flat For sale 1102 Budapest Kőrösi Csoma sétány

SUN-FILLED APARTMENT WITH A LARGE BALCONY FOR SALE IN THE HEART OF KŐBÁNYA!

Located in one of the most popular areas of Budapest's 10th District, on the charming Kőrösi Csoma Promenade, this bright and spacious 73 sqm apartment is offered for sale on the first floor of a well-maintained residential building.

The apartment features an excellent layout with a living room and two separate bedrooms, making it an ideal choice for families, couples, or even those working from home.

One of the property's greatest advantages is its thoughtfully designed floor plan. The spacious entrance hall leads to a separate dining area connected to the bright, windowed kitchen through a serving hatch. The built-in kitchen furniture is included in the purchase price. If desired, the dining room and kitchen can easily be opened up to create an even larger, modern open-plan living space.

The heart of the home is the welcoming living room, which opens directly onto a large balcony. This pleasant outdoor space is perfect for enjoying your morning coffee, relaxing in the evening, or spending quiet moments with a good book.

Both bedrooms are separately accessible, providing privacy and flexibility for family living. Thanks to its east-west orientation, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere.

Comfort is ensured by district heating with individual metering, while air conditioning provides a pleasant indoor climate during the summer months.

The building is well maintained and benefits from a friendly residential community. The surrounding area is landscaped, family-friendly, and offers excellent infrastructure. Within walking distance you will find supermarkets, a post office, pharmacy, bakery, restaurants, schools, kindergartens, medical services, and a wide range of everyday amenities.

Public transportation is excellent. Several bus and tram lines are easily accessible from the nearby Liget Square transport hub, including buses 9 and 151, as well as trams 3, 28, and 62, providing quick connections to the city center and metro lines.

The property is currently occupied by reliable tenants, making it an attractive investment opportunity with immediate rental income potential. At the same time, it can also serve as a comfortable future home. Viewings are available by prior appointment, primarily on weekends or Mondays.

Common charges: HUF 26,000/month.
The apartment is equipped with individual water meters.

Asking price: HUF 74.9 million

This property is an excellent choice for anyone looking for a bright, well-designed apartment with a large balcony, excellent amenities, and convenient transportation links in one of Budapest's most livable urban neighborhoods.

For further information or to arrange a viewing:
+36 70 384 5302
CĂN HỘ NGẬP TRÀN ÁNH SÁNG VỚI BAN CÔNG RỘNG ĐANG ĐƯỢC RAO BÁN TẠI TRUNG TÂM KŐBÁNYA!

Tọa lạc tại một trong những khu vực được yêu thích nhất của Quận 10 Budapest, trên phố đi bộ Kőrösi Csoma đầy sức sống, căn hộ rộng 73 m sáng sủa và thoáng đãng này đang được chào bán tại tầng 1 của một tòa nhà dân cư được bảo trì tốt.

Căn hộ có thiết kế hợp lý với phòng khách rộng rãi và hai phòng ngủ riêng biệt, là lựa chọn lý tưởng cho gia đình, các cặp đôi hoặc những người làm việc tại nhà.

Một trong những ưu điểm nổi bật nhất của căn hộ là mặt bằng được thiết kế thông minh và tiện dụng. Từ sảnh vào rộng rãi, bạn bước tới khu vực phòng ăn riêng, được kết nối với căn bếp sáng sủa có cửa sổ thông qua ô cửa phục vụ. Toàn bộ tủ bếp âm tường đã được bao gồm trong giá bán. Nếu muốn, phòng ăn và nhà bếp có thể dễ dàng được kết nối thành một không gian sinh hoạt mở hiện đại và rộng rãi hơn.

Trung tâm của ngôi nhà là phòng khách ấm cúng với lối ra trực tiếp ban công lớn. Đây là nơi lý tưởng để thưởng thức cà phê buổi sáng, thư giãn sau một ngày làm việc hoặc tận hưởng những phút giây yên bình bên cuốn sách yêu thích.

Hai phòng ngủ được bố trí tách biệt hoàn toàn, mang lại sự riêng tư và linh hoạt cho các thành viên trong gia đình. Nhờ hướng Đông Tây, căn hộ đón ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày, tạo nên không gian sống ấm áp và dễ chịu.

Hệ thống sưởi trung tâm khu vực có đồng hồ đo riêng giúp đảm bảo sự thoải mái quanh năm, trong khi điều hòa không khí mang đến nhiệt độ dễ chịu trong những tháng mùa hè.

Tòa nhà được bảo trì tốt với cộng đồng cư dân thân thiện. Khu vực xung quanh được quy hoạch xanh, phù hợp cho gia đình và sở hữu hạ tầng hoàn chỉnh. Chỉ trong vài phút đi bộ, bạn có thể tiếp cận siêu thị, bưu điện, hiệu thuốc, tiệm bánh, nhà hàng, trường học, nhà trẻ, cơ sở y tế và nhiều dịch vụ thiết yếu khác.

Giao thông công cộng rất thuận tiện. Từ nút giao thông Liget tér gần đó, có thể dễ dàng tiếp cận nhiều tuyến xe buýt và xe điện như các tuyến 9, 151, 3, 28 và 62, giúp kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố và các tuyến metro.

Hiện căn hộ đang được thuê bởi những người thuê đáng tin cậy, vì vậy đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn với khả năng tạo thu nhập cho thuê ngay lập tức. Đồng thời, căn hộ cũng là lựa chọn tuyệt vời để làm nơi ở trong tương lai. Việc tham quan căn hộ được thực hiện theo lịch hẹn trước, chủ yếu vào cuối tuần hoặc thứ Hai.

Phí quản lý chung: 26.000 HUF/tháng.
Căn hộ được trang bị đồng hồ nước riêng.

Giá bán: 74,9 triệu HUF

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ sáng sủa, bố trí hợp lý, có ban công rộng, đầy đủ tiện ích và kết nối giao thông thuận lợi tại một trong những khu dân cư đáng sống nhất của Budapest.

Để biết thêm thông tin hoặc đặt lịch xem nhà:
+36 70 384 5302