény Egészségügyi központ Szociális létesítmény Hitéleti és kulturális központ Közösségi szórakoztató létesítmény Szálláshely szolgáltató Sportlétesítmény Vendéglátóhely Parkolóház, mélygarázs, TELEPHELY, RAKTÁR...stb. Egyéb információk: A telekre lakás nem építhető. A parkolókat az épületen belül, mélygarázsban kell kialakítani, a föld alatti beépíthetőség 40%, így egy szinten 12-14 autó helyezhető el. Föld feletti tűzcsap kiépítése kötelező. A telek alakja miatt jól beépíthető, épület az ingatlan közepén helyezhető el. Az épületmagasság és beépíthetőség alapján 1,7 m/m szintterület alakítható ki, ami bruttó 1745 m (+teremgarázs). Övezeti besorolás: Vi-2/SZ-4 Szabadon álló beépítés. 35% beépíthetőség a terepszint felett (360 m) 40% beépíthetőség a terepszint alatt (410 m) 2,0 m/m általános szintterületi mutató (2054 m) 2,0 m/m parkoló szintterületi mutató (2054 m) 35% zöldfelület (360 m) Max. épületmagasság: 14 m (F+3+T szintszám) Telek mérete: 1025 m (31x33 m) (!Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt különféle intézményi célokra.)!Ha felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a o67o4oo8oo8 telefonszámon! Irányára: 295 M Ft. A lakások külön külön is eladók. Az 58 nm-hez 600 nm telek tartozik tartozik, melynek irányára: 175 M Ft, a másik lakás, ami 43 nm, a hozzá tartozó 425 nm-es telekrésszel 120 M Ft irányáron eladó.