Lakáspont - belváros specialista ingatlaniroda
1056 Budapest, Szerb u. 17., tel/fax:(06-1)-317-8711 info[a]lpo.hu
1136 Budapest, Tátra u. 15/b. tel/fax (06-1)-320-9965 info[a]tatraingatlan.hu
https://lakaspontingatlan.hu/elado/telephely/biatorbagy-2051-baross-gabor-560m2-6340.html
Kategória: Eladó Ár: 84M Ft
Típus: telephely Referens: Berkes Krisztina
Tel.: +36 30 708 7884
Ingatlan állapota: Átlagos Fűtés: Egyedi
Eladó telephely, jó befektetési lehetőség!
Eladó Biatorbágy központjától pár száz méterre egy közel 1800 nm-es saroktelken, üzemi telephely, 2 nagyobb ingatlannal. Vt-3-as besorolású övezet, amely 50 -os, 900 nm-es beépíthetőséget engedélyez, ebből 560 nm már megvalósult.

A nagyobb épület 2008-ban épült, 4 külön részből áll, ezek külön bejáraton keresztül közelíthetőek meg.
Az alsó szinten, mindkét oldalon műhely, garázs, kiszolgáló helyiségek, raktárak és irodák lettek kialakítva.
A felső szinten 2 külön bejáratú lakás, az egyik 81 nm-es, a kisebb 57 nm-es. Konyha, fürdőszoba, nappali elosztásúak, de válaszfalak építésével többszobás lakásokká alakíthatóak.
Az ingatlan összközműves, emellett ipari árammal is rendelkezik.
A második egy tűzkárt szenvedett 250 nm-es épület, ami statikai szakvélemény alapján átalakításra szorul, illetve építész tervekkel rendelkezik.

Remek befektetés, az új tulajdonos döntésén múlik, hogy az ingatlan miként üzemel a későbbiekben:

- Vendéglátás
- Többlakásos lakóépület
- Kereskedelmi, illetve szolgáltatási tevékenység
- Vendéglátás
- Szállás lehetősége munkásszállóként
- Nyugdíjas otthon
- Irodaépület, raktárépület, stb.

Érd:
Berkes Krisztina
+36 30 708 7884