Eladó lakás 1088 Budapest József körút 71m² 46,4M Ft

ELADÓ Szentendre Pismányban a Csóka utcában szabályos téglalap alakú, 1080 m2-es, külterületi, Má / 2 szántó besorolású telek. A telken fák és bokrok találhatók. Épület nem építhető, a környéken jelenleg változtatási tilalom van érvényben maximum 2026-ig. Víz telken belül, egyéb közművek beköthetők, villany és gáz az utcában. A telek tehermentes, azonban az ELMŰ javára 29 m2-re vezetékjog bejegyzés van, a telek szélén villanyvezeték fut. Befektetésnek, hétvégi teleknek ajánlom. IRÁNYÁR: 6 millió Ft Érdeklődni: Berkes Krisztina 06 30 708 7884

Budapest VIII. kerületben, a megújuló Csarnok negyedben a csendes Bacsó Béla utcában (Blaha Lujza térnél) kínálok eladásra 52nm-es 4 éve teljeskörűen felújított 2 szoba alkóvos magas földszinti lakást. (Tulajdoni lapon Fsz. szerepel, de az utcáról nem látni be a lakásba, így magas földszintinek is beillik) Az udvarra 6 lépcső vezet, ahonnan a lakás bejárata van, itt lehetőség van egy kisebb teraszt kialakítani, ahová kora tavasztól késő őszig jó kiülni. Konyhába lépünk be, a képen látható konyhabútor a vételár részét képezi. A gáztűzhely a konyhából nyíló szeparált ablakos helyen található. Az ablakos fürdőszobában kád és WC van. A nappali és a hálószoba utcára néző, K-tájolású, napfényes, világos. A hálóból nyílik egy 6nm-es alkóv, amit jelenleg tárolónak használnak ez a konyhából is, illetve egy közlekedőn át is megközelíthető. Kényelmes otthona lehet akár fiatal párnak, akár idősebb korosztálynak, de befektetésnek is ideális vétel, mivel a lokációnak köszönhetően könnyen bérbe adható. A lakás szinte tisztasági festés nélkül is beköltözhető, szép állapotú. A felújítás során új hő és hangszigetelt nyírálszóárok, valamint új kondenzációs kombi gázkazán és modern radiátorok kerültek beépítésre. Az 1890-és években épült, építészetileg nagyon szép két emeletes lift nélküli ház felújításra vár. Kifogástalan, csendes összetartó lakóközösség jellemzi. Az utca felújítása elkezdődött, erről bővebben az interneten tudnak tájékozódni a https://jozsefvarosujsag.hu oldalon. A lakáshoz pincerekesz is tartozik. Közös költség korlátlan vízhasználattal és felújítási alappal 27.000Ft. Jelenleg a gázfogyasztásra 12.000Ft átalánydíjat, az áramra 9.000Ft átalánydíjat fizetnek, ami természetesen átállítható tényleges fogyasztás szerinti mérésre és fizetésre. Az ingatlan tehermentes, birtokba adása megegyezés szerint, akár rövid időn belül is. Irányár 46.900.000Ft Megtekintése rugalmas, a hét bármely napján hívható vagyok. +36-70-38-45-282

Budapest XIV. Cházár András utca és Stefánia út közötti szakaszon, 1892 ben épült, átlagos állapotú, 11 lakásos lift nélküli 2 emeletes társasházban, főlépcsőházból nyíló első emeleti 141 nm-es dupla komfortos 4 szobás, + gardróbszobás erkélyes, fényárban úszó felújítandó lakás eladó. Belmagasságának (3,7 m-es ) köszönhetően igény esetén galériázható. Fűtése modern cirkófűtés, új és szabályozható radiátorokkal, ami 2 éve lett kialakítva és tovább bővíthető, mivel 2 szobában megőrizték a hagyományos Héra gázfűtést. A lakáshoz 30nm-es pincerekesz tartozik. A házat folyamatosan karbantartják, a villany és a gázvezeték teljes cseréje megtörtént. Az ingatlan Thököly úti címen van bejegyezve, a lakás ablakai a Récsei Center zárt parkolójára néznek így a forgalmas utca zaja egyáltalán nem hallatszik be. Csendes környezet, mégis kiváló infrastruktúra jellemzi, a Thököly úton közlekedő számtalan buszjárattal vagy az 1-es villamossal könnyedén eljuthatunk a város bármely részére. A nyugalomra vágyóknak a Városliget kb. 5 perc sétára van, ahol jelenleg is rengeteg fejlesztés zajlik, de a foci vagy koncertet kedvelőknek a megújult Puskás Ferenc stadion szintén gyalogosan elérhető. A lakás felújítását követően, akár nagyobb család kényelmes otthona is lehet, remekül átalakítható, de a városon belüli elhelyezkedése miatt alkalmas irodának, rendelőnek és befektetésnek is, mivel könnyen bérbe adható. Az YBL Miklós Műszaki Főiskola 100m-en belül található. Akinek fontos a csend és szereti a Városliget nyugalmát, muzeális környezetét, de közel maradna a nyüzsgő belvároshoz is, remek választás! Közös költség 42.864Ft, vízóra van. Gáz átalánydíj 13e.Ft, az áram átalánydíja jelenleg 9e.Ft. Az ingatlan tehermentes, szükség esetén rövid időn belül birtokba vehető. Irányár 89,9 Mill.Ft Bővebb információ +36-70-38-45-282

Eladásra kínálok Budapest egyik legimpozánsabb részén, az V. kerületben, a közkedvelt ősfás Falk Miksa utcában, jó állapotú liftes épületben, magas emelete miatt világos, NAPOS. , 84 nm.-es lakást az 5. emeleten. A szobák utcára néznek, keleti fekvésűek. Műszaki felújítás - víz és villany vezetékek cseréje 2012-ben megtörtént. A nagyon jó állapotú lakás kisebb esztétikai felújításával elegáns nívós miliő alakítható ki, és mivel minden fal bontható, átalakításra is van lehetőség igény szerint. Helyiségei: előszobából nyíló kamra, ablakos étkezős konyha, ablakos fürdőszobában sarokkád és bidé került kialakításra, a WC külön helyiségben található. Hall, innen nyílik a két külön bejáratú szoba, melyek egymásba is nyithatók. Nyugodt élettér, ugyanakkor a Duna part, a Pozsonyi út nyüzsgő, élettel teli forgataga pár perc sétával elérhető. Befektetésnek is ideális választás, akár hosszú távú kiadáshoz, akár az Airbnb-hez, amely engedélyezett a házban. A környék infrastruktúrája kiváló, éttermek, kávézók, vásárlási lehetőség mindenhol található. A Szent István park, a Duna-part, a Margit-sziget és a West End pár perc sétával elérhető. A pesti és a budai oldalra a közlekedése is kiváló, a közelben éjjel-nappal közlekedő 4-es és 6-os villamosok, a 2-es villamos, a 75-ös, 76-os trolibusz, a 15-ös busz és sok más buszjárat is elérhető. A közös költség, központi fűtés és vízhasználat 34.500 Ft havonta. Ára 129 900 000 Ft A hét bármely napján 7h.tól-21h.-ig hívható vagyok +36-70-38-45-282

PARLAMENTRE ÉS A DUNÁRA PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ A BEM RAKPARTON! Budapest II. kerületében a vén Duna budai partján, a II. kerület kiváló részén, Vízivárosban, a Bem rakparton kínálom megvételre ezt a mfsz.-i, 100 nm-es (de a valóságban 129 nm-es hasznos terület) felújított állapotú lakást. Tágas NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA van, melyek közül mindegyik különálló fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A lakásra jellemző a kellemesen átjárható élettér, külön nyíló szobák, napfény, a 4,30 cm-es belmagasságának köszönhetően a lakás duplex jellegű, azaz egy része két szintes. A NAPPALI ablakai a Dunára és az Országházra panorámásak, innen nyílik kissé elszeparálva a konyha, melynek beépített bútorai a vételár részét képezik. A három hálószobából az egyik szintén panorámás a másik kettő a ház csendes belső udvarára néz, mindegyikhez tartozik privát zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel, bidével. Praktikus gardrób helyiség segíti a rendet és a tárolást. Összességében elmondható, hogy jelenlegi elosztásának köszönhetően teljesen élhető, elszeparált terekkel rendelkező kellemes otthont tud biztosítani következő tulajdonosainak, ugyanakkor alkalmas elegáns irodának vagy rendelőnek is. Befektetési szempontból is kiváló lehetőséget kínál hiszen ezen a környéken mindig könnyen bérbe adható hosszútávra, de remek választás ha rövidtávú kiadásra ( AIRBNB) keres ingatlant az átgondolt és kiválóan kialakított helyiségei miatt. Felújítások folyamatosan voltak, minőségi anyagokkal, jó ízléssel kiegészítve. Az otthon melegéről és a meleg víz szolgáltatásról szinte új gáz(cirkó) gondoskodik, hideg burkolatoknál kellemes padlófűtés. Amitől kiemelkedik a piacon, hogy jelenleg két lakássá van kialakítva (de, egy helyrajzi számon, ezért hivatalos Földhivatalnál bejegyzett ügyvédi megosztás van ), így akár két generációs család részére is ideális választás lehet! Vannak fotóim a másik kis lakásról és kérésre, szívesen elküldöm. Ha valaki mégis az egész ingatlant szeretné használni összesen 137 nm-t, könnyen visszaállítható az eredeti állapot. Természetesen a lakások külön is megvásárolhatók. A társasház rendezett, műszakilag és esztétikailag a közös területei szépen karbantartottak igényes lakóközösséggel. A Batthyány téri közlekedési csomópont valamint a Margit-sziget közelsége, a Piac, üzletek, éttermek, számtalan tömegközlekedési lehetőségek teszik könnyebbé a hétköznapokat! Eladási irányár a nagyobb lakásra vonatkozóan 189 millió Ft. Videó elérhető: https://www.youtube.com/watch?v=Yw0_TfKv3Is Érd.: +36 70 384 5302